個人房子抵押借款合同（7篇）

第頁共頁個人房子抵押借款合同〔精選7篇〕個人房子抵押借款合同〔精選7篇〕個人房子抵押借款合同1貸款人：___________________________〔以下簡稱甲方〕身份證號：_________________________通訊地址：_________________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________借款人：___________________________〔以下簡稱乙方〕身份證號：_________________________通訊地址：_________________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，〔以下簡稱乙方抵押物〕，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________〔大寫〕元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣________元整，〔大寫〕________。第二條債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。第三條還款方式乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整?！残懀篲_______〕。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)理解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提早處分抵押物。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。第六條抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利才能和完全民事行為才能，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承當(dāng)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準(zhǔn)確，完好和有效的。4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟〔仲裁〕等情況。第七條抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承當(dāng)本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進展檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提早清償債務(wù)。第八條有以下情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的平安、完好狀況受到可能受到不利影響；2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的損害。第九條出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，缺乏清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價款歸還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。第十條違約責(zé)任〔違約金〕乙方如逾期歸還甲方借款，那么乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________〔大寫元整，〔小寫：________〕。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，那么甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款那么交由乙方。第十一條爭議協(xié)議本協(xié)議項下依以下第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款?！?〕向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；〔2〕由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。第十三條附那么本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。第十四條其他抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。借款人：__________________貸款人：__________________________年______月______日________年______月______日個人房子抵押借款合同2抵押人(甲方)：_________________身份證：_________________抵押權(quán)人(乙方)：_________________身份證：_________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方自愿、平等和協(xié)議協(xié)商一致的根底上，就房地產(chǎn)抵押一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條抵押房地產(chǎn)情況甲方所擁有的房地產(chǎn)(以下簡稱該物業(yè))位于，土地使用權(quán)人：_________________，國有土地使用證號為：_________________，已辦有《房屋所有權(quán)證》，土地占用面積為：_________________。第二條產(chǎn)權(quán)完好性承諾甲方保證對上述該物業(yè)享有完好所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負責(zé)，否那么甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。第三條抵押價格該物業(yè)抵押價為：_________________元整(￥：_________________元)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意抵押時間為：_________________第四條違約責(zé)任1、如甲方完好性承諾存在全部或局部不真實，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實違約后兩天內(nèi)付清。2、除非征得乙方書面同意，否那么甲方不得超期還款，如有發(fā)生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否那么視為違約。3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應(yīng)違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保存向法院起訴并申請法院強迫執(zhí)行的權(quán)利。第五條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有等同效力。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________保證人甲、乙雙方所簽合同，自愿為甲方(抵押人)提供反擔(dān)保，對本合同甲方的債務(wù)清償承當(dāng)連帶保證責(zé)任。簽字日期：_________________年月日特定條約：_________________本次借款抵押交易由擔(dān)保，向借到人民幣元整(￥：_________________元)，約定還款期為年月日還清，如到期沒還，一切責(zé)任和損失由一人承當(dāng)歸還。特此聲明擔(dān)保人：_________________身份證編號為：_________________個人房子抵押借款合同3借款人〔甲方〕：身份證號碼：出借人〔乙方〕：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一局部借貸條款第一條借款金額為：人民幣貳佰萬元整。第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。第三條本合同項下的借款用處為個人資金周轉(zhuǎn)。借款利率：借款期限內(nèi)〔月〕利率為%。第四條還款方式：甲方選擇以下第種還款方式：1、到期一次性還本付息，利隨本清；2、按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。第五條甲方提早還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提早還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外。第六條乙方提早收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受乙方的監(jiān)視和檢查；2、保證本借款不用于非法活動；3、按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息及相關(guān)費用。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進展查詢和核實；2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二局部抵押條款第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)〔房屋所有權(quán)證號：深房地字第6000595964號，建筑面積106平方米〕以及相應(yīng)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和別人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕：￥：元。第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日〔遇法定節(jié)假日順延〕，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。