光伏發(fā)電房頂租賃合同（5篇）

光伏發(fā)電房頂租賃合同（5篇）

光伏發(fā)電房頂租賃合同1

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在公平互利的根底上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂根本狀況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方全部。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要連續(xù)承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費用支付方式

1、乙方以電費優(yōu)待作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方商定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對甲方實施電價優(yōu)待，甲方購置乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優(yōu)待15%。詳細電費支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議商定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的全部水、電及維護費用由乙方擔當。

四、廠房使用要求及維護責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責修理。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、甲方幫助乙方辦理工程的相關(guān)材料及手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構(gòu)變更、人事變動或其他緣由而無故終止合同。如因不行抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，假如乙方由此需要，甲方應當優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

光伏發(fā)電房頂租賃合同2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方在公平、自愿的根底上，就xx分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站工程”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建立“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站工程”(以下簡稱“工程”)為使工程盡快完工和順當通過驗收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都條款：

一、工程建立所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責工程融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，工程產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建立工程，采納分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方根據(jù)市場工業(yè)用電價格月結(jié)算費用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方全部，其節(jié)能效益全部由甲方受益，詳細操作如下：

1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20年內(nèi)，根據(jù)1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結(jié)算。

2、乙方發(fā)電收益計算公式為：電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價根據(jù)當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定。

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)、積極協(xié)作乙方完成工程驗收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用工程運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;

(3)、在工程建立和電站運營過程中，為加快工程進度，提高效率，全力協(xié)作乙方工作，供應便利;

(4)、在工程運行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。假如上述狀況發(fā)生，將擔當修理職責或費用;

(5)、全面協(xié)作乙方申請國家各級政府的政策支持。

2、乙方責任：

(1)、負責工程建立所需資金的籌集;

(2)、負責工程設(shè)計、施工、驗收和維護;

(3)、每月依據(jù)甲方所支付的電費，開具一般發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護以及因屋面電站緣由導致的建筑物屋面防水維護：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(20年)由乙方負責并擔當相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20年后)由甲方負責并擔當相關(guān)費用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務由第三方擔當。

六、違約責任：

1、甲方未按合同商定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運行未滿20年需要撤除，如屬乙方緣由，乙方應擔當屋面電站撤除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方緣由，甲方應按未滿20年局部的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站撤除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20已運行年數(shù))

3、任意單方面違反上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決方法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約時間：___年___月___日

光伏發(fā)電房頂租賃合同3

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

其次條租賃期限

合同期滿如需要連續(xù)租用，應在本合同期滿前3日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。租賃期間本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負責設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作。

第三條租賃價格計費時間及租費的簽認

1、租賃計費

設(shè)備租賃日期從共月日。每月租金元（大寫：）。缺乏整月局部按每日計算，每日租賃費元（大寫：），缺乏12小時按l天計算租賃費。甲方如需24小時運轉(zhuǎn)，每天應有1—2小時檢查保養(yǎng)時間。連續(xù)運行15-30天，應進展一次例行保養(yǎng)，每次不超過6小時（市內(nèi)）。設(shè)備租賃期間，因承租方緣由或自然緣由造成的設(shè)備停工，也計入使用累計天數(shù)，按正常使用收費。

2、本合同所產(chǎn)生的一切費用均為稅后價格，若承租方需出租方供應稅票，需要供應合同總金額百分之的稅費元。

3、若承租方要求租賃期間零故障率，需要租賃方增加供備用機器，另外收費。

4、費用明細

5、設(shè)備租用期間，若乙方因故提前解除本合同，應提前2天發(fā)出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費完畢時間。

第四條付款方式

1、設(shè)備發(fā)運之前，承租方須先預付給出租方總租金額的百分之（大寫：整）作為定金，若乙方違約，定金不退。

2、租期缺乏一個月的，設(shè)備運輸?shù)揭曳街付ǖ攸c，調(diào)試正常運轉(zhuǎn)，乙方應馬上支付租賃總費用的50%，剩余局部在租賃完畢后一次性結(jié)清，否則甲方有權(quán)不予開機。若租用時間若超過一個月，按月度支付租金，每次支付須提前五日預付下一個月租費。

