樓盤案場(chǎng)衛(wèi)生管理規(guī)定

樓盤案場(chǎng)衛(wèi)生管理規(guī)定為了保障樓盤案場(chǎng)的衛(wèi)生狀況，提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量，確保人民群眾身體健康，特制定以下《樓盤案場(chǎng)衛(wèi)生管理規(guī)定》。一、總則1.1目的本規(guī)定的目的是為了規(guī)范樓盤案場(chǎng)的衛(wèi)生管理工作，保障居民健康和諧的生活環(huán)境。1.2適用范圍本規(guī)定適用于所有樓盤案場(chǎng)，包括工程建設(shè)期、停車場(chǎng)管理、開放部分等。1.3主管部門樓盤案場(chǎng)的衛(wèi)生管理和維護(hù)由物業(yè)管理公司和開發(fā)商共同負(fù)責(zé)，并接受主管部門的監(jiān)督管理。二、衛(wèi)生管理內(nèi)容2.1室內(nèi)環(huán)境2.1.1清潔樓盤案場(chǎng)的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)保持干凈整潔。清潔工作包括：地面、墻面、天花板、家具、設(shè)備、等設(shè)施的日常清潔、清理灰塵、灑水、消毒等。2.1.2通風(fēng)樓盤案場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定，確保新風(fēng)和排氣質(zhì)量。如空調(diào)通風(fēng)管道，應(yīng)定期清洗和消毒。2.1.3室內(nèi)垃圾處理樓盤案場(chǎng)內(nèi)的垃圾應(yīng)定期收集處置，禁止使用不安全的垃圾桶存放垃圾，應(yīng)統(tǒng)一使用密閉式垃圾桶或袋子，并及時(shí)送往指定收集點(diǎn)。2.2室外環(huán)境2.2.1道路樓盤案場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)保持清潔、平整、無(wú)障礙、無(wú)積水，有足夠的照明設(shè)施，確保夜間通行安全。2.2.2綠化及花壇樓盤案場(chǎng)內(nèi)的綠化及花壇應(yīng)保持清潔、整潔，并定期修剪、清理落葉等。2.2.3污水及雨水排放樓盤案場(chǎng)內(nèi)的排水系統(tǒng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。同時(shí)，應(yīng)設(shè)立污水處理設(shè)施和雨水收集設(shè)施，合理利用水資源。2.3公共設(shè)施樓盤案場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施應(yīng)定期檢查、維修和更換，確保用戶的安全和便利，維護(hù)園區(qū)整體形象。公共設(shè)施包括但不限于各種電動(dòng)扶梯、自動(dòng)門、水管、電線、燃?xì)忾y門等。2.4應(yīng)急處理樓盤案場(chǎng)應(yīng)制定合理的應(yīng)急處理預(yù)案，以保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。管轄部門應(yīng)加強(qiáng)管理和監(jiān)督，確保預(yù)案的實(shí)施效果。三、衛(wèi)生責(zé)任3.1開發(fā)商樓盤案場(chǎng)的開發(fā)商應(yīng)按照衛(wèi)生管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)投入資金和人力，保證樓盤案場(chǎng)的衛(wèi)生管理工作得到有效保障。同時(shí)，應(yīng)簽訂合同，約定物業(yè)管理單位提供相應(yīng)的衛(wèi)生管理服務(wù)。3.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司應(yīng)組織定期的衛(wèi)生、環(huán)境治理檢查以及保潔、消殺、垃圾清運(yùn)等日常作業(yè)，確保樓盤案場(chǎng)環(huán)境清潔和諧，衛(wèi)生狀況符合有關(guān)規(guī)定。3.3業(yè)主樓盤案場(chǎng)業(yè)主應(yīng)主動(dòng)支持、配合維護(hù)建筑物和公共區(qū)域的衛(wèi)生，如合理舍棄垃圾、不隨地吐痰、不在公共區(qū)域吸煙等。3.4監(jiān)督部門行政部門和公安機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樓盤案場(chǎng)的日常衛(wèi)生管理和維護(hù)工作的監(jiān)督管理。四、監(jiān)督檢查和處罰對(duì)違反本規(guī)定的樓宇案場(chǎng)，主管部門可予以警告、責(zé)令停業(yè)整頓、罰款等行政處罰或采取其他措施。五、其他5.1經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等保障型住房，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)相應(yīng)的衛(wèi)生管理要求。5.2涉及外部環(huán)境的衛(wèi)生管理，應(yīng)根據(jù)樓盤案場(chǎng)的實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整衛(wèi)生管理措施。