新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建議書

下載后可任意編輯，修改下載后可任意編輯，修改Xx新視野汽車維修服務(wù)有限公司汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建議書PAGEPAGE29XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建議書一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1、項(xiàng)目名稱：XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心2、項(xiàng)目規(guī)模：總投資2000萬元3、項(xiàng)目建設(shè)單位：XX新視野汽車維修服務(wù)有限公司4、項(xiàng)目法定代表人：XXXX5、聯(lián)系電話：XXX………6、項(xiàng)目地址：XXX村廣溧路西、車管所南側(cè)7、項(xiàng)目建成時(shí)間：18個(gè)月8、建設(shè)性質(zhì)：遷建（二）項(xiàng)目提出的背景及必要性1、項(xiàng)目提出的背景汽車制造業(yè)是我國主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，與汽車制造業(yè)相配套的整車銷售和維修服務(wù)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要服務(wù)行業(yè)。改革開放以來，國家在汽車制造業(yè)上采取積極的引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)與裝備、認(rèn)真消化吸收并在消化的基礎(chǔ)上，對國外技術(shù)進(jìn)行改造提高的方式，加快了中國汽車制造業(yè)的快速發(fā)展。目前，已形成中國自己特色的汽車制造業(yè)的發(fā)展群體，國產(chǎn)化程度達(dá)90%以上，形成自主知識產(chǎn)權(quán)的專利技術(shù)占60%以上。時(shí)至今日，我國已是世界第三大汽車生產(chǎn)國，同時(shí)也是全球第二大汽車市場。如此龐大的市場基數(shù)所面對的一是要求增長率放緩，二是要求龐大的汽車消費(fèi)市場如何高效率地提供維修服務(wù)，讓動脈與靜脈真正實(shí)現(xiàn)有效的循環(huán)！在汽車使用上隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的日益提高，以及汽車制造成本的不斷降低，汽車的私營性、家用性逐漸普及。汽車已從經(jīng)營性、生產(chǎn)性工具發(fā)展成為今天家庭生活的需求品。一些高收入階層紛紛購置廉價(jià)、小排量、低油耗的汽車作為自家車。從汽車銷售擁有量上看，我國現(xiàn)已成為居美國之后的世界第二大汽車擁有國，每年進(jìn)口和自產(chǎn)汽車的銷售量達(dá)600余萬輛。與此同時(shí)，汽車的銷售維修服務(wù)業(yè)已成為一大服務(wù)行業(yè)。傳統(tǒng)的手工式維維修技術(shù)已難以適應(yīng)現(xiàn)代汽車維修、保養(yǎng)要求，必須對傳統(tǒng)的手工式維維修技術(shù)與裝備進(jìn)行更新改造，才能適應(yīng)汽車制造業(yè)和維修業(yè)發(fā)展要求。因此，以各類汽車保養(yǎng)維修為主、二手車銷售為輔的廣德新視野汽車銷售維修服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目正是在這種能夠適應(yīng)國家汽車銷售市場需求和適應(yīng)XX日益增長的汽車維修服務(wù)需要的背景下提出來的。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX縣社會車輛發(fā)展很快，車輛擁有量多年來一直位居我省東南部縣市的首位。我縣民用汽車保有量2008年為16928輛，2009年為19100輛，2010年為21300輛，2011年為25542輛，2012年已達(dá)到32540輛，年均增長14.0%。按照全國新舊更換進(jìn)入二手車輛市場的平均水平估算，我縣2008年更新車輛在846輛上下，2010年更新車輛在1065輛左右,2012年已有1468輛二手車進(jìn)入市場。但是，面對我縣極其周邊龐大的汽車消費(fèi)市場，據(jù)了解還沒有二手車交易企業(yè)。為了改善汽車更新結(jié)構(gòu)，優(yōu)化二手車交易市場區(qū)域布局，XX新視野汽車維修服務(wù)有限公司提出投資建設(shè)XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目也是為了適應(yīng)XX二手車市場的需要。XX縣地理位置優(yōu)越，資源豐富，交通運(yùn)敘述輸便利繁忙。各類車輛擁有輛長期位居全國縣級第一，年總運(yùn)輸噸位公里愈數(shù)十億公里。因此，XX的汽車銷售維修服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全線共有大小汽車銷售維修廠家、個(gè)體維修點(diǎn)百余家，位于縣城四周緊靠主要干道沿線也有數(shù)十家，這些經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)為XX汽車銷售維修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)，但因布點(diǎn)零亂，規(guī)模小，效益差，同時(shí)也影響了市容市貌潔凈、美觀，對居民生活也帶來了一些不便。