馬坡嶺街道特色街巷建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則

馬坡嶺街道特色街巷建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則編制：審批：湖南省華順建設(shè)項(xiàng)目管理有限企業(yè)年月日目錄專業(yè)工程概況監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗(yàn)收要求監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法和方法旁站監(jiān)理工作安全生產(chǎn)監(jiān)理方法8.監(jiān)理主要人員情況一覽表監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)工程概況1.1工程概況：工程項(xiàng)目：馬坡嶺特色街巷提質(zhì)改造項(xiàng)目工程地點(diǎn)：馬坡嶺街道錦林小區(qū)長星路以及西龍小區(qū)營盤東路建設(shè)單位：馬坡嶺街道辦事處監(jiān)理單位：湖南省華順建設(shè)項(xiàng)目管理有限企業(yè)施工單位：湖南鴻龍景觀建設(shè)工程有限企業(yè)工程地點(diǎn)：位于長沙市芙蓉區(qū)監(jiān)理范圍：鋼筋砼結(jié)構(gòu)門樓、銘牌，防腐木屋面結(jié)構(gòu)及琉璃瓦（或青瓦）屋面，墻柱面石材掛貼，墻柱面青磚貼面、真石漆、刻字和描金，以及廣告宣傳欄制安，鋼構(gòu)基層飄檐，電氣安裝和苗木栽植。2、監(jiān)理工作依據(jù)2.1工程建設(shè)監(jiān)理協(xié)議和經(jīng)同意監(jiān)理規(guī)劃；2.2業(yè)主與承建商訂立施工承包協(xié)議及其附件；2.3設(shè)計施工圖及其說明以及施工單位深化圖；4現(xiàn)行國家和地方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其余關(guān)于法律法規(guī)。國家現(xiàn)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，北京市現(xiàn)行關(guān)于要求。馬坡嶺特色街巷提質(zhì)改造項(xiàng)目招標(biāo)書和全套施工圖紙以及關(guān)于資料和甲方協(xié)調(diào)會議精神、招標(biāo)答疑會議（設(shè)計文件及關(guān)于資料包含：建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)設(shè)計施工圖紙和技術(shù)設(shè)計關(guān)于圖紙、設(shè)計說明書等）?！督ㄖb飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73—91?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—?！妒┕がF(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88?！睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—?！督ㄖ惭b工程資料管理規(guī)程》DBJ01—51—?！督ㄔO(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194—93《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—《建筑防火設(shè)計規(guī)范》DBJ16《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5045本企業(yè)關(guān)于施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。建設(shè)單位提供關(guān)于該工程施工圖及關(guān)于技術(shù)規(guī)范文件。建設(shè)單位對該工程提出施工工期、質(zhì)量修改要求。2．6關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明。3.監(jiān)理工作流程總監(jiān)理工程師3．