物業(yè)工程消防崗崗位職責(zé)

物業(yè)工程消防崗崗位職責(zé)正文第1篇：物業(yè)巡邏崗崗位職責(zé)物業(yè)巡邏崗崗位職責(zé)【篇1：巡邏崗崗位職責(zé)】巡邏崗崗位職責(zé)1、著裝整齊，佩帶齊全，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗期間不與同事或閑雜人員閑談。2、按照巡邏路線、巡查點(diǎn)進(jìn)行巡查，按規(guī)定路線巡查，靈活機(jī)智，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄、報(bào)告，對(duì)可疑人員及時(shí)進(jìn)行清查，并報(bào)告班長(zhǎng)。3、對(duì)所轄區(qū)域單車(chē)、摩托車(chē)的不規(guī)則擺放進(jìn)行整理，對(duì)道路泊車(chē)、停車(chē)秩序進(jìn)行監(jiān)管。4、熟悉管轄范圍內(nèi)各種公用設(shè)備設(shè)施的位置和停車(chē)場(chǎng)整體情況，發(fā)現(xiàn)違章或受破壞，及時(shí)處理并向物業(yè)主管報(bào)告。5、檢查各路口道路是否暢通，交通設(shè)備器材是否完好無(wú)損，道路指示標(biāo)識(shí)是否醒目、正確，外場(chǎng)燈光照明是否完好，并詳細(xì)填寫(xiě)《巡邏檢查表》。6、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行外表檢查，對(duì)未關(guān)車(chē)門(mén)、窗者及時(shí)知會(huì)車(chē)主，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有損壞應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)并聯(lián)系車(chē)主予以記錄。7、及時(shí)制止客戶(hù)、外來(lái)人員或物業(yè)員工的違章行為，維護(hù)小區(qū)公共秩序。8、發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)不明身份的可疑人員，必須進(jìn)行查問(wèn)。對(duì)未明來(lái)意不知探訪對(duì)象者立即請(qǐng)出小區(qū)，對(duì)特別可疑的人和跡象，及時(shí)與物業(yè)取得聯(lián)系，必要時(shí)對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行引導(dǎo)或隨同。9、隨時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告所處位置，以便于突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的緊急支援，掌握各類(lèi)突發(fā)事件的處理程序及傷員的基本救護(hù)常識(shí)。10、主動(dòng)熱情為有需要的顧客開(kāi)門(mén)、提重物等服務(wù)性工作。11、及時(shí)收集、匯報(bào)顧客的意見(jiàn)和建議。11、當(dāng)有上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)視察或參觀時(shí)行禮并問(wèn)好，協(xié)助其它崗位工作，完成隊(duì)長(zhǎng)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。12、嚴(yán)格遵守交接班制度，認(rèn)真做好質(zhì)量記錄。13、每日早上8點(diǎn)將《保安巡邏檢查表》交至物業(yè)，由物業(yè)存檔。要求：白天巡邏次數(shù)不少于6次，夜間巡邏次數(shù)不少于8次，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況加強(qiáng)巡邏；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；接受客戶(hù)（使用人）投訴和求助；回答用戶(hù)的詢(xún)問(wèn)；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告警方與管理處，必在時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查?！酒?：物業(yè)安全管理部全套崗位職責(zé)20210729】南京香溢物業(yè)管理有限公司安全管理部部門(mén)職責(zé)和崗位職責(zé)一、安全管理部職責(zé)直接上級(jí)：總經(jīng)理部門(mén)性質(zhì)：總經(jīng)理對(duì)公司進(jìn)行安防事務(wù)管理的機(jī)構(gòu)管理權(quán)限：行使托管項(xiàng)目安防事務(wù)的管理權(quán)限，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù)。管理職能：負(fù)責(zé)項(xiàng)目秩序管理、交通管理、車(chē)輛管理、消防管理和“四防”工作。主要職責(zé)：1、預(yù)防和落實(shí)四防（防火、防盜、防災(zāi)害、防破壞）工作。2、堅(jiān)決執(zhí)行封閉式管理理念和訪客驗(yàn)證登記放行及物品驗(yàn)證登記放行制度。3、24小時(shí)有效做好轄區(qū)秩序管理、交通管理、車(chē)輛管理、消防管理。4、24小時(shí)有效做好業(yè)戶(hù)裝修材料、垃圾進(jìn)出場(chǎng)管理工作。5、24小時(shí)有效做好轄區(qū)巡邏和處臵工作。6、定期嚴(yán)格對(duì)轄區(qū)消防設(shè)施和智能化設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常。7、定期嚴(yán)格對(duì)部門(mén)員工進(jìn)行思想教育和軍事及安護(hù)技能培訓(xùn)。8、強(qiáng)化內(nèi)部考勤管理和績(jī)效管理工作，鼓勵(lì)先進(jìn)、淘汰落后、獎(jiǎng)勤罰懶。