為進(jìn)一步規(guī)范汽車銷售、維修市場秩序，提高汽車銷售、維修服務(wù)質(zhì)量，提高汽車銷售維修服務(wù)水平和檔次，項(xiàng)目建設(shè)單位立足于XX汽車服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要，著眼于XXX汽車銷售維修服務(wù)的市場需求，擬在XX興建汽車維修和二手車銷售中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目將采取以二手車銷售、維修服務(wù)新模式，購置先進(jìn)的汽車維修服務(wù)設(shè)備，提高汽車維修水平，適應(yīng)新形勢下二手車銷售和汽車維修服務(wù)業(yè)的發(fā)展。XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目的建成，不僅可以作為推動XX及周邊地區(qū)二手車銷售機(jī)汽車維修產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺，而且也將成為積極帶動區(qū)域服務(wù)業(yè)快速發(fā)展的領(lǐng)頭羊，有利于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢互補(bǔ)，改善項(xiàng)目區(qū)群眾生產(chǎn)生活環(huán)境。（三）項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)1、《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)[2007]7號）2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見》（國辦發(fā)〔2008〕11號）3、《安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干政策意見》（皖政〔2007〕70號）4、《國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》5、《安徽省產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》6、《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》7、《安徽省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》8、《安徽省商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》9、《汽車產(chǎn)品回收利用技術(shù)政策》10、《XXX國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》11、《XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》12、《XX擴(kuò)大開放、促進(jìn)發(fā)展二十條》13、《XX鎮(zhèn)城市發(fā)展總體規(guī)劃》14、項(xiàng)目單位提供的相關(guān)項(xiàng)目資料二、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件（一）優(yōu)越的區(qū)位地理?xiàng)l件XXX區(qū)域面積2165平方公里，地處安徽省東南部，蘇浙滬三省八縣市交界處，東臨杭嘉湖，北倚蘇錫常，周邊“兩個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”有上海、杭州、南京、合肥等4個(gè)省會城市和16個(gè)大中發(fā)達(dá)城市，圖表-1XXX交通區(qū)位圖（二）適宜的氣候條件圖表-2XXX區(qū)域氣象資料一覽表（三）優(yōu)良的投資環(huán)境XXX委、縣政府早在1998年就在全省率先推進(jìn)了國有集體企業(yè)改革，著力解決體制問題。目前，國有集體企業(yè)改革全部完成，民營企業(yè)全面涌入，改革先行帶來的體制優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。打造高效、務(wù)實(shí)、廉潔的服務(wù)型政府，是歷屆縣委、縣政府努力追求的目標(biāo)。“三大中心平臺”的設(shè)立為廣德與投資業(yè)主之間架起了三座橋梁。……..使全縣干部養(yǎng)成了“精心謀事、潛心干事、坦蕩處事”好作風(fēng)。如今，（四）安定的社會發(fā)展環(huán)境XXX經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，工業(yè)主導(dǎo)作用日漸突出。2012年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值138.1億元，比上年同期增長12.9%，規(guī)工總產(chǎn)值285.3億元，增長22.7%，規(guī)工增加值64.2億元，增長18.8%。全社會固定資產(chǎn)投資122.9億元，增長26.6%。財(cái)政總收入23億元，增長20.5%。實(shí)際利用外資13900萬美元，增長26%。年末存貸款余額分別達(dá)到118.4億元、100.7億元。進(jìn)出口總額27000萬美元，增長23%。非私營企業(yè)在崗職工平均工資和農(nóng)民人均純收入達(dá)到47000元、10600元，分別增長12%、15.4%。