城市鄉(xiāng)總體規(guī)劃重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院

城市(鄉(xiāng))總體規(guī)劃重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院2008基礎(chǔ)知識一、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制層次兩個層次：

①戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃

②實施性發(fā)展規(guī)劃（開發(fā)控制規(guī)劃或法定規(guī)劃）①戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃：

制定城鄉(xiāng)發(fā)展的中長期戰(zhàn)略目標(biāo)，是對城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性謀劃。包括：國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃等。戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃類型英國：結(jié)構(gòu)規(guī)劃美國：綜合規(guī)劃德國：城市土地利用規(guī)劃日本：地域規(guī)劃香港：全港/次區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略新加坡：概念規(guī)劃中國大陸：城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等

②實施性發(fā)展規(guī)劃引導(dǎo)建設(shè)項目具體實施，詳細(xì)控制各類用地空間、容量、環(huán)境、公共設(shè)施建設(shè)以及具體安排建筑空間布局的各類規(guī)劃包括：分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃。城市設(shè)計以及這個層次的各類專業(yè)規(guī)劃等屬于這個范疇。實施性發(fā)展規(guī)劃類型英國：地區(qū)規(guī)劃美國：區(qū)劃規(guī)劃德國：分區(qū)建造規(guī)劃日本：土地利用分區(qū)香港：分區(qū)計劃大綱新加坡：開發(fā)指導(dǎo)規(guī)劃中國大陸：控制性詳細(xì)規(guī)劃

特大、大城市的分區(qū)規(guī)劃（不足為開發(fā)控制直接依據(jù)）城鄉(xiāng)規(guī)劃系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框圖二、任務(wù)綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展?fàn)顟B(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系。（91）研究城市定位和發(fā)展戰(zhàn)略，按照人口與產(chǎn)業(yè)、就業(yè)崗位的協(xié)調(diào)發(fā)展要求，控制人口規(guī)模、提高人口素質(zhì)，按照有效配置公共資源、改善人居環(huán)境的要求，充分發(fā)揮中心城市的區(qū)域輻射和帶動作用，合理確定城鄉(xiāng)空間布局，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。（2006）

三、地位：

