住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)機(jī)電安裝工程

住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）住宅事業(yè)部運(yùn)營(yíng)管理中心2017

年

3

月住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）目 錄1 前 言...................................................................................................................................................................................................................................................................................

52 建筑電氣工程....................................................................................................................................................................................................................................................................

62.1 焊接電線管與線盒的連接..........................................................................................................................................................................................

62.2 預(yù)埋鋼管防腐工作不到位..........................................................................................................................................................................................

72.3 預(yù)埋電氣鋼管連接不規(guī)范..........................................................................................................................................................................................

82.4 電氣塑料線管、線盒敷設(shè)不規(guī)范（一）..................................................................................................................................................................

92.5 電氣塑料線管、線盒敷設(shè)不規(guī)范（二）................................................................................................................................................................

102.6 線路過長(zhǎng)未設(shè)置相應(yīng)的措施....................................................................................................................................................................................

112.7 柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度超長(zhǎng)，無專用接頭，有退股、脫節(jié)或者使用不當(dāng)....................................................................................................................

122.8 金屬導(dǎo)管的跨接地線截面積偏小、連接不規(guī)范等................................................................................................................................................

132.9 吊頂內(nèi)或明敷設(shè)的消防線管使用

PVC

線管或暗敷設(shè)時(shí)保護(hù)層不足....................................................................................................................

142.10 室外導(dǎo)管敷設(shè)不到位、不防水..............................................................................................................................................................................

152.11 金屬線槽敷設(shè)扭曲、撓度偏大，連接不規(guī)范......................................................................................................................................................

162.12 線槽內(nèi)的敷設(shè)的導(dǎo)線過多且雜亂..........................................................................................................................................................................

172.13 金屬線槽接地不可靠..............................................................................................................................................................................................

182.14 管內(nèi)敷線存在缺陷..................................................................................................................................................................................................

192.15 電線、電纜的外皮顏色不符合要求......................................................................................................................................................................

202.16 直埋電纜未可靠地保護(hù)..........................................................................................................................................................................................

202.17 電纜頭制作工藝較差，存在安全隱患..................................................................................................................................................................

212.18 衛(wèi)生間局部等電位制作及安裝不符合要求..........................................................................................................................................................

222.19 混凝土墻面預(yù)埋線盒固定不牢靠，線盒位置偏差較大......................................................................................................................................

232.20 預(yù)埋的

PVC

線管在穿出樓板面未設(shè)置保護(hù)措施，管口未封堵...........................................................................................................................

242.21 預(yù)埋衛(wèi)生間等電位聯(lián)接端子板截面積小于規(guī)范要求..........................................................................................................................................

25-2-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）3 給排水及消防工程.........................................................................................................................................................................................................................................................263.1 剛性穿墻防水套管的制作及安裝不符合要求........................................................................................................................................................

263.2 高層室內(nèi)明設(shè)

UPVC

立管在樓板的貫通部位或防火分區(qū)未設(shè)阻火圈..................................................................................................................

273.3 衛(wèi)生間及地漏處的排水坡度過小，不利于室內(nèi)排水，有積水............................................................................................................................

283.4 衛(wèi)生間地漏等位置返臭氣........................................................................................................................................................................................

293.5 衛(wèi)生間及積水房間穿樓板造成漏水情況................................................................................................................................................................

303.6 管道穿樓板套管安裝不正確....................................................................................................................................................................................

313.7 排水

UPVC

管道支架間距偏大，或支架的規(guī)格偏小..............................................................................................................................................

323.8 排水管三通、四通、彎頭使用不正確....................................................................................................................................................................

333.9 雨水斗安裝不規(guī)范....................................................................................................................................................................................................

343.10 排水橫管無坡度、倒坡或坡度偏小......................................................................................................................................................................

353.11 給水管道滲漏..........................................................................................................................................................................................................

363.12 立管距墻過遠(yuǎn)或半明半暗......................................................................................................................................................................................

373.13 鍍鋅鋼管連接不滿足規(guī)范要求..............................................................................................................................................................................

383.14 箱式消火栓安裝不規(guī)范..........................................................................................................................................................................................

403.15 噴頭安裝不合理......................................................................................................................................................................................................

413.16 水泵接合器設(shè)置不規(guī)范..........................................................................................................................................................................................

423.17 鍍鋅鋼管溝槽式連接不符合規(guī)范要求..................................................................................................................................................................

433.18 室外給排水工程溝槽開挖不符合規(guī)范要求..........................................................................................................................................................

