物資化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGE第66頁(yè)共66頁(yè)XX物資化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX市XX物資有限責(zé)任公司目錄第一章總論一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱2、承辦單位概況3、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)二、化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目概況1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要建設(shè)條件4．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投入總資金及效益情況5．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)三、項(xiàng)目可行性與必要性1．區(qū)位優(yōu)勢(shì)2．政策優(yōu)勢(shì)3．企業(yè)優(yōu)勢(shì)4．項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì)四、問(wèn)題與建議1、項(xiàng)目問(wèn)題2、項(xiàng)目建議第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、國(guó)內(nèi)硫酸市場(chǎng)概況二、XX地區(qū)的物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)第三章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模二、產(chǎn)品方案第四章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積3．土地利用現(xiàn)狀二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件1、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地理位置、地形、地貌概況2、工程地質(zhì)、地震烈度、水文地質(zhì)概況3、氣象條件4、XX市社會(huì)環(huán)境條件5．公用設(shè)施社會(huì)依托條件6．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件7．環(huán)境保護(hù)條件8．法律支持條件9．征地、拆遷、移民安置條件10．施工條件第五章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備方案和工程方案一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備方案1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備選型2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源3．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目工程方案第六章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)一、主要原材料供應(yīng)二、燃料供應(yīng)1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式三、主要原材料、燃料價(jià)格1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)第七章總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總圖布置（初案）1．平面布置（具體以設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)為正）2．總平面布置圖3．總平面布置主要指標(biāo)表二、化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸三、公用輔助工程1、給、排水設(shè)計(jì)依據(jù)2、給水系統(tǒng)3、排水系統(tǒng)4、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目供電工程5、防雷與接地6、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目通信設(shè)施7、消防、防火等級(jí)第八章環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)二、區(qū)域環(huán)境狀況1、建設(shè)地區(qū)概況2、建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量狀況三、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響1、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響2、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響四、環(huán)境保護(hù)措施方案五、環(huán)境保護(hù)投資六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)第九章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度二、安全措施方案三、消防設(shè)施第十章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置一、人事組織1、生產(chǎn)作業(yè)班次2、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求3、職工工資福利4、員工來(lái)源及招聘方案5、人員培訓(xùn)6、安全保障7、演練8、監(jiān)管第十一章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)工期XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）第十二章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算依據(jù)投資估算投資估算范圍投資估算表資金籌措資金使用計(jì)劃第十三章經(jīng)濟(jì)效益的初步評(píng)價(jià)產(chǎn)品成本估算依據(jù)和說(shuō)明產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算根據(jù)損益表計(jì)算以下指標(biāo)第十四章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目與所在地互適性分析XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十五章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析政策風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)三、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策1、應(yīng)對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策2、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策3、應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策4、應(yīng)對(duì)管理風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策第十六章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的總體描述XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述結(jié)論與建議第一章總論一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱：XX物資化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目2、承辦單位概況：⑴、承辦單位：XX市XX物資有限責(zé)任公司⑵、承辦單位介紹：XX市XX物資有限責(zé)任公司成立于2008年12月，是集硫酸運(yùn)輸及貿(mào)易一體的大型化工綜合經(jīng)營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)已取得硫酸、腐蝕品批發(fā)《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》、普通貨運(yùn)《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》、道路貨物（硫酸）運(yùn)輸《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》；注冊(cè)資本金人民幣200萬(wàn)元，法人代表?xiàng)顫h虎，租賃碼頭兩處，擁有特種車輛近30臺(tái)，特種運(yùn)輸船舶4艘，為有色、銅化及當(dāng)?shù)仄渌て髽I(yè)配套運(yùn)輸，并向周邊地區(qū)銷售硫酸，年銷售硫酸數(shù)十萬(wàn)噸，營(yíng)業(yè)額8000萬(wàn)以上，利稅200余萬(wàn)元。由于全市碼頭統(tǒng)一規(guī)劃，該企業(yè)為擴(kuò)大規(guī)模，適應(yīng)XX地區(qū)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的需要，擬投資人民幣8000萬(wàn)元對(duì)現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建，并加大注冊(cè)資本金，從200萬(wàn)元增加到人民幣4000萬(wàn)元。3、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)⑴、《國(guó)家十一五發(fā)展規(guī)劃》；⑵、《安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；⑶、《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》（國(guó)發(fā)[2009]8號(hào)）；⑷、《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展改革委令第31號(hào)）；⑸、《物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法》；⑹、《安徽省發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)若干政策意見(jiàn)》；⑺、《化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理?xiàng)l例》；⑻、XX市《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的若干意見(jiàn)》；⑼、XX市XX物資有限責(zé)任公司提供的相關(guān)資料。二、化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目概況1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目位于XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園內(nèi)，比鄰有色“雙閃”項(xiàng)目、有色120萬(wàn)噸大球團(tuán)項(xiàng)目，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案①、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總占地30畝，其中綜合辦公樓4000平方米；貯罐設(shè)施一期建設(shè)每座2500噸臥式硫酸儲(chǔ)罐6座，二期建設(shè)每座2500噸臥式硫酸儲(chǔ)罐6座；最終達(dá)到倉(cāng)儲(chǔ)吞吐量60萬(wàn)噸；特種運(yùn)輸車輛30臺(tái)；配套消防加壓站、收集池、道路管網(wǎng)、場(chǎng)地、道路、綠化等。②、產(chǎn)品方案：現(xiàn)代物流業(yè)已成為21世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為“第三利潤(rùn)源泉”的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的全過(guò)程?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、加工、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運(yùn)營(yíng)成本。科學(xué)的現(xiàn)代物流管理將會(huì)對(duì)加快我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，增強(qiáng)綜合國(guó)力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力起到極其重要的作用。作為現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，本項(xiàng)目的服務(wù)方案包括：a.化工原料國(guó)內(nèi)國(guó)際貿(mào)易、電子商務(wù)與開(kāi)發(fā)b.硫酸倉(cāng)儲(chǔ)、分包裝、配送運(yùn)輸服務(wù)c.配套設(shè)施出租服務(wù)3．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要建設(shè)條件安徽省是化工大省，各類危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位數(shù)萬(wàn)家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見(jiàn)。XX順江而下的江蘇省、浙江省、上海市需要硫酸的企業(yè)多達(dá)一萬(wàn)多家，更因外商電子企業(yè)較多。由于硫酸行情波動(dòng)較大，大量存儲(chǔ)困難，XX地區(qū)僅有色公司可存儲(chǔ)硫酸十二萬(wàn)噸，但目前XX地區(qū)年產(chǎn)硫酸已超過(guò)500萬(wàn)噸，有色“雙閃”項(xiàng)目建成后，年硫酸產(chǎn)量將超過(guò)700萬(wàn)噸，存儲(chǔ)、分銷將是一個(gè)大問(wèn)題。4．