1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表水電安全綠化房建市政水電安全綠化房建市政各監(jiān)理（兼見證）員資料（信息）員等各監(jiān)理（兼見證）員資料（信息）員等1施工監(jiān)理工作通常程序：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場熟悉圖紙、文件、資料，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃熟悉圖紙、文件、資料，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃分包單位資審設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審施工組織設(shè)計審批施工現(xiàn)場調(diào)查分包單位資審設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審施工組織設(shè)計審批施工現(xiàn)場調(diào)查編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1第一次工地會議第一次工地會議1審批開工匯報，簽發(fā)開工令審批開工匯報，簽發(fā)開工令施工過程三控制、三管理，苗木、材料核驗(yàn)施工過程三控制、三管理，苗木、材料核驗(yàn)審查施工單位提報完工驗(yàn)收資料審查施工單位提報完工驗(yàn)收資料組織完工予驗(yàn)收組織完工予驗(yàn)收核定工程質(zhì)量等級，編制工程質(zhì)量評定匯報，參加完工驗(yàn)收立案工作核定工程質(zhì)量等級，編制工程質(zhì)量評定匯報，參加完工驗(yàn)收立案工作簽發(fā)完工移交證書，編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔簽發(fā)完工移交證書，編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔13.2進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程施工方上報施工進(jìn)度計劃施工方上報施工進(jìn)度計劃調(diào)整進(jìn)度計劃（承包商）施工進(jìn)度計劃與總進(jìn)度計劃比較（監(jiān)理）調(diào)整進(jìn)度計劃（承包商）施工進(jìn)度計劃與總進(jìn)度計劃比較（監(jiān)理）不符合符合施工方按協(xié)議約定控制施工工期施工方按協(xié)議約定控制施工工期合理調(diào)整施工工期不符合合理調(diào)整施工工期符合實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度比較實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度比較完成施工完成施工3.3投資控制監(jiān)理流程3.3.1月工程量審核流程施工方上報已完成工程量清單施工方上報已完成工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場計量，審核工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場計量，審核工程量清單報業(yè)主報業(yè)主3.3.2工程變更監(jiān)理審核流程工程變更工程變更監(jiān)理核查設(shè)計變更項(xiàng)目監(jiān)理核查設(shè)計變更項(xiàng)目取消變更或調(diào)整變更不一樣意上報業(yè)主審核取消變更或調(diào)整變更上報業(yè)主審核同意工程變更實(shí)施工程變更實(shí)施4.監(jiān)理工作控制關(guān)鍵點(diǎn)及目標(biāo)值：1綠化材料、綠化種植工程、園林道路等安裝工程4.1.1種植地形檢測種植地形標(biāo)高。復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度。參加復(fù)驗(yàn)地形和順性、觀賞性及排水性能。4.1.2查對施工單位綠化材料清單，進(jìn)場綠化材料應(yīng)符合清單中名稱、種類、產(chǎn)地；檢驗(yàn)綠化材料檢疫證件；綠化工程種植輔助材料按對應(yīng)園林綠化工程規(guī)范和設(shè)計要求驗(yàn)收，建筑材料按對應(yīng)建筑工程規(guī)范驗(yàn)收，綠化工程使用試劑、藥劑按產(chǎn)品管理和使用要求驗(yàn)收。4.1.3督促施工單位查對種植工程設(shè)計圖與現(xiàn)場平面及標(biāo)高，不符時，應(yīng)由建設(shè)單位通知設(shè)計單位作變更設(shè)計；檢驗(yàn)喬灌木是否符合設(shè)計要求規(guī)格；復(fù)核種植放樣；監(jiān)督栽植、支撐、綁扎、修剪、大樹移植、草坪鋪設(shè)。4.2進(jìn)度控制關(guān)鍵點(diǎn)與目標(biāo)值4.2.1搜集、匯總分部、分項(xiàng)工程施工日，分析工程節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵線路；對施工工期進(jìn)行分階段控制；分析風(fēng)險原因，要求施工單位制訂應(yīng)急預(yù)案。4.2.2要求施工單位依照總進(jìn)度要求及現(xiàn)場完成情況，確定本月需完成分部或分項(xiàng)工程；依照總進(jìn)度要求及季節(jié)天氣情況，制訂每七天施工計劃。