官方房產(chǎn)買賣合同書

官方房產(chǎn)買賣合同書合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：購房物業(yè)本合同所述房產(chǎn)位于：地址：戶型：面積：購房?jī)r(jià)格買方同意向賣方購買以上房產(chǎn)，購房?jī)r(jià)格為：總價(jià)：首付款：中期款：尾款：以上價(jià)格按以下方式支付：首付款支付時(shí)間：中期款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：買賣雙方權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，并依法提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和其他有關(guān)證明材料。如果房產(chǎn)存在瑕疵或有第三方對(duì)該房產(chǎn)提出權(quán)利要求的情況，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買方，協(xié)助買方解決相關(guān)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬和質(zhì)量提供充分的保證。買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。買方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)，并確認(rèn)房產(chǎn)是否存在瑕疵或爭(zhēng)議。如果買方違約或未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除相應(yīng)的違約金和損失。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和其他約定本合同簽訂后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前將產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同等材料一并交付給買方。本合同中未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。如雙方協(xié)商解決不成，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。如果因?yàn)椴豢煽沽Φ仍颍瑢?dǎo)致雙方均無法履行合同條款，雙方可協(xié)商解除合同。本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)各自的原狀。合同爭(zhēng)議和法律適用因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本合同的訂立、履行和解釋，均受《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同附件產(chǎn)權(quán)證書正本一份購房發(fā)票一份房屋買賣合同正本一份以上為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。簽名及蓋章本合