總體規(guī)劃是城市規(guī)劃中的核心和龍頭，是各專業(yè)規(guī)劃以及下層次規(guī)劃的依據(jù)。是政府調(diào)控城市空間資源、指導(dǎo)城鄉(xiāng)發(fā)展與建設(shè)、維護(hù)社會公平、保障公共安全和公眾利益的重要公共政策之一，具有公共政策的基本功能：即導(dǎo)向功能、調(diào)節(jié)功能和分配功能

四、規(guī)劃期限城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。同時應(yīng)當(dāng)對城市遠(yuǎn)景發(fā)展的空間布局提出預(yù)測性安排。修編時間：一般為5年五、編制主體：城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃和城市分區(qū)規(guī)劃。具體工作由城市人民政府建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）承擔(dān)。六、審批機(jī)關(guān)：直轄市、省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定城市的城市總體規(guī)劃由國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

七、編制程序1、對原總規(guī)實施現(xiàn)狀和面臨的新情況進(jìn)行評價，提出編制工作的報告，報上級主管部門批準(zhǔn)。2、組織編制城市總體規(guī)劃綱要，按規(guī)定提請審查。3、專家領(lǐng)銜專題研究：對涉及資源與環(huán)境保護(hù)、區(qū)域統(tǒng)籌與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城市發(fā)展目標(biāo)與空間布局、城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)等重大專題進(jìn)行研究。4、部門合作：在城市人民政府組織下，充分吸取政府有關(guān)部門和軍事機(jī)關(guān)的意見，保證有關(guān)專業(yè)規(guī)劃的空間落實。5、公眾參與：城市總體規(guī)劃報送審批前，城市人民政府應(yīng)當(dāng)依法采取論證會、聽證會或者其他方式等有效措施，充分征求社會公眾的意見。6、各種州審查狡：部門森審查漲、城越市規(guī)勁委會算審查究、城匪市人泥大常示委會燈審查候、上樸級規(guī)播劃主揮管部口門組柜織的器專家舟審查7、報今批八、哄編制叫方法看及過賓程蓋迪星斯：調(diào)查伏——益分析燃——澆規(guī)劃20紫世紀(jì)柳60藝年代娛后：目標(biāo)律——桂連續(xù)宗的信素息—絕—方壤案的失比較據(jù)與模滴擬—趴—方和案評好價—鞏—方望案選喬擇—床—繼騾續(xù)監(jiān)儉督（限控制熄論的攝改進(jìn)輛）規(guī)劃汗程序永：規(guī)劃逢——污實施獻(xiàn)規(guī)劃視及管述理—扯—反含饋及僻修改干規(guī)劃“連術(shù)續(xù)規(guī)登劃”渣、“菠動態(tài)侮規(guī)劃做”編制鞭的一楚般過楊程：調(diào)查床——圾評估默（對多原規(guī)崖劃及敲實施帽狀況慌的評陰估）桃——柳分析時（現(xiàn)隊狀及捧需求且）—霞—評晃價（椒發(fā)展際條件氧）—酸—確頃定目職標(biāo)（鞠研究當(dāng)與選嗚擇）凳——狼多方兄案比飛較—左—確貌定方斥案—著—分紋析評雷價（毀過程辦條件奸）—皂—制附定實啟施的文重點援與路茂線—紡—反凱饋與皂修正九、藝總體喂規(guī)劃轟的成筍果規(guī)劃斯文本規(guī)劃搏圖紙附添件：規(guī)劃猴綱要獄、專醉題研框究報拴告、咳規(guī)劃走說明蒸、基咱礎(chǔ)資剃料匯湊編、帝各層隊次審鑒查、局研究撞會議棚紀(jì)要弦、批喘復(fù)文噸件等規(guī)劃咱文本比、規(guī)婚劃圖殃紙具寬有同辛等法州律效然應(yīng)十、笨與其蛛它規(guī)駱劃的肢關(guān)系利：發(fā)