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投入總資金及效益情況本項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)3年后實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入3億元,年實(shí)現(xiàn)平均利潤(rùn)1838萬(wàn)元,投資可以在4.5年（不含建設(shè)期的動(dòng)態(tài)投資回收期）內(nèi)收回,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)后，每年上繳稅金425萬(wàn)元以上，年遞增前為30%以上。能夠帶動(dòng)全市約150人就業(yè)，具有良好的社會(huì)效益。5．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指標(biāo)數(shù)值單位占地面積30畝建筑面積16000平方米投資總額8000萬(wàn)元年利潤(rùn)總額1838萬(wàn)元稅后投資利潤(rùn)率28.86%投資利稅率60.51%靜態(tài)投資回收期4.0年三、項(xiàng)目可行性與必要性1．區(qū)位優(yōu)勢(shì)XX沿江近海，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯，是國(guó)家東西交通大動(dòng)脈和安徽南北交通大動(dòng)脈的“十”之交匯處，也是安徽“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）風(fēng)景旅游區(qū)的北大門。距合肥駱崗機(jī)場(chǎng)和南京祿口機(jī)場(chǎng)，分別為150公里和160公里，合（肥）銅（陵）黃（山）高速、沿江高速、銅（陵）宣（城）高速以及沿江鐵路將XX與全國(guó)各地緊密相連；未來(lái)幾年內(nèi)，正在興建的（北）京福（州）高鐵將在XX設(shè)站，廬（江）銅（陵）鐵路、巢（湖）無(wú)（為）銅（陵）高速沿江城際鐵路（上海至安慶）等，屆時(shí)XX將融入長(zhǎng)三角兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。XX地處800里皖江最中間的江南城市，XX港被國(guó)家定為萬(wàn)噸海輪進(jìn)江終點(diǎn)港。XX市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。2．政策優(yōu)勢(shì)20世紀(jì)七十年代末以來(lái)，我國(guó)物流發(fā)展經(jīng)歷了從引入物流發(fā)展理念，到物流產(chǎn)業(yè)得到國(guó)家層面認(rèn)可，并列入“十一五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃綱要的歷程。在此期間，從中央到地方各級(jí)政府都相繼出臺(tái)了一系列物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以推動(dòng)我國(guó)物流業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國(guó)從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代綠色物流的轉(zhuǎn)變，包括：⑴、2008年3月3日，為適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)的需要，促進(jìn)我國(guó)流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕7號(hào)）要求，商務(wù)部發(fā)布關(guān)于加快我國(guó)流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)。⑵、2009年2月25日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。物流行業(yè)是和國(guó)民經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，能夠納入十大振興規(guī)劃，這表明了國(guó)家對(duì)于物流業(yè)的關(guān)注和認(rèn)可。⑶、發(fā)展危險(xiǎn)化學(xué)品物流除了積極的經(jīng)濟(jì)效益外，還具有明顯的社會(huì)效益。目前許多危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問(wèn)題，帶來(lái)許多本可以避免的事故，造成很壞的社會(huì)影響。專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過(guò)不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽(yù)來(lái)培育和拓展服務(wù)市場(chǎng)，因而更有動(dòng)力通過(guò)軟、硬件建設(shè)來(lái)提高安全保障，提升企業(yè)信譽(yù)。同時(shí)，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個(gè)企業(yè)的需求，湊整運(yùn)輸工具一次配送，減少危險(xiǎn)化學(xué)品的輸運(yùn)次數(shù)及危險(xiǎn)化學(xué)品在途中的時(shí)間，減少運(yùn)輸安全隱患。安全是每個(gè)政府都最為關(guān)注的問(wèn)題，因此從促進(jìn)危險(xiǎn)化學(xué)品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會(huì)鼓勵(lì)此項(xiàng)物流的快速發(fā)展。同時(shí)XX市為了大力發(fā)展物流行業(yè)制定了以下鼓勵(lì)政策：a、鼓勵(lì)制造和商貿(mào)企業(yè)整合物流資源，運(yùn)用供應(yīng)鏈管理理念、方法和技術(shù)，優(yōu)化物流流程，大力推進(jìn)企業(yè)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、包裝、配送等物流服務(wù)分離外包，培育引進(jìn)一批第三方、第四方物流企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)物流社會(huì)化和專業(yè)化。b、鼓勵(lì)物流企業(yè)做大做強(qiáng)。當(dāng)年度營(yíng)業(yè)收入在2億元以上，且入庫(kù)稅金比上年度新增10%以上的物流企業(yè)，給予企業(yè)20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。市有關(guān)部門全力支持有條件的企業(yè)積極申報(bào)國(guó)家試點(diǎn)物流企業(yè)，用足用好國(guó)家實(shí)行的物流營(yíng)業(yè)稅抵扣政策。c、鼓勵(lì)物流企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。物流企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模新建、擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性用房，涉及行政性收費(fèi)項(xiàng)目的予以減免，服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目的予以減半收取。d、鼓勵(lì)化工企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、節(jié)約能源，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)。當(dāng)前XX市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國(guó)際化提升的發(fā)展階段，如何來(lái)降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機(jī)的爆發(fā)，是每一個(gè)地方政府的頭等大事。所以只有善用產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過(guò)發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)重置，用科學(xué)的發(fā)展觀，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)來(lái)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，增強(qiáng)XX的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。3．企業(yè)優(yōu)勢(shì)XX市XX物資有限責(zé)任公司是集硫酸運(yùn)輸及貿(mào)易一體的大型化工綜合經(jīng)營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)注冊(cè)資本金人民幣200萬(wàn)元，擬在原有注冊(cè)資本金的基礎(chǔ)上增加到4000萬(wàn)元，法人代表?xiàng)顫h虎，該企業(yè)資質(zhì)齊全，租賃碼頭兩處，擁有特種車輛近30臺(tái)、特種運(yùn)輸船舶四4艘，為有色、銅化及當(dāng)?shù)仄渌て髽I(yè)配套運(yùn)輸，并向周邊地區(qū)銷售硫酸，年銷售硫酸數(shù)十萬(wàn)噸，2010年?duì)I業(yè)額8900萬(wàn)以上，利稅386余萬(wàn)元。4．項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目具有投資回收期短，效益好，利潤(rùn)高的特點(diǎn)，有利于企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式，實(shí)現(xiàn)較快企業(yè)盈利。同時(shí)項(xiàng)目屬于綠色物流順應(yīng)化工物流的發(fā)展趨勢(shì)。綠色物流是指在物流過(guò)程中抑制物流對(duì)環(huán)境造成危害的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分利用。綠色物流源于對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，對(duì)資源的節(jié)約，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點(diǎn)。綠色物流的概念目前還沒(méi)有完全成熟，但把綠色物流的概念引向?qū)嵺`，其意義是非常重大的。我國(guó)“十一五”規(guī)劃提出，“十一五”末我國(guó)能耗指標(biāo)要下降20%，排污指標(biāo)要下降10%，并明確提出要把我國(guó)建設(shè)成一個(gè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的和諧社會(huì)。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點(diǎn)，它不但存在化工生產(chǎn)中，而且存在化工企業(yè)的物流中。在化工企業(yè)的供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著非綠色因素，嚴(yán)重地影響著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。因此對(duì)化工企業(yè)實(shí)施綠色物流具有戰(zhàn)略意義，勢(shì)在必行。本項(xiàng)目的在倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、生產(chǎn)、包裝各方面都從綠色環(huán)保的角度，將XX地區(qū)區(qū)數(shù)十家銷售硫酸的貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)集中一起，由XX集中倉(cāng)儲(chǔ)、分裝、配送，為XX的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供了便利的條件。四、問(wèn)題與建議1、項(xiàng)目問(wèn)題⑴、倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的硫酸危險(xiǎn)大、流動(dòng)性強(qiáng)。⑵、硫酸倉(cāng)儲(chǔ)事故波及性強(qiáng)。硫酸倉(cāng)儲(chǔ)與普通物品不同,具有易爆、有毒和腐蝕性等特點(diǎn),事故類型多為火災(zāi)爆炸和泄漏中毒事故等。⑶、項(xiàng)目完成初期，相對(duì)于一些小企業(yè)原有的倉(cāng)儲(chǔ)模式，成本應(yīng)對(duì)要高，一些小企業(yè)可能在考慮成本的情況下，吸引力較小。2、項(xiàng)目建議⑴、注重硫酸倉(cāng)儲(chǔ)數(shù)量的限制。硫酸的穩(wěn)定性差,存儲(chǔ)過(guò)程具有很大的危險(xiǎn)性,要特別注意安全。同時(shí),遇水容易引起燃燒爆炸或者化學(xué)反應(yīng)，不得在露天、潮濕的建筑中存放。⑵、硫酸倉(cāng)儲(chǔ)是由人來(lái)管理的,因此倉(cāng)儲(chǔ)單位應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度,明確人員職責(zé),提高人員素質(zhì)。通過(guò)對(duì)從事危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)的管理人員和操作人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn),使其掌握自身工作職能,了解一般消防知識(shí),熟悉各硫酸儲(chǔ)存的特性、儲(chǔ)存地點(diǎn)以及事故的處理順序和方法。⑶、在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期，公司應(yīng)該注重營(yíng)銷策略，加強(qiáng)服務(wù)宣傳，同時(shí)將硫酸的倉(cāng)儲(chǔ)、物流安全知識(shí)宣傳到位，以增加營(yíng)業(yè)，同時(shí)降低化工廠的危險(xiǎn)。第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、國(guó)內(nèi)硫酸市場(chǎng)概況硫酸工業(yè)是基本無(wú)機(jī)化工之一。主要產(chǎn)品有濃硫酸、稀硫酸、發(fā)煙硫酸、液體三氧化硫、蓄電池硫酸等，也生產(chǎn)高濃度發(fā)煙硫酸、液體二氧化硫、亞硫酸銨等產(chǎn)品。硫酸廣泛用于各個(gè)工業(yè)部門，主要有化肥工業(yè)、冶金工業(yè)、石油工業(yè)、機(jī)械工業(yè)、醫(yī)藥工業(yè)、洗滌劑的生產(chǎn)、軍事工業(yè)、原子能工業(yè)和航天工業(yè)等。還用于生產(chǎn)染料、農(nóng)藥、化學(xué)纖維、塑料、涂料，以及各種基本有機(jī)和無(wú)機(jī)化工產(chǎn)品。早期的硫酸工業(yè)都采用硝化法，設(shè)備生產(chǎn)強(qiáng)度低，產(chǎn)品濃度只有60～76％。20世紀(jì)以來(lái)，硝化法逐漸被接觸法所取代。生產(chǎn)硫酸的原料有硫黃、硫鐵礦、有色金屬冶煉煙氣、石膏、硫化氫、二氧化硫和廢硫酸等。硫黃、硫鐵礦和冶煉煙氣是三種主要原料。硫酸作為重要的基本原料，廣泛用于化工、輕工、紡織、冶金、石油化工、醫(yī)藥等行業(yè)。