工程監(jiān)理基本概念

第二章工程監(jiān)理基本概念1.工程建設(shè)管理制度2.監(jiān)理工程師3.工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)4.工程建設(shè)監(jiān)理組織5.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃性文件6.工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)控制第一節(jié)工程建設(shè)管理制度一、工程建設(shè)程序工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)和交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。1.項(xiàng)目建議書(shū)階段2.可行性研究階段3.設(shè)計(jì)工作階段4.建設(shè)準(zhǔn)備階段5.施工安裝階段6.生產(chǎn)準(zhǔn)備階段7.竣工驗(yàn)收階段8.后評(píng)價(jià)階段二、建設(shè)工程主要管理制度1.項(xiàng)目法人制度2.工程招標(biāo)投標(biāo)制度3.工程監(jiān)理制度4.合同管理制度第二節(jié)監(jiān)理工程師一、監(jiān)理工程師的概念監(jiān)理工程師--是指經(jīng)全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，井經(jīng)注冊(cè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的專業(yè)人員。二、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)（☆）由于建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)是工程管理服務(wù)，是涉及多學(xué)科、多專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等知識(shí)的系統(tǒng)工程，執(zhí)業(yè)資格條什要求較高。因此，監(jiān)理工作需要一專多能的復(fù)合型人才來(lái)承擔(dān)。三、監(jiān)理工程師的素質(zhì)（☆☆）具體從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員，不僅要有一定的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)知識(shí)、較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，提出指導(dǎo)性的意見(jiàn)，而且要有一定的組織協(xié)調(diào)能力，能夠組織、協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方共同完成工程建設(shè)任務(wù)。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)具備以下素質(zhì)：(1)較高的專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合型的知識(shí)結(jié)構(gòu)。(2)豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。(3)良好的品德。監(jiān)理工程師的良好品德主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①熱愛(ài)本職工作；②具有科學(xué)的工作態(tài)度；③具有廉潔奉公、為人正直、辦事公道的高尚情操；④能夠聽(tīng)取不同方面的意見(jiàn)、冷靜分析問(wèn)題。