第五條雙方義務和責任

1、出租方的義務和責任

1-1親密協(xié)作承租方的施工生產(chǎn)，滿意承租方施工要求。聽從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

1-2負責配備設(shè)備操作，維護人員，負責設(shè)備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。用時設(shè)備發(fā)生故障，乙方積極派員搶修。解決不了的故障，乙方負責在最短時間內(nèi)換機，但不擔當檢修停機給甲方所造成的直接或間接損失。因換機停機超過4個小時以上的，扣除當日租金的20%，停機12個小時扣除租金的50%，停機24小時，扣除當日租金。

2、承租方的義務和責任

2-1負責工作期間租賃設(shè)備和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方擔當一切責任損失。（出租方不配備操作工）

2-2免費供應出租方操作司機的食宿，供應合格的燃油及潤滑油。

第六條違約責任

1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。

2、承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)實行收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

甲方：

乙方：

日期：

光伏發(fā)電房頂租賃合同4

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，雙方在公平、自愿的根底上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站工程”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地供應給乙方用于電站建立及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建立為準)，年限為自本工程正式建成投運之日起共計年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。

一、工程建立所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責工程的投融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，工程產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

三、屋頂租賃：

1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建立工程，采納分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權(quán)，租賃費用標準為元/平方米/年。

2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日，開頭使用該屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前年支付租金人民幣，第3年開頭每年支付年租金元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算根據(jù)實際建立使用面積支付)。

3、假如萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每KWH)不能完成，合同作廢，乙方放棄該工程，乙方需擔當自本協(xié)議起至正式放棄該工程期間的房頂租賃費用。

4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方打算續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)協(xié)作乙方完成工程驗收所需工作;

(2)在工程建立和電站運營過程中，為加快工程進度，提高效率，需協(xié)作乙方工作，供應便利;

(3)在工程運行期內(nèi)，因由于甲方人為緣由造成電站破壞、損壞、盜竊、停運等緣由，假如上述狀況發(fā)燒，將擔當修理職責或費用并賠償因此而造成損失;

(4)幫助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關(guān)于該工程的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。

(5)在乙方成立工程公司后，甲方免費供應租賃期內(nèi)注冊及后期維護使用的”辦公場地不小于20平方的房屋兩間;

(6)在租賃期內(nèi)，如甲方廠房需要抵押、轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議所涉建筑或屋頂?shù)挠嘘P(guān)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，需提前30天通知乙方，并確保受讓方承受本協(xié)議有關(guān)條款的約束，否則應賠償乙方全部損失;

(7)供應不小于1000平方的場地供應工程建立使用，允許搭建工棚、堆放材料。

(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實際建立場地不得再次出租，否則擔當乙方電站的全部損失。

(9)協(xié)作乙方申請過國家各級政府的政策支持。

(10)甲方聲明對該房屋具有不低于25年的承租權(quán)。

2、乙方責任：

(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨法人公司，萊蕪市內(nèi)全部通過該公司運營的光伏工程稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務部門。

(2)負責工程建立所需資金的籌集;

(3)負責工程設(shè)計、施工、驗收和維護;

(4)屋面電站維護以及屋面電站緣由導致的建筑物屋面防水維護;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負責并擔當相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負責并擔當相關(guān)費用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務由第三方擔當。

2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價各項補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技工程資金等補貼，收益歸甲方全部。

3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及全部權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

六、違約責任：

1、若電站運行未滿20年需要撤除，如屬乙方緣由，乙方應擔當屋面電站撤除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方緣由，甲方應按未滿20年局部的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站撤除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運行年數(shù))。

2、任意單方面違反上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責任，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決方法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

光伏發(fā)電房頂租賃合同5

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：

第一條設(shè)備名稱型號數(shù)量臺

其次條租賃期限xx年xx月xx日開頭，并以單位日歷天自動延長。

第三條租賃方式及全部權(quán)