（五）良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)供電、供水、通訊骨干網(wǎng)絡(luò)基本形成；地質(zhì)地形條件較好，該址地層穩(wěn)定，無地質(zhì)災(zāi)害，地勢平坦，地貌簡單，利于工程建設(shè)；生態(tài)環(huán)境好，水質(zhì)及大氣基本無污染，土地供應(yīng)能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，建設(shè)成本不高，水源有保證，交通條件好。見圖表-3縣域給排水規(guī)劃示意圖、圖表-4縣域電力電訊規(guī)劃示意圖。圖表-3縣域給排水規(guī)劃示意圖圖表-4縣域電力電訊規(guī)劃示意圖三、市場預(yù)測分析（一）汽車產(chǎn)銷市場初探自2002年之后，中國汽車行業(yè)開始進(jìn)入爆發(fā)式增長階段，特別是隨著私人消費(fèi)的興起，轎車需求量開始迅速攀升，并成為推動中國汽車發(fā)展的一股重要力量。與此同時(shí)，中國在全球汽車產(chǎn)業(yè)中的地位也逐漸上升。到2009年，中國取代美國成為世界上最大的汽車銷售市場，結(jié)束了由福特公司開始的美國長達(dá)一個(gè)多世紀(jì)的汽車統(tǒng)治地位。不僅如此，2009年中國的汽車產(chǎn)量超過了日本和美國的總和。自2006年以來，由日本汽車工業(yè)保持的世界第一的位置，在2009年也被中國取代。2010年，在國家擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變等一系列政策措施的積極作用下，我國汽車工業(yè)延續(xù)2009年發(fā)展態(tài)勢，保持平穩(wěn)較快發(fā)展。汽車產(chǎn)銷快速增長，自主品牌市場份額提升，汽車出口逐步恢復(fù)，大企業(yè)集團(tuán)產(chǎn)銷規(guī)模整體提升，市場需求結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快。2011年，我國汽車市場實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)增長，節(jié)能與新能源汽車積極推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)集中度進(jìn)一步提高，出口高速增長，汽車產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全年汽車產(chǎn)銷量月月超過120萬輛，平均每月產(chǎn)銷突破150萬輛，全年汽車銷售超過1850萬輛，已經(jīng)刷新全球歷史紀(jì)錄。據(jù)中國\o"汽車"汽車工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2012年，全國汽車產(chǎn)銷1927.18萬輛和1930.64萬輛，同比分別增長4.6%和4.3%，比上年同期分別提高3.8個(gè)百分點(diǎn)和1.9個(gè)百分點(diǎn)，增速穩(wěn)中有進(jìn)，創(chuàng)全球歷史新高，再次蟬聯(lián)世界第一。中國汽車產(chǎn)業(yè)作為世界汽車產(chǎn)業(yè)重要的組成部分，未來十年是中國汽車產(chǎn)業(yè)的黃金期，汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)完成了從小到大的過程，正在逐步實(shí)現(xiàn)由弱到強(qiáng)的巨大跨越，全球汽車工業(yè)將向中國和一些新興經(jīng)濟(jì)體進(jìn)一步轉(zhuǎn)移，這對中國汽車工業(yè)來說，仍是非常難得的歷史機(jī)遇。目前，中國汽車市場不僅發(fā)展快，而且汽車消費(fèi)需求變化也快，這對于中國汽車產(chǎn)業(yè)來說，將迎來下一個(gè)黃金十年，自主品牌將完成從“中國制造”到“中國創(chuàng)造”的發(fā)展過程。預(yù)計(jì)未來十年，我國汽車市場年均增長率將達(dá)到7.1%，到2020年中國汽車市場的銷量有望占據(jù)全球汽車總銷量的一半以上，將是美國市場銷量的兩倍左右。中國汽車市場前景非常廣闊。（二）2011年前供需圖表分析2011年我國汽車市場增長速度大幅度下滑，總需求增速成為新世紀(jì)以來的最低水平，1-10月國產(chǎn)汽車銷售1516萬兩，同比增長3.15%。見圖表-5圖表-5國內(nèi)汽車需求變化從國產(chǎn)車型來看，僅乘用車保持增長，微型客車、7類商用車都出現(xiàn)了負(fù)增長，見圖表-6國產(chǎn)分車型銷售量圖表-6國產(chǎn)分車型銷售量1-10月國產(chǎn)客車?yán)塾?jì)銷售69.65萬輛，同比增長10.5%；而貨車?yán)塾?jì)銷售300萬輛，同比下降7%。見圖表-7商用車分車型增長率。圖表-7商用車分車型增長率圖表-82011年國內(nèi)汽車需求量（萬輛，%）圖表-9中國汽車銷量占全球汽車總銷量的比重（三）2012-2013年及其以后汽車產(chǎn)銷市場分析在2012、2013年后，乘用車市場將由第一個(gè)高速增長期轉(zhuǎn)入第二個(gè)高速增長期，潛在的增長率將由年均25%調(diào)整到15%左右。乘用車內(nèi)需增長率大致相當(dāng)于GDP增長率的1.5倍左右，增長13%-15%是正常的增長水平。圖表-10千人汽車保有量圖表-112012年汽車市場需求增速回升圖表-12今后10年中國汽車市場分析與預(yù)測（四）熱點(diǎn)車型銷售市場分析

圖表-13比亞迪、捷達(dá)、富康、普桑、旗云、千里馬、樂風(fēng)