9、強(qiáng)化對(duì)各崗位的工作服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考評(píng)工作，建立健全夜間不定時(shí)查崗制度。10、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。11、積極向業(yè)戶(hù)宣傳安全服務(wù)工作，尋求業(yè)戶(hù)的理解與支持。12、積極與當(dāng)?shù)刂伟矙C(jī)關(guān)或同行開(kāi)展工作溝通，虛心取經(jīng)，尋求工作合作。13、積極支持配合兄弟部門(mén)的工作，注重協(xié)同作戰(zhàn)。14、高效保值保量完成公司及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。二、安全管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)1、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)各小區(qū)的秩序管理、交通管理、車(chē)輛管理、消防管理和“四防”工作實(shí)施全面規(guī)范管理；2、協(xié)助行政人事部做好秩序維護(hù)員的招聘、考核工作；3、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員的崗前培訓(xùn)和思想、職業(yè)道德的教育工作，協(xié)助各服務(wù)中心/服務(wù)組做好秩序維護(hù)員的在職培訓(xùn)工作；4、負(fù)責(zé)制定秩序維護(hù)隊(duì)的月、年培訓(xùn)和訓(xùn)練計(jì)劃，并對(duì)秩序維護(hù)員進(jìn)行定期考核，制定考核標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)制定秩序維護(hù)隊(duì)的年活動(dòng)計(jì)劃，豐富隊(duì)員的業(yè)余生活；5、選拔優(yōu)秀秩序維護(hù)員，表彰、獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)，對(duì)不稱(chēng)職的秩序維護(hù)員提出處理意見(jiàn)，做到優(yōu)勝劣汰；6、負(fù)責(zé)協(xié)助各管理中心處理治安工作中遇到的疑難問(wèn)題，不能解決的及時(shí)上級(jí)匯報(bào)，重大事件須向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；7、定時(shí)、不定時(shí)對(duì)各小區(qū)秩序維護(hù)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查督導(dǎo)；8、定期走訪各小區(qū)秩序維護(hù)崗位，及時(shí)了解各秩序維護(hù)隊(duì)員的思想、工作、生活情況，為護(hù)管隊(duì)創(chuàng)造良好的生活工作環(huán)境，對(duì)護(hù)管隊(duì)在工作中的重大事故負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；9、有權(quán)對(duì)各小區(qū)的秩序維護(hù)工作提出整改意見(jiàn)，有權(quán)對(duì)服務(wù)中心經(jīng)理在日常秩序維護(hù)管理工作中提出整改意見(jiàn)建議。10、每月28日準(zhǔn)時(shí)提交月度工作總結(jié)與下月工作計(jì)劃；11、完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。三、安全管理部?jī)?nèi)勤崗位職責(zé)1、在部門(mén)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，組織落實(shí)交辦的各項(xiàng)工作。2、協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人圍繞部門(mén)工作要求綱要、工作職責(zé)、工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃，抓好一線的工作質(zhì)量和交辦的工作質(zhì)量。3、協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人做好部門(mén)考勤、排班、績(jī)效考核、員工請(qǐng)假等管理工作。4、引導(dǎo)新員工入職，了解安全員思想動(dòng)態(tài)并及時(shí)予以引導(dǎo)，組織安全員進(jìn)行軍事體能、消防技能和交通指揮等方面的訓(xùn)練；5、深入一線圍繞安全工作質(zhì)量責(zé)任制巡邏、檢查、督促領(lǐng)班和隊(duì)員的工作質(zhì)量，對(duì)不達(dá)標(biāo)行為予以處臵（引導(dǎo)、糾正、教育、處罰）。6、深入一線巡查區(qū)內(nèi)裝修現(xiàn)場(chǎng)對(duì)違反消防、治安安全的行為予以處臵（宣傳教育、限期改正、限制進(jìn)場(chǎng)、停工整頓）。7、深入一線聯(lián)合綜合服務(wù)部同事對(duì)小區(qū)內(nèi)違章裝修、違章停車(chē)、違章堆放、踩踏綠化、破壞設(shè)施、臟亂差等不良行為或情況進(jìn)行聯(lián)合處臵（蹲點(diǎn)摸清情況、宣傳教育、上門(mén)做工作、源頭預(yù)防、實(shí)施整改、集中人力專(zhuān)項(xiàng)清理或治理、限制進(jìn)場(chǎng)、停工整頓）8、深入一線巡查區(qū)內(nèi)秩序?qū)I(yè)務(wù)人員、送貨人員、租房人員、商鋪經(jīng)營(yíng)商家、維修人員違反區(qū)內(nèi)公共秩序和小區(qū)管理規(guī)約的不良行為或情況及時(shí)作出處臵（核驗(yàn)該類(lèi)人員的身份和與業(yè)主驗(yàn)證真?zhèn)?