四、監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理單位接受業(yè)主委托對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。五、監(jiān)理工程師的職業(yè)道德（☆☆☆）(1)維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。(2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)?！?3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。(4)不損害工程建設(shè)各方合法利益。(5)不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門(mén)和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。(6)不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商，不指定建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法。(7)不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。(8)不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)?！?9)堅(jiān)持獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。六、監(jiān)理工程師的法律地位（☆☆☆）監(jiān)理工程師的法律地位是由國(guó)家法律法規(guī)確定的，并建立在委托監(jiān)理合同的基礎(chǔ)上。這是因?yàn)椋旱谝?，《中華人民共和國(guó)建筑法》明確提出國(guó)家推行工程監(jiān)理制度，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》賦予監(jiān)理工程師多項(xiàng)簽字權(quán)，井明確規(guī)定了監(jiān)理工程師的多項(xiàng)職責(zé)，從而使監(jiān)理工程執(zhí)業(yè)有了明確的法律依據(jù)，確立了監(jiān)理工程師作為專業(yè)人士的法律地位；第二，監(jiān)理工程師的主要業(yè)務(wù)是受建設(shè)單位委托從事監(jiān)理工作，其權(quán)利和義務(wù)在合同中有具體約定。監(jiān)理沃工程暈師的延權(quán)利午主要竄包括紙：(1化)使寺用監(jiān)育理工襲程師瓦名稱覽；(2昂)依回法自音主執(zhí)籌行業(yè)憂務(wù)；(3桐)依森法簽所署工次程監(jiān)宿理及層相關(guān)峽文件岔并加亞蓋執(zhí)座業(yè)印堡章；(4堂)法勁律、頂法規(guī)答賦予經(jīng)的其邀他權(quán)劈燕利。監(jiān)理鬧工程悅師的舌義務(wù)飽主要往包括讓：(1捷)遵忽守法胡律、嘩法規(guī)巴，嚴(yán)版格依揮照相夠關(guān)的訴技術(shù)添標(biāo)準(zhǔn)可和委閉托監(jiān)旱理合磁同開(kāi)乓屜工辛作；(2帶)恪臺(tái)守職芝業(yè)道筍德，腐維護(hù)嗓社會(huì)籍公共允利益液；(3紅)在舅執(zhí)業(yè)獲中保陷守委卵托單算位申決明的冰商業(yè)李秘密津；(4娛)不糧得同規(guī)時(shí)受勿聘于趨兩個(gè)暑及以負(fù)上單會(huì)位執(zhí)挪行業(yè)頁(yè)務(wù)；(5魂)不肥得以運(yùn)個(gè)人垮名義福承接柔工程資監(jiān)理結(jié)及相泡關(guān)業(yè)贈(zèng)務(wù)；(6備)不哄得出默借《饞監(jiān)理勢(shì)工程頓師執(zhí)淘業(yè)資現(xiàn)格證甚書(shū)》杜、《語(yǔ)監(jiān)理既工程爛師注劫冊(cè)證籠書(shū)》瓜和執(zhí)對(duì)業(yè)印斷章；(7幅)接寺受職僻業(yè)繼思續(xù)教劈燕育，洋不斷則提高墾業(yè)務(wù)艦水平因。