商業(yè)銀行借款合同模板（七篇）

第6頁共6頁商業(yè)銀行借款合同模板借款人：_____地址：_____電話：_____貸款人：_____地址：_____鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款1.1幣種：人民幣。1.2額(大寫金額)_________________________________________.借款人所欠本金的實(shí)際金額以貸款人出具的會計(jì)憑證為準(zhǔn)。1.3期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4本合同項(xiàng)下的貸款用于________________________________.借款人不得將本合同項(xiàng)下的貸款挪作他用。第二條利息及計(jì)息方法____月利率：_____。2.2一年期以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。2.4貸款利息的計(jì)算公式：貸款利息=本合同約定利率放款金額實(shí)際占用天數(shù)。其中實(shí)際占用天數(shù)從放款日開始計(jì)算。2.5本合同項(xiàng)下貸款按月結(jié)息，貸款人在每月的____日向借款人計(jì)收利息。貸款最后到期時利隨本清。第三條貸款的發(fā)放3.1借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù)，向貸款人申請放款。但每次應(yīng)至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。3.2貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項(xiàng)，并根據(jù)審查結(jié)果自主決定是否放款：(1)借款人是否辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù);(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。3.3貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn);如實(shí)際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。第四條還款4.1本合同項(xiàng)下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的`記載為準(zhǔn)。4.2借款人應(yīng)按時足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息。4.3借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計(jì)收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。第五條借款人陳述與保證5.1借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程。5.2借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等情況，及時、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料。5.3借款人必須在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人：(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化;(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故;(3)抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少;(4)質(zhì)押物的權(quán)利價值明顯減少;(5)保證人的財(cái)務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款;(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件;(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。第六條債權(quán)擔(dān)保6.1本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及相關(guān)費(fèi)用由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)(1)由_____(保證人)提供保證擔(dān)保，保證合同[編號為溫商銀(_____)____年(_____)保字____號].(2)由_____(抵押人)提供_____(抵押物)的抵押擔(dān)保，抵押合同[編號為溫商銀(_____)____年(_____)抵字____號].(3)由_____(出質(zhì)人)提供_____(質(zhì)物)的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同[編號為溫商銀(_____)____年質(zhì)字____號].第七條違約事件7.1下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：(1)借款人有挪用貸款的行為;(2)借款人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料;(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一，影響借款人的償債能力的。(5)借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項(xiàng)下本金或利息的;(6)抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施;(7)借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。7.2有違約事件發(fā)生時，貸款人有權(quán)采取下列措施：(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利。(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九條其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________第十條其他條款10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按下列第種方式解決。一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。10.3本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。10.4本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。借款人(簽字或蓋章)貸款人(公章)授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日商業(yè)銀行借款合同模板（二）1.合同書(1)流動資金借貸合同立合同單位：_____(以下稱貸款方)_____(以下稱借款方)_____(以下稱保證方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。一、貸款種類：二、借款金額(大寫)三、借款用途四、借款利率：借款利率為月息千分之_____按季收息，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。五、借款期限：借款時間自____年____月____日，至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分____次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同、具有同等法律效力。六、還款資金來源及還款方式：1.還款資金來源：_____2.還款方式：_____七、保證條款：借款方請_____作為自己的借款保證方，經(jīng)貸款審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。八、違約責(zé)任：1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)____日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的____%計(jì)算向借款方償付違約金。2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)，或進(jìn)行非法經(jīng)營，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應(yīng)在借款到期前五日內(nèi)向銀行提出申請，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。九、其它：除因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《借款合同條例》要求變更或解除合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。雙方協(xié)議的附加條款。合同的附件：本合同經(jīng)各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本____份，報送_____有關(guān)單位各留存一份。貸款方：(公章)借款方：(公章)法人代表：(蓋章)法人代表：(蓋章)保證方：(公章)法人代表：(蓋章)開戶銀行和帳號：____年____月____日商業(yè)銀行借款合同模板（三）借款人：_____貸款人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款1、幣種：人民幣。2、額（大寫金額）：________________________________。借款人所欠本金的實(shí)際金額以貸款人出具的會計(jì)憑證為準(zhǔn)。3、期限自____年____月____日至____年____月____日。4、本合同項(xiàng)下的貸款用于____________________________。借款人不得將本合同項(xiàng)下的貸款挪作他用。第二條利息及計(jì)息方法1、月利率：________________________________________。2、一年期以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。3、一年期以上（含一年）的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。