4.2.3進(jìn)度控制目標(biāo)值為經(jīng)審核同意計劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)。4.3投資控制關(guān)鍵點(diǎn)及目標(biāo)值4.3.1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工協(xié)議關(guān)于條款、施工圖，對工程項(xiàng)目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并應(yīng)制訂防范性對策，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測分析，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更價款。4.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師在進(jìn)行現(xiàn)場計量基礎(chǔ)上，按施工協(xié)議約定工程量計算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和《工程款支付申請表》。審查意見報總監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格工程量，或不符合施工協(xié)議要求工程量，監(jiān)理人員拒絕計量和該部分工程款支付申請。4.4施工現(xiàn)場質(zhì)保體系審核4.4.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有對應(yīng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考評制度。4.4.2對專業(yè)設(shè)備安裝人員資質(zhì)進(jìn)行審核，并留下書面報審統(tǒng)計。5.監(jiān)理工作方法和方法質(zhì)量控制方法及方法檢驗(yàn)室外景觀工程施工單位資質(zhì)證書。檢驗(yàn)用于室外景觀工程各種原材料、成品、半成品、配件出廠合格證、質(zhì)量確保書和準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證。檢驗(yàn)關(guān)于檢測統(tǒng)計和試驗(yàn)匯報。綠化材料鮮活程度：苗木材料運(yùn)輸過程保鮮方法。木本植物材料從起苗到種植通常不超出2-3天。草本植物材料通常不超出12小時。根系濕度：泥球不能有渙散現(xiàn)象，泥土濕潤。苗木根系無顯著干癟現(xiàn)象。枝葉失水程度：枝條無顯著干癟和發(fā)脆現(xiàn)象。葉片應(yīng)色質(zhì)鮮明，無干癟、枯萎現(xiàn)象。綠化種植工程：栽植前要施基肥，樹木要按定向選擇豐滿完整面，并朝向主要視線；孤植樹木冠幅要完整；帶泥球樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。輕放入穴、去除包扎物、施肥或技術(shù)處理、圍堰和澆水整平，兩天內(nèi)發(fā)覺泥土下沉，及時補(bǔ)填土、澆水整平；裸根樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。粘漿、扶正、培土、扎實(shí)、圍堰、澆水。核查種植土質(zhì)量、酸堿度，了解土石百分比、顆粒尺寸及含肥等理化性狀。檢驗(yàn)施工單位過程匯報和分項(xiàng)評定表。檢驗(yàn)綠化材料根系是否發(fā)達(dá)，帶泥球苗木泥球是否有渙散現(xiàn)象，泥球直徑是否符合：地徑10㎝以下8-10倍，地徑10㎝以上6-8倍檢驗(yàn)裸根綠化材料須根保留程度檢驗(yàn)綠化材料是否生長茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設(shè)計要求檢驗(yàn)綠化材料樹型、樹冠、頂梢，分枝、分枝數(shù)、分枝形是否符合要求檢驗(yàn)喬木類綠化材料胸徑、高度、蓬經(jīng)檢驗(yàn)灌木類綠化材料地徑、高度、蓬經(jīng)、分叉數(shù)檢驗(yàn)地被類綠化材料主徑長度、高度、蓬經(jīng)、分蘗數(shù)檢驗(yàn)草本花卉類綠化材料主徑高度、蓬經(jīng)、花蕾量檢驗(yàn)草坪類綠化材料根系情況、草根帶泥厚度、草苗修剪高度、雜草含量檢驗(yàn)籽播草坪是否進(jìn)行發(fā)芽率試驗(yàn)抽樣實(shí)測簽署苗木材料和各報驗(yàn)單運(yùn)輸前先把斷根、傷肢修剪好，大傷口涂愈傷劑檢驗(yàn)綠化范圍內(nèi)土地是否依照設(shè)計要求進(jìn)行深翻平整，是否置換三、四類土檢驗(yàn)種植土壤是否符合設(shè)計要求，并核驗(yàn)土壤核驗(yàn)匯報檢驗(yàn)裁植喬木、大灌木穴槽檢驗(yàn)非裁植季節(jié)裁植，是否按規(guī)范要求操作和制訂了各種保活方法，并由一名園林工程師（園藝師）或一名高級綠化工負(fù)責(zé)檢驗(yàn)樹木帶泥球是否扎腰箍。