、向業(yè)主通報(bào)情況尋求支持、對(duì)肇事人員進(jìn)行批評(píng)教育、督促改正和消除不良影響、集中人力專(zhuān)項(xiàng)清理或治理、限制進(jìn)場(chǎng)）。9、帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則。及時(shí)掌握員工思想動(dòng)態(tài)，對(duì)不良思想及時(shí)疏導(dǎo)、引導(dǎo)、教育，對(duì)屢教不改的員工報(bào)請(qǐng)上級(jí)同意后，及時(shí)作出調(diào)整（教育培訓(xùn)、調(diào)整崗位、淘汰更新）。10、負(fù)責(zé)人休假負(fù)責(zé)主持部門(mén)工作。11、協(xié)助其它部門(mén)開(kāi)展工作。12、完成上級(jí)交辦的其他工作。四、安全管理部領(lǐng)班崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)安全員上班前的整隊(duì)講評(píng)、檢查規(guī)定著裝、必備的上崗工具配臵，下班后的整隊(duì)點(diǎn)評(píng)，對(duì)當(dāng)天的值班情況及時(shí)做出處理，并向部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)；2、帶領(lǐng)本班人員做好小區(qū)的安全防范工作，并不斷檢查各崗位值班情況和值班記錄填寫(xiě)情況，晚班注意與各崗位的間歇性聯(lián)系；3、檢查門(mén)崗對(duì)車(chē)輛收費(fèi)制度的執(zhí)行情況，確保車(chē)輛收費(fèi)合法、正確與真實(shí)，維護(hù)顧客和公司利益；4、巡查施工現(xiàn)場(chǎng)是否符合安全要求和衛(wèi)生規(guī)定，有無(wú)破壞外觀統(tǒng)一及影響房屋結(jié)構(gòu)安全等違章行為，對(duì)公共場(chǎng)所施工影響行人與車(chē)輛交通安全的應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工單位設(shè)臵警戒標(biāo)識(shí)；5、落實(shí)對(duì)樓梯間、車(chē)庫(kù)、消防設(shè)施等部位的巡邏簽到，同時(shí)檢查樓道內(nèi)的安全狀況、設(shè)施完好情況；6、負(fù)責(zé)安全員的儀容儀表、言行舉止規(guī)范督導(dǎo)工作；7、堅(jiān)決執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好安全護(hù)衛(wèi)、監(jiān)督管理工作；8、如實(shí)記載執(zhí)勤中遇到和處理過(guò)的問(wèn)題，重大問(wèn)題要及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示報(bào)告；9、定期與顧客聯(lián)系，匯報(bào)工作，征求意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；10、了解掌握所管轄人員的思想狀況，有問(wèn)題及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人報(bào)告；11、負(fù)責(zé)本班人員的考勤，認(rèn)真做好值班記錄，及時(shí)匯報(bào)本班工作情況和生活情況；12、對(duì)因管理不力而造成執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或執(zhí)勤人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)；13、對(duì)安全員有直接領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，對(duì)執(zhí)勤中遇到的一般問(wèn)題，有臨機(jī)處臵權(quán)；14、完成執(zhí)勤過(guò)程中上級(jí)或部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交代的安全防范工作。五、安全管理部監(jiān)控員崗位職責(zé)1、做好上班后現(xiàn)場(chǎng)值班物品、消防物品的清點(diǎn)，清潔監(jiān)控室臺(tái)面及工作環(huán)境；2、熟練掌握監(jiān)控室內(nèi)各系統(tǒng)的工作原理、性能和常規(guī)維護(hù)、保養(yǎng)及操作方法，熟練掌握各個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭的編序、編號(hào)，在需要時(shí)能隨時(shí)調(diào)??；3、熟悉服務(wù)區(qū)內(nèi)各顧客情況及經(jīng)常交往的社會(huì)關(guān)系；4、堅(jiān)守崗位，24小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視服務(wù)區(qū)的各種情況，發(fā)現(xiàn)亂發(fā)廣告者、可疑人員或不安全跡象，及時(shí)通知相關(guān)崗位進(jìn)行處理，必要時(shí)可向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，記錄問(wèn)題處理動(dòng)態(tài)情況，直到問(wèn)題處理完畢；5、密切注意在服務(wù)區(qū)活動(dòng)的來(lái)訪人員動(dòng)態(tài)，維護(hù)服務(wù)區(qū)秩序，監(jiān)視并保持電梯的正常運(yùn)行；6、按規(guī)定時(shí)間保存監(jiān)控錄像資料，一般保存時(shí)間不少于15天，按規(guī)定播放服務(wù)區(qū)背景音樂(lè)，嚴(yán)禁使用監(jiān)控設(shè)備收、錄、放與工作無(wú)關(guān)的音樂(lè)、錄像帶；7、禁止與監(jiān)控室無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)在監(jiān)控室內