目前在化工方面，硫酸主要用于化肥生產(chǎn)，其消費(fèi)量約占總消費(fèi)量的70%左右。因此，化肥工業(yè)的發(fā)展直接影響硫酸行業(yè)的發(fā)展。目前，我國(guó)共有硫酸生產(chǎn)企業(yè)600多家，其中小型硫酸廠占80%左右，產(chǎn)量占總產(chǎn)量的55%左右，其生產(chǎn)工藝、設(shè)備和環(huán)保等技術(shù)水平相對(duì)比較落后，原材料消耗高，設(shè)備效率低，環(huán)境污染較嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)效益較差，與大型企業(yè)相比仍有相當(dāng)大的差距，嚴(yán)重影響了這些企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。硫酸生產(chǎn)路線有硫璜制酸、煙氣制酸、硫鐵礦制酸和石膏制酸等。我國(guó)硫酸生產(chǎn)多年來(lái)一直是以硫鐵礦為主要原料。而國(guó)外基本上是以硫磺為生產(chǎn)原料的。硫磺制酸與硫鐵礦制酸相比，在環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)成本以及生產(chǎn)操作等諸多方面存在著一定的優(yōu)勢(shì)。近幾年來(lái)，我國(guó)硫磺制酸發(fā)展也比較快。2009年三季度我國(guó)磷肥生產(chǎn)、銷售形勢(shì)轉(zhuǎn)好，價(jià)格低位運(yùn)行且有所回升；磷復(fù)肥進(jìn)口增加，出口下降；硫酸產(chǎn)量增長(zhǎng)，市場(chǎng)穩(wěn)定；硫磺、硫酸進(jìn)口量繼續(xù)增長(zhǎng)。由于市場(chǎng)需求的持續(xù)增加，國(guó)內(nèi)硫酸行業(yè)繼續(xù)回暖，11月份，硫酸企業(yè)裝置開(kāi)工率提高至75%左右，表現(xiàn)出相對(duì)良好的上升勢(shì)頭。與此同時(shí)，硫酸市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)上漲，較上月上漲約10%。隨著硫酸市場(chǎng)將進(jìn)入季節(jié)需求高峰期，特別是化肥、農(nóng)藥、有色金屬等行業(yè)的快速增長(zhǎng)，將對(duì)硫酸工業(yè)起到積極的推動(dòng)作用。11月份，國(guó)內(nèi)硫酸產(chǎn)量繼續(xù)提升，市場(chǎng)進(jìn)一步趨于活躍，產(chǎn)品銷售量增加，庫(kù)存顯著下降，各地價(jià)格繼續(xù)上升，總體呈南高北低局面。2010年7月各地硫酸價(jià)格為：東北地區(qū)93%硫酸出廠報(bào)400元，98%硫酸報(bào)價(jià)480元；華北地區(qū)93%硫酸報(bào)價(jià)340元，98%硫酸報(bào)價(jià)500元；華東地區(qū)93%硫酸報(bào)價(jià)為410元；華南地區(qū)93%硫酸報(bào)價(jià)380元，98%硫酸報(bào)價(jià)510元。國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠家硫黃出廠價(jià)也有不同程度的提高，具體價(jià)格為：華東上海石化600元，金陵石化650元，鎮(zhèn)江石化650元，山東利津石化600元。由于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求上升，進(jìn)口量隨之增加。2009年9月份，硫酸進(jìn)口19.86萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)86.7%；月進(jìn)口均價(jià)13.9美元，同比下降91.8%；累計(jì)進(jìn)口235.9萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)76.6%；累計(jì)進(jìn)口均價(jià)15美元，同比下降85.4%。同期，原料硫磺月進(jìn)口118.28萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)105.3%；累計(jì)進(jìn)口971.77萬(wàn)噸，累計(jì)增長(zhǎng)46.7%。12月份國(guó)內(nèi)硫酸市場(chǎng)需求將會(huì)有所增長(zhǎng)，價(jià)格仍將有小幅上升的趨勢(shì)，但供大于求的局面短期內(nèi)不可能得到全面改變，硫酸市場(chǎng)將呈現(xiàn)緩慢回升的態(tài)勢(shì)。二、XX地區(qū)的物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)“十一五”時(shí)期，沿江城市群面臨著許多難得的發(fā)展機(jī)遇。長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈快速崛起。我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局正進(jìn)入新一輪調(diào)整，形成了珠三角、長(zhǎng)三角和環(huán)渤海三大經(jīng)濟(jì)圈。長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的快速崛起，對(duì)周邊地區(qū)的輻射和帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)，為沿江城市群特別是XX的發(fā)展提供了強(qiáng)大的牽動(dòng)力量。國(guó)內(nèi)外資本和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐加快。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的深入，國(guó)際資本向我國(guó)轉(zhuǎn)移的規(guī)模和速度加快；沿海地區(qū)受產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、商務(wù)成本上升，以及土地、環(huán)保、勞動(dòng)力等方面的制約，產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)加速向中西部地區(qū)擴(kuò)散的勢(shì)頭。沿江城市群區(qū)位優(yōu)越，在承接國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移上具有良好的條件。隨著促進(jìn)中部崛起和加快長(zhǎng)江黃金水道開(kāi)發(fā)進(jìn)入國(guó)家戰(zhàn)略層面，中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施和長(zhǎng)江黃金水道開(kāi)發(fā)力度的加大，沿江城市群特別是XX在全國(guó)區(qū)域發(fā)展格局中的地位將進(jìn)一步提升，得到國(guó)家在政策、資金、重大項(xiàng)目布局等方面的支持也會(huì)更多。2006年12月21日在省政府公報(bào)《沿江城市群“十一五”經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》中也重點(diǎn)提出在產(chǎn)業(yè)選擇上，注重發(fā)展重化工業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)。根據(jù)現(xiàn)有基礎(chǔ)和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Γ凑蛰S—輻物流空間網(wǎng)絡(luò)模式，規(guī)劃建設(shè)XX和安慶兩個(gè)區(qū)域性物流中心。XX市XX物資有限責(zé)任公司，以長(zhǎng)江黃金水道、港口和XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為依托，以發(fā)展區(qū)域硫酸倉(cāng)儲(chǔ)、物流為主導(dǎo)，欲建成綜合型港口樞紐城市、大宗貨物中轉(zhuǎn)中心。并緊緊抓住我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪快速發(fā)展周期的機(jī)遇，同時(shí)充分利用交通便捷的優(yōu)勢(shì)，加快發(fā)展現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)，使XX成為全省乃至長(zhǎng)江流域重要的重化工業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)以及服裝加工的高地。發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)以第三方物流發(fā)展為重點(diǎn)，形成市場(chǎng)—第三方物流—生產(chǎn)企業(yè)—用戶的供應(yīng)鏈。充分利用交通樞紐、港口、機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施載體，加快建設(shè)物流公共信息平臺(tái)，培育和發(fā)展具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的鏈主企業(yè)和具有綜合服務(wù)功能的第三方物流企業(yè)，積極參與構(gòu)建若干個(gè)物流樞紐城市和專業(yè)物流中心，形成以馬蕪銅宜為中心的多層次的綜合物流網(wǎng)。通過(guò)對(duì)XX及對(duì)周邊硫酸倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的調(diào)查，由于硫酸倉(cāng)儲(chǔ)危險(xiǎn)性較大，目前僅有XX有色公司可存儲(chǔ)硫酸十二萬(wàn)噸。但目前XX地區(qū)年產(chǎn)硫酸已超過(guò)500萬(wàn)噸，有色“雙閃”項(xiàng)目建成后，年硫酸產(chǎn)量將超過(guò)700萬(wàn)噸，這就給XX市XX物資有限責(zé)任公司這樣的倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)帶來(lái)新的商機(jī)。由于XX市XX物資有限責(zé)任公司長(zhǎng)期從事硫酸的銷售工作，已培育了一大批的客戶群，第三章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總占地30畝，其中綜合辦公樓4000平方米、停車場(chǎng)，貯罐設(shè)施一期建設(shè)每座2500噸臥式硫酸儲(chǔ)罐6座，二期建設(shè)每座2500噸臥式硫酸儲(chǔ)罐6座；特種車輛30臺(tái);特種運(yùn)輸船5艏；最終達(dá)到倉(cāng)儲(chǔ)年吞吐量60萬(wàn)噸硫酸；配套消防加壓站、收集池、道路管網(wǎng)、場(chǎng)地、道路、綠化等。二、產(chǎn)品方案現(xiàn)代物流業(yè)已成為21世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為“第三利潤(rùn)源泉”的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的全過(guò)程?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、加工、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運(yùn)營(yíng)成本?？茖W(xué)的現(xiàn)代物流管理將會(huì)對(duì)加快我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，增強(qiáng)綜合國(guó)力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力起到極其重要的作用。作為現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，本項(xiàng)目的服務(wù)方案包括：1.硫酸的國(guó)內(nèi)國(guó)際貿(mào)易、電子商務(wù)與開(kāi)發(fā)2.硫酸的倉(cāng)儲(chǔ)、分包裝、配送運(yùn)輸服務(wù)3.配套設(shè)施出租服務(wù)第四章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目位于XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園內(nèi)。安徽省XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)省政府批準(zhǔn)的首批省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2010年4月，省政府又批準(zhǔn)為省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)區(qū))區(qū)域面積為70平方公里。開(kāi)發(fā)區(qū)依托XX的工業(yè)基礎(chǔ)、資源稟賦和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，圍繞銅材、電子、裝備制造、冶金化工、紡織服裝等產(chǎn)業(yè)招商,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)已累計(jì)引進(jìn)180余家工業(yè)項(xiàng)目，總投資規(guī)模達(dá)500多億元。銅材加工產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目主要有：銅板帶、黃銅棒、銅線桿以及各類電磁線項(xiàng)目。電子材料產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目主要有：銅箔、覆銅板、印制電路板、聚脂膜、機(jī)車電力電容、晶體、磁粉、石英諧振器及其元器件等。裝備制造產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目主要有汽車發(fā)動(dòng)機(jī)、高壓和超高壓輸變電設(shè)備、高效節(jié)能半導(dǎo)體照明項(xiàng)目、陶瓷過(guò)濾機(jī)、井下無(wú)軌化采掘裝備、紡織機(jī)械、散料輸送設(shè)備、模具、風(fēng)力發(fā)電以及汽車內(nèi)裝飾、汽車濾清器等。冶金化工產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目有有色40萬(wàn)噸雙閃項(xiàng)目、銅冠冶化項(xiàng)目組團(tuán)、新亞星焦化項(xiàng)目組團(tuán)等。紡織服裝產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目有中國(guó)XX紡織服裝工業(yè)城、方園化纖、祥興箱包、步森服飾等。已經(jīng)形成具有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群。2010年上半年，XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)積極搶抓承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，不斷拓寬招商思路，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在全省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中位居前列。