圖表-14雨燕、樂騁、飛度、標(biāo)致206

圖表-1510-15萬元汽車市場：POLO、高爾夫、騏達(dá)、頤達(dá)、伊蘭特、凱越、?？怂?、福美來、中華圖表-1615-20萬元汽車市場：寶來、花冠、標(biāo)志307、索納塔、景程圖表-17

20-30萬元汽車市場：雅閣、領(lǐng)馭、馬自達(dá)6、君威、蒙迪歐、銳志圖表-1830萬元以上汽車市場：天籟、皇冠、奧迪、凱迪拉克、奔馳、奔馳、寶馬

（五）XX汽車維修市場分析四、項(xiàng)目選址、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及實(shí)施進(jìn)度（一）項(xiàng)目選址XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心原址位于XX鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村（XX路東側(cè)），因XX路（S230）向東拓寬改造工程規(guī)劃需要，XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心老廠須拆遷移址XXX的西側(cè)建設(shè)。（二）項(xiàng)目擬建內(nèi)容該項(xiàng)目擬建內(nèi)容包括主體土建工程和輔助工程兩部分。1、主體土建工程：1.1停車庫；2.2車展銷售廳；3.3汽車維修流水線（車間）；4.4辦公用房；2、輔助工程設(shè)施：1.1進(jìn)出道路；2.2廁所；3.3門衛(wèi)室；4.4食堂等設(shè)施；5.5職工宿舍6.6其他。（三）建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目年設(shè)計(jì)能力為：年銷售各種類型汽車150輛，維修各類汽車1000臺次，占地面積15畝，總建筑面積6500平方米（容積率≥0.7，投資強(qiáng)度＞130萬/畝），其中：1、主體土建工程4000平方米：1.1庫房500平方米；1.2車展銷售廳1200平方米；1.3汽車維修流水線（車間）2000平方米；1.4辦公用房300平方米。2、輔助工程設(shè)施2500平方米：2.1進(jìn)出道路500平方米；2.2廁所30平方米；2.3門衛(wèi)室50平方米；2.4食堂等設(shè)施350平方米；2.5職工宿舍1000平方米；2.6其他570平方米。給水排污：建高位蓄水池1供電：利用現(xiàn)有農(nóng)網(wǎng)高壓系統(tǒng)新建安裝低壓主干線路。（四）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃為1.5年（18個(gè)月）。項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段進(jìn)行，即項(xiàng)目前期工作階段，項(xiàng)目實(shí)施（施工）階段和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段。1、項(xiàng)目前期工作階段2、項(xiàng)目實(shí)施階段3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段本項(xiàng)目建設(shè)工程完成后，即進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序并投入試運(yùn)營，少量附屬工程項(xiàng)目可用邊生產(chǎn)邊建設(shè)的形式，力求在建設(shè)中發(fā)展，在發(fā)展中收益。五、汽車維修設(shè)備（一）汽車維修設(shè)備發(fā)展概況過去，由于汽車行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)、汽車維修設(shè)備制造技術(shù)和汽車維修技術(shù)的制約，國內(nèi)大多數(shù)修理廠采用手工、原始或簡陋的維修設(shè)備進(jìn)行汽車維修，如不采用舉升機(jī)而采用挖地溝，不使用專用的分析儀器而是靠專業(yè)技能進(jìn)行分析和排除，烤漆鈑金也是靠敲敲打打。隨著汽車技術(shù)的提高、汽車保有量的增長、汽車維修市場的發(fā)展，特別是近十年以來，一批現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)入了汽車維修設(shè)備行業(yè)，開始生產(chǎn)和提供各類專業(yè)汽車維修設(shè)備，從而使國內(nèi)先進(jìn)的和現(xiàn)代的汽車維修設(shè)備被大量普及，還有大量出口國外，在國家政策引導(dǎo)下，國內(nèi)汽車維修設(shè)備行業(yè)呈現(xiàn)一片欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。在專業(yè)汽車維修設(shè)備的帶動下，汽車維修技術(shù)也得到快速發(fā)展和提升，新的維修技術(shù)被運(yùn)用，行業(yè)交流也日益頻繁。因此，進(jìn)入21世紀(jì)后，中國的汽車維修服務(wù)業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展擴(kuò)張，越來越多的先進(jìn)維修設(shè)備進(jìn)入汽車維修領(lǐng)域，促進(jìn)汽車維修行業(yè)的市場競爭能力不斷提高。