出長根和裸根樹木是否有沾泥或帶毛泥球和根部保濕處理方法檢驗(yàn)樹木運(yùn)到栽植地后，發(fā)覺有損傷樹枝、樹根是否及時修剪，大修剪口是否作防腐處理檢驗(yàn)新栽植樹木是否依照不一樣樹種和不一樣地理?xiàng)l件進(jìn)行適期、適量澆灌，并保持土壤中有效肥分。還要檢驗(yàn)不一樣土質(zhì)排水情況，不能有積水檢驗(yàn)已栽植成活樹木，是否按環(huán)境及時澆灌，對水分和空氣濕度要求較高樹種，是否進(jìn)行適當(dāng)葉面噴霧檢驗(yàn)澆灌前是否適當(dāng)松土，夏季澆灌是否在早上或黃昏進(jìn)行，冬季澆灌是否在中午，澆灌是否一次澆透，尤其是春夏季節(jié)檢驗(yàn)暴雨后新栽樹木周圍積水是否盡快排除檢驗(yàn)喬木、灌木下野草是否鏟除檢驗(yàn)中耕除草是否選擇在天氣晴好，土壤不過分潮濕時間進(jìn)行檢驗(yàn)樹木休眠期是否適當(dāng)施肥檢驗(yàn)喬木、花灌木是否按樹種、樹齡、生長久以及土壤理化性情況進(jìn)行施肥督促施肥須在晴天進(jìn)行督促修剪整形應(yīng)依照樹木生長情況、樹木通風(fēng)、適光和肥水情況而定樹木樹形、樹勢督促喬木類應(yīng)修去徒長枝、病蟲枝（及時銷毀）、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭督促灌木類修剪應(yīng)按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行督促綠籬類可按通常整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度通常在5㎝左右，也可按不一樣季節(jié)，不一樣草種等特殊需要高度修剪修剪方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈45°傾斜，督促剪口要平整，要涂防腐劑，對粗壯大樹如采取截枝法，要防扯裂，操作時必須安全督促休眠期修剪，以整樹形為主，宜輕剪。有傷流樹種要在夏秋兩季修剪大樹移植后督促要有專職技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理檢驗(yàn)高大喬木在風(fēng)暴降臨前夕是否采取加固方法。風(fēng)暴是否去除暫時方法，扶正傾斜樹木檢驗(yàn)樹木防澇、排水，是否采取適當(dāng)方法檢驗(yàn)是否選在適宜季節(jié)內(nèi)補(bǔ)植檢驗(yàn)補(bǔ)植樹木是否能與原來景觀相協(xié)調(diào)檢驗(yàn)是否去除草坪上石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草檢驗(yàn)低洼積水是否排水或加土，空禿地勢否補(bǔ)植檢驗(yàn)草坪生長季節(jié)，是否中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好透氣性檢驗(yàn)草坪與書攤銜接處，是否切邊，樹冠下草坪是否經(jīng)常施肥?；▔吘壥欠襁M(jìn)行切邊檢驗(yàn)草坪發(fā)芽前是否施肥，生長季節(jié)是否追施肥料，及時澆水督促合理使用防莠劑采取化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲時，督促按關(guān)于安全操作要求執(zhí)行禁止使用禁用農(nóng)藥總圖范圍原有大樹，胸徑25㎝以上快長樹及胸徑15㎝以上慢長樹是否保留，大樹周圍排水條件是否良好，不保留大樹，是否經(jīng)關(guān)于單位同意后搬移校對苗木清單，是否與施工圖一致注意地被阻水及排水是否順暢各種支撐要牢靠，綁扎后樹干保持正直大樹移植要求：移植大樹要在年前切根，大樹要有新梢、新芽，長勢好，根系分布較淺，長出新根移植時間在最適合移植該樹期間進(jìn)行大樹挖掘后及時裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時應(yīng)有保護(hù)方法樹木土球或根系符合標(biāo)準(zhǔn)栽植前要依照工程要求采取各種特殊方法常綠樹要修去斷枝后幫扎腰箍，栽植時不得破壞土球，填土略高球，圍堰澆足水，移栽至低洼處要堆土填高，檢驗(yàn)壇內(nèi)有沒有空隙裸根植物要選擇蓬松土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐層搗實(shí)，圍堰澆水移植后宜采取牢靠支撐，培土下沉要加土，樹根不可架空運(yùn)動場草坪工程：遇疏散層、暗浜或異物等，檢驗(yàn)設(shè)計單位是否作變更設(shè)計，不然不可繼續(xù)施工檢驗(yàn)草坪種植層砂、土、營養(yǎng)介質(zhì)土百分比草坪鋪設(shè)要求:待鋪草坪草塊大小、厚度要均勻，雜草百分比小，無病蟲害草坪栽植要在該草坪最適合季節