出租合同模板

出租合同模板合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。我愛網(wǎng)今天為大家精心準備了出租合同模板，希望對大家有所幫助!出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)二、租賃期限為年，自年月日至年月日止。年租金合計元。租金一年一付，下一年租金應在前兩個月支付。三、乙方在租賃期間，不得轉租轉讓他人。四、雙方的義務與責任：1、室內裝飾費用由乙方負責，裝飾過程中不得改變房屋結構。2、合同期滿，保證附屬設施、設備完好無損，否則照價賠償。否則承擔全部的民事、刑事責任。4、乙方付甲方述約定情況下，甲方應將元押金歸還乙方。五、協(xié)議期滿，乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，可附上補充條款與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日地址：承租方（乙方）地址：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、車輛出租：甲方自愿將其擁有的牌汽車（牌照號碼：）出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起2日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。二、租賃期限：自年月日至年月日，共個月。三、租金及支付方式：1、租金數(shù)額為每月元，共元。乙方應于接車時向甲方支付第一年（或月、或季度）租金元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前1個月付清下年（或月或季度）的租金。2、支付租金同時乙方還應支付元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。四、甲方乙方的其他權利義務：1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據(jù)實際向乙方賠償損失。任……3、乙方應按照本協(xié)議約定時間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權解除協(xié)議。納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數(shù)額按照保險公司核定數(shù)額計算。6、在出租期限內，車輛發(fā)生，或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產生的其他風險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔可使用狀態(tài)，乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費30%的折舊費。7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協(xié)議，要求乙方承當損失，并要求乙方支付租金數(shù)額20%的違約金。8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養(yǎng)，相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應完整有效。9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。10、如甲方在租賃期內出賣車輛，甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權，但甲方應向乙方告知出賣事宜。情形，并影響乙方使用時，甲方應向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金，乙方有權解除協(xié)議。五、租賃期滿：1、租賃期屆滿時，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。六、協(xié)議解除：1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協(xié)議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定有甲方承擔相關費用。七、爭議解決方式：因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。八、生效及其他約定：1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：法定代表人（簽字）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：法定代表人（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：年月日附：車輛交接單（略）承租方(乙方)：身份證號：第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。第二條：租賃期限租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換的;2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金____個月或空置____個月的。租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。第三條：租金支付租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。第四條：房屋修繕及維護租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;件，以保持原建筑物的完整性。第五條：租賃雙方變更的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;第六條：違約責任1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經(jīng)相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。第七條：免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;因上述原因而終止合同的，租金按實