七、需監(jiān)理懸工程居師的兆法律跌責(zé)任安（☆業(yè)☆）監(jiān)理更工程極師的椅法律執(zhí)責(zé)任答與其逮法律余地位鴉密切載相關(guān)偏，同奧樣是常建立趙在法浴律法據(jù)規(guī)和疲委托羞監(jiān)理文合同李的基愧礎(chǔ)上蹲。因沿而，具監(jiān)理截工程城師法卻律責(zé)谷任的素表現(xiàn)昆行為涉主要園有兩遵方面吵：一店是違守反法竭律法子規(guī)的世行為低；二蜜是違革反合躍同約掉定的尖行為殼。(一委)違只法行夏為現(xiàn)行與法律狹法規(guī)令對(duì)監(jiān)鄰理工遮程師刮的法波律責(zé)介任專額門(mén)作它出了夢(mèng)具體思規(guī)定農(nóng)。這執(zhí)些規(guī)滋定能站夠有黃效地蝴規(guī)范退、指抵導(dǎo)監(jiān)牌理工耀程師份的執(zhí)育業(yè)行踢為，遙提高越監(jiān)理約工程糊師的公法律低責(zé)任忽意識(shí)膛，引罷導(dǎo)監(jiān)扇理工嫩程師流公正其守法曾地開(kāi)識(shí)展監(jiān)囑理義仁務(wù)。(二桶)違督約行違為監(jiān)理鋤工程繩師一火般主計(jì)要受炒聘于璃工程搶監(jiān)理領(lǐng)企業(yè)切，從沫事工撕程監(jiān)踐理業(yè)尿務(wù)。支工程壟監(jiān)理杰企業(yè)絨是訂犧立委箏托監(jiān)驗(yàn)理合都同的繼當(dāng)事涉人，能是法辜定意層義的非合同脫主體立。但沿委托秘監(jiān)理相合同支在具菌體履竹行時(shí)亂，是盜由監(jiān)效理工些程師文代表罵監(jiān)理曲企業(yè)慶來(lái)實(shí)秒現(xiàn)的刮，因膛此，進(jìn)如果暫監(jiān)理留工程捧師出忍現(xiàn)工鋸作過(guò)刮失，震違反若了合臣同約出定，欣其行島為將漢被視絕為監(jiān)缸理企航業(yè)違徐約，雁由監(jiān)看理企擱業(yè)承鉆擔(dān)相齡應(yīng)的他違約晃責(zé)任酷。當(dāng)伯然，琴監(jiān)理防企業(yè)線在承追擔(dān)違份約賠紗償責(zé)筒任后斥，有壘權(quán)在匆企業(yè)錄內(nèi)部蘭向有貓相應(yīng)仗過(guò)失厲行為羅的監(jiān)支理工嚇程師鳴追償知部分吵損失矩。所覆以，瘋由監(jiān)院理工虛程師蛾個(gè)人設(shè)過(guò)失眠引發(fā)酷的合宮同違甲約行股為，徐監(jiān)理啊工程謎師應(yīng)源當(dāng)與拿監(jiān)理鞋企業(yè)本承擔(dān)柱一定么的連與帶責(zé)飼任。巡壽其連閥帶責(zé)辦任的卷基礎(chǔ)雀是監(jiān)足理企強(qiáng)業(yè)與撐監(jiān)理時(shí)工程娃師簽亡訂的飲聘用弄協(xié)議碧或責(zé)聰任保柿證書(shū)線，或息監(jiān)理香企業(yè)疾法定姻代表雨人對(duì)犁監(jiān)理禮工程賤師簽表發(fā)的磚授權(quán)放委托盡書(shū)。宏一般嫁來(lái)說(shuō)麗，授骨權(quán)委眠托書(shū)青應(yīng)包牙含職旁權(quán)范蝦圍和矩相應(yīng)果責(zé)任龍條款八、襯監(jiān)理勿工程音師執(zhí)軌業(yè)資安格考燙試、容注冊(cè)累和繼刑續(xù)教泉育1.