（二）汽車維修設(shè)備分類汽車維修設(shè)備一般可以分為：汽車診斷設(shè)備、檢測分析設(shè)備、養(yǎng)護(hù)清洗設(shè)備、鈑金烤漆設(shè)備、保養(yǎng)用品、維修工具、輪胎設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等，由于汽車維修設(shè)備種類和品種繁多，嚴(yán)格分類比較困難，但以上基本上是行業(yè)主流分類方法。1、汽車診斷設(shè)備：主要包括汽車解碼器、讀碼卡、數(shù)據(jù)流分析、專用電腦等。2、檢測分析設(shè)備：主要包括試驗(yàn)臺、檢測線、定位儀、檢測儀、檢漏儀、檢測臺、制動臺、分析儀、內(nèi)窺鏡、傳感器、示波器、煙度計(jì)以及其它檢測設(shè)備。3、養(yǎng)護(hù)清洗設(shè)備：主要包括自動變速箱清洗換油機(jī)、動力轉(zhuǎn)向換油機(jī)、黃油加注機(jī)、冷媒回收加注機(jī)、噴油嘴清洗檢測設(shè)備、拋光機(jī)、打蠟機(jī)、吸塵機(jī)吸水機(jī)等。4、鈑金烤漆設(shè)備：主要包括烤漆房、烤漆燈、調(diào)漆房、大梁校正、地八卦、噴槍等。5、輪胎設(shè)備：主要指平衡機(jī)、拆胎機(jī)、充氮機(jī)、補(bǔ)胎機(jī)等。6、保養(yǎng)用品：主要包括修補(bǔ)漆、制冷劑、制動液、防凍液、潤滑油、修復(fù)劑、玻璃水、密封膠、原子灰、防銹劑、水箱寶、車蠟、車釉、冷媒、汽摩用清洗劑、輪胎上光劑、汽車用粘合劑、其它保養(yǎng)用品。從汽車維修設(shè)備的廣義上講，汽車保養(yǎng)用品也可以歸納為汽車維修設(shè)備。7、維修工具：主要指用于手工操作的各類維修工具，如扳手、螺絲批、組套、工具車、工具箱、工作臺等。8、機(jī)械設(shè)備：還有些汽車維修設(shè)備不便分類，符合機(jī)械設(shè)備屬性，特歸納為此類，如舉升機(jī)、千斤頂、吊機(jī)、吊車等。（三）汽車維修常用設(shè)備汽車整車維修企業(yè)配備的汽車維修、檢測設(shè)備應(yīng)滿足GB／T

16739.1～.2-2004《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。

汽車維修常用設(shè)備一覽表（1）圖表-19單位：元/套（件）設(shè)備類別序號設(shè)備名稱型號生產(chǎn)廠家需要數(shù)量單價(jià)備注專用設(shè)備1舉升機(jī)QF0213上海繁寶2烤漆房BZB鐵友集團(tuán)3四輪定位儀ML4000德國百斯霸4車身矯正儀萬德W2煙臺卓越5發(fā)動機(jī)吊車2T上海6壓力機(jī)XH-019上海7臥式千斤頂TT644上海8介子機(jī)4500S廣東新聯(lián)9二氧化碳保護(hù)焊MB-230廣東新聯(lián)10空氣壓縮機(jī)PE75160力霸通用機(jī)械公司11氣動抽油機(jī)3207深圳法比特12外形修復(fù)機(jī)QWPX-2吉利汽保試驗(yàn)與檢測設(shè)備13汽車檢測電腦VAG1552德國14汽車檢測儀VAS5051德國15噴油嘴多功能自動檢測清洗儀FAC—6600美國16電瓶測試儀VAS5079德國17前大燈檢測儀QD-100D廣東省18冷卻液測試儀VAG-V/146德國19渦輪增壓器測試儀VIG1397A德國20全自動平衡機(jī)B-501營口大富汽保計(jì)量儀器具21燃油壓力表VAG1318德國22汽缸壓力表VAG1763德國23萬用表VAG1526B德國24機(jī)油自動波壓力表3023美國艾克強(qiáng)設(shè)備25氧氣表YOY07-G上海龍申焊接器材26乙炔表YQ103-G上海龍申焊接器材27空調(diào)壓力檢測表R-134進(jìn)口28卡尺50-300哈爾濱29千分尺25-50哈爾濱30內(nèi)徑百分表0-100哈爾濱汽車維修常用設(shè)備一覽表(2)圖表-20續(xù)單位：元/套（件）設(shè)備類別序號設(shè)備名稱型號生產(chǎn)廠家需要數(shù)量單價(jià)備注其它主要工具31電、氣焊設(shè)備立式金鼎電焊機(jī)廠32落地砂輪機(jī)MQ3025江蘇金鼎33拉力板手各種德國34真空泵規(guī)格上海挺威35多功能整形機(jī)TW-1T江蘇36拋光機(jī)

美國37噴槍百德德國38洗車機(jī)SATAA蘇州黑貓集團(tuán)39泡沫清洗機(jī)Q2-380深圳法彼特40冷媒加注機(jī)3380進(jìn)口41積碳清洗儀M2100美國42吸塵器DOW1R2000蘇州黑貓43大眾專用工具QL1380德國44大眾專用工具VAG德國45大眾專用工具WV德國46世達(dá)套具VAS上海47鉗工（鈑金）修理工具/投資估算及資金籌措（一）投資估算：本項(xiàng)目總投資2000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資估算1600萬元（工程費(fèi)用888萬元，工程其它費(fèi)用184萬元，基本預(yù)備費(fèi)用60萬元）；流動資金估算400萬元。見項(xiàng)目建設(shè)投資估算表。項(xiàng)目建設(shè)投資估算表圖表21單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱1．第一部分：工程費(fèi)用第一部分：工程費(fèi)888.0440.028.0--1356.084.81.1主體工程800.0440.025.0--1265.01.2室外配套工程88.03.0--91.02.