改稈委：國民鑄經(jīng)濟(jì)堡與社冊會發(fā)柿展規(guī)咸劃規(guī)劃坦局：城市畫（鄉(xiāng)嫩）總囑體規(guī)扣劃國土匙局：土地犯利用炸規(guī)劃“三臘規(guī)合鳥一”發(fā)改曲委：國民身經(jīng)濟(jì)云與社肆?xí)l(fā)貓展規(guī)迅劃國土敘局：土地場利用堅規(guī)劃規(guī)劃妥局：城市希（鄉(xiāng)槍）總菠體規(guī)匯劃環(huán)保砌局：環(huán)境呼保護(hù)貍規(guī)劃“四較規(guī)融崇合”十一結(jié)、總展體規(guī)沸劃包債括的胸內(nèi)容總體登規(guī)劃僑綱要市域做城鎮(zhèn)膝體系擋規(guī)劃中心役城區(qū)炮規(guī)劃十二內(nèi)、中塔心城液區(qū)規(guī)爽劃工渡作內(nèi)探容（1糊）分吩析確熔定城市謊性質(zhì)年、職憲能和組發(fā)展重目標(biāo)。墾（2軟）預(yù)鳥測城宏市人口我規(guī)模?？埃?普）劃宮定城市脖規(guī)劃毅區(qū)范朝圍，安陵排建蹦設(shè)用盲地、賄農(nóng)業(yè)顧用地苦、生祥態(tài)用栗地和脹其它握用地竹，制挖定空它間管敏制措銷施。緊（逢4）勁研究中心芳城區(qū)以空間幸增長捐邊界，確愁定建設(shè)哄用地炮規(guī)模，劃便定建獲設(shè)用憤地范翁圍。因（修5）幟確定建設(shè)殿用地痰空間布布局，提害出各彩類用酬地規(guī)斜模。（6泰）確杠定市級腐和區(qū)庸級中墾心，提卸出主購要的求公共分服務(wù)祥設(shè)施佳（文錯衛(wèi)、叉科教帳、體惰育、遭行政憂、商襖業(yè)）眨的布頁局。（7株）交通閉系統(tǒng)設(shè)施景布局（8盛）綠地耽系統(tǒng)（綠蜘線、犧藍(lán)線皮）（9竹）歷輛史文帽化保曲護(hù)（爭紫線里）（1褲0）諒住房拆政策瓜、建符設(shè)標(biāo)尺準(zhǔn)和弊居住蛙用地穩(wěn)布局（1衫1）傍電信六、供恨水、體排水劃、供累電、縱燃?xì)馇小⒐┕?、方環(huán)衛(wèi)柏等市池政設(shè)短施布雨局憲（儲12鍬）生廚態(tài)環(huán)篩境保棒護(hù)堂（維13撕）綜沉合防粉災(zāi)與多公共宅安全如保障穗體系灰（防怪洪、狼消防宏、人很防、燃抗震愚、地朵質(zhì)災(zāi)親害防啊護(hù)等侵）（1越4）釀舊區(qū)縫更新（1攜5）啦地下踢空間瞧開發(fā)輸利用（1源6）夠空間便發(fā)展扁時序直，提抵出規(guī)尤劃實遍施步孕驟、絹措施鳳和政崖策建補(bǔ)議十三盾、總伐規(guī)的砍強(qiáng)制向性內(nèi)果容（1嗎）城市浪規(guī)劃舊區(qū)范摔圍。（2底）市域嶄內(nèi)應(yīng)憶當(dāng)控兼制開謀發(fā)的雷地域規(guī)。包括秀：基目本農(nóng)榮田保易護(hù)區(qū)否，風(fēng)冤景名繭勝區(qū)跪，濕掌地、充水源班保護(hù)倘區(qū)等竭生態(tài)句敏感捆區(qū)，膛地下海礦產(chǎn)圖資源墓分布拴地區(qū)咱。（3竹）城市序建設(shè)遭用地喚。包括趕：規(guī)唉劃期乞限內(nèi)腰城市昨建設(shè)足用地啊的發(fā)柴展規(guī)陡模，庭土地鴉使用球強(qiáng)度牧管制糊區(qū)劃冶和相鍬應(yīng)的啟控制找指標(biāo)平城市戰(zhàn)各類船綠地缺的具末體布釣局；怒城市辜地下棵空間烈開發(fā)自布局炒。（4損）基礎(chǔ)堪設(shè)施判和公除共服表務(wù)設(shè)扁施。（5群）歷史藥文化網(wǎng)遺產(chǎn)僚保護(hù)擇。（6穩(wěn)）生態(tài)閉環(huán)境右保護(hù)挽。（7靜）城市脈防災(zāi)市工程桂。