上半年，開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值35億元，同比增長(zhǎng)40%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的70%；規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值31億元，按可比價(jià)增長(zhǎng)70%；完成財(cái)政收入2.56億元，同比增長(zhǎng)25.5%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的53%；完成固定資產(chǎn)投資35億元，同比增長(zhǎng)10%；招商引資實(shí)際到位內(nèi)資47億元，同比增長(zhǎng)27%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的52%；實(shí)際到位外資8400萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)174%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的53%?！笆濉逼陂g，XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢牢把握建設(shè)皖江城市帶承接轉(zhuǎn)移示范區(qū)的重大機(jī)遇，按照“一年打基礎(chǔ)，三年大突破，五年新跨越”的“三步走”戰(zhàn)略，將開(kāi)發(fā)區(qū)打造成為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中區(qū)和重要承載平臺(tái)。通過(guò)擴(kuò)區(qū)升級(jí)，到2013年規(guī)劃建設(shè)面積達(dá)到100平方公里，建成5到6個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園和異地產(chǎn)業(yè)園；到2015年，拉開(kāi)120平方公里的新區(qū)框架，園區(qū)總面積將達(dá)到200平方公里，建成8到10各特色產(chǎn)業(yè)園和異地產(chǎn)業(yè)園。同時(shí)，大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)集聚，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，形成一批特色鮮明、技術(shù)水平較高、產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、配套環(huán)境好的企業(yè)群，全力打造“千億元”、國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。努力把開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)成承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境良好、基礎(chǔ)設(shè)施一流、功能布局合理、人與自然和諧相處的國(guó)家級(jí)循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)示范園、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化新城區(qū)。2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積本項(xiàng)目占地面積30畝，位于安徽省XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。3．土地利用現(xiàn)狀目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件1、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地理位置、地形、地貌概況XX位于長(zhǎng)江中下游南岸，東鄰繁昌縣，南接青陽(yáng)、南陵兩縣，西北與無(wú)為、樅陽(yáng)兩縣隔江相望。北距省會(huì)合肥150Km，東、西與沿江城市蕪湖、安慶兩市相距均在105Km左右。地理座標(biāo)為東經(jīng)117o43138″、北緯30o56142″，面積1113Km2，占全省總面積0.8%。XX水陸交通方便。公路有高速北通省會(huì)合肥，南連旅游勝地黃山，并與全國(guó)公路交通網(wǎng)相連。鐵路有直達(dá)上海的滬銅線，在南京與京滬線重合，現(xiàn)正修建京（北京）、福（福州）高鐵線，建成后，將使該地的交通條件大大改善。XX區(qū)域地形兼有沿江平原與皖南山區(qū)的特點(diǎn)，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)性氣候區(qū)。2、工程地質(zhì)、地震烈度、水文地質(zhì)概況基本地震烈度 7度地耐力7～9t/m2最高洪水位 16.32m百年一遇洪水位15.63m五十年一遇洪水位15.26m最高地下水位10.94m（絕對(duì)標(biāo)高）最低枯水位2.80m3、氣象條件⑴、氣溫極端最高溫度 42.2℃極端最低溫度 -11.9℃年平均溫度 16.2℃最熱月份（七月）平均溫度 28.8℃最冷月份（十二月）平均溫度3.2℃⑵、濕度年平均相對(duì)濕度 77%年平均最高相對(duì)濕度 82%年平均最低相對(duì)濕度 72%月平均最高相對(duì)濕度 81%月平均最低相對(duì)濕度 75%⑶、氣壓年平均氣壓 0.101MPa極端最高氣壓 0.104MPa極端最低氣壓 0.096MPa 月平均最高氣壓 0.102MPa月平均最低氣壓 0.099MPa⑷、雪最大積雪厚度 310mm雪荷載 400N/m2⑸、降雨量年平均降雨量 1364.4mm年最大降雨量 1759.2mm月最大降雨量 677.8mm日最大降雨量 204.4mm小時(shí)最大降雨量 55.7mm一次最大降雨量（連續(xù)48小時(shí)）204.8mm⑹、風(fēng)年主導(dǎo)風(fēng)向 東北夏季主導(dǎo)風(fēng)向 西南冬季主導(dǎo)風(fēng)向 東北年平均風(fēng)速 3.1m/s最大風(fēng)速（10米高處） 24m/s西南設(shè)計(jì)風(fēng)壓值（10米高處） 400N/m2⑺土壤最大凍結(jié)深度 400mm4、XX市社會(huì)環(huán)境條件2010年XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）466.6億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)17.1%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的格局進(jìn)一步鞏固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值9.6億元，增長(zhǎng)3.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值117.5億元，增長(zhǎng)9.8%；按常住人口計(jì)算，全年人均生產(chǎn)總值63054元（折合9318美元），全社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率103585元/人，比上年分別增加16605元和26664元。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比例，由2009年的2.6：67.9：29.5變化為2.0:72.8:25.2，工業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重為67.6%。固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。2010年全年完成固定資產(chǎn)投資362.3億元，比上年增長(zhǎng)30.8%。其中，城鎮(zhèn)投資280.1億元，增長(zhǎng)26.7%；農(nóng)村非農(nóng)戶投資8.8億元，下降6.5%。從產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資5.2億元，增長(zhǎng)41.9%；第二產(chǎn)業(yè)投資149.2億元，增長(zhǎng)31.4%；第三產(chǎn)業(yè)投資207.9億元，增長(zhǎng)30.1%。從行業(yè)看，工業(yè)完成投資141.9億元，增長(zhǎng)25.1%，其中，制造業(yè)完成投資107.4億元，增長(zhǎng)35.3%。全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資73.3億元，比上年增長(zhǎng)57.7%。商品房屋銷售額39.7億元，增長(zhǎng)44.6%。工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)較快增長(zhǎng)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)克服了原輔材料價(jià)格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，內(nèi)在活力進(jìn)一步增強(qiáng)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。2010年實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值315.3億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)21.9%，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)79.4%，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)13.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬(wàn)元及以上的工業(yè)企業(yè)（簡(jiǎn)稱規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)）完成現(xiàn)價(jià)工業(yè)總產(chǎn)值1104.0億元，同比增長(zhǎng)73.7%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值300.9億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)25.1%。2010年，全市26種主要工業(yè)產(chǎn)品中，銅產(chǎn)量為81.3萬(wàn)噸，增長(zhǎng)12.8%；化肥產(chǎn)量（折純）為59.7萬(wàn)噸，下降3.7%；水泥產(chǎn)量為670.7萬(wàn)噸，增長(zhǎng)1.8%；硫酸產(chǎn)量為358.4萬(wàn)噸，增長(zhǎng)16.2%；發(fā)電量94.6億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)21.2%。5．公用設(shè)施社會(huì)依托條件2010年XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為著力改善園區(qū)基礎(chǔ)條件，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，增強(qiáng)水、電、路等綜合配套能力，XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)從資金保障、強(qiáng)化協(xié)調(diào)、多管齊下等方面全方位開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，共完成基礎(chǔ)設(shè)施投資19.5億元?，F(xiàn)已基本全面開(kāi)發(fā)建設(shè)完畢，實(shí)現(xiàn)了“七通一平”，建成了41公里路網(wǎng)，地下管網(wǎng)基本覆蓋，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)用地全部平整完畢；“西氣東輸”管道貫穿全區(qū)15公里，設(shè)有供氣門站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純凈的天然氣；有220千伏變電所2座，110千伏變電所3座，3.5千伏變電所2座,可以保證全區(qū)供電充足。6．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件本項(xiàng)目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。7．環(huán)境保護(hù)條件本項(xiàng)目倡導(dǎo)現(xiàn)代綠色物流倉(cāng)儲(chǔ)，生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生任何污染物，符合我國(guó)環(huán)境保護(hù)的要求。8．法律支持條件本項(xiàng)目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。9．征地、拆遷、移民安置條件本項(xiàng)目所建地塊目前為閑置地塊，無(wú)拆遷、移民方面的問(wèn)題。10．施工條件本項(xiàng)目所有施工條件都已經(jīng)具備。第五章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目設(shè)備方案和工程方案一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備方案1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備選型主要設(shè)備選型表設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格室外倉(cāng)儲(chǔ)金屬儲(chǔ)硫酸罐2500噸/只特種運(yùn)輸車輛10-80噸/輛特種運(yùn)輸船1000-3000噸/艘電子地鎊100噸其他輔助設(shè)備2．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源本項(xiàng)目設(shè)備主要按性價(jià)比購(gòu)置。3．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單項(xiàng)目主要設(shè)備清單設(shè)備名稱數(shù)量室外倉(cāng)儲(chǔ)金屬儲(chǔ)硫酸罐8×2500噸/只特種運(yùn)輸車輛30×20噸/輛特種運(yùn)輸船特種運(yùn)輸船8×5000噸/艘廢水處理設(shè)施1套電子地鎊1×100噸/臺(tái)其他輔助設(shè)備二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目工程方案本項(xiàng)目占地面積30畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占8000平方米（一期），其中辦公區(qū)域建筑面積4000平方米，停車場(chǎng)4000平方米，倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)罐區(qū)（一期）建筑面積4000平方米，倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)罐區(qū)（二期）建筑面積4000平方米。