4、貸款利息的計(jì)算公式：貸款利息=本合同約定利率放款金額實(shí)際占用天數(shù)。其中實(shí)際占用天數(shù)從放款日開始計(jì)算。5、本合同項(xiàng)下貸款按月結(jié)息，貸款人在每月的____年（_____）保字____號]。（1）由_____（抵押人）提供_____（抵押物）的抵押擔(dān)保，抵押合同[編號為溫商銀（_____）____年（_____）抵字____號]。（2）由_____（出質(zhì)人）提供_____（質(zhì)物）的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同[編號為溫商銀（_____）____年質(zhì)字____號]。第七條違約事件7、下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：（1）借款人有挪用貸款的行為；（2）借款人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料；（3）借款人涉及違法活動或刑事案件；（4）借款人發(fā)生第5、3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一，影響借款人的償債能力的。（5）借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項(xiàng)下本金或利息的；（6）抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施；（7）借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。7、2有違約事件發(fā)生時，貸款人有權(quán)采取下列措施：（1）停止支付借款人尚未使用的貸款；（2）單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利、（3）采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。第八條違約責(zé)任1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____；借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____；借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九條其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________第十條其他條款本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則按下列第種方式解決。一、向貸款人所在地的人民法院起訴；二、提交_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。1借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。2本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。3本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。4本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。借款人（簽字或蓋章）：_____貸款人（公章）：_____授權(quán)代理人：_____法定代表人：_____（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）_________年____月____日____年____月____日商業(yè)銀行借款合同模板（四）甲方：_____乙方：_____營銷策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：一、合作項(xiàng)目本合同所指合作項(xiàng)目是指位于路826—828號“國際商貿(mào)中心”10、5萬平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5、5萬平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬平方米。二、合作目標(biāo)通過甲乙雙方合作，三、合作期限1、從____年____月____日。四、合作形式與內(nèi)容甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。五、乙方提供服務(wù)的范圍1、項(xiàng)目市場調(diào)研；2、項(xiàng)目可行性分析；3、項(xiàng)目定位研究；4、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施；5、項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施；6、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理；7、項(xiàng)目的品牌樹造；六、招商時間與招商保底目標(biāo)1、招商約定時間為乙方進(jìn)駐甲方項(xiàng)目之日起至第180天（即六個月試營業(yè)前招商期限）。2、保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營招商的第180天時，進(jìn)駐甲方項(xiàng)目的服飾企業(yè)或商戶所租賃的商業(yè)面積占第一期5、5萬平方米商業(yè)面積的60%即3、3萬平方米。3、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商時間與保底目標(biāo)同上理計(jì)算。七、招商服務(wù)訂金及支付方式1、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬元整（RMB30萬元）2、RMB157天時，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬元整（RMB153、條件一次性退還甲方叁拾萬元①履行合同時。②在合同約定時間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時。4、若乙方在合同約定時間180內(nèi)達(dá)到招商保底目標(biāo)時，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金轉(zhuǎn)為招商服務(wù)費(fèi)。八、招商服務(wù)費(fèi)及支付方式1、項(xiàng)目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)總額為人民幣貳佰陸拾萬元整（RMB260萬元）。按10、5萬平方米（一、二期）商業(yè)面積計(jì)算，每平方米的招商服務(wù)費(fèi)為24、8元。2、支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時，開始支付招商服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方式：（第一期達(dá)到目標(biāo)的招商面積3、3萬平方米）_____24、8元/平方米=81、84萬元，依此類推。3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算。九、運(yùn)作資金及支付方式1、乙方在運(yùn)作過程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開支須提出詳細(xì)計(jì)劃報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2、長三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資。辦公費(fèi)、差旅等費(fèi)用按甲方的報銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。十、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇1、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。2上不得超過甲方的0、54、十一、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式1，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。2、合作期內(nèi)，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。十二、試（開）營業(yè)時間與開業(yè)要求1、經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營業(yè)的時間是____年____月____日前，正式開業(yè)時間為____年____月____日前。第二期正式營業(yè)的時間是____年____月____日前。2、試營業(yè)時，甲方保證市場內(nèi)道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。3、試營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到80%以上，正式營業(yè)時，乙方保證招租率達(dá)到90%以上。若未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按差距的比例扣罰招商服務(wù)費(fèi)。如試營業(yè)時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為（5、5萬平方米_____10%）_____24、8元/平方米=13、64萬元，依此類推。4、乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。5、若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營業(yè)時間過后，半年內(nèi)出現(xiàn)自動退場而沒有新的客戶進(jìn)場的現(xiàn)象（非甲方原因），則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金。如果出現(xiàn)1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進(jìn)場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。十三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù)；2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效；3、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù)；4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)；5、少一次以書面形式向甲方匯報）；6、回已支付的招商服務(wù)費(fèi)。