規(guī)墊劃蛇實貧踐一、掠總體委規(guī)劃濱的空錫間層耕次確趴定重點威確定縫城市辯規(guī)劃址區(qū)范跟圍行政斧轄區(qū)城市固規(guī)劃妥區(qū)中心裕城區(qū)城市表空間課增長耐邊界城市灶建設(shè)稿用地行政土轄區(qū)城市湯規(guī)劃薯區(qū)中心雅城區(qū)城市淺空間越增長視邊界城市雷建設(shè)年用地行政匠轄區(qū)距=旦城裳市規(guī)愛劃區(qū)中心屠城區(qū)北京繞中心乞城區(qū)總用稅地面援積10逃85牙平方肆公里其中荒包括垮：中心析地區(qū)面積33躬6平柄方公僅里；邊緣豈集團(tuán)面積26期8平懲方公眠里；綠化姓隔離脆地區(qū)面積俘48百1平刃方公嬸里。在此溫范圍貓內(nèi)城市絞建設(shè)崖用地77伏8平俯方公須里。中心拾城人煉口85惕0萬握人。二、誘城鎮(zhèn)塑體系駁（城忘鄉(xiāng)空施間布祝局與叼協(xié)調(diào)環(huán)發(fā)展死）構(gòu)建“兩保軸-酒兩帶商-多友中心嫌”的城決市空伶間結(jié)紅構(gòu)。兩軸愿：指沿買長安竿街的拖東西臨軸和執(zhí)傳統(tǒng)思中軸污線的承南北料軸。兩帶用：指包軟括通普州、相順義叼、亦岸莊、茶懷柔毒、密蛋云、嚷平谷膽的“館東部游發(fā)展尋帶”黑和包夏括大辮興、丸房山妄、昌柱平、暫延慶往、門跪頭溝非的“模西部廚發(fā)展社帶”化。多中正心：指在昏市域熟范圍押內(nèi)建楊設(shè)多春個服感務(wù)全親國、睛面向票世界兇的城膠市職領(lǐng)能中金心。在“兩慨軸-謀兩帶延-多勁中心籮”城市肅空間女結(jié)構(gòu)鍬的基桶礎(chǔ)上則，形壟成中心喪城-生新城沖-鎮(zhèn)的市洗域城皂鎮(zhèn)結(jié)耗構(gòu)。劃分腳四個燃次區(qū)豬域：(1耍)中蛋心城讀次區(qū)舊域(2欣)東輩部次篩區(qū)域(3撈)西負(fù)部次攻區(qū)域(4壤)山塊區(qū)次呢區(qū)域三、醒城市春性質(zhì)首確定董：城市針在一誼定地奧區(qū)、者國家障以至晌更大針范圍腥內(nèi)的艷政治裹、經(jīng)食濟(jì)與秋社會惕發(fā)展隸中所貝處的妙地位灣和擔(dān)箏負(fù)的圣主要長職能束。通過頭城市盒性質(zhì)以的討曬論、旱論證巖和審平查，永使各虎個層者面參勢與城夕市地諒位、悄職能樣的研鼓究，艙理清雪思路龜，統(tǒng)慮一認(rèn)往識，恥制定橡各方柜認(rèn)可夾、切勞實可廟行的尖發(fā)展早目標(biāo)級及戰(zhàn)波略。爭取處上層抖次領(lǐng)碑導(dǎo)機(jī)僻關(guān)的匹認(rèn)可黃和支民持，震在區(qū)勾域競孕爭中此搶先擴(kuò)占領(lǐng)膊制高胃點：地位漲的提杯升、渴職能賓的擴(kuò)喜展、泥產(chǎn)業(yè)煎的投猴放07僵總規(guī)規(guī)：重慶貪是我枯國重短要的績中心史城市浪，國鹽家歷犧史文騰化名斬城，節(jié)長江佛上游鋪地區(qū)姓的經(jīng)輸濟(jì)中顆心，害國家饒重要緊的現(xiàn)導(dǎo)代制艱造業(yè)享基地掘，西愁南地咳區(qū)綜鋤合交用通樞金紐。98園總規(guī)微：重慶亡是我缺國直扎轄市兔之一與，國撈家級煙歷史麥文化痕名城士，是虹我國給重要壺的工迎業(yè)城顆市、端交通須通信尼樞紐鼻和貿(mào)正易口策岸；鞭是西窄南地暫區(qū)和覆長江座上游五最大講的經(jīng)腫濟(jì)中公心城絕市和受科技純、文支化、生教育雞事業(yè)膝的中質(zhì)心。20椅07勤深圳戲總規(guī)倚草案正的城鳴市職減能定凝位：國家廢經(jīng)濟(jì)匠特區(qū)責(zé)，自于主創(chuàng)廊新、流循環(huán)辰經(jīng)濟(jì)勾的示遮范城老市；國家調(diào)支持香港繁榮撓穩(wěn)定充的服雞務(wù)基名地，典深港堡共建聰?shù)膰橂H性魚金融支、貿(mào)悠易和消航運幕中心府；國家穿高新感技術(shù)合產(chǎn)業(yè)足基地局和現(xiàn)團(tuán)代文化產(chǎn)業(yè)縱基地促；國家纏重要晉的交通樞紐某和邊掃境口腔岸；具有斧濱海虜特色淡的國劑際著陣名旅游地。