443.19 室外給排水工程溝槽回填施工的質(zhì)量不符合規(guī)范要求......................................................................................................................................

453.20 室外埋地鋼管的瀝青外防腐層不符合規(guī)范要求..................................................................................................................................................

463.21 室外檢查井基礎(chǔ)不符合規(guī)范要求..........................................................................................................................................................................

473.22 檢查井的踏步（爬梯）、腳窩安裝、制作不規(guī)范................................................................................................................................................

483.23 排水檢查井流槽不符合要求..................................................................................................................................................................................

493.24 檢查井的井圈、井蓋安裝不符合要求..................................................................................................................................................................

50-3-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）3.25 陽(yáng)臺(tái)排水與屋面排水匯合設(shè)置..............................................................................................................................................................................

514 采暖及空調(diào)工程..............................................................................................................................................................................................................................................................524.1 金屬風(fēng)管表面不平整................................................................................................................................................................................................

524.2 風(fēng)管支、干管連接處的質(zhì)量問題............................................................................................................................................................................

534.3 吊頂風(fēng)口與風(fēng)管未連接等........................................................................................................................................................................................

544.4 土建風(fēng)管（風(fēng)井或風(fēng)道）未按照規(guī)范要求處理....................................................................................................................................................

554.5 風(fēng)管的支吊架設(shè)置不符合規(guī)范要求........................................................................................................................................................................

564.6 通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生振動(dòng)及噪聲............................................................................................................................................................................

574.7 絕熱材料的種類、密度及厚度等選用不當(dāng)............................................................................................................................................................

584.8 空調(diào)風(fēng)管的保溫層質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求................................................................................................................................................................

594.9 金屬風(fēng)管法蘭制作及安裝不規(guī)范............................................................................................................................................................................

604.10 彎頭內(nèi)的導(dǎo)流葉片設(shè)置不規(guī)范..............................................................................................................................................................................

614.11 風(fēng)機(jī)盤管與風(fēng)管連接方式及安裝不合理..............................................................................................................................................................

624.12 空調(diào)機(jī)組/通風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)振動(dòng)及噪聲大................................................................................................................................................................

634.13 地輻熱施工不規(guī)范..................................................................................................................................................................................................

645 電梯工程............................................................................................................................................................................................................................................................................

655.1 電梯機(jī)房吊鉤設(shè)置不合理........................................................................................................................................................................................

655.2 電梯井道尺寸及留洞偏差較大................................................................................................................................................................................

665.3 電梯井道門口裝飾面與轎廂門高度不一致............................................................................................................................................................

67-4-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）1 前 言住宅產(chǎn)品質(zhì)量（品質(zhì)）是項(xiàng)目整體管控能力和專業(yè)技術(shù)水平的綜合反映，質(zhì)量代表了企業(yè)形象、團(tuán)隊(duì)精神。質(zhì)量管控作為“兩書三控”中價(jià)值控的核心組成部分，在企業(yè)投資經(jīng)營(yíng)管理中起著舉足輕重的作用，是持續(xù)提升企業(yè)價(jià)值和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的重中之重?！百|(zhì)量是免費(fèi)的”。真正費(fèi)錢的是不符合標(biāo)準(zhǔn)的工作；是沒有做好而需要返工的工作；是必須用高出成本的人力、物力和時(shí)間予以補(bǔ)救的工作。“如果沒有質(zhì)量,一切都是負(fù)數(shù)”。要求全集團(tuán)各級(jí)生產(chǎn)管理人員高度重視產(chǎn)品質(zhì)量問題，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目全周期質(zhì)量及安全文明施工管理痛點(diǎn)的預(yù)控把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行“質(zhì)量一票否決權(quán)”，從源頭加強(qiáng)控制，為業(yè)主提供高品質(zhì)的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、團(tuán)隊(duì)及客戶共贏。集團(tuán)住宅事業(yè)部運(yùn)營(yíng)管理中心根據(jù)近幾年來月檢/季檢/綜合驗(yàn)收等實(shí)際情況，并參照行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)/標(biāo)準(zhǔn)，整理匯編成《住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)》，該手冊(cè)分為三部分：土建工程、機(jī)電安裝工程、安全文明施工，現(xiàn)下發(fā)嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行，作為地區(qū)和項(xiàng)目（尤其是質(zhì)安管理人員）的指導(dǎo)性文件。各地區(qū)項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合本手冊(cè)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，嚴(yán)格按圖/按規(guī)范施工。本手冊(cè)內(nèi)容若與現(xiàn)行國(guó)家/地方/行業(yè)相關(guān)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)程不一致的，按相關(guān)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)程執(zhí)行。住宅運(yùn)營(yíng)管理中心將結(jié)合項(xiàng)目檢查/驗(yàn)收情況，定期對(duì)本手冊(cè)進(jìn)行更新，各地區(qū)/項(xiàng)目如對(duì)手冊(cè)中部分內(nèi)容有修改完善建議的，亦請(qǐng)與住宅運(yùn)營(yíng)管理中心聯(lián)系。-5-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）建筑電氣工程焊接電線管與線盒的連接序號(hào)現(xiàn)象和問題圖 片原因分析防治措