主要建筑物包括：辦公區(qū)、停車場(chǎng)、應(yīng)急污水處理中心、貯罐區(qū)、消防加壓站、收集池。項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑工程一覽表名稱單位建筑面積（一期）結(jié)構(gòu)辦公樓平方米4000地上4層停車場(chǎng)平方米4000硫酸貯罐（一期）平方米4000一層硫酸貯罐（二期）平方米4000一層第六章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)一、主要原材料供應(yīng)項(xiàng)目主要原材料現(xiàn)狀（部分原料）序號(hào)原材料名稱計(jì)量單位年需要量-(目標(biāo))1硫酸萬(wàn)噸60二、燃料供應(yīng)1．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量項(xiàng)目燃料、水、電需求表序號(hào)原材料名稱計(jì)量單位年需要量1天然氣標(biāo)立方3602水噸100003電度500002．XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電、用水、用天然氣主要來(lái)源于市政供電、供水、供氣管網(wǎng)。三、主要原材料、燃料價(jià)格XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀序號(hào)原材料、燃料名稱價(jià)格1硫酸600元/噸2電0.9元/度3水2.0元/噸4天然氣2.87元/標(biāo)立方XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)序號(hào)原材料、燃料名稱預(yù)測(cè)價(jià)格1硫酸650元/噸2電1.2元/度3水2.5元/噸4天然氣2.87元/標(biāo)立方第七章總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總圖布置（初案）1．平面布置（具體以設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)為正）場(chǎng)區(qū)的建筑物包括：辦公綜合樓、貯罐設(shè)施、停車場(chǎng)。本項(xiàng)目總體布置分三塊，場(chǎng)區(qū)最西邊為辦公綜合樓；辦公綜合樓東邊為停車場(chǎng)；貯罐建筑東邊為貯罐建筑。這樣可以使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開(kāi)，又使產(chǎn)品的生產(chǎn)靠近停車場(chǎng)，便于運(yùn)輸。各建筑單位周圍根據(jù)建筑布局狀況設(shè)置廠區(qū)內(nèi)相應(yīng)綠化及道路，物流通道6-8米寬，人流通道4米以上寬；各建筑單位和相鄰建筑之間至少留有12米以上間距，保證自然采光、通風(fēng)、日曬條件良好。2．總平面布置圖硫酸儲(chǔ)罐一期辦公綜硫酸儲(chǔ)罐一期辦公綜合樓停停車場(chǎng)硫酸儲(chǔ)罐二期硫酸儲(chǔ)罐二期3．總平面布置主要指標(biāo)表貯罐區(qū)40%，停車場(chǎng)40%，辦公綜合區(qū)20%。西部為辦公區(qū)，中部辦停車場(chǎng)，東部辦貯罐區(qū)。其中：貯罐區(qū)為分兩期建設(shè)的硫酸儲(chǔ)罐區(qū)（分別建設(shè)6*2500噸/只硫酸儲(chǔ)罐）；停車場(chǎng)用于硫酸罐車倒罐，建設(shè)在辦公樓與儲(chǔ)罐區(qū)之間。二、化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)中心項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸本項(xiàng)目的停車場(chǎng)與硫酸儲(chǔ)罐區(qū)為化學(xué)危險(xiǎn)品硫酸周轉(zhuǎn)區(qū)域，該區(qū)域單獨(dú)進(jìn)出，設(shè)隔火圍墻與其它辦公區(qū)域分離，區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道，設(shè)置多道專用貨車進(jìn)出口通道，多道人行進(jìn)出口通道。三、公用輔助工程1、給、排水設(shè)計(jì)依據(jù)(1)、《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996(2)、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006(3)、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006(4)、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(5)、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006(6)、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》建標(biāo)[1999]131號(hào)(7)、《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082-1999）(8)、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-19962、給水系統(tǒng)(1)、給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)接自XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園供水管網(wǎng)，接管口徑為dnl50，進(jìn)口外設(shè)計(jì)量水表。給水系統(tǒng)為生產(chǎn)、生活、消防共用給水系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，供水管道可采用枝狀布置，管徑等于或小于dn75時(shí)，采用鍍鋅鋼管絲接，管徑大于dn75時(shí)，采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。(2)、消防泵房及水池根據(jù)項(xiàng)目區(qū)消防總水量設(shè)置蓄水池，水池容積162m3即能滿足消防要求，完全能滿足工程投入使用后的生活用水和今后發(fā)展用水。工程擬設(shè)300m3蓄水池1座(地下式鋼筋砼水池)。生產(chǎn)、生活用水由供水管網(wǎng)供給，消防用水由消防泵供給。配套2臺(tái)消防專用水泵，型號(hào)為kqz80-250(i)b，n=30kw。3、排水系統(tǒng)(1)、排水系統(tǒng)按照“清污分流、雨污分流”的原則設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)供排水系統(tǒng)，埋地敷設(shè)，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。(2)、廠區(qū)內(nèi)有污水處理中心包括：洗罐水及雨水初期的污水處理、水循環(huán)利用等。中心實(shí)行統(tǒng)一的污水處理，少量沖洗水、洗罐水（無(wú)機(jī)類）一律進(jìn)入污水處理系統(tǒng)處理，合格后再接入循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園內(nèi)污水處理場(chǎng)，部分再生水進(jìn)入循環(huán)水系統(tǒng)，系統(tǒng)為本中心提供循環(huán)冷卻水、沖洗水，一般生活用水，消防用水等，大大提高水資源的利用，年可節(jié)水?dāng)?shù)千噸。4、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目供電工程(1)、設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-1994)(2)、設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目區(qū)的消防、動(dòng)力、照明設(shè)計(jì)、電力外網(wǎng)及戶外照明設(shè)計(jì)。(3)、用電負(fù)荷本工程用電負(fù)荷估算為560KW，變電所選用一臺(tái)640KVA變壓器可滿足目前及發(fā)展需要。(4)、負(fù)荷等級(jí)及電源負(fù)荷等級(jí)項(xiàng)目區(qū)負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。電源項(xiàng)目區(qū)位于循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園,可在XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)紡織服裝城配電所的供電線路“t”接一回架空線路作為供電電源。(5)、配電動(dòng)力配電:消防泵房配電采用1KV電力電纜由低壓配電屏直埋引入泵房動(dòng)力控制箱，由動(dòng)力控制箱至消防泵房;其它動(dòng)力配電采用低壓配電屏引至建筑物內(nèi)配電箱，采用BV-500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。照明照明電壓為220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用BV-500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。供電外線及戶外照明配電線路均采用電纜埋地敷設(shè)，本區(qū)道路照明采用柱燈或路燈。(6)、功率因數(shù)補(bǔ)償為滿足系統(tǒng)對(duì)功率因數(shù)的要求，本工程采用集中補(bǔ)償方式。在低壓配電室設(shè)置無(wú)功自動(dòng)補(bǔ)償裝置，進(jìn)行集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)不小于0.9。5、防雷與接地防雷與接地10/0.4/0.23kv變電所周圍設(shè)置電氣接地裝置，接地電阻不大于4歐，變電所工作接地，防雷接地及保護(hù)接地共用該接地裝置，其余建筑物在電源進(jìn)線處設(shè)電氣重復(fù)接地裝置，接地電阻不大于4歐。6、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目通信設(shè)施⑴、電話本項(xiàng)目電話通信業(yè)務(wù)到XX縣中國(guó)電信營(yíng)業(yè)廳辦理，從距離項(xiàng)目所在地最近的XX縣電話局引入電話線，在公司安裝“集團(tuán)電話”進(jìn)行電話通訊。⑵、網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離項(xiàng)目所在地最近的XX縣中國(guó)電信機(jī)房接入2MADSL到公司機(jī)房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機(jī)后與各臺(tái)計(jì)算機(jī)相連接，從而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。7、消防、防火等級(jí)項(xiàng)目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時(shí)使用水槍數(shù)量2支，每支水槍最小用水量為101/s，共202/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為10分鐘。消防采用臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)，按同一時(shí)間內(nèi)，火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)，一次滅火用水量為15l/s，3小時(shí)消防用水量為162m3。室外設(shè)置地下消防栓，室內(nèi)消防除設(shè)置消防栓外，還須配備干粉滅火器等。第八章環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴國(guó)務(wù)院令第253號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；⑵《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二、三級(jí)；⑶《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）3類；⑷《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（87）國(guó)環(huán)字第002號(hào)文；⑸《安徽省環(huán)境保護(hù)條例》；⑹《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)⑴、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；⑵、《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）；二、區(qū)域環(huán)境狀況1、建設(shè)地區(qū)概況XX市位于安徽省南部，地處長(zhǎng)江下游南岸，東臨蕪湖市，西距安慶市均在105km左右，南接青陽(yáng)、南陵兩縣，西南毗鄰貴池市，西北與無(wú)為、樅陽(yáng)兩縣隔江相望，地理坐標(biāo)為東經(jīng)117°43′38″、北緯30°56′42″。擬建XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目位于XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園，處于長(zhǎng)江沖積而成的低平原上，其基本特征表現(xiàn)出背靠東部丘陵山地，西臨長(zhǎng)江的東高西低的態(tài)勢(shì)。該地區(qū)位于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣后區(qū)內(nèi)，主要?dú)夂蛱卣鳛椋核募痉置?，氣候濕?rùn)，盛夏炎熱，冬季暖和。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，其次是盛夏盛行的西南風(fēng)。XX市水資源豐富，長(zhǎng)江和區(qū)內(nèi)其他河流帶來(lái)了豐富的地表水資源。XX市轄三區(qū)一縣，礦產(chǎn)資源十分豐富，是全國(guó)十大有色冶金基地和六大煉鋼基地之一，為安徽省重要的工業(yè)城市。工業(yè)部門構(gòu)成以重工業(yè)為主，而重工業(yè)又以采掘和原料工業(yè)比重最大，這種工業(yè)結(jié)構(gòu)亦是造成本地區(qū)環(huán)境問(wèn)題突出的原因之一。XX市交通十分便利，長(zhǎng)江水道、鐵路及公路四通八達(dá)，是本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要優(yōu)勢(shì)條件。