(jié)栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植后滾壓、澆水檢驗(yàn)草坪土層平整度、壓實(shí)度檢驗(yàn)草種發(fā)芽率，核準(zhǔn)草籽用量督促修剪、除雜、防病督促適時修剪、追肥、防病督促小面積補(bǔ)稀，除雜驗(yàn)收，簽署工程報驗(yàn)單景觀水電安裝工程：復(fù)核管槽位置，簽署放樣報驗(yàn)單隱蔽管道深度、位置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求驗(yàn)收管槽深度，簽署隱蔽工程報驗(yàn)單管道鋪設(shè)連接必須符合設(shè)計要求和規(guī)范要求水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計要求和規(guī)范要求清水及經(jīng)處理水必須達(dá)成設(shè)計要求電磁閥安裝時，電磁閥井必須符合設(shè)計和規(guī)范要求電線管敷設(shè)應(yīng)連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管子彎曲處無顯著皺折，油漆防腐完整，符合規(guī)范要求導(dǎo)線不得在管內(nèi)接頭，護(hù)線套應(yīng)齊全，符合規(guī)范要求導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地絕緣電阻必須大于2MΩ，符合規(guī)范要求，并作實(shí)測紀(jì)錄電氣器具接地保護(hù)方法和其余安全方法必須符合規(guī)范要求配電箱安裝必須為之正確，部件齊全，箱體油漆完整導(dǎo)線與器具連接必須牢靠緊密，不傷芯線，壓板無松動，配件齊全接地體安裝必須位置正確，廉潔牢靠，接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并作實(shí)測統(tǒng)計查對排水、進(jìn)水各種管子直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度、塢磅要求，排進(jìn)市政集水井坡度大于0.3%，能否預(yù)防倒灌查對穿孔及預(yù)埋套管在圖中位置、標(biāo)高、尺寸水下燈必須使用12伏電源，潮濕地域電器必須使用24伏以下電源各項(xiàng)景觀水電安裝必須全部符合設(shè)計和規(guī)范要求方可簽署工程報驗(yàn)單審查產(chǎn)品型號、規(guī)格、產(chǎn)品質(zhì)量確保書和合格證，以及注意事項(xiàng)和使用年限檢驗(yàn)設(shè)備安裝人員專業(yè)上崗證，操作人員專業(yè)上崗證檢驗(yàn)基礎(chǔ)施工是否符合設(shè)計要求，簽發(fā)隱蔽工程報驗(yàn)單簽署工程報驗(yàn)單6.旁站監(jiān)理工作：依照國家建設(shè)部及本市關(guān)于法規(guī)、監(jiān)理部質(zhì)量管理體系文件要求，對本樁基工程應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施旁站監(jiān)理，為確保工程達(dá)成預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)，為此監(jiān)理項(xiàng)目部做全過程旁站監(jiān)理：7.安全生產(chǎn)監(jiān)理方法：7.1督促和審查總承包商與其分包商納入安全管理系統(tǒng)，并訂立安全生產(chǎn)協(xié)議書；7.2凡市建委和勞動局要求持證上崗人員，必須持有上崗證；7.3在電焊接樁過程中必須等焊完一層焊縫后方能放松大鉤，并要求焊工暫避，以防吊扣滑落傷人；7.4對易燃易爆物品應(yīng)按關(guān)于要求存放，作出顯著標(biāo)志，禁止在此區(qū)域內(nèi)明火作業(yè)；7.5監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對施工人員安全及安全管理；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理，實(shí)施總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)工作職責(zé)制，安全監(jiān)理人員對日常安全監(jiān)理工作專職負(fù)責(zé)，其余監(jiān)理人員結(jié)合本身業(yè)務(wù)給予配合7.6督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)確保體系及其運(yùn)行審查施工組織設(shè)計中安全技術(shù)方法和危險性較大分部分項(xiàng)工程安全專題施工方案7.7巡視檢驗(yàn)施工中危險性較大工程作業(yè)情況發(fā)覺安全事故隱患及時阻止或開具暫停施工令。施工單位整改后必須復(fù)查，安全事故隱患去除后才能恢復(fù)施