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文檔簡介

買賣公房的合同范本買賣公房合同本合同由以下雙方（以下簡稱為“買方”和“賣方”）共同訂立，具體條款如下：第一條合同目的賣方同意將其擁有的位于（具體地址）的公房出售給買方，買方同意購買該公房。雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，達成本合同。第二條公房描述1.公房的具體地址為（具體地址）。2.公房的產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。3.公房的面積為（面積），包括（具體房間數(shù)）間房間。第三條交易價格1.本次交易的總價為（交易總價）人民幣（大寫）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向賣方支付定金（定金金額）人民幣（大寫），作為交易的保證金。3.買方應(yīng)在（具體日期）前將剩余款項（交易總價減去定金金額）支付給賣方。第四條過戶手續(xù)1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理公房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第五條房屋交付1.賣方應(yīng)在買方支付全款之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將公房交付給買方。2.公房交付時應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，買方有權(quán)對公房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)。第六條產(chǎn)權(quán)保證1.賣方保證其對公房擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何瑕疵。2.如因賣方原因?qū)е沦I方在取得房屋產(chǎn)權(quán)過程中遇到法律問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若買方違約，買方支付的定金將不予退還，并需要承擔(dān)額外的違約金。3.若賣方違約，賣方應(yīng)將買方已支付的定金及違約金退還給買方，并承擔(dān)額外的違約金。第八條合同解除1.在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況，本合同可由雙方協(xié)商解除。2.任何一方解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：

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