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多層洋房買賣合同范本多層洋房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是多層洋房的合法所有權人，乙方有意購買該多層洋房，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條買賣物件及價格1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的多層洋房出售給乙方。1.2買賣房屋的總價款為人民幣[總價款]（大寫：[總價款大寫]）。1.3乙方應當在簽訂本合同之日起[付款期限]內向甲方支付房屋總價款。付款方式為[付款方式]。第二條房屋交付2.1甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后[交付期限]內，將房屋及相關權屬證件交付給乙方。2.2交付房屋時，甲方應當保證該房屋的所有權無任何糾紛或負擔，并提供相應的權屬證明文件。第三條房屋權屬保證3.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，并有權出售該房屋。3.2甲方保證該房屋未被任何第三方依法查封、扣押或有其他形式的限制權利行為。第四條房屋瑕疵及擔保責任4.1如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)有質量問題或其他瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的修繕費用或降低房屋總價款。4.2甲方對房屋的任何擔保責任不得超過房屋總價款的百分之[擔保責任上限]。第五條違約責任5.1如果乙方未在約定的付款期限內支付房屋總價款，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并向乙方追究違約責任。5.2如果甲方未在約定的交付期限內將房屋交付給乙方，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并向甲方追究違約責任。第六條合同解除和賠償6.1除非另有約定，本合同解除后，雙方應各自承擔其違約責任，并進行相應的賠償。6.2如果本合同因不可抗力因素無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構]進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：

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