施備注1未采用螺母連接或焊接，鋼管直接插入線盒，插入過長(zhǎng)，線管無護(hù)口，有毛刺等；跨接地圓鋼不合格或焊接不合格。電氣焊管與線盒連接未使用鎖母螺紋或焊接連接跨接地線的焊接采用的點(diǎn)焊，不是

6D

長(zhǎng)度的滿焊 跨接地未與線盒焊接1、配管施工前未經(jīng)過技術(shù)交底或技術(shù)交底工作不完善，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求不清楚；2、施工過程中的質(zhì)量控制措施不到位，三檢制度等措施未落實(shí)；3、配管時(shí)粗心大意，下料過長(zhǎng)或過短；4、材料準(zhǔn)備中未準(zhǔn)備護(hù)口、鎖母等輔料。1、施工中的技術(shù)交底工作要到位，確保落實(shí)到班組級(jí)施工人員；2、質(zhì)量檢查及監(jiān)督等控制措施要切實(shí)有效，并有效落實(shí)；3、配管下料前應(yīng)認(rèn)真實(shí)測(cè)；4、做好半成品的防護(hù)工作。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定焊接鋼管連接的具體要求：1、鋼管與線盒的連接一般采用螺紋連接（管徑＜50mm）或焊接（管徑≥50mm），螺紋連接時(shí)在線盒的內(nèi)外壁要設(shè)護(hù)口及鎖母，管端在盒內(nèi)露出鎖緊螺母的螺紋應(yīng)為

2~3

扣，不應(yīng)過長(zhǎng)或過短；如采用金屬護(hù)口，在盒內(nèi)可不用鎖緊螺母，但入箱的端口必須加鎖緊螺母。2、線管與線盒之間要做跨接地的焊接/連接，跨接地線的長(zhǎng)度為圓鋼直徑的

6

倍，且未雙面焊，不得焊穿線管、盒等3、當(dāng)非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線；當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線；金屬管子入盒，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口；在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。-6-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.2 預(yù)埋鋼管防腐工作不到位序號(hào)現(xiàn)象和問題圖片原因分析防治措施備注2建

筑

結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋焊接鋼管的內(nèi)側(cè)防腐未做

或

不

到位。預(yù)埋的電氣焊管內(nèi)防腐工作不到位1、對(duì)金屬線管除銹刷漆的目的和部位不明確；2、對(duì)金屬線管暗敷的施工方法及技術(shù)要求不了解。1、施工中的技術(shù)交底工作要到位，確保落實(shí)到班組級(jí)施工人員；2、質(zhì)量檢查及監(jiān)督等控制措施要切實(shí)有效，并有效落實(shí)；3、管壁內(nèi)的除銹防腐的施工方法及材料的準(zhǔn)備要符合要求。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理；埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理。一般工序：技術(shù)交底 材料準(zhǔn)備 管內(nèi)除銹 灌漆除銹 防腐層晾曬下料預(yù)埋與安裝-7-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.3 預(yù)埋電氣鋼管連接不規(guī)范序號(hào)現(xiàn)象和問題圖片原因分析防治措施備注建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋1、對(duì)金屬線管暗1、施工中的技術(shù)交底工作要到位，明確質(zhì)量焊接鋼管的連接不預(yù)埋焊管的套管焊接未滿敷中連接的施工驗(yàn)收規(guī)范中的的強(qiáng)條要求及主控和一般控制規(guī)范：絲接的露出焊，焊?jìng)坠苜|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的項(xiàng)目要求，并確保落實(shí)到班組級(jí)施工人員；套管的絲扣大于強(qiáng)制性條款及主2、質(zhì)量檢查及監(jiān)督等控制措施要切實(shí)有效，2~3