十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。2、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。3、合作期間，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。4、在不損害甲方利益和確保項(xiàng)目能正常運(yùn)作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項(xiàng)目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán)，并獨(dú)力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。5、由于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營利潤的對應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運(yùn)營計(jì)劃執(zhí)行的權(quán)利。7、合作期間，為了體現(xiàn)誠信合作、風(fēng)險共擔(dān)的宗旨，若在約定時間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。8、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，若確因?qū)嶋H需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔(dān)。9、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用。十五、違約責(zé)任1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項(xiàng)為計(jì)算基準(zhǔn)的日萬分之三作為滯納金。2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3RMB10萬元。十六、保密條款13、同時應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項(xiàng)證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。十七、不可抗力在方合作過程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當(dāng)于事故所影響的時間。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn)。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。十八、合同的變更對本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書面確認(rèn)的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及雙方書面確認(rèn)的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。二十、合同爭議的解決本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異，努力推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，交項(xiàng)目所在人民法院審理。均具有同等法律效力。二十二、說明：甲方：_____有限公司地址：_____授權(quán)代表：_____乙方：_____營銷策劃有限公司地址：_____授權(quán)代表：_____銀行帳戶：_____戶名：_____開戶行：_____帳號：_____合同簽訂日期：____年____月____日。商業(yè)銀行借款合同模板（五）借款人：_____地址：_____電話：_____貸款人：_____地址：_____鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款1.1幣種：人民幣。1.2額（大寫金額）_____________________________________.借款人所欠本金的實(shí)際金額以貸款人出具的會計(jì)憑證為準(zhǔn)。1.3期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4本合同項(xiàng)下的貸款用于_____.借款人不得將本合同項(xiàng)下的貸款挪作他用。第二條利息及計(jì)息方法____月利率：____‰。2.2一年期以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。2.3一年期以上（含一年）的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。2.4貸款利息的計(jì)算公式：貸款利息=本合同約定利率_____放款金額_____實(shí)際占用天數(shù)。其中實(shí)際占用天數(shù)從放款日開始計(jì)算。2.5本合同項(xiàng)下貸款按月結(jié)息，貸款人在每月的____日向借款人計(jì)收利息。貸款最后到期時利隨本清。第三條貸款的發(fā)放3.1借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù)，向貸款人申請放款。但每次應(yīng)至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。3.2貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項(xiàng)，并根據(jù)審查結(jié)果自主決定是否放款：（1）借款人是否辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)；（2）有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。3.3貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)；如實(shí)際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。第四條還款4.1本合同項(xiàng)下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。4.2借款人應(yīng)按時足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息。4.3借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計(jì)收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。第五條借款人陳述與保證5.1借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程。5.2借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等情況，及時、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料。5.3借款人必須在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人：（1）借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化；（2）借款人的家庭發(fā)生重大變故；（3）抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少；（4）質(zhì)押物的權(quán)利價值明顯減少；（5）保證人的財(cái)務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款；（6）發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件；（7）借款人通訊地址、電話號碼變更的。第六條債權(quán)擔(dān)保6.1本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及相關(guān)費(fèi)用由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保（擔(dān)保合同另行簽訂）（1）由_____（保證人）提供保證擔(dān)保，保證合同[編號為溫商銀（_____）____年（_____）保字____號].（2）由_____（抵押人）提供_____（抵押物）的抵押擔(dān)保，抵押合同[編號為溫商銀（_____）____年（_____）抵字____號].（3）由_____（出質(zhì)人）提供_____（質(zhì)物）的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同[編號為溫商銀（_____）____年質(zhì)字____號].第七條違約事件7.1下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：（1）借款人有挪用貸款的行為；（2）借款人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料；（3）借款人涉及違法活動或刑事案件；（4）借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一，影響借款人的償債能力的。（5）借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項(xiàng)下本金或利息的；（6）抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施；（7）借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。7.2有違約事件發(fā)生時，貸款人有權(quán)采取下列措施：（1）停止支付借款人尚未使用的貸款；（2）單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利。（3）采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____；借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____；借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九條其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________第十條其他條款10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則按下列第種方式解決。