2、建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量狀況⑴、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀2009年XX市二氧化硫（SO2）：全年日均值濃度范圍在2～396微克/立方米之間，日均值超標(biāo)率為7.9％，全市年平均值為68微克/立方米，比上年略有下降，高于60微克/立方米國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值?？晌腩w粒物（PM10）:全年日均值濃度范圍在20～423微克/立方米之間，日均值超標(biāo)率為8.1％。全市年平均值為98微克/立方米，低于國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。二氧化氮（NO2）：全年日均值濃度范圍在3～97微克/立方米之間，日均值無(wú)超標(biāo)現(xiàn)象，全市年平均值為27微克/立方米，低于國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。一氧化碳（CO）：全市日均值濃度范圍在1000～3190微克/立方米之間，全年平均值為1910微克/立方米，低于國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—1996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。酸雨?duì)顩r：全市降水PH年均值4.68，屬酸性降水，全市降水PH日均值范圍在3.59～8.05之間，酸雨頻率為50.2％，比上年上升了11個(gè)百分點(diǎn)。⑵、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2009年長(zhǎng)江XX段：26項(xiàng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)平均值均達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838—2002Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，二冶斷面揮發(fā)酚和總磷瞬時(shí)值有超標(biāo)現(xiàn)象，超標(biāo)率分別為5.6％和0.6%。在長(zhǎng)江XX段的五個(gè)監(jiān)測(cè)斷面中，有四個(gè)斷面為Ⅲ類水質(zhì)，二冶斷面出現(xiàn)Ⅳ類水質(zhì)。與上年同期相比，長(zhǎng)江XX段水質(zhì)平穩(wěn)，無(wú)明顯變化。湖泊水：天井湖水質(zhì)屬Ⅳ類，所測(cè)28項(xiàng)指標(biāo)均符合GB3838-2002Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。桂家湖水質(zhì)屬Ⅴ類，總磷、總氮平均值超過(guò)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838—2002Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。與上年相比，桂家湖水質(zhì)有所好轉(zhuǎn)，天井湖水質(zhì)無(wú)明顯變化。飲用水源水質(zhì)：所測(cè)指標(biāo)平均值均達(dá)到GB3838--2002Ⅲ類水質(zhì)要求，全年飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100％。⑶、聲環(huán)境質(zhì)量及生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：2009年XX市交通噪聲:所測(cè)十七條主要交通干道平均等效聲級(jí)值66.9分貝，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（70.0分貝），較上年下降2.6分貝。有3條主要交通干道噪聲值比上年有所上升。所測(cè)道路聲級(jí)范圍在62.1～70.5分貝之間，有2條交通干道噪聲值超標(biāo)，超標(biāo)干道長(zhǎng)度2.79㎞,占所測(cè)干道總長(zhǎng)度的9.5％，比上年下降31個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域環(huán)境噪聲：全市160個(gè)網(wǎng)格監(jiān)測(cè)平均值53.9分貝，與上年持平，各功能區(qū)噪聲平均值達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。⑷、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀加強(qiáng)引導(dǎo)和指導(dǎo)，積極組織開(kāi)展環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、生態(tài)村和生態(tài)示范項(xiàng)目創(chuàng)建、申報(bào)工作。今年我市又建成市級(jí)生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè)、市級(jí)生態(tài)村12個(gè)，鐘鳴鎮(zhèn)、泉欄村等4個(gè)村分別被省環(huán)保廳授予省級(jí)環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)和省級(jí)生態(tài)村，秋燕生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園等3個(gè)項(xiàng)目被省生態(tài)辦授予安徽省生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。堅(jiān)持疏堵并舉，抓好秸稈禁燒與綜合利用工作。積極爭(zhēng)取省環(huán)保補(bǔ)助資金，助推東聯(lián)鄉(xiāng)秸稈氣化站建設(shè)。同時(shí)，加強(qiáng)重點(diǎn)季節(jié)、重點(diǎn)地段執(zhí)法檢查，有效遏制了秸稈露天焚燒。⑸、污染減排2009年全市二氧化硫排放量40760噸，較2005年削減23.14%，提前完成“十一五”減排任務(wù)；化學(xué)需氧量排放量9962噸，比2005年減少114噸，削減1.14%。三、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響1、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響⑴、項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生少量污水，直接排放會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成一定的污染；⑵、施工期間會(huì)有揚(yáng)塵產(chǎn)生，會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量造成影響；⑶、施工期間機(jī)械設(shè)備及其它噪聲會(huì)帶來(lái)一定的影響；⑷、施工期間產(chǎn)生的固定垃圾如果不進(jìn)行處理將會(huì)嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)丨h(huán)境。2、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目主要污染物為噪聲、固定垃圾和少量污水。噪聲可能對(duì)周邊環(huán)境造成影響，固定垃圾和污水如果不進(jìn)行處理會(huì)污染環(huán)境。四、環(huán)境保護(hù)措施方案1、施工期生活污水的水量相對(duì)較少，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，在沉淀一定時(shí)間后，作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對(duì)周圍環(huán)境的污染。2、為減小揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域空氣質(zhì)量的不利影響，根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)規(guī)劃中的綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。3、在施工過(guò)程中，采用低噪聲的施工機(jī)械，減少同時(shí)作業(yè)的高噪聲施工機(jī)械數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響；嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）和昆山市有關(guān)建筑施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定，避免施工擾民事件的發(fā)生。4、施工期垃圾宜分類回收，施工人員生活垃圾定期運(yùn)至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點(diǎn)處理。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過(guò)程中產(chǎn)生的渣土，由施工單位或承建單位和市交警支隊(duì)渣土辦聯(lián)系外運(yùn)。渣土運(yùn)輸過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)條例和規(guī)定，運(yùn)土車輛應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的路線進(jìn)出施工場(chǎng)地，沿途應(yīng)注意保持道路的清潔，盡量減少裝土過(guò)滿、車輛顛簸等造成的渣土傾撒。5、針對(duì)擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備噪聲源特征，從聲源上和傳播途徑上采取相應(yīng)的降噪措施，這樣可進(jìn)一步降低項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的整體噪聲水平，同時(shí)可改善項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境狀況，使廠界環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)。6、擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，計(jì)劃分別采取回收利用、專人清理等有效的綜合處理處置利用措施，妥善解決固體廢棄物的污染問(wèn)題。7、本項(xiàng)目產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用。五、環(huán)境保護(hù)投資針對(duì)本項(xiàng)目主要的噪聲污染問(wèn)題，選取噪聲較低的機(jī)器設(shè)備，另外加大場(chǎng)區(qū)內(nèi)的綠化投資，增強(qiáng)隔音效果。公司實(shí)行統(tǒng)一的污水處理，達(dá)標(biāo)排放，少量沖洗水（無(wú)機(jī)類洗罐水）一律進(jìn)入污水處理系統(tǒng)處理，合格后再接入循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園內(nèi)城北污水處理廠，部分再生水進(jìn)入循環(huán)水系統(tǒng)，防止污水排放對(duì)環(huán)境的污染。本項(xiàng)目“三廢”治理所需費(fèi)用見(jiàn)表序號(hào)環(huán)保設(shè)備名稱數(shù)量?jī)r(jià)格(萬(wàn)元)備注1污水處理裝置1套482處理藥劑283廠區(qū)綠化10合計(jì)86六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)1、擬建項(xiàng)目建成后可能會(huì)造成一定的噪聲污染，但是經(jīng)過(guò)綜合處理后，預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)噪聲能夠滿足GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中要求，對(duì)環(huán)境影響不會(huì)太大。2、擬建項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問(wèn)題，固體廢棄物對(duì)環(huán)境影響小。3、本項(xiàng)目產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用，對(duì)環(huán)境幾乎不造成影響。第九章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度1．硫酸的危害性硫酸的危害性：硫酸的腐蝕性硫酸是腐蝕性最強(qiáng)的化工產(chǎn)品之一，是活潑的無(wú)機(jī)酸，幾乎能與所有的金屬和氧化物反應(yīng)生成硫酸鹽。硫酸對(duì)金屬材料的腐蝕與濃度、溫度、流動(dòng)速度和其含有的雜質(zhì)有很大的關(guān)系。稀硫酸是一種非氧化性酸，隨著濃度的升高就會(huì)形成氧化性酸，它可以被還原成二氧化硫。硫酸中氧的溶解量呈U形曲線，即在稀硫酸和濃硫酸中氧含量較高，中等濃度時(shí)氧含量較低。因此，金屬在稀硫酸和濃硫酸中容易被鈍化（即在金屬表面形成堅(jiān)固的硫酸鹽或氧化物保護(hù)膜過(guò)程），形成的保護(hù)膜能阻止或減緩金屬繼續(xù)被腐蝕，降低了腐蝕速度；在中等濃度中則鈍化膜難以生成，這就是中等濃度硫酸的腐蝕極為苛刻的原因。濃硫酸是一種很好的吸濕劑，它會(huì)吸收空氣中的水份而被稀釋，酸濃度逐步下降，一旦被降到68%以下時(shí)，進(jìn)入了腐蝕性較強(qiáng)的濃度范圍，碳鋼和鑄鐵將會(huì)受到嚴(yán)重的腐蝕。隨著溫度的提高，硫酸中的氧含量降低，硫酸的活潑性增加，金屬的鈍化越加困難，甚到能使已經(jīng)鈍化的金屬又處于活化態(tài)，而使腐蝕加劇。硫酸對(duì)金屬材料的腐蝕，一般是隨著酸的流速的增大而增加而其含有雜質(zhì)的種類和數(shù)量的多少對(duì)金屬材料的腐蝕性可以增強(qiáng)，也可以減弱。硫酸對(duì)有機(jī)物質(zhì)有強(qiáng)烈的破壞作用。它能奪取木材、衣物、皮革、紙張和其它有機(jī)物質(zhì)中的水分，破壞其組織成分，甚到使其碳化。封口不嚴(yán)的濃硫酸流入雜草、木屑等有機(jī)物，酸液就會(huì)變黑就是例證。而濃硫酸揮發(fā)出的三氧化硫氣體，不僅對(duì)人體有相當(dāng)?shù)亩竞ψ饔?，也?duì)貯存的庫(kù)房的屋架、門窗和苫墊用品有腐蝕作用；對(duì)運(yùn)輸工具也有腐蝕作用。硫酸對(duì)人體的危害硫酸對(duì)人體的危害大致有三個(gè)途徑——皮膚、消化器官和呼吸器官，而其危害性又分急性和慢性兩種。a、急性人體一接觸到濃硫酸，便即刻遭到燒傷，如果進(jìn)入眼內(nèi)，會(huì)使眼睛失明，喝入硫酸會(huì)使內(nèi)部器官嚴(yán)重?fù)p害或死亡。如果吸入大量熱硫酸蒸汽或發(fā)煙硫酸放出的濃蒸氣，就要損害上呼吸道以至肺部組織，嚴(yán)重時(shí)會(huì)失去知覺(jué)。