攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（五篇）

第2頁共2頁攤位租賃協(xié)議常規(guī)版本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____和_____先生/夫人/小姐。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金_____元。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_____。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內不得增加租金。出租人：_____承租人：_____附件：_____，_____，_____，"".//_____，"".：1.，_____，_____，_____，_____，_____，_____，_____.2.13，7.3.：___________________________________________________.4.，_________________________________________________.，.5._____.，_____.6._____________________________________________________.7._____，_____.8._____________________________________________________.9.2.：_____攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（二）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：租賃商鋪的位置、面積商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“商鋪”）位于成都市天長路號“_____”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪。租賃面積（以建筑面積計算）平方米（以產(chǎn)權監(jiān)理處出具的測量報告為準）第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。（詳見本合同第九條）經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉租屬違約責任。（詳見本合同第九條）第三條：租賃期限租賃期限為：年（月），即從____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標準租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥元/平方米/月，月租金總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按_____%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結算，由承租方在每季的前日內將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權委托人（授權委托書作為本合同的附件），付款方式：轉帳或現(xiàn)金。免租期：由____年____月____日至____年____月____日。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。第五條：履約保證金本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。第六條：其他收費標準及期限商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。收費標準及期限：管理費（按套內建筑面積計算）￥元/平方米/月，總計_____元/月（大寫：人民幣萬千百拾元整）辦理商鋪交接時，承租方需預交個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關規(guī)定計算。水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費及管理費交納期限：每月日至日。第七條：商鋪交接時間交房時間：出租方應于____年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。第八條：裝修約定承租方保證在簽定本合同后，于____年____月____日前進場裝修，____年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè)。為保證“x南熙里”商業(yè)街的風格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內部進行裝修前，須提前與出租方協(xié)商。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任（詳見本合同第九條）租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲方必須在年月前將水、電到位。第九條：違約責任承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面終止合同，并收回商鋪：1、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達三十天及以上的；2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達三十天及以上的；3、承租方逾期開業(yè)達三十天及以上的的。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應按本合同租金總額的_____%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失（包括律師訴訟代理費）1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或擅自歇業(yè)的；2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的；3、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的；4、承租方單方面解除本合同的；5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達承租方（或授權文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內的財物進行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方承擔。承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的，屬違約行為，除仍應及時如數(shù)補交外還應支付違約金￥元/日。承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金￥元/日。根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期，承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應按日租金（每月按天計算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應償付承租方違約金_____元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_____%承擔違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。第十條：其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關入駐手續(xù)。在承租方領取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應協(xié)助承租方且承租方應配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。租賃期內，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務質量符合國家及地方相關規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失，有權向承租方追償。承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請。本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方雙方各執(zhí)二份，出租方授權委托人備案一份，均具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_____（簽章）（簽章或簽字）法定代表人：或授權代表：委托代表：簽定日期：____年____月____日簽定日期：____年____月____日攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（三）本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____和_____先生/夫人/小姐。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金_____元。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內不得增加租金。出租人：_____承租人：_____攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（四）甲方：_____乙方：_____雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：一、甲方責任1、甲方負責提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所。2、甲方負責在經(jīng)營期間的水電暢通。3、甲方負責當天經(jīng)營結束后的垃圾清理工作（不包括乙方攤位衛(wèi)生）。4、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關器具。二、乙方責任1、乙方經(jīng)營人員和輔助服務人員（以下簡稱“乙方人員”）必須遵守甲方店內規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班。2、乙方應對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生。3、乙方人員應自覺維護經(jīng)營秩序，不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理。4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關招待活動，簽單按照50%結算。三、攤位租賃費用雙方約定的乙方經(jīng)營項目及品種為：_____，場地經(jīng)營租賃費元，協(xié)議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權益。四、項目經(jīng)營期限：雙方約定，在____年年度內，該項目的租賃期間為甲方的實際經(jīng)營期間。五、乙方聘任人員與甲方的關系承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動關系，不享受甲方的任何福利待遇。六、損失補償承諾乙方承諾，其在經(jīng)營期間的行為、服務如給甲方造成任何損失、損害的，均對甲方進行全額補償。七、協(xié)議解除、終止協(xié)議履行期間，雙方不得無故解除協(xié)議。年度經(jīng)營期間屆滿，協(xié)議自動終止。八、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日攤位租賃協(xié)議常規(guī)版（五）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____甲、乙雙方在平等基礎上，就甲方將xx門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議：1、甲方出租給乙方的xx門口攤位于xx路，門牌號為xx。2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權干涉。3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉租于他人使用。4、攤位每月租金為xx元（大寫：肆佰拾元整）。5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日。6、本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字