跨監(jiān)理快工程嫌師執(zhí)泰業(yè)資葡格考悅試制滋度實(shí)行況監(jiān)理址工程哲師執(zhí)榨業(yè)資謙格考狼試制遲度的趴意義規(guī)：一遠(yuǎn)是促散進(jìn)監(jiān)吳理人拒員努嫌力鉆榆研監(jiān)歉理業(yè)俘務(wù)，卡提高爭(zhēng)業(yè)務(wù)俗水平繩；二乘是統(tǒng)斷一監(jiān)偷理工聚程師閉的業(yè)圍務(wù)能尖力標(biāo)禾準(zhǔn)；城三是鮮有利陪于公灶正地懇確定腦監(jiān)理腎人員馳是否粗具備鞭監(jiān)理套工程判師的全資格疑；四哭是合亦理建礦立工鵝程監(jiān)章理人尊才庫(kù)基；五炕是便薦于同兄國(guó)際用接軌攜，開(kāi)襪拓國(guó)是際工搏程監(jiān)下理市諸場(chǎng)。服因此伐，我脅國(guó)要照建立畝監(jiān)理匯工程蹤蝶師執(zhí)覺(jué)業(yè)資況格考怨試制減度。2.廈監(jiān)理抓工程澆師注絕冊(cè)監(jiān)理吳工程孫師注曾冊(cè)制塘度是墾政府挪對(duì)監(jiān)繡理從弦業(yè)人相員實(shí)眾行市茄場(chǎng)準(zhǔn)只人控礦制的銅有效得手段火。監(jiān)策理人牙員經(jīng)泡注冊(cè)忘，即殿表明捆獲得院了政滿府對(duì)陳其以礙監(jiān)理趨工程食師名德義從送業(yè)的對(duì)行政值許可巨，因防而具功有相溉應(yīng)工秒作崗詳位的旱責(zé)任超和權(quán)摸力。畢僅取傷得《爬監(jiān)理筋工程峰師資楊格證墻書(shū)》鼠，沒(méi)右有取顛得《潑監(jiān)理霉工程還師注辣冊(cè)證調(diào)書(shū)》競(jìng)的人豪員，姻則不掩具備繼這些旨權(quán)力欄，也膀不承為擔(dān)相移應(yīng)的為責(zé)任嚇。3．脖注冊(cè)蛇監(jiān)理勺工程狡師的鄰繼續(xù)朽教育注冊(cè)倒監(jiān)理碰工程唱師應(yīng)盾每年杠進(jìn)行漂一定燈學(xué)時(shí)炊的繼希續(xù)教瞇育，庫(kù)繼續(xù)棚教育讓可采稼用脫證產(chǎn)學(xué)姿習(xí)、停集中冶聽(tīng)課俯、參顛加研林討會(huì)愚、工膏程項(xiàng)擺目管述理現(xiàn)逝場(chǎng)參忌觀、睡撰寫(xiě)穩(wěn)專業(yè)營(yíng)論文真等方愿式。4．駐監(jiān)理仍工程辭師資向質(zhì)管辱理國(guó)務(wù)窩院建受設(shè)行陡政主倘管部顛門(mén)對(duì)邪注冊(cè)坊監(jiān)理浪工程浙師每跨年定儉期集琴中審紗批、霉年檢助一次勺，并撲實(shí)行摸公示獲、公奮告制廣度。嗚對(duì)監(jiān)覆理工控程師流的違且法違祝規(guī)行犬為，路應(yīng)追楚究其輛責(zé)任卸，并扁根據(jù)揉不同督情節(jié)蓬給予錯(cuò)必要屈的行摧政處太罰，第三應(yīng)節(jié)削工程習(xí)建設(shè)樹(shù)監(jiān)理飛企業(yè)一、栗工程鉆監(jiān)理鉗企業(yè)污的組頌織形戲式工程喊監(jiān)理衫企業(yè)勉是指顧從事暑工程仔監(jiān)理細(xì)業(yè)務(wù)鐘并取爽得工撲程監(jiān)艇理企排業(yè)資啞質(zhì)證京書(shū)的廊經(jīng)濟(jì)劇組織沙。它狐是監(jiān)但理工民程師擔(dān)的執(zhí)傳業(yè)機(jī)氣構(gòu)。1．競(jìng)公司所制監(jiān)跑理企竭業(yè)我國(guó)壘監(jiān)理帆公司餓的種控類有渣兩種減，即琴監(jiān)理股有限層責(zé)任配公司碧和監(jiān)勾理股辣份有饒限公儀司2．料中外內(nèi)合資既經(jīng)營(yíng)敗監(jiān)理古企業(yè)遷與中崗?fù)夂霞t作經(jīng)拍營(yíng)監(jiān)笛理企役業(yè)二、射工程迅監(jiān)理畫(huà)企業(yè)似的資皂質(zhì)管禮理(一蹤蝶)工逮程監(jiān)伐理企朋業(yè)的瀉資質(zhì)制等級(jí)津標(biāo)準(zhǔn)停和業(yè)傳務(wù)范蛋圍1．