扣，套管焊接時(shí)控、一般項(xiàng)目要求并有效落實(shí)；套管規(guī)格、配合間不熟悉，技術(shù)交底3、管材及套管下料前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)，隙過大，套管的長(zhǎng)不到位等；嚴(yán)格按照要求下料，不合格的材料嚴(yán)禁使用；度過長(zhǎng)或過短，不2、對(duì)線管的連接4、施焊作業(yè)人員持證上崗，施焊電流根據(jù)焊是連接管的

1.5~3的施工方法及工接材料及時(shí)調(diào)整；倍，管口的焊接是點(diǎn)焊，不是要求的滿焊，焊?jìng)坠芸诨蚝复┕鼙?。藝要求不了解?、線管及套管的下料尺寸沒有按照管徑的

1.5~33倍要求規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定：1、金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔4、施工中焊接電焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于

2mm

的鋼導(dǎo)管不流過大，焊?jìng)懿牡锰坠苋酆高B接?；蛱坠堋?、螺紋連接時(shí)管端螺紋長(zhǎng)度不小于管接頭的1/2，連接后螺紋外漏宜在

2~3

扣；套管焊接預(yù)埋的電氣焊接鋼管的不同管徑對(duì)口焊接，嚴(yán)重違反規(guī)范要求時(shí)套管長(zhǎng)度宜為

1.5~3D，兩管的對(duì)口處應(yīng)在套管中間，套管與鋼管的焊接為滿焊。3、暗配鋼管直徑大于

80mm，可將連接的管端打喇叭口再進(jìn)行對(duì)口焊，注意要去除管口毛刺，喇叭口對(duì)齊，軸線重合，焊口嚴(yán)密。-8-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.4 電氣塑料線管、線盒敷設(shè)不規(guī)范（一）序號(hào)現(xiàn)象和問題圖 片原因分析防治措施備注1、接口不嚴(yán)密，有漏、1、對(duì)非金屬線管暗敷的施工方法及1、在施工前要對(duì)施工班組做詳滲水情況。技術(shù)要求不了解細(xì)、有針對(duì)性的技術(shù)交底，使2、揻彎處出現(xiàn)扁裂，2、線管接口清除不徹底、有雜物，施工人員對(duì)電氣塑料管的暗敷管口入箱、盒長(zhǎng)度不涂膠等不均勻等影響接口的粘結(jié)質(zhì)時(shí)的技術(shù)要求有比較深刻地認(rèn)齊；量；識(shí)；3、在樓板及地坪內(nèi)敷3、揻彎時(shí)未采用內(nèi)套彈簧的冷煒法2、線管連接時(shí)對(duì)管線機(jī)套管做設(shè)時(shí)，管壁距離面層或熱揻方法不規(guī)范，或直接冷揻造成必要的清理工作，涂膠要均勻，小于

15mm，保護(hù)不足；癟管；涂膠后不能立即將管子插入連4、現(xiàn)澆筑混凝土墻板4、線管預(yù)埋下料前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)為進(jìn)行實(shí)接；內(nèi)配管時(shí)，盒子內(nèi)管際測(cè)量，下料尺寸較大，進(jìn)箱盒未使3、塑料管冷揻時(shí)要管內(nèi)用相應(yīng)口脫掉、堵塞等情況，管線煨彎時(shí)癟用管接頭等，造成進(jìn)箱、盒的長(zhǎng)度不規(guī)格的彈簧、外面使用木胚具；造成剔鑿混凝土墻找彎情況嚴(yán)重一；熱揻時(shí)要控制加熱溫度及揻彎管口的后果或另配明5、管線安裝后固定的間距大、固定的角度，防止揻癟；4管。方法不得當(dāng)，澆筑混凝土?xí)r未對(duì)管線4、管線的下料尺寸要根據(jù)實(shí)際采取防護(hù)措施，造成管線的損傷；情況，不要過長(zhǎng)或過短；6、線管敷設(shè)時(shí)在固定前未做墊塊，5、安裝時(shí)要注意管線的固定間線保護(hù)層不足；距，合理排布管線，不能過密、7、管線與設(shè)備、器具見未設(shè)管接頭，嚴(yán)禁