20現(xiàn)07字總規(guī)筍草案鋪的城減市定構(gòu)性：深圳濟(jì)將建但成創(chuàng)宵新型離綜合循經(jīng)濟(jì)屬特區(qū)順，華輩南地影區(qū)重昏要的凱中心桑城市療，與香港共同盟發(fā)展咬的國蠟際大有都會閑?！俺切g(shù)市性珍質(zhì)很記重要漂，是啦深圳勾爭取素國家孔支持智、反渴映自莊身發(fā)她展訴臂求的錄重要球機(jī)會趟和主竄要渠窮道，龜建議往適當(dāng)攝予以戒解釋追”—驗—深圳組市長吊許宗獻(xiàn)衡這不匪僅是壁一個擱分析痛、判殼斷的唇過程豎；也是添一個凳參與濱各方莖自我繞判斷閥、利嫂益博潛弈、次討價燒還價拒的過旅程，榜是一公種建睡立在槽多角底度分黎析判扎斷下周所作律出的沙政治糕決策斬。權(quán)威怒、權(quán)品力在前其中歐發(fā)揮興重要弦的影害響力城市槳性質(zhì)盡的表紙述一般型從城手市行忍政職沃能、盞經(jīng)濟(jì)葵職能輔、文熟化職羅能和醒個性局特色徐四個像方面憤表述赤。要求殼：準(zhǔn)敲確、蘆精煉撞，字膛斟句敬酌，階一字潛千金灰。行政瞎職能您（地狡位）撫：一般存都是壩某個囑范圍辮的中夕心。盞經(jīng)濟(jì)顆、文隊化、亦政治打、交塔通中胡心等沃，可局以分廚別明洽確表熟述，啦也可海以綜禁合性愉表述呈為中串心城徐市等渾。不回雀避每杜個城倘市都及可能粉具備錦的雷灰同性詳質(zhì)—呼—中界心，傾重點鑄在區(qū)辮分中陽心所鍛輻射捷的范墨圍。經(jīng)濟(jì)脹職能還：主導(dǎo)隨產(chǎn)業(yè)雜的選排擇一記般2榜－4葬個，僅突出飾重點祖，忌學(xué)諱各潑種產(chǎn)砌業(yè)一周并列艱出。市場扎經(jīng)濟(jì)鼓條件善下，啟產(chǎn)業(yè)失方向寒目前釋還未俊形成室主導(dǎo)膠，很釀難把摸握未墻來走包向時姻，可妄以采蒼取以呆限制劇發(fā)展稿某些含產(chǎn)業(yè)撿的方薪式進(jìn)堤行表疲述。文化宴職能遇：歷史刺文化姑名城逝、革暢命紀(jì)檔念性浸城市堵等，仙一般佳以最離大的縱職能患表述懶一個炭即可息，最陸多不壁超過攤兩個號。個性茄特色賊：環(huán)境伍景觀（山駐水、科園林避、海薦濱、建森林覆、綠鼓色、寸田園疑等）空間本結(jié)構(gòu)（組亮團(tuán)、慌綠心射環(huán)形侍）發(fā)展陳方向（創(chuàng)元新型枝、外燭向型棉、循墊環(huán)經(jīng)友濟(jì)、懶生態(tài)偽等）四、臂城市隙規(guī)模人口災(zāi)規(guī)模（總艙人口鍬、城晚鎮(zhèn)人塵口、獻(xiàn)城鎮(zhèn)虜化率帽、人兆口的袋空間懸分布胡）口徑斗、預(yù)屯測方攪法預(yù)測方法類型預(yù)測方法名稱特點適用范圍時間預(yù)測分析線性回歸分析法根據(jù)人口增長隨時間變化的規(guī)律，建立線性模型來推算未來人口數(shù)量較長時間序列的人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)且變化相對平穩(wěn)Logistic曲線模型考慮人口增長的有限性人口增長率前期快，后期開始下降二次曲線模型法人口動態(tài)變化趨勢逐漸平穩(wěn)城鎮(zhèn)人口增長有逐漸變成常數(shù)的趨勢指數(shù)曲線模型人口增長速度按幾何級數(shù)發(fā)展適用基數(shù)小、人口增長快的城市平均增長率法從分析人口增長率入手人口增長率固定灰色模型將無序變有序任何條件移動平均數(shù)法和指數(shù)平滑法按時間序列外推人口發(fā)展趨勢與過去相同因果預(yù)測分析法相關(guān)分析法根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)城市發(fā)展的基本原理進(jìn)行預(yù)測對未來經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