廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法

廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法2017年廣州市人民政府辦公廳發(fā)布的通知01辦法發(fā)布解讀辦法全文目錄0302基本信息《廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法》經(jīng)市人民政府同意，由廣州市人民政府辦公廳于2017年8月15日印發(fā)。辦法發(fā)布辦法發(fā)布穗府辦規(guī)〔2017〕11號廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法的通知各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：《廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市國土規(guī)劃委反映。

廣州市人民政府辦公廳2017年8月15日辦法全文2020年版2017年版辦法全文2017年版廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法第一章總則第一條為加強我市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，引導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)合法有序開展，改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城區(qū)村莊規(guī)劃確定的集體建設(shè)用地范圍內(nèi)村民個人建設(shè)非公寓式住宅的規(guī)劃許可及監(jiān)管。公寓式村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村留用地、公共服務(wù)設(shè)施和公益事業(yè)用房建設(shè)的許可按《廣州市申請使用建設(shè)用地規(guī)則》（穗府〔2015〕15號）和《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》（市政府令第133號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。村莊集體建設(shè)用地包括存量建設(shè)用地和新增建設(shè)用地。其中存量建設(shè)用地是指已辦理土地使用權(quán)登記或依法取得建設(shè)用地批準文件（包括建設(shè)用地批準書、村鎮(zhèn)建房許可證、宅基地證等）的土地；新增建設(shè)用地是指除上述土地使用權(quán)證和用地批準文件用地范圍外，需依法辦理新增建設(shè)用地審批手續(xù)的土地。第三條市國土資源和規(guī)劃部門負責本辦法的組織實施。2020年版廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法第一章總則第一條為加強我市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，引導(dǎo)鄉(xiāng)村建設(shè)合法有序開展，改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市白云、黃埔、花都、番禺、南沙、從化、增城區(qū)村莊規(guī)劃確定的集體建設(shè)用地范圍內(nèi)村民個人建設(shè)非公寓式住宅的規(guī)劃許可及監(jiān)管。公寓式村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村留用地、公共服務(wù)設(shè)施和公益事業(yè)用房建設(shè)的許可按《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》（市政府令第168號）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。村莊集體建設(shè)用地包括存量建設(shè)用地和新增建設(shè)用地。其中存量建設(shè)用地是指已辦理土地使用權(quán)登記或依法取得建設(shè)用地批準文件（包括建設(shè)用地批準書、村鎮(zhèn)建房許可證、宅基地證等）的土地；新增建設(shè)用地是指除上述土地使用權(quán)證和用地批準文件用地范圍外，需依法辦理新增建設(shè)用地審批手續(xù)的土地。第三條市規(guī)劃和自然資源部門負責本辦法的組織實施。解讀解讀一、修訂的背景和必要性說明2017年8月23日，市政府辦公廳印發(fā)了《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕11號，下稱“11號文”），作為我市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃管理的指導(dǎo)文件，有效疏解了村民建房渠道，實施近兩年來，我市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的核發(fā)梳理數(shù)量成倍增長。2018年國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于做好證明事項清理工作的通知》，要求清理循環(huán)證明、重復(fù)證明等各類無謂證明，按照國家、省、市的相關(guān)部署，隨著證明事項清理和我市機構(gòu)改革工作的推進，11號文部分規(guī)定與新的情況不相適應(yīng)。主要體現(xiàn)在以下方面：一是部分證明事項需清理。按照國家、省、市關(guān)于證明事項清理工作的要求和部署，對原11號文中涉及的相關(guān)材料進行自查和梳理，大部分均屬于需保留的情形，但對于第二十一條涉及申請鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證延期需提交延期申請書和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證原件，本著減證便民、優(yōu)化服務(wù)的要求，需納入清理范圍。為了銜接國家政策法規(guī)，做好證明事項清理工作，我市重新修訂了《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施辦法的通知》（下稱《通知》），對于