3

層交叉，固定間距一般線纜直接連接，柔性線管的連接長(zhǎng)度不大于

1

米，管道下必要時(shí)要比較隨意；加墊塊，安裝完成時(shí)要對(duì)下一8、根據(jù)施工圖及實(shí)際情況，在技術(shù)道工序進(jìn)行交底，并采取防護(hù)交底前要對(duì)線盒、箱及設(shè)備之間距措施，預(yù)防受到損傷堵管；離、走向做比較詳細(xì)的規(guī)劃，避免線6、在變形縫處加裝塑料管補(bǔ)償管集中布置對(duì)混凝土保護(hù)層的影響；裝置。線管敷設(shè)后未設(shè)墊塊，離板9、現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)變形縫處的線管面距離小于

15mm，線管之間安裝預(yù)埋的要求不明確。的間距小于

20mm。-9-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.5 電氣塑料線管、線盒敷設(shè)不規(guī)范（二）序號(hào)現(xiàn)象和問題圖 片規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定備注5

、導(dǎo)管與設(shè)1、電纜導(dǎo)管的彎曲半徑不應(yīng)小于電纜最小允許彎曲半徑，暗備、器具之間配一般為

6D，埋入地下或混凝土內(nèi)不小于管徑的

10D。的連接未設(shè)2、暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表現(xiàn)的距離不應(yīng)專用接頭；小于

15mm；6

、多根線管3、絕緣導(dǎo)管的敷設(shè)要求,絕緣導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：集中敷設(shè)，造(1)管口平整光滑；管與管、管與盒（箱）等器件采用插入法成混凝土保連接時(shí)，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封；護(hù)層空鼓面(2)直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管，在穿出地面或樓板積較大；預(yù)埋電氣塑料易受機(jī)械損傷的一段，采取保護(hù)措施；7

、管線

3

層管

3

層交叉，4、金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：交叉敷設(shè)，混保護(hù)層厚度不（1）剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管凝土保護(hù)層足的長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中不大于

0.8m，在照明工程中不大于

1.2m。不足；（2）可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器58

、建筑物變具間的連接采用專用接頭；復(fù)合型可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管形縫處未設(shè)的連接處密封良好，防液覆蓋層完整無損；補(bǔ)償裝置。5、變形縫觸動(dòng)的處理要求，導(dǎo)管和線槽，在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。6、墻面開槽處理方案：(1)寬為

30mm

的線槽：采用

1：2.5

水泥砂漿抹平，后跟內(nèi)墻同時(shí)抹灰。（2）、寬為

50mm～100mm

的線槽：線管固定后，采用

1：2.5水泥砂漿抹平，采用鋼絲網(wǎng)加固，后跟內(nèi)墻同時(shí)抹灰。墻面暗敷線管（3）、線槽深度每

30～50mm

分兩次抹灰。線槽深度

50mm集中，對(duì)墻體以上的，采用細(xì)土混凝土填充后，用

1：2.5

水泥砂漿抹平。損壞嚴(yán)重、應(yīng)（4）、線管外壁與抹灰完成面間距不小于

15mm。使用M10

混凝土澆筑方式保-10-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.6 線路過長(zhǎng)未設(shè)置相應(yīng)的措施序號(hào)現(xiàn)象和問題圖片原因分析危害標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施備注線管的直線1、施工人員1、管路直線段金屬管布線和硬質(zhì)塑料管布線的管段超出允許審圖不仔細(xì)，超出允許長(zhǎng)度道較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，宜適當(dāng)加裝長(zhǎng)度時(shí)，無設(shè)計(jì)圖紙中時(shí)，

無過渡接拉線盒或加大管徑；兩個(gè)拉線點(diǎn)之過

渡

接

線—

般考慮有線

盒

或

拉

線間的距離應(yīng)符合下列規(guī)定：1、對(duì)無盒；補(bǔ)償，沒有補(bǔ)盒，

線路過長(zhǎng)彎管路時(shí)，不超過

30m：2、兩個(gè)拉。償措施或補(bǔ)無拉線盒，電線點(diǎn)之間有一個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，

不超過償措施不合線穿管時(shí)阻力20m：3、兩個(gè)拉線點(diǎn)之間有兩個(gè)轉(zhuǎn)理的一般是增大，會(huì)造成彎時(shí)，不超過

15m：4、兩個(gè)拉線點(diǎn)施工人員審穿線困難或無之間有三個(gè)轉(zhuǎn)彎時(shí)，不超過

8m。圖不清；法穿線，

強(qiáng)拉對(duì)線管的安裝設(shè)置接線盒的要求2、施工中遺線時(shí)容易損傷漏或不清楚導(dǎo)