有較準(zhǔn)確預(yù)測的城市資源承載力和環(huán)境容量法選取指標(biāo)本身要進(jìn)行預(yù)測受水、土地等資源約束的城市人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)預(yù)測法輸入與輸出值修正任何條件PS決策系統(tǒng)考慮因素多而全需要專家打分其他預(yù)測方法剩余勞動力轉(zhuǎn)化法從分析勞動力人口入手有大量勞動力轉(zhuǎn)移勞動平衡法從分析三產(chǎn)職工人數(shù)入手三產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定，人口資料齊全皮爾斯模型給出未來人口發(fā)展的極限值未來人口發(fā)展遵循過去模式生命表法對人口結(jié)構(gòu)考慮充分人口資料多而全城市隙建設(shè)夸用地極規(guī)模接——矛盾懷最為辟突出跪（工蠢業(yè)、賊物流沉、環(huán)閘境、回居住扁、市男政）在全歷局的踩基礎(chǔ)悅上算罷大帳啞，綜叫合平幣衡人均葬建設(shè)輪用地交指標(biāo)耗控制一般事控制能在人遮均10決0平米每以內(nèi)初，只音能上墊跳一峽級有條終件建件造部薦分中戒高層劣住宅爭的大礎(chǔ)中城規(guī)市，逐其規(guī)趙劃人象均居洗住用陽地指浪標(biāo)可翅適當(dāng)冠降低攤，但邊不得新少于諷16妻.0梯m2州/人晶。設(shè)有涉大中蟻型工勝業(yè)項些目的腦中小致工礦誓城市悟，其昏規(guī)劃僚人均遞工業(yè)柄用地碰指標(biāo)盜可適揭當(dāng)提廊高，艦但不層宜大平于3叢0.農(nóng)0m弦2/井人。風(fēng)景克旅游柳城市厚及綠省化條鏟件較筐好的跳城市籃，其升綠地仇占建濁設(shè)用燥地的老比例真可大份于1槐5%長盾壽悄總爸規(guī)人均捐建設(shè)趁用地全13伐0平浪米人均剩工業(yè)取用地四54鍋.5格平米各項箭指標(biāo)虛應(yīng)圍月繞城炒市性觸質(zhì)按隸照調(diào)查疤——北分析沫——錦預(yù)測縫確定三亞旗總規(guī)五、繡用地球選擇（一徑）建哨設(shè)適租宜性嘩評價1、柔工程擴(kuò)地質(zhì)吉評價2、胸地形坡度、高脅程、遵坡向魚評價1、火工程島地質(zhì)卵評價地基艷承載棕力（嶺地層服、巖漫性）廚、地下蕉水位電、地貌賓（溝擁谷、降山脊斗）、洪水由（水樓文）窄、排水鹽、斷隔裂帶粒、地育質(zhì)災(zāi)華害點汶川亮縣主述要斷裂惰帶分侮布城鎮(zhèn)市、村個落選擴(kuò)址應(yīng)趴遠(yuǎn)離遭斷裂搶帶地質(zhì)替災(zāi)害偽調(diào)查建設(shè)獎用地漸應(yīng)避柱開災(zāi)才害高興發(fā)區(qū)絹，尤路其是色遠(yuǎn)離袋災(zāi)害妙點。（滑鍵坡體繡、泥印石流熱、巖閉溶、谷陰河賓、崩墊塌、拆洪水婆、塌都陷）人工鎮(zhèn)地質(zhì)梁災(zāi)害資源勒壓覆主要哭出現(xiàn)欠在工遣礦城關(guān)市：采空弊區(qū)采動蒜影響籮區(qū)資源堪壓覆急區(qū)錯開煮礦產(chǎn)影開發(fā)綁、恢賢復(fù)與繩建設(shè)跑的時迅間其它棕災(zāi)害草：臺風(fēng)叉、海令嘯、倘雷擊吧、凍亞土、炎膨脹霧土、押塌陷漢、地炮裂、澡火山下等2、地薄形坡度、高逗程、墳坡向咬評價重點蘭是坡奧度（25鞋％、億45們％）高程服——蛾地理鹿連接庸性坡向箏北方刺地區(qū)射較為指重視（二旦）生訓(xùn)態(tài)敏開感性茂及景衣觀格溝局評另價1、盆生態(tài)敏感俗性評橋價選擇都敏感瘋因子臟：地宿質(zhì)、久地形屢、氣惱候、裝水文鼻、土烤壤、扭植被杰、野疏生動垮植物餃、土誤地利介用、促農(nóng)田年、歷察史、攔人口夾、交亞通以磁及文竹化等說（進(jìn)曬一步澤細(xì)分夫）單因索子分態(tài)級，類通過享賦予宰權(quán)重袋值后打疊合炭，形宋成評頑價圖軍。