第二部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用第二部分：184.0184.011.52.1建設(shè)用地費(fèi)用150.0150.02.2建設(shè)管理費(fèi)用可行性研究費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)10.3工程勘察費(fèi).2工程設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評估費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)生產(chǎn)運(yùn)營及開辦費(fèi).1生產(chǎn)運(yùn)營準(zhǔn)備費(fèi).2辦公及生活家具購置費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)1.31.3第一、二部分費(fèi)用合計(jì)888.0440.028.0184.01540.03.基本預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見費(fèi)）60.060.03.73.1基本預(yù)備費(fèi)60.060.03.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資合計(jì)888.0440.028.0244.01600.0100%比例（%）55.527.51.715.31004.流動資金400合計(jì)2000（二）資金籌措本項(xiàng)目總投資2000萬元，其主要資金來源為項(xiàng)目投資業(yè)主自籌（股份制）。流動資金60%將申請銀行貸款、30%將由項(xiàng)目投資業(yè)主自籌解決。七、（一）建筑設(shè)施要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，建筑風(fēng)格與集鎮(zhèn)規(guī)劃環(huán)境相協(xié)調(diào)，做到文明施工，及時(shí)清除建筑垃圾，對平場開挖裸露端面要及時(shí)恢復(fù)或采取其它掩飾措施。（二）合理安排道路及有關(guān)水溝堡坎線路走向，以不破壞地貌景觀為前提，盡量避免高切坡，棄土堆放場地要及時(shí)進(jìn)行綠化覆蓋，防止二次流失。（三）嚴(yán)格控制規(guī)劃區(qū)建筑密度（四）環(huán)境保護(hù)治理設(shè)施要與項(xiàng)目主體建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工同步進(jìn)行，充分考慮治理容量與車輛銷售、維修規(guī)模的關(guān)系。公共衛(wèi)生設(shè)施內(nèi)部結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，（五）建立有效的污水、生活垃圾處理系統(tǒng)，生活污水、生活垃圾必須經(jīng)集中生化處理達(dá)標(biāo)后，做到零排放，處理工藝如下：八、汽車銷售維修流程圖表-21整車銷售服務(wù)工作流程圖圖表-22汽車維修服務(wù)工作流程圖九、勞動定員及安全生產(chǎn)（一）勞動定員本項(xiàng)目勞動定員為30人，其中行管人員5人，一線工作人員22人，其他3人。（二）人員培訓(xùn)1、生產(chǎn)前（上崗）培訓(xùn)：招收專門技術(shù)人才。對招收到主要崗位上的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)、基礎(chǔ)知識、操作規(guī)則、汽車檢修等基本技能培訓(xùn)，由公司統(tǒng)一安排。2、生產(chǎn)實(shí)踐指標(biāo)：以熟練掌握實(shí)際汽車維修技術(shù)、操作技術(shù)為主，由公司指派技術(shù)人員跟班作業(yè)指導(dǎo)，使職工能熟練掌握技術(shù)要領(lǐng)，能自行獨(dú)立完成銷售、維修任務(wù)，做到產(chǎn)品合格、服務(wù)優(yōu)良。3、班制安排：管理人員、營銷維修人員為常班制，作業(yè)班時(shí)為8小時(shí)，年工作日約250天，雙休日、節(jié)假日為休息時(shí)間，因工作需要而擠占雙休日、節(jié)假日時(shí)間的，按加班作業(yè)時(shí)間有關(guān)規(guī)定記取勞動報(bào)酬。（三）勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)保護(hù)措施，建立完善的消防防火制度。各作業(yè)車間均建立嚴(yán)禁煙火標(biāo)識，配備滅火器及消防栓，嚴(yán)禁火種進(jìn)入汽修車間。風(fēng)機(jī)傳熱房及電動傳動部位設(shè)隔離欄桿網(wǎng)罩，各機(jī)械設(shè)備安裝自動跳閘電路，烘房及油脂、油漆車間均留有消防通道和消防距離。認(rèn)真做好員工的防暑降溫與防寒保暖工作，統(tǒng)一發(fā)放工作服及手套。嚴(yán)格安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)工作責(zé)任制，規(guī)范安全操作規(guī)程和制定生產(chǎn)安全保護(hù)措施，做到“安全第一、勞保第一、預(yù)防為主”，把一切不安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。十、經(jīng)濟(jì)效益估算本項(xiàng)目是服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目啟動后在經(jīng)濟(jì)效益和社會效益兩方面可望獲得雙贏。本項(xiàng)目按年設(shè)計(jì)能力,將銷售各類檔次汽車150輛，營業(yè)收入2250萬元；維修各種類型汽車1000臺次，可創(chuàng)維修服務(wù)性收入500萬元；汽車零部件年銷售收入預(yù)計(jì)100萬元，全年總營業(yè)收入大約為2850萬元。