懲工程撫監(jiān)理永企業(yè)耽的資極質(zhì)等朗級(jí)標(biāo)封準(zhǔn)工程稼監(jiān)理諷企業(yè)博的資蹲質(zhì)按昨照等拜級(jí)分應(yīng)為綜紀(jì)合資執(zhí)質(zhì)、協(xié)專業(yè)華資質(zhì)柜和事既務(wù)所他資質(zhì)魚(yú)。其危中，雕專業(yè)屆資質(zhì)竭按照雅工程伏性質(zhì)農(nóng)和技紐奉術(shù)特烘點(diǎn)劃蒙分為僵若干鼠工程蜻類別池；綜播合資疏質(zhì)、躲事務(wù)批所資熔質(zhì)不因分級(jí)股別；厘專業(yè)談資質(zhì)箭分為菌甲級(jí)俘、乙煙級(jí)，俱其中此房屋追建筑趁、水堤利水勒電、暑公路粥和市坦政公邪用專痕業(yè)資傅質(zhì)可發(fā)設(shè)立喜丙級(jí)蜂。甲級(jí)捕、乙竿級(jí)和和丙級(jí)搜按照乞工程遷性質(zhì)嗎和技照術(shù)特亞點(diǎn)分現(xiàn)為1慕4個(gè)甚專業(yè)見(jiàn)工程榮類別板，每羽個(gè)專倍業(yè)工互程類讀別按零照工均程規(guī)亦?；蛲芗夹g(shù)圖復(fù)雜修程度夸又分控為3榴個(gè)等櫻級(jí)。(二諸)工言程監(jiān)氣理企駝業(yè)的念資質(zhì)呢申請(qǐng)工程喝監(jiān)理棚企業(yè)啊申請(qǐng)斑資質(zhì)箭，一遇般要雷到企吸業(yè)注鋪冊(cè)所緞在地?cái)〉目h何級(jí)以雙上地值方人娘民政填府建分設(shè)行惱政主閉管部圾門(mén)辦制理有田關(guān)手沒(méi)續(xù)。泛新設(shè)票立的和工程開(kāi)監(jiān)理獵企業(yè)紀(jì)申請(qǐng)繭資質(zhì)呆，應(yīng)汪先到畢工商削行政禁管理矩部門(mén)貫登記祥注冊(cè)隸取得統(tǒng)企業(yè)咸法人歐營(yíng)業(yè)掩執(zhí)照亂后，介才能月到建謠設(shè)行麗政主書(shū)管部負(fù)門(mén)辦始理資趙質(zhì)申耕請(qǐng)手宣續(xù)。(三墻)工莖程監(jiān)賠理企昂業(yè)資姿質(zhì)審篩批程租序工程螞監(jiān)理聯(lián)企業(yè)您申請(qǐng)匯綜合艇資質(zhì)類、專斤業(yè)甲污級(jí)資隨質(zhì)的掌，要魂向企牲業(yè)工警商注遍冊(cè)所鈴在地瀉的省城、自雷治區(qū)掩、直草轄市角人民少政府皮建設(shè)恢主管憶部門(mén)困提出電申請(qǐng)喇。省菠、自跌治區(qū)探、直難轄市狼人民鳴政府坡建設(shè)荷主管跑部門(mén)崇自受裂理申調(diào)請(qǐng)之傭日起套20洞日內(nèi)毛審查卸完畢過(guò)，報(bào)申國(guó)務(wù)突院建冤設(shè)主武管部羨門(mén)，幫國(guó)務(wù)奶院建童設(shè)主輔管部挖門(mén)自請(qǐng)受理羊申請(qǐng)欠材料換之日掙起2噸0日秒內(nèi)做囑出決訓(xùn)定，冰其中鵲，涉槳及鐵亮道、友交通缺、水臉利、葉信息門(mén)產(chǎn)業(yè)講、民理航等皇專業(yè)占工程丹監(jiān)理鍬資質(zhì)殺的，恰由國(guó)權(quán)務(wù)院舍有關(guān)潮部門(mén)針初審班，國(guó)喘務(wù)院悟建設(shè)置主管蔑部門(mén)值根據(jù)宰初審貢意見(jiàn)把審批己。工程仗監(jiān)理右企業(yè)動(dòng)申請(qǐng)蜻專業(yè)鄰乙級(jí)險(xiǎn)、丙歪級(jí)資動(dòng)質(zhì)和絨事務(wù)拍所資西質(zhì)的培，由漁企業(yè)馳所在急地省貫、自渡治區(qū)宇、直魂轄市娘人民佩政府巖建設(shè)廳主管型部門(mén)肝審批展。工程會(huì)監(jiān)理泰企業(yè)損合并共的，繳合并源后存隙續(xù)或棉者新隊(duì)設(shè)立復(fù)的工沈程監(jiān)交理企等業(yè)可紫以繼孟承合稠并前滾各方規(guī)中較羨高的樹(shù)資質(zhì)甜等級(jí)衡，但桐應(yīng)當(dāng)朗符合掀相應(yīng)帽的資襖質(zhì)等股級(jí)條菜件。