人體對(duì)這種蒸氣的敏感性因人而異，通常在（0.125-0.5）×10-6范圍時(shí)會(huì)使人感到輕度不快,（1.5-2.5）×10-6范圍時(shí)會(huì)使人感到明顯不快,(10-20）×10-6范圍時(shí)則會(huì)使人感到難以忍受,經(jīng)常處于低濃度硫酸蒸氣下操作人員,對(duì)此種刺激的敏感性會(huì)逐漸減退,即所謂“耐酸”，反而更易受硫酸蒸氣的毒害，必須注意。b、慢性與硫酸接觸會(huì)引起皮膚炎癥，經(jīng)常吸入硫酸蒸氣或酸霧會(huì)引起呼吸道或支氣道管炎。長(zhǎng)期吸入硫酸蒸氣會(huì)引起牙齒的酸蝕癥，先是失去琺瑯質(zhì)的光澤，繼而露出象牙質(zhì)，而造成缺損，表面變黑。所以在勞動(dòng)場(chǎng)所一般工廠規(guī)定硫酸蒸氣的最高濃度不得超過(guò)1mg/m3。硫酸的爆炸性和燃燒性硫酸本生雖無(wú)爆炸和著火性質(zhì)，但由于硫酸的氧化性和脫水性，當(dāng)它與可燃物接觸時(shí)，有時(shí)即會(huì)著火。當(dāng)硫酸在設(shè)備或管線內(nèi)腐蝕金屬產(chǎn)生的氫氣蓄積，并達(dá)到爆炸范圍時(shí)，遇明火時(shí)即會(huì)產(chǎn)生爆炸。因此，硫酸應(yīng)與有機(jī)物、硝酸鹽、碳化物、氯酸鹽、金屬粉等隔離放置。裝滿硫酸的容器，汽車槽車、火車槽車及酸罐附近，必須嚴(yán)禁吸煙和明火，并且不能用錘子敲打部件，以免發(fā)生火花。在硫酸貯藏設(shè)備和管線上焊接及進(jìn)行其它明火作業(yè)時(shí)先要進(jìn)行動(dòng)火前的分析，必要時(shí)將管道和設(shè)備拆開(kāi)，進(jìn)行空氣置換或充氣洗滌，分析設(shè)備和管道內(nèi)氣體含氧量大于20%時(shí)才可動(dòng)火。二、安全措施方案硫酸貯運(yùn)和裝卸的注意事項(xiàng)：1、貯存條件貯存容器和設(shè)置貯存容器的地方，除了要遵循消防和危險(xiǎn)品的管理規(guī)定外，還應(yīng)考慮設(shè)在工廠的下風(fēng)位置離車間或離人群較集中的地方100m以上。要將硫酸與其它化學(xué)藥品，有機(jī)物等遠(yuǎn)遠(yuǎn)分開(kāi)存放建筑物要耐酸磚、耐酸混凝土和鋼鐵等構(gòu)筑。貯存區(qū)地面要有一定傾斜度，并設(shè)有排水溝，有硫酸漏出時(shí)，就及時(shí)用大量的水沖洗。排出的酸水一定經(jīng)石灰、電石渣或堿等中和處理，不得外排。在硫酸貯運(yùn)處要備有中和劑，以便硫酸在流出時(shí)能及時(shí)進(jìn)行處理。貯存容器的材質(zhì)，要根據(jù)硫酸濃度來(lái)適當(dāng)選用。貯存區(qū)使用的電氣設(shè)備要采用密閉型的。硫酸貯存地點(diǎn)要設(shè)置明顯的安全標(biāo)志，避免發(fā)生意外事故。2、大貯罐使用時(shí)的注意事項(xiàng)酸罐要密封加蓋，裝有呼吸管，附近要通風(fēng)。酸罐應(yīng)設(shè)有計(jì)量裝置，儲(chǔ)酸時(shí)要保留200-500mm的空間。儲(chǔ)存時(shí)間不宜太長(zhǎng)，否則會(huì)使硫酸殘?jiān)亢突鞚岫壬?。?chǔ)酸周圍要留有一定的安全空地，并設(shè)有漏酸的處理裝置。其它化學(xué)試劑不得靠近酸罐附近堆放。儲(chǔ)酸罐要每隔2-3年進(jìn)行一次清理和大修，每年要進(jìn)行一次巡回檢查，查看有無(wú)將要漏酸的跡象。如外殼出現(xiàn)白色酸渣，即應(yīng)采取措施，不要等酸外流時(shí)才處理。3、運(yùn)輸硫酸時(shí)的注意事項(xiàng)硫酸運(yùn)輸容器，每個(gè)容器上應(yīng)標(biāo)明品種、數(shù)量、生產(chǎn)廠名、商標(biāo)和出廠日期等。凡濃度超過(guò)10%的硫酸要注明“危險(xiǎn)品”字樣，對(duì)濃硫酸和發(fā)煙硫還要注明“加水要注意”的字樣。從事搬運(yùn)、灌酸、裝卸硫酸的人員必須配戴防護(hù)用具，現(xiàn)場(chǎng)附近必須備有水龍頭。搬運(yùn)硫酸時(shí)，若將酸壇子或玻璃瓶撞破、倒置或墜落等都會(huì)造成漏酸或使酸液飛濺，因此工作時(shí)務(wù)必小心。運(yùn)輸硫酸時(shí)要盡可能避免與其它物資混裝。使用汽車運(yùn)輸硫酸時(shí)，硫酸濃度超過(guò)90%以上者，車身前面要有“危險(xiǎn)”標(biāo)志，超過(guò)10%的要要掛有“毒”字標(biāo)志，行走時(shí)要選擇流通量小的道路，因轉(zhuǎn)載、休息、事故等需要暫時(shí)停放時(shí)，要盡可能先擇安全的場(chǎng)所。4、對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施。本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)24小時(shí)值班巡視安保制度和高空區(qū)域監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控，硫酸罐區(qū)異味監(jiān)測(cè)監(jiān)控等措施，公司成立消防安全保衛(wèi)部。通過(guò)對(duì)主要負(fù)責(zé)人與全體安保人員的安全消防專業(yè)培訓(xùn)，由專業(yè)人士來(lái)確保中心安全保障工作。三、消防設(shè)施消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本項(xiàng)目屬于硫酸物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，其中物流配送是其一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，因此項(xiàng)目單位就需要為其動(dòng)力設(shè)備包括各種車輛、船舶等采購(gòu)大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。按照“預(yù)防為主，防水結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定，應(yīng)采取如下必要的消防安全措施：消防加壓站，為全中心提供消防用水，一般生活用水（循環(huán)水利用），不含可飲用水（自來(lái)水），沖洗用水等。硫酸倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)為貯存硫酸危險(xiǎn)品，該區(qū)域單獨(dú)進(jìn)出，設(shè)隔火圍墻與其它區(qū)域分離，區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道，滿足消防車到達(dá)各點(diǎn)的要求。第十章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置一、人事組織本項(xiàng)目屬于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，實(shí)行董事長(zhǎng)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，根據(jù)本項(xiàng)目的需要，下設(shè)若干職能部門和業(yè)務(wù)部門?？偪偨?jīng)理副總副總經(jīng)理副總經(jīng)理安全保衛(wèi)部技術(shù)部運(yùn)輸部倉(cāng)儲(chǔ)部財(cái)務(wù)部辦公室市場(chǎng)營(yíng)銷部安全保衛(wèi)部技術(shù)部運(yùn)輸部倉(cāng)儲(chǔ)部財(cái)務(wù)部辦公室市場(chǎng)營(yíng)銷部運(yùn)輸部：主要負(fù)責(zé)公司內(nèi)車輛的日常管理、物流配送工作；安全保衛(wèi)部：負(fù)責(zé)全公司以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全管理；辦公室：負(fù)責(zé)員工的招聘和培訓(xùn)以及考核工作、客戶的接待以及其它相關(guān)工作；財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金安排以及處理相關(guān)財(cái)務(wù)事務(wù)；倉(cāng)儲(chǔ)部：負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理及產(chǎn)品的進(jìn)出統(tǒng)計(jì)；技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)實(shí)物帳管理、設(shè)備及維護(hù)保養(yǎng)管理、以及IT管理等。市場(chǎng)營(yíng)銷部：主要負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)拓展，負(fù)責(zé)策劃、營(yíng)銷活動(dòng)以及其它相關(guān)工作。1、生產(chǎn)作業(yè)班次本公司采用24小時(shí)安全保障措施，保安人員實(shí)行三班倒，每班8小時(shí)，輪換上班的工作制度。時(shí)間安排如下：①00:00——8:00，②8:00——16:00，③16:00——24:00。同樣倉(cāng)儲(chǔ)工作人員也采用此種時(shí)間安排。2、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，將招聘員工約100人，加上公司原有50人，公司總規(guī)模達(dá)到150人，其中倉(cāng)儲(chǔ)人員30人；特種車輛、特種船舶操作人員80人，各類管理人員10人；營(yíng)銷人員30人，實(shí)現(xiàn)定崗、定職、定責(zé)、定薪。各類人員按項(xiàng)目進(jìn)度逐漸配置。先期主要配置項(xiàng)目管理人員和營(yíng)銷人員及少量其他人員。在員工招聘過(guò)程中嚴(yán)格控制員工素質(zhì)，既要有一定的倉(cāng)儲(chǔ)知識(shí)，同時(shí)也要了解一定的化工安全知識(shí)，以保障產(chǎn)品生產(chǎn)及服務(wù)的順利進(jìn)行。3、職工工資福利本項(xiàng)目建成后，提供給員工有競(jìng)爭(zhēng)力的工資水平，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，給職工提供相應(yīng)的福利和保險(xiǎn)。4、員工來(lái)源及招聘方案在項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營(yíng)期間，將加強(qiáng)對(duì)人才培養(yǎng)的投入，不斷引進(jìn)高素質(zhì)人才，在人員的增加過(guò)程中將主要針對(duì)公司現(xiàn)有人員結(jié)構(gòu)的不足，引進(jìn)一批物流管理、業(yè)務(wù)洽談人員以及具有物流和化工雙重背景的人員；并適當(dāng)引入投資、財(cái)務(wù)、法律方面的專業(yè)人員。同時(shí)，進(jìn)一步完善用人機(jī)制，建立“能者上、庸者下”的競(jìng)爭(zhēng)觀念。5、人員培訓(xùn)本項(xiàng)目將根據(jù)行業(yè)和企業(yè)現(xiàn)有人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，目前交通部分已經(jīng)對(duì)駕駛員（船員）、裝卸管理人員、押運(yùn)人員三類操作人員實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)、持證上崗。針對(duì)管理層還沒(méi)有推行資格認(rèn)證制度，將對(duì)危險(xiǎn)品生產(chǎn)、物流企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、管理人員、業(yè)務(wù)受理人員、營(yíng)運(yùn)調(diào)度人員、車輛技術(shù)管理人員等五類管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，掌握危險(xiǎn)品物流的安全知識(shí)，經(jīng)相關(guān)部門考核合格，取得上崗資格證，方可上崗作業(yè)。6、安全保障本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，在安全保障方面，由于各種交通運(yùn)輸方式承載化工物流都具有各自的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，發(fā)揮它們的優(yōu)勢(shì)，把它們組合起來(lái)采用聯(lián)動(dòng)形式，才能使企業(yè)得到更好的安全保障。在采取安全保障措施基礎(chǔ)上，使罐式集裝箱多式聯(lián)運(yùn)由陸路和海運(yùn)為主，轉(zhuǎn)為海、鐵、內(nèi)河聯(lián)合運(yùn)輸。7、演練本中心將每年定期開(kāi)展演練活動(dòng)，模擬發(fā)現(xiàn)緊急警報(bào)的報(bào)警、應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)；廠內(nèi)應(yīng)急救援小分隊(duì)迅速行動(dòng)，救援人員身著防護(hù)衣、呼吸器等防護(hù)用品，快速積極的投入救險(xiǎn)中，救援車隨時(shí)待命。在運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)品發(fā)生泄露，司機(jī)迅速把事故情況向110指揮中心、企業(yè)及區(qū)運(yùn)管所進(jìn)行初報(bào)，并于第一時(shí)間開(kāi)展自救。隨后通知安監(jiān)、消防、環(huán)保、企業(yè)應(yīng)急小組、120救護(hù)車、110交警等部門人員相繼趕到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)各方人員的共同努力，事故得到了有效控制。8、監(jiān)管本項(xiàng)目完成后，加強(qiáng)生產(chǎn)、運(yùn)輸、進(jìn)出口等方面的監(jiān)管，配合相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管力度，減少事故發(fā)生。第十一章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)分二期進(jìn)行，三年完成整個(gè)工程項(xiàng)目。二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目計(jì)劃從2011年6月開(kāi)始建設(shè)，于2014年6月底完成建設(shè)。2011年6至2012年12月完成貯罐設(shè)施、和先期應(yīng)用所需的道路管網(wǎng)、碼頭設(shè)施等的建設(shè)，2012年7月完成綜合辦公樓、倉(cāng)庫(kù)及其他剩余的建設(shè)。