銷售各種檔次汽車的銷售利潤（毛利潤）按營業(yè)收入的5.0%、維修各種類型汽車的銷售利潤（毛利潤）按營業(yè)收入的35%計(jì)算：1、年經(jīng)營成本=2850-[2250x5.0%+（500+100）×35%]=2527.5萬元2、年銷售利潤=2250×5.0%+（500+100）×35%=322.5萬元3、年稅后利潤=322.5×（1-25%）=241.9萬元投資利稅率：4、繳納所得稅=322.5×（1-75%）=80.6萬元5、投資利稅率=16.13%6、投資利潤率：=12.1%7、產(chǎn)值利潤率11.3%8、投資回收期（靜態(tài)）為4.6（年）十一、評價(jià)與結(jié)論通過以上指標(biāo)分析，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和較大的盈利區(qū)間。所以，項(xiàng)目基本上是可行的。若使投資能在短期內(nèi)很快收回，公司可著手采取以下措施：一是減少固定資產(chǎn)投資，提高投資利潤率；二是縮短項(xiàng)目建設(shè)工期，盡快投產(chǎn)見效；三是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模和服務(wù)范圍，增加營業(yè)收入；四是提高服務(wù)質(zhì)量，降低經(jīng)營成本。該汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)，更加豐富了我縣城鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)涵，優(yōu)化了服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而提高了我縣機(jī)動車輛銷售維修服務(wù)檔次和競爭力，符合《廣德縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五規(guī)劃》要求，對提供就業(yè)崗位，延伸和壯大XXX服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，推動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有一定的意義。建議有關(guān)部門能予以支持，使該項(xiàng)目盡快組織實(shí)施。 二〇一三年六月目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位 11.1.2承辦單位 11.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.1.4可行性研究報(bào)告編制單位 11.2報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍 11.2.1報(bào)告編制依據(jù) 11.2.2研究范圍 21.3承辦單位概況 21.4項(xiàng)目提出背景及必要性 31.4.1項(xiàng)目提出的背景 31.4.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 41.5項(xiàng)目概況 51.5.1建設(shè)地點(diǎn) 51.5.2建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 51.5.3項(xiàng)目投資與效益概況 51.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6第二章市場分析及預(yù)測 82.1綠色農(nóng)產(chǎn)品市場分析及預(yù)測 82.1.1生產(chǎn)現(xiàn)狀 82.1.2市場前景分析 92.2花卉市場分析及預(yù)測 112.2.1產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 112.2.2市場需求預(yù)測 122.2.3產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 132.3中藥材產(chǎn)品市場分析及預(yù)測 132.3.1產(chǎn)品簡介 132.3.2產(chǎn)品分布現(xiàn)狀分析 152.3.3市場供求狀況分析 162.3.4市場需求預(yù)測 17第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 203.1項(xiàng)目的方向和目標(biāo) 203.2建設(shè)規(guī)模 203.3產(chǎn)品方案 213.3.1優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)糧食作物種植基地 213.3.2無公害蔬菜種植基地 213.3.3中藥材種植基地 213.3.4花卉種植基地 21第四章建設(shè)場址及建設(shè)條件 224.1建設(shè)場址現(xiàn)狀 224.1.1建設(shè)場址現(xiàn)狀 224.1.2廠址土地權(quán)屬類別及占地面積 224.2建設(shè)條件 224.2.1氣象條件 224.2.2水文及工程地質(zhì)條件 234.2.4交通運(yùn)輸條件 234.2.5水源及給排水條件 244.2.6電力供應(yīng)條件 244.2.7通訊條件 244.3其他有利條件 244.3.1農(nóng)產(chǎn)品資源豐富 244.3.2勞動力資源充沛 