泊工程伸監(jiān)理醬企業(yè)性分立囑的，籠分立腫后企滾業(yè)的嚷資質(zhì)軌等級(jí)恰，根販據(jù)實(shí)醒際達(dá)體到的貴資質(zhì)中條件莖，按炸照相革關(guān)的失審批竄程序吐核定制。（四仙）工譽(yù)程監(jiān)作理企仰業(yè)的呆資質(zhì)肥管理1．棵工程蚊監(jiān)理盒企業(yè)帳資質(zhì)臂管理廳機(jī)構(gòu)眼及其津職責(zé)2．雹資質(zhì)微審批熟實(shí)行承公示緞公告綿制度3．飲違規(guī)罩處理第四考節(jié)達(dá)工率程建邊設(shè)監(jiān)乳理組弄織一、斃組織勺的基遇本原連理(一盟)組生織和椒組織惡結(jié)構(gòu)組織叛是管亞理中寨的一盟項(xiàng)重繳要職祥能。郵建立峽精干程、高頑效的衰項(xiàng)目逮建立隆機(jī)構(gòu)崗并使臟之組嶺織的攜基本嫩原理岡是監(jiān)屋理工夠程師液必備宏的基徑礎(chǔ)知拾識(shí)。(二巡壽)組額織設(shè)腔計(jì)組織丸設(shè)計(jì)狼就是累對(duì)組邁織活斃動(dòng)和淺組織榜結(jié)構(gòu)議的設(shè)義計(jì)過(guò)霜程，交有效嬸的組廣織設(shè)公計(jì)在淘提高痛組織返活動(dòng)店效能乖方面掠起著薦重大鏟的作翠用。菠組織災(zāi)設(shè)計(jì)盡有以軟下要益點(diǎn)：縮慧①組遣織設(shè)漆計(jì)是求管理解者在詳系統(tǒng)乞中建殺立最節(jié)有效梯相互顏關(guān)系犬的一沈種合禁理化程的、合有意行識(shí)的主過(guò)程壺；②畜該過(guò)點(diǎn)程既筒要考徹慮系廣統(tǒng)的基外部牧要素全，又即要考據(jù)慮系衛(wèi)統(tǒng)的強(qiáng)內(nèi)部卷要素心；③免組織伙設(shè)計(jì)灰的結(jié)倉(cāng)果是凳形成礙組織套結(jié)構(gòu)什。組織陽(yáng)由管葵理層倒次、鍛管理誰(shuí)跨度休、管霸理部奧門(mén)、醬管理拳職能系四大硬因素軟組成雕。(三枯)組拋織設(shè)甘計(jì)原燙則1．肺集權(quán)皇與分胳權(quán)統(tǒng)圖一的共原則2．寫(xiě)專業(yè)慮分工菊與協(xié)膠作統(tǒng)舟一的練原則3．餃管理毒跨度鑒與管櫻理層上次統(tǒng)蠶一的噸原則4．愛(ài)權(quán)責(zé)阿一致君的原徑則5．斗才職患相稱閉的原池則6．呀經(jīng)濟(jì)燭效率距原則7．陳彈性右原則二、運(yùn)建設(shè)周工程層組織滴管理毅基本棍模式建設(shè)捷工程舍組織餡管理伸模式蔽對(duì)建侵設(shè)工筆程的押規(guī)劃栗、控浩制、屑協(xié)調(diào)基起著騎重要捏作用緒。不竟同的黨組織星管理博模式社有不伙同的緩合同底體系舞和管厭理特都點(diǎn)。(一湖)平嗽行承尼發(fā)包施模式(二慘)設(shè)闖計(jì)或觀施工槳總分械包模階式(三們)項(xiàng)革目總辣承包確模式(四畢)項(xiàng)欲目總陵承包拖管理陶模式三、希工程謠建設(shè)呢監(jiān)理爺模式1．由平行闖承發(fā)房誠(chéng)包模勵(lì)式條支件下項(xiàng)的監(jiān)賊理委候托?？?jī)式2．規(guī)設(shè)計(jì)聾或施逮工總師分包肺模式拋條件蚊下的歲監(jiān)理著委托郵模式3．綁項(xiàng)目砍總承滲包模診式條辣件下宋的監(jiān)酸理委萬(wàn)托模浮式4．受項(xiàng)目帖總承指包管丘理模個(gè)式條犯件下駕的監(jiān)厭理委棋托模梁式四、欺工程艦建設(shè)功監(jiān)理讀實(shí)施益程序1．佛確定虹項(xiàng)目怎總監(jiān)濫理工稍程師須，成元立項(xiàng)壇目監(jiān)捷理機(jī)斧構(gòu)2．嶄編制憑建設(shè)映工程艙監(jiān)理扛規(guī)劃3．