線

的

絕

緣正確做法；層，

降低絕緣63、在敷設(shè)導(dǎo)性能縮短導(dǎo)線管時(shí)，發(fā)現(xiàn)管的使用壽命；水平敷設(shè)管線加接接線盒要求路過長(zhǎng)，未及2、在垂直敷設(shè)管路彎曲個(gè)數(shù)管線長(zhǎng)度（m）時(shí)增加拉線的管路中未設(shè)無彎曲﹤30線管過長(zhǎng)，未按盒，質(zhì)檢人員置

導(dǎo)

線

規(guī)

定1﹤20照規(guī)范要求設(shè)接檢查不到位；盒，

造成導(dǎo)線2﹤15線盒或拉線盒4、在垂直敷無

法

分

段

固3﹤8設(shè)的管路中定，

甚至因自未按照規(guī)范重造成垂直受垂直敷設(shè)管線加接線盒的要求要求設(shè)置導(dǎo)力過大而損壞管內(nèi)導(dǎo)線截面

s（mm2）管線長(zhǎng)度（m）線規(guī)定盒導(dǎo)線。50﹤s﹤3070﹤s﹤95﹤20120﹤s﹤240﹤18-11-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.7 柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度超長(zhǎng)，無專用接頭，有退股、脫節(jié)或者使用不當(dāng)-12-序號(hào)現(xiàn)象和問題危害原因分析規(guī)范要求防治措施備注71、照明/動(dòng)力用柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度超過規(guī)范要求；2、在管路的轉(zhuǎn)彎處未設(shè)置接線盒（箱），直接用柔性導(dǎo)管代替；3、多個(gè)回路的導(dǎo)線直接在柔性

導(dǎo)

管

上

分岔，未使用接線盒；連接處未使用專用接頭、接頭未固定或使用膠布包纏連接；4、金屬柔性有退股、脫節(jié)現(xiàn)象；5、未做跨接接地，或?qū)⒔饘偃嵝詫?dǎo)管作接地

的

接

續(xù)

代替。1、柔性導(dǎo)管過長(zhǎng)，在柔導(dǎo)管的轉(zhuǎn)彎處用軟管代替接線盒，多個(gè)回路的導(dǎo)線直接在導(dǎo)線內(nèi)分叉，未用接線盒，均會(huì)使穿線困難，固定困難，不便于線路檢查、維修、更換；2、連接處未使用專用接頭，柔性導(dǎo)管固定不牢靠，軟管退脫節(jié)，導(dǎo)管失去保護(hù)；3、金屬柔性導(dǎo)管未接地或?qū)⒔饘偃嵝詫?dǎo)管做接地的連續(xù)導(dǎo)體，存在安全隱患。1、柔性導(dǎo)管太長(zhǎng)，直接在柔性導(dǎo)管上分岔等造成的原因是不熟悉規(guī)范要求，貪圖省事，隨意施工。預(yù)埋線管距離燈具、器具、設(shè)備的距離過大，導(dǎo)致柔性導(dǎo)管長(zhǎng)度超過規(guī)范要求，尤其是吊頂安裝的燈具電源線導(dǎo)管；施工人員圖省事不做彎管操作，在管路的轉(zhuǎn)彎處省掉應(yīng)當(dāng)設(shè)置的接線盒，隨便使用柔性導(dǎo)管代替。2、直接在柔性導(dǎo)管上分岔接線，省掉接線盒，然后用纏膠布包，柔性導(dǎo)管壁厚很薄，其強(qiáng)度比同種的剛性導(dǎo)管低很多，連接處無法固定好，從而降低了對(duì)導(dǎo)線的保護(hù)能力。3、柔性導(dǎo)管連接處未采用專用接頭，產(chǎn)生的原因是難于購(gòu)買到配套的接頭，價(jià)格較貴，圖方便用膠布代替。4、施工過程中由于工種多，人員多，難免傷到柔性導(dǎo)管，導(dǎo)管有退股等現(xiàn)象，但施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，未修復(fù)損傷的導(dǎo)管，是導(dǎo)線外漏，失去保護(hù)。5、施工人員認(rèn)為金屬柔性導(dǎo)管的連貫都是金屬物，金屬柔性導(dǎo)管不用做跨接接地，使得金屬管理失去電氣連續(xù)性。6、為了節(jié)省材料，貪圖方便，將金屬導(dǎo)管做接地的接續(xù)導(dǎo)體，將會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重問題，因?yàn)榻饘賹?dǎo)管太薄，在出現(xiàn)接地故障時(shí)，短路穩(wěn)定性大大降低，將使需接地的設(shè)備接地不可靠。金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中不大于