254.3.3區(qū)位優(yōu)勢明顯 25第五章種植基地建設(shè)方案 265.1概述 265.1.1種植基地運(yùn)營模式 265.1.2種植基地生產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 265.23000畝優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)糧食作物種植基地建設(shè)方案 285.2.1品種選擇 285.2.2耕作技術(shù) 285.2.3種植基地建設(shè)內(nèi)容和產(chǎn)量預(yù)期 335.32000畝無公害蔬菜種植基地建設(shè)方案 345.3.1概述 345.3.2無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 345.3.3蔬菜栽培與田間管理 355.3.4種植基地建設(shè)內(nèi)容和產(chǎn)量預(yù)期 375.42000畝中藥材種植基地建設(shè)方案 385.4.1概述 385.4.2GAP基地建設(shè)要求 385.4.3選擇優(yōu)良品種 395.4.4金銀花栽培與田間管理 395.4.5種植基地建設(shè)內(nèi)容和產(chǎn)量預(yù)期 435.52000畝花卉種植基地建設(shè)方案 445.5.1概述 445.5.2技術(shù)方案 455.5.3種植基地建設(shè)內(nèi)容和產(chǎn)量預(yù)期 49第六章田間工程及配套設(shè)施建設(shè)方案 516.1概述 516.23000畝綠色糧食作物種植基地灌溉方案 516.2.1總體布局 516.2.2設(shè)計(jì)依據(jù) 526.2.3灌溉制度的確定 526.2.4渠道襯砌工程設(shè)計(jì) 536.32000畝無公害蔬菜種植基地灌溉方案 556.3.1總體布局 556.3.2設(shè)計(jì)依據(jù) 556.3.3主要設(shè)計(jì)參數(shù) 566.3.4灌水器選擇與毛管布置方式 566.3.5滴灌灌溉制度擬定 576.3.6支、毛管水頭差分配與毛管極限長度確定 586.3.7網(wǎng)統(tǒng)布置與輪灌組劃分 596.3.8管網(wǎng)水力計(jì)算 606.3.9水泵揚(yáng)程及選型 646.42000畝中藥材種植基地灌溉方案 656.4.1設(shè)計(jì)依據(jù) 656.4.2設(shè)計(jì)參數(shù) 656.4.3噴頭選型和布置間距 656.4.4灌溉制度 666.4.5取水工程規(guī)劃布置 686.4.6管網(wǎng)水力計(jì)算 706.4.7機(jī)泵選型 726.52000畝花卉種植基地灌溉方案 726.5.1設(shè)計(jì)依據(jù) 726.5.2微灌主要設(shè)計(jì)參數(shù) 726.5.3微灌灌水器選擇與毛管布置方式 736.5.4微灌灌溉制度擬定 746.5.5微灌支、毛管水頭差分配與毛管極限長度確定 756.5.6微灌網(wǎng)統(tǒng)布置與輪灌組劃分 766.5.7微灌管網(wǎng)水力計(jì)算 776.5.8水泵揚(yáng)程及選型 816.6田間道路工程 866.7灌溉工程 866.7.1機(jī)井工程 866.7.2提灌站改造 876.8溝道治理工程 896.9田間配套設(shè)施 906.9.1倉儲工程 906.9.2農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心 93第七章節(jié)能、節(jié)水 967.1研究依據(jù) 967.2能耗分析 977.3節(jié)能措施 97第八章環(huán)境與生態(tài)影響分析 988.1環(huán)境影響現(xiàn)狀分析 988.2生態(tài)環(huán)境影響分析 988.2.1建設(shè)期對生態(tài)環(huán)境的影響 988.2.2運(yùn)營期對生態(tài)環(huán)境的影響 988.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 988.3.1采用的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 988.3.2建設(shè)期對環(huán)境的保護(hù)措施 998.3.3運(yùn)營期對環(huán)境的保護(hù)措施 1008.4環(huán)境影響評價(jià) 100第九章企業(yè)組織與勞動定員 1019.1公司體制及組織機(jī)構(gòu) 1019.2勞動定員 1019.3人員來源及培訓(xùn) 1029.3.1人員來源 1029.3.2人員培訓(xùn) 102第十章項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 10310.1基本要求 10310.2項(xiàng)目組織 10310.3項(xiàng)目管理 10310.4建設(shè)周期計(jì)劃 104第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析 10511.1風(fēng)險(xiǎn)因素 10511.2風(fēng)險(xiǎn)因素分析及風(fēng)險(xiǎn)程度 10511.3防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對策 106第十二章投資估算和資金籌措 10812.1投資估算 10812.1.1投資估算的編制范圍 10812.1.2投資估算依據(jù) 10812.1.3投資估算方法 10812.2總投資估算 10912.4資