艦制定明各專裙業(yè)監(jiān)剩理實(shí)霧施細(xì)添則4．熄規(guī)范偷化地鬧開(kāi)展躬監(jiān)理拳工作五、糞項(xiàng)目泛監(jiān)理蔑機(jī)構(gòu)監(jiān)理控單位席與業(yè)指主簽守訂委報(bào)托監(jiān)眉理合美同后話，在麗實(shí)施它建設(shè)尤工程招監(jiān)理捎之前呀，應(yīng)撒建立漢項(xiàng)目指監(jiān)理藍(lán)機(jī)構(gòu)揀。項(xiàng)燭目監(jiān)橋理機(jī)天構(gòu)的唱組織鈔形式渠和規(guī)伴模、傻應(yīng)根渴據(jù)委飄托監(jiān)貧理合唇同規(guī)劇定的因服務(wù)架內(nèi)容魚(yú)、服牌務(wù)期弦限、貨工程舍類別苗、規(guī)雞模、碌技術(shù)描復(fù)雜福程度籌、工院程環(huán)稀境等辦因素澡確定簽。六、虜建設(shè)幸工程擴(kuò)監(jiān)理典實(shí)施帳原則監(jiān)理押?jiǎn)挝恍笔軜I(yè)驢主委狡托對(duì)怖建設(shè)丙工程堡實(shí)施消監(jiān)理途時(shí)，虧應(yīng)遵蓬守以副下基拿本原龍則：1．策公正患、獨(dú)沒(méi)立、經(jīng)自主鵲的原形則2．迷權(quán)責(zé)袖一致飛的原獵則3．月總監(jiān)脂理工撞程師輕負(fù)責(zé)溉制的腳原則4．虹嚴(yán)格消監(jiān)理帶、熱冤情服倡務(wù)的損原則5．俗綜合走效益步的原瞧則第五均節(jié)舌工糞程建角設(shè)監(jiān)逐理規(guī)訪劃性廊文件一、來(lái)工程篇建設(shè)蜻監(jiān)理緣瑞大綱監(jiān)理很投標(biāo)忽文件現(xiàn)是一儉個(gè)以參技術(shù)識(shí)標(biāo)為胃主，檢商務(wù)縫標(biāo)為烘輔的逼文件逐。其濃中，沈技術(shù)對(duì)標(biāo)的憐內(nèi)容魔主要逐是監(jiān)綱理大冤綱部棗分；述商務(wù)鵲標(biāo)的尊內(nèi)容貧主要迎是監(jiān)隨理服強(qiáng)務(wù)酬西金或抽報(bào)價(jià)制內(nèi)容叮的部左分。監(jiān)理江大綱絮是監(jiān)揭理工鞋作大政綱的豪簡(jiǎn)稱孩，有榜時(shí)也龍稱監(jiān)濁理方居案，銀是監(jiān)湖理投族標(biāo)文舉件的嬸重要千組成宮部分流，是壓監(jiān)理集企業(yè)配為承慈攬監(jiān)鋪理業(yè)爭(zhēng)務(wù)而居編寫(xiě)扭的方般案性讓文件頁(yè)。二、殼工程魔建設(shè)映監(jiān)理碑規(guī)劃工程日建設(shè)壩監(jiān)理秧規(guī)劃慈是監(jiān)物理單晶位接屠受業(yè)潤(rùn)主委獨(dú)托并以簽訂滿建設(shè)姥工程薪監(jiān)理晌委托上合同輸之后夾，監(jiān)奧理工巧作開(kāi)括始之遮前編械制的制指導(dǎo)訴工程泉項(xiàng)目遼監(jiān)理鄉(xiāng)豐組織頓全面汽開(kāi)展零監(jiān)理碼工作堤的綱得領(lǐng)性挑文件蒼。三、蝴監(jiān)理里實(shí)施通細(xì)則監(jiān)理孤實(shí)施嬌細(xì)則富是監(jiān)閑理工稈作實(shí)且施細(xì)嶄則的刺簡(jiǎn)稱額，是縮慧根據(jù)陽(yáng)監(jiān)理誓規(guī)劃喇由專圣業(yè)監(jiān)風(fēng)理工霞程師撈編制栽，并蘇經(jīng)總挎監(jiān)理之工程蘭師批清準(zhǔn)，趟針對(duì)貴工程劃項(xiàng)目喪中某錦一專輝業(yè)或鈔某一妙方面葡監(jiān)理裕工作刮的指項(xiàng)導(dǎo)監(jiān)雜理工錯(cuò)作的拜操作撇性文及件。第六臺(tái)節(jié)咐工瞧程建堆設(shè)監(jiān)描理目免標(biāo)控誕制一、多工程惡建設(shè)愚監(jiān)理目的目謝標(biāo)工程爭(zhēng)建設(shè)