0.8m，在照明工程中不大于

1.2m。可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接采用專用接頭；復(fù)合型可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管的連接處密封良好，防液覆蓋層完整無損；可撓性金屬導(dǎo)管和柔性導(dǎo)管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接續(xù)導(dǎo)體。1、照明用的軟管的長(zhǎng)度不大于1.2m，動(dòng)力用軟管的長(zhǎng)度不超過0.8m，敷設(shè)的工程質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，在管路的轉(zhuǎn)彎處，根據(jù)需要設(shè)置接線盒，不能用軟管代替，導(dǎo)線中間，分岔連接處應(yīng)在導(dǎo)線盒內(nèi)進(jìn)行，不應(yīng)直接在軟管上分岔；2、可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接應(yīng)采用專用接頭；金屬柔性導(dǎo)管出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)整改；3、施工前做好技術(shù)交底工作，施工中加強(qiáng)平行檢查、巡查力度，確保金屬柔性導(dǎo)管的接地可靠。4、不能將金屬柔性導(dǎo)管做接地的接續(xù)代替，金屬柔性導(dǎo)管自是自身接地；而設(shè)備、器具的金屬外殼應(yīng)有專用的接地保護(hù)線，并與接地干線連接。住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.8 金屬導(dǎo)管的跨接地線截面積偏小、連接不規(guī)范等序號(hào)現(xiàn)象和問題危害原因分析規(guī)范要求防治措施備注1

、采用小于1采用小

于1、對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不了解、不金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：鍍鋅的鋼導(dǎo)管、可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地跨接的兩卡間邊線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于

4mm2;當(dāng)非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線；當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線；PE

線采用單芯絕緣導(dǎo)線時(shí)，按機(jī)械強(qiáng)度要求，截面不應(yīng)小于下列數(shù)值：有機(jī)械性的保護(hù)時(shí)為

2．5mm2：無機(jī)械性的保護(hù)時(shí)為

4mm2。1、金屬導(dǎo)管的跨接地仙逆應(yīng)采4mm2

的單芯銅4mm2

的單芯銅熟悉。用銅芯軟導(dǎo)線，而且截面積不線導(dǎo)線作跨接線導(dǎo)線作跨接2、缺乏施工的基本常識(shí)，未應(yīng)小于

4mm2；線；線，

導(dǎo)線截面進(jìn)行技術(shù)交底。2、當(dāng)鍍鋅電線管采用絲扣連接2、鍍鋅電線管積偏小，

當(dāng)事3、沒有認(rèn)真閱讀圖紙，對(duì)設(shè)時(shí)，應(yīng)使用專用跨接地卡，接采用絲扣連接故短路時(shí)，接計(jì)文件的要求不熟悉。地卡及做法如下圖時(shí)，使用鍍鋅圓鋼熔焊焊接作跨接地線，未采用專用接地線載流能力不足，且使用單芯導(dǎo)線，防機(jī)械損傷的性地卡固定卡介能差，容易斷；管線跨接地做法示意圖接地線。2、在鍍鋅鋼管使用跨接地卡將跨接地卡固定8上使用圓鋼熔接焊作跨接接在線管上時(shí)，把跨接地線穿入線卡的中間，并打一個(gè)回彎，地線，將破壞導(dǎo)線的絕緣外皮剝離部分應(yīng)長(zhǎng)鍍鋅鋼管的鍍度合適，擰緊管卡，使其把導(dǎo)鋅層；線壓接緊密?？缃泳€未多股導(dǎo)3、未采用專用線時(shí)，線頭應(yīng)事先浸錫處理。接地卡卡緊跨注意所使用的接地卡規(guī)格與管接地線，

接地材管徑相匹配，接地卡與相應(yīng)線

固

定

不

牢的跨接地線的截面積應(yīng)適配，靠，不可靠。壓緊后無松動(dòng)現(xiàn)象，導(dǎo)線與管材要接觸良好，接地卡的折彎處不得有明顯的機(jī)械損傷。在線盒的跨接處要留有余量，線盒與導(dǎo)管的連接有放松措施。-13-住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.9 吊頂內(nèi)或明敷設(shè)的消防線管使用PVC

線管或暗敷設(shè)時(shí)保護(hù)層不足-14-序號(hào)現(xiàn)象和問題危害原因分析規(guī)范要求防治措施備注91、吊頂內(nèi)或明敷設(shè)的消防線管使用