—剪—麥紛克哈毀格的孩千層黑餅?zāi)Ｒ朗诫y點霧在于觀選擇顏單因憂子和逝賦值2、景觀盾格局筑評價景觀種生態(tài)剪學(xué)認(rèn)嚇為一億定數(shù)量氏、尺春度、匆豐富鍛度、證優(yōu)勢報度的陸景觀臟要素在時周空上悅的分叮布，吐影響近著景探觀的賠生態(tài)資過程鞭，景銀觀空湖間格都局與舒生態(tài)躍功能莊過程料關(guān)系康密切膝。景觀藝格局哪評價促主要注評價森林減、草煮原、旗荒漠識、農(nóng)撇田、對鄉(xiāng)村撥以及符城市等景朋觀要川素在釘大地主上的泳時空贊鑲嵌病關(guān)系朝對生兆態(tài)功奸能過邀程的處影響楊。景觀綢格局堆的基異本描追述模劃型：斑塊勢——親廊道幅——斥基質(zhì)您”。強(qiáng)調(diào)榴等級巾結(jié)構(gòu)換和尺宣度效屯應(yīng)無錫云生態(tài)呆敏感嗓性評匯價敏感紅區(qū)—菜—非并建設(shè)胸用地評價采用駐了多合因子數(shù)疊加結(jié)論加入腎了景吉觀格爺局的鄙模型非建私設(shè)用勉地一墻般規(guī)狼定：河道擋管護(hù)紐奉范圍山體爸保護(hù)校線基本識農(nóng)田地災(zāi)累極易電發(fā)區(qū)風(fēng)景遠(yuǎn)名勝覆區(qū)開敞扣空間野生橡動植電物保橫護(hù)區(qū)市政帥基礎(chǔ)鉆設(shè)施封保護(hù)奮范圍六、昂用地先發(fā)展丘方向?qū)＿x擇影響杰用地牙發(fā)展跪方向白的主催要因族素1、邁交通性帶動高速胞公路捎（高飄等級掩道路臨）鐵泡路港羊口機(jī)羽場云京陽鐵蘆路（講站場英）萬源零太平宗組團(tuán)鐵路遼線對信用地軟發(fā)展漫構(gòu)成躍影響獸，往拴往成緞為中貞小城補(bǔ)市的里用地?fù)芜吔绺壑跈C(jī)錄場（機(jī)季場凈于空要購求對糧用地油發(fā)展什有影側(cè)響）重慶絕寸灘乖港—獅—機(jī)倦場片我區(qū)2、獲經(jīng)濟(jì)掘吸引一般明情況俯下受喘上級炸行政數(shù)中心誕城市寺影響距離漿達(dá)到焰一定振程度吹時受誦附近爹更強(qiáng)才勢的潤經(jīng)濟(jì)掏中心坡影響江勤津粱總座規(guī)3、視對經(jīng)暗濟(jì)腹但地的永輻射巫溪靜總規(guī)4、鄉(xiāng)豐大型焦項目舟布局（產(chǎn)想業(yè)基歪地、離水利畏設(shè)施怒、物慶流園搬區(qū)、盒礦產(chǎn)識開發(fā)安）達(dá)州榜總規(guī)七、自城市甩建設(shè)霧用地聲分類城市兄建設(shè)角用地仿分類頑：《城址市用捧地分藝類與尊規(guī)劃腿建設(shè)鳴用地賣標(biāo)準(zhǔn)雁》（邁GB豈J膨13予7—追90棚）采用逝大類許、中嘉類和奧小類散三個熱層次排的分閘類體理系，吩共分是10俊大類頌，4潔6中攤類，衣73舅小類飼。注意辛：與串村鎮(zhèn)離建設(shè)網(wǎng)用地爺分類怖區(qū)分《村鎮(zhèn)礦規(guī)劃憲標(biāo)準(zhǔn)醬（G惰B城50扁18抽8-悟93妖）》居住錘用地（R謹(jǐn)）公共麻設(shè)施畜用地（C宮）工業(yè)煉用地（M年）倉儲頌用地（W躍）對外數(shù)交通努用地（T蘿）道路猜廣場踐用地（S駝）市政愛設(shè)施酬用地（U蔬）綠化法用地（G拋）特殊每用地（D魂）水域站及其渡他用殲地（E顏）其中盒：水域刪及其抖他用疑地不橫計入修城市殼建設(shè)棕用地居住堆用地猛：R1袖、R抓2、傻R3間、R暢4四子個中卷類R1營：低大層低串密，抗環(huán)境篇良好掏；R2垃：配夢套完詢善、騰環(huán)境碧較好周、中低高德層住咸宅R3佳：配納套齊痛全、擇環(huán)境六一般診或工業(yè)居呼住混豆雜R4臘：簡額陋住冷宅為臨主公共讀設(shè)施杏用地閣（C惰）：C1丹：行莫政用奧地C2機(jī)：商杯業(yè)金折融業(yè)陵用地C3芳：文削化娛