第十四條乙方應(yīng)在甲方歸還全部款項后三日內(nèi)〔遇法定節(jié)假日順延〕協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三局部違約責(zé)任及其他約定第十五條違約責(zé)任：以下情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金%的違約金：〔1〕乙方無正當(dāng)理由在甲方全部歸還本金、利息和費用三日內(nèi)〔如遇法定節(jié)假日順延〕回絕辦理抵押注銷手續(xù)的；〔2〕因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明喪失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；〔3〕因乙方變更地址、等無法聯(lián)絡(luò)，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；假如協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條生效、變更、解除、終止1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；2、合同雙方簽字后生效；3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；4、本合同如需要變更或提早解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門或單位留存壹份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：號碼：號碼：簽約時間：年月日簽約地點：個人房子抵押借款合同4抵押人(以下簡稱甲方)：____________________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市________(區(qū)/縣)________(小區(qū))____棟____號____室2、房屋類型：_______________3、房屋構(gòu)造：______________4、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6、購房合同編號：4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否那么乙方有權(quán)處置抵押物。5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。6.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。7.違約責(zé)任1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。8.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向_________市______(區(qū)/縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。9.本合同經(jīng)___________市______(區(qū)/縣)公證處公證并依法賦予強迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。10.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人房子抵押借款合同5抵押權(quán)人〔甲方〕：________抵押人〔乙方〕：________第一條為確保甲方與______________〔以下稱借款人〕簽訂的__________年________號借款合同〔以下稱借款合同〕的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于______________市〔縣〕______________區(qū)〔鎮(zhèn)〕______________路〔街〕___________號_________房間之房產(chǎn)〔地產(chǎn)〕的全部權(quán)益〔以下稱該抵押物，詳細財產(chǎn)情況見抵押物清單〕抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息〔包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息〕、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用〔包括律師費和訴訟費〕。第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承當(dāng)。抵押合同的登記第五條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。抵押物的使用和保管第七條乙方須保證該抵押物的`合理使用，不得把抵押物用于保險條款制止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第十一條乙方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。抵押物的保險第十二條乙方須在獲得該抵押物___________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款〔除非甲方書面同意〕。第十四條乙方不可撤銷地受權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人，承受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此受權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違背上述保險條款，甲方可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。抵押物的處分第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提早處分抵押物：〔一〕根據(jù)借款合同的約定借款合同提早到期的；〔二〕乙方違背本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；〔三〕當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：〔一〕用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；〔二〕用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；〔三〕扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。抵押入聲明及保證第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：〔一〕向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；〔二〕準(zhǔn)許甲方或其受權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；〔三〕乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；〔四〕乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；〔五〕當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。違約金第二十三條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的___________%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。爭議的解決第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：〔一〕提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；〔二〕提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。其他第二十六條雙方商定的其他條款：第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：________抵押人住所：________：________根本賬戶開戶行：________：________賬號：________郵政編碼：________：________：________郵政編碼：________甲方〔公章〕________乙方〔蓋章〕________負責(zé)人〔簽字〕________法定代表人〔簽字〕____________年____月____日____年____月____日登記機關(guān)：________抵押登記編號：________抵押登記日期：___年____月____日個人房子抵押借款合同6甲方〔出借人、抵押權(quán)人〕：身份證號碼：乙方〔借款人〕：身份證號碼：丙方〔抵押人〕：身份證號碼：本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方。第二條借款用處：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：第四條借款期限：，自年月日至年月日。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款的歸還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推延歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提早到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)?！惨弧骋曳竭`背本合同借款條款中的任何條款；〔二〕根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違背擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提早履行義務(wù)或甲方提早處分抵押物的；〔三〕乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費用〔包括抵押登記、公證等〕均由乙方負責(zé)。抵押條款第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，那么抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕渚植炕蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人那么可以變賣抵押物以挽回損失。其他條款第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十五條如借款人違背本合同，借款人愿意承受法院的強迫執(zhí)行。甲方〔公章〕_________法定代表人〔簽字〕_________乙方〔公章〕_________法定代表人〔簽字〕__________________年____月____日個人房子抵押借款合同7貸款抵押人：xxx，以下簡稱甲方;貸款抵押權(quán)人：xxx，以下簡稱乙方。甲方因消費需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：xxx元整。2.貸款用處：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進展違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提早xxx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。6.貸款的歸還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來為本公司消費、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：xxx。2.制造廠家：xxx。3.型號：xxx。4.件數(shù)：xxx。5.單件：xxx。6.置放地點：xxx。7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù)：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給甲方。甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方