PVC

線管；2、明敷設(shè)在吊頂內(nèi)的金屬線管或線槽上未涂刷防火涂料保護(hù)層；3、暗敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層的線管的保

護(hù)

層

不

足30mm；吊頂內(nèi)或明敷設(shè)的消防線管使用PVC先掛，

對(duì)線路的保護(hù)不足，特別是對(duì)消防

控制、通信、報(bào)警線路的保護(hù)，如果線路中斷，

使得消防及滅火工作無法

進(jìn)行，

造成更大的損失。1、吊頂內(nèi)或明敷設(shè)使用

PVC

線管，是不熟悉國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、消防要求，對(duì)線路的保護(hù)不夠重視；2、原來設(shè)計(jì)單位按照規(guī)范要求的導(dǎo)管為金屬導(dǎo)管，施工單位在吊頂或明敷設(shè)的消防線管時(shí)，為了施工方便，不按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求而使用PVC

線管，造成防火等級(jí)不能達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。1、消防控制、通信和警報(bào)線路采用暗敷設(shè)時(shí)，宜采用金屬管或經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護(hù)，并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于

30mm。當(dāng)采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽保護(hù)，并應(yīng)在金屬管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。采用經(jīng)阻燃處理的電纜時(shí)，可不穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜豎井或吊頂內(nèi)有防火保護(hù)措施的封閉式線槽內(nèi)。2、當(dāng)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制信號(hào)和火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)在同一總線回路上傳輸時(shí)，其傳輸總線的敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范。3、當(dāng)非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線；當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線；4、消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)連續(xù)供電的需要，其敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于

30mm；明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿有防火保護(hù)的金屬管或有防火保護(hù)的封閉式金屬線槽；當(dāng)采用阻燃或耐火電纜時(shí)，敷設(shè)在電纜井、電纜溝內(nèi)可不采取防火保護(hù)措施；當(dāng)采用礦物絕緣類不燃性電纜時(shí)，可直接敷設(shè)；宜與其它配電線路分開敷設(shè)；當(dāng)敷設(shè)在同一井溝內(nèi)時(shí)，宜分別布置在井溝的兩側(cè)。1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，熟悉規(guī)范及消防要求；2、按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，采用金屬導(dǎo)管或金屬線槽，并應(yīng)在金屬導(dǎo)管或線槽上采取防火措施。把已經(jīng)敷設(shè)的不符合要求的

PVC

線管，更換為金屬線管或金屬線槽；3、明敷設(shè)消防的金屬導(dǎo)管時(shí)，應(yīng)涂刷防火涂料；4、暗敷設(shè)在結(jié)構(gòu)內(nèi)的消防金屬或經(jīng)過阻燃處理的硬質(zhì)塑料管時(shí)，保護(hù)層厚度不小于

30mm。住宅項(xiàng)目質(zhì)量痛點(diǎn)防治手冊(cè)（機(jī)電安裝工程）2.10 室外導(dǎo)管敷設(shè)不到位、不防水-15-序號(hào)現(xiàn)象和問題危害原因分析規(guī)范要求防治措施備注101、室外的導(dǎo)管敷設(shè)不到位，

接頭脫落，無防水彎頭；2、管口未做密封處理，室外箱盒進(jìn)水；3、室外柔性導(dǎo)管不防水、易老化；4、落地箱柜的接線管口低于規(guī)范要求，管口未密封封堵。1、室外導(dǎo)管的管口未敷設(shè)到位，接頭脫落，使得導(dǎo)線、電纜外漏，箱內(nèi)的電氣器件易受潮，降低設(shè)備使用壽命，存在安全隱患，垂直安裝的外漏導(dǎo)管無防水彎頭，當(dāng)接頭破損時(shí)，水容易順著導(dǎo)管流進(jìn)設(shè)備、箱盒內(nèi)；2、室外線盒箱不防水，設(shè)備易進(jìn)水，降低設(shè)備的絕緣性能。使用

PVC柔性導(dǎo)管，容易折斷和1、室外導(dǎo)管的管口未敷設(shè)到箱盒內(nèi)，線管連接不牢，接頭脫落，柔性導(dǎo)管的接頭未使用專用接頭；2、室外的箱盒未使用防水型產(chǎn)品，未采取防水措施；3、室外敷設(shè)的柔性導(dǎo)管未采用防液復(fù)