三、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間進(jìn)度實(shí)施內(nèi)容2011年-2014年項(xiàng)目進(jìn)度表2011年第3、4季度2012年第1、2季度2012年第3、4季度2013年第1、2季度2013年第3、4季度2014年第1、2季度規(guī)劃、環(huán)保、土地批復(fù)土建工程車輛、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備詢價(jià)車輛、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備招標(biāo)車輛、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備到位車輛、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備調(diào)試投產(chǎn)第十二章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算依據(jù)XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目投資估算編制原則執(zhí)行建設(shè)部和現(xiàn)行有關(guān)編制規(guī)定、辦法、定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，主要文件依據(jù)為：⑴、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《工程建設(shè)概預(yù)算編制方法》；⑵、國(guó)家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；⑶、設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研和詢價(jià)。二、投資估算1、投資估算范圍該項(xiàng)目投資8000萬(wàn)元，包括設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、總圖及水電費(fèi)、土地費(fèi)、土建費(fèi)等。詳見(jiàn)建設(shè)投資估算表。2、投資估算表序號(hào)投資內(nèi)容投資額（萬(wàn)元）備注1固定資產(chǎn)投資設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3000車輛、船舶等設(shè)備2辦公樓、儲(chǔ)罐建設(shè)費(fèi)用22003土地購(gòu)置費(fèi)4004其他費(fèi)用400公用、輔助工程及不可預(yù)料費(fèi)用5流動(dòng)資產(chǎn)鋪底流動(dòng)資金2000主要用于購(gòu)買生產(chǎn)所需的主輔料以及項(xiàng)目生產(chǎn)啟動(dòng)資金合計(jì)80003、資金籌措總投資8000萬(wàn)元.申請(qǐng)銀行貸款：1000萬(wàn)元，貸款計(jì)算貸款利率5.76%。自籌資金：7000萬(wàn)元自籌。4、資金使用計(jì)劃擬定該項(xiàng)目建設(shè)期為36個(gè)月，建設(shè)期內(nèi)資金按比例投入。達(dá)產(chǎn)期為3年，即生產(chǎn)期第一年達(dá)產(chǎn)70%，第二年達(dá)產(chǎn)90%，第三年產(chǎn)100%。固定資產(chǎn)投資按項(xiàng)目進(jìn)度用款計(jì)劃投入使用，流動(dòng)資金按生產(chǎn)需要投入使用。第十三章經(jīng)濟(jì)效益的初步評(píng)價(jià)一、產(chǎn)品成本估算依據(jù)和說(shuō)明1.銀行現(xiàn)行貸款利率。2.《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》。3.原輔材料產(chǎn)品價(jià)格依據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)確定。二、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算1、產(chǎn)品成本:根據(jù)XX市XX物資有限責(zé)任公司提供的資料顯示，產(chǎn)品成本（產(chǎn)品成本包括：購(gòu)進(jìn)硫酸成本+購(gòu)進(jìn)燃料成本）按銷售收入（銷售收入包括：倉(cāng)儲(chǔ)租賃收入+物流運(yùn)輸收入+硫酸銷售收入+其它收入）的82%提取。就是達(dá)產(chǎn)后（按年銷售50萬(wàn)噸硫酸計(jì)）產(chǎn)品成本為24600萬(wàn)元.2、工資及附加費(fèi)全廠勞動(dòng)定員總數(shù)為150人，其中生產(chǎn)工人140人，人均年工資及附加費(fèi)工人按30000元/人年，計(jì)420萬(wàn)元/年；管理人員10人，按40000元/人年，計(jì)40萬(wàn)元，共計(jì)460.0萬(wàn)元。3、固定資產(chǎn)折舊房屋及建筑物折舊年限為20年，是270萬(wàn)元；設(shè)備折舊年限為10年，是100萬(wàn)元，殘值率為5%，按直線折舊。土地使用權(quán)攤銷年限為50年，是20萬(wàn)元。4、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限為10年，其他資產(chǎn)的攤銷年限為5年。5、固定資產(chǎn)修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的5%計(jì)提。其中備品配件占修理費(fèi)50%，共為320萬(wàn)元。6、銷售費(fèi)用按銷售收入的1%計(jì)提，達(dá)產(chǎn)后計(jì)提300萬(wàn)元。7、其它制造費(fèi)用按固定資產(chǎn)原值的3%計(jì)提112萬(wàn)元。8、其它管理費(fèi)用（含技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)）為簡(jiǎn)化計(jì)算，按職工工資及附加總額的100%計(jì)為460.0萬(wàn)元。9、財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用由生產(chǎn)期長(zhǎng)期借款利息和流動(dòng)資金借款利息組成，按各年度實(shí)際發(fā)生額計(jì)，按368萬(wàn)元計(jì)算。10、稅金銷售稅金及附加包括增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加。根據(jù)XX市XX物資有限責(zé)任公司提供的材料顯示，按最新增值稅暫行條例規(guī)定，購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額可從銷項(xiàng)稅額中抵扣。實(shí)際繳納的增值稅基本維持在5.5%，即達(dá)產(chǎn)后繳納的增值稅為1650元；城市建設(shè)維護(hù)稅為增值稅的7%,教育費(fèi)附加為增值稅的3%，即為165萬(wàn)元；所得稅按25％即為453萬(wàn)元。表13-1綜合經(jīng)濟(jì)分析表序號(hào)內(nèi)容金額（萬(wàn)元/年）備注1銷售收入300002材料成本246003工資4605折舊費(fèi)3906水、電、氣507銷售費(fèi)用3008管理費(fèi)用4609其它費(fèi)用11210增值稅165011銷售稅金及附加16512利潤(rùn)總額183813所得稅45314凈利潤(rùn)138515財(cái)務(wù)費(fèi)用（包括銀行利息）368建設(shè)投資6000三、根據(jù)損益表計(jì)算以下指標(biāo)：稅后投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額1838萬(wàn)元/總資金6368萬(wàn)元×100%=28.86%投資利稅率=年利稅總額3853萬(wàn)元/總資金6368萬(wàn)元×100%=60.51%財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年平均銷售收入為30000萬(wàn)元，年平均利稅總額為3853萬(wàn)元，年平均凈利潤(rùn)總額為1385萬(wàn)元。稅后投資利潤(rùn)率28.86%,投資利稅率60.51%。所得稅后投資回收期為3.46年,靜態(tài)回收期為4年。由此可見(jiàn)，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益尚好，低于本行業(yè)動(dòng)態(tài)投資回收期標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目投資回收期較短，說(shuō)明項(xiàng)目能回收投資資金的能力強(qiáng)，投資有抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第十四章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析本項(xiàng)目的建設(shè)能夠?yàn)閄X有色公司、銅化集團(tuán)的硫酸行業(yè)提供專業(yè)化的服務(wù)，加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)居民就業(yè)，增加當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，增加?guó)家財(cái)政稅收，因此，具有良好的社會(huì)效益，對(duì)社會(huì)產(chǎn)生較好的影響。二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目與所在地互適性分析1、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度分析預(yù)測(cè)與項(xiàng)目直接相關(guān)的不同利益群體對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度，選擇可以促使項(xiàng)目成功的各利益群體的參與方式，對(duì)可能阻礙項(xiàng)目存在與發(fā)展的因素提出防范措施。經(jīng)調(diào)查了解到，得到了硫酸生產(chǎn)企業(yè)的認(rèn)可，大多數(shù)居民對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)表示支持，只有極少數(shù)居民對(duì)本項(xiàng)目表示排斥，其主要原因是擔(dān)心項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成破壞。2、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度本項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)卣块T的大力支持，當(dāng)?shù)卣硎荆敢鉃楸卷?xiàng)目的建設(shè)提供交通、電力、通訊、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件。3、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度本項(xiàng)目建設(shè)地為XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)園，當(dāng)?shù)鼐用袢菀捉邮苄率虑?，因此，?dāng)?shù)匚幕瘜?duì)本項(xiàng)目的適應(yīng)程度良好。三、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析所謂社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，是指因個(gè)人或單位的行為，包括過(guò)失行為，不當(dāng)行為及故意行為對(duì)社會(huì)生產(chǎn)及人們生活造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，由于當(dāng)?shù)卣途用駥?duì)本項(xiàng)目的建設(shè)基本沒(méi)有反對(duì)意見(jiàn)，因此，本項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)較小。四、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上分析可以得到，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益，得到了政府和當(dāng)?shù)囟鄶?shù)居民的認(rèn)同，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)較小，因此，從社會(huì)評(píng)價(jià)的角度來(lái)分析，本項(xiàng)目是可行的。第十五章XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)通常包括以下方面：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、客戶風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、配套風(fēng)險(xiǎn)、協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目主要潛在風(fēng)險(xiǎn)包括：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)。二、XX化學(xué)品物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析1、政策風(fēng)險(xiǎn)⑴、宏觀政策風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)是指在建設(shè)期或經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由于所處的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件的變化，致使實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益與預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益相背離。對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件，應(yīng)以宏觀和微觀兩個(gè)角度進(jìn)行考察。宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)條件的變化，是指國(guó)家經(jīng)濟(jì)制度的變革、經(jīng)濟(jì)法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的修改、產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整及經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的波動(dòng)。從本項(xiàng)目來(lái)看，公司面臨一般企業(yè)共有的政策風(fēng)險(xiǎn)，包括國(guó)家宏觀調(diào)控政策，財(cái)政貨幣政策，稅收政策，可能對(duì)項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響。⑵、硫酸信貸政策風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)于硫酸物流行業(yè)，其與硫酸的消費(fèi)量緊密相關(guān)。硫酸消費(fèi)量受政策的波動(dòng)也會(huì)傳導(dǎo)給硫酸物流行業(yè)。目前，央行已經(jīng)強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)定不移地繼續(xù)執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，鞏固經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升勢(shì)頭，這在一定程度上堅(jiān)定了投資者的