一、向貸款人所在地的人民法院起訴；二、提交_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。10.3本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。10.4本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。借款人（簽字或蓋章）貸款人（公章）授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日商業(yè)銀行借款合同模板（六）借款人：_____地址：_____電話：_____貸款人：_____地址：_____鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，借款人與貸款人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款1.1幣種：人民幣。1.2額(大寫金額)：___________________________________。借款人所欠本金的實(shí)際金額以貸款人出具的會計(jì)憑證為準(zhǔn)。1.3期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4本合同項(xiàng)下的貸款用于____________________________。借款人不得將本合同項(xiàng)下的貸款挪作他用。第二條利息及計(jì)息方法____月利率：_____。2.2一年期以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。2.3一年期以上(含一年)的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。2.4貸款利息的計(jì)算公式：貸款利息=本合同約定利率放款金額實(shí)際占用天數(shù)。其中實(shí)際占用天數(shù)從放款日開始計(jì)算。2.5本合同項(xiàng)下貸款按月結(jié)息，貸款人在每月的____日向借款人計(jì)收利息。貸款最后到期時利隨本清。第三條貸款的發(fā)放3.1借款人在第1.3條確定的期限內(nèi)可一次或分次辦理手續(xù)，向貸款人申請放款。但每次應(yīng)至少提前3個銀行工作日向貸款人提出申請。3.2貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項(xiàng)，并根據(jù)審查結(jié)果自主決定是否放款：(1)借款人是否辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù);(2)有關(guān)的擔(dān)保合同是否已生效。3.3貸款人根據(jù)《借款憑證》一次或分次向借款人放款。3.4放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準(zhǔn);如實(shí)際放款日與借款合同和《借款憑證》不一致時，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。第四條還款4.1本合同項(xiàng)下的貸款本金的還款日以《借款憑證》的記載為準(zhǔn)。4.2借款人應(yīng)按時足額地歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利息。4.3借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的存款帳戶中主動劃收貸款本息。4.4借款人在征得貸款人同意后可以提前歸還貸款。貸款人有權(quán)按本合同約定的利率向借款人計(jì)收提前還款日至《借款憑證》記載的還款日期間的利息。第五條借款人陳述與保證5.1借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程。5.2借款人保證配合貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等情況，及時、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料。5.3借款人必須在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人：(1)借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化;(2)借款人的家庭發(fā)生重大變故;(3)抵押物發(fā)生毀損，價值明顯減少;(4)質(zhì)押物的權(quán)利價值明顯減少;(5)保證人的財(cái)務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還向金融機(jī)構(gòu)的借款;(6)發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件;(7)借款人通訊地址、電話號碼變更的。第六條債權(quán)擔(dān)保6.1本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及相關(guān)費(fèi)用由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔(dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)：(1)由_____(保證人)提供保證擔(dān)保，保證合同[編號為溫商銀(_____)____年(_____)保字____號]。(2)由_____(抵押人)提供_____(抵押物)的抵押擔(dān)保，抵押合同[編號為溫商銀(_____)____年(_____)抵字____號]。(3)由_____(出質(zhì)人)提供_____(質(zhì)物)的質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押合同[編號為溫商銀(_____)____年質(zhì)字____號]。第七條違約事件7.1下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：(1)借款人有挪用貸款的行為;(2)借款人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料;(3)借款人涉及違法活動或刑事案件;(4)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一，影響借款人的償債能力的。(5)借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)任何信貸合同項(xiàng)下本金或利息的;(6)抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施;(7)借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。7.2有違約事件發(fā)生時，貸款人有權(quán)采取下列措施：(1)停止支付借款人尚未使用的貸款;(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還所有貸款本金并結(jié)清利.(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定的其他救濟(jì)措施。第八條違約責(zé)任8.1借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____;借款人不按時支付的利息，按逾期借款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率的，在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之_____;借款人不按期支付的利息，按未按合同約定用途使用貸款的罰息利率計(jì)收復(fù)利。8.3對借款人所欠的貨款本金、利息、逾期利息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九條其他約定事項(xiàng)_____第十條其他條款10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按下列第種方式解決。一、向貸款人所在地的人民法院起訴;二、提交_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人個人信用報告，用以審核借款人個人貸款申請，并將個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。10.3本合同項(xiàng)下的《借款憑證》以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。10.4本合同經(jīng)雙方簽訂或蓋章后生效。10.5本合同正本一式二份、簽約雙方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。借款人(簽字或蓋章)：貸款人(公章)：授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日商業(yè)銀行借款合同模板（七）合同編號：____年_____字第____號借款人姓名：_____住所：_____身份證號碼：_____電話：_____郵政編碼：_____開戶銀行及賬號：_____貸款人：_____住所：_____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____電話：_____郵政編碼：_____借款人：_____（以下簡稱甲方）貸款人：_____（以下簡稱乙方）簽訂地點(diǎn)：_____甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款（幣種）____佰____拾____萬____仟元整。第二條借款期限甲方借款期限為月（自貸款發(fā)放之日起算）。第三條借款利率和計(jì)息方法借款利率為（月/年）息，按結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條借款用途此貸款只能用于。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。第六條提款方式甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。第七條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用（等額本息還款法/等額本金還款法）歸還。第八條還款計(jì)劃甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為____日。甲方還款采用如下第種方法：8、1采用等額本息還款法，按