(nèi)睡覺(jué)、嬉笑、打鬧、看書(shū)報(bào)雜志、吃東西及做其他與工作無(wú)關(guān)的事；8、當(dāng)消防系統(tǒng)主機(jī)或安防系統(tǒng)出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí)，立即通知相關(guān)崗位人員前去報(bào)警位臵核實(shí)情況，如屬誤報(bào)，立即解除；如情況屬實(shí)，立即通知相關(guān)人員按應(yīng)急處理程序處理；9、除緊急情況外，不得使用監(jiān)控室值班報(bào)警電話(huà)；10、認(rèn)真做好值班記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責(zé)任明確；11、做好客服前臺(tái)每日20210至次日8:30期間的服務(wù)電話(huà)接聽(tīng)，服務(wù)信息記錄和跟蹤處理工作。11、完成領(lǐng)班或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。六、安全管理部門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)1、著裝整齊、佩戴齊全，按時(shí)上崗交接班。必要時(shí)進(jìn)行立崗；2、值班時(shí)不準(zhǔn)擅自離崗、嬉笑打鬧、看書(shū)報(bào)、吃東西、睡覺(jué)、不準(zhǔn)收聽(tīng)錄音機(jī)等敢與工作無(wú)關(guān)的事；3、值勤中要講文明、講禮貌，不刁難業(yè)主和客戶(hù)，處理問(wèn)題要講原則、講方法，態(tài)度和藹不急不燥；4、認(rèn)真填寫(xiě)各種登記，要求字跡清楚，內(nèi)容詳細(xì)準(zhǔn)確；5、對(duì)外來(lái)人員一律進(jìn)行出入登記，來(lái)訪的客人得到業(yè)主或公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進(jìn)入；6、嚴(yán)謹(jǐn)各類(lèi)修補(bǔ)、買(mǎi)賣(mài)、收舊及搞傳銷(xiāo)的人員進(jìn)入小區(qū)；7、裝修材料及專(zhuān)業(yè)安裝隊(duì)進(jìn)入時(shí)應(yīng)檢查相關(guān)手續(xù)，未辦理裝修和安裝手續(xù)的不允許進(jìn)入；8、業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)檢查《業(yè)主卡》，裝修人員進(jìn)入小區(qū)須檢查《臨時(shí)出入證》；9、對(duì)運(yùn)出小區(qū)的物品必須有物業(yè)服務(wù)中心簽發(fā)的“物品放行單”方可放行；10、進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛要詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)應(yīng)請(qǐng)車(chē)主（司機(jī)）在檢查表上簽字確認(rèn)；11、做好臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)工作；12、完成領(lǐng)班或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。七、安全管理部車(chē)場(chǎng)管理員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行管理。2、實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。3、按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮停放，并認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。4、遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，不擅離職守，認(rèn)真履行交接班手續(xù)。5、負(fù)責(zé)指揮場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放，車(chē)頭朝向一致，停放整齊，維護(hù)停車(chē)秩序。6、按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開(kāi)具發(fā)票，及時(shí)繳清當(dāng)班營(yíng)業(yè)款。7、負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，保證萬(wàn)無(wú)一失，確保車(chē)輛安全。8、負(fù)責(zé)定期檢查停車(chē)場(chǎng)消防設(shè)施是否完好有效，如有損壞及時(shí)報(bào)告部門(mén)負(fù)責(zé)人，并督促派員維修或更換。9、當(dāng)車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)安全員需對(duì)車(chē)輛狀況進(jìn)行檢查，看外表是否有擦傷、是否有漏水、漏油現(xiàn)象、有上述現(xiàn)象的需請(qǐng)車(chē)主簽名確認(rèn)或做好登記，漏油嚴(yán)重，可能造成危險(xiǎn)的，要禁止停入停車(chē)場(chǎng)；并認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。車(chē)場(chǎng)巡邏員在車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)后指揮車(chē)輛慢速行駛，引導(dǎo)車(chē)輛停在指定車(chē)位，嚴(yán)禁亂停亂放，維護(hù)好車(chē)場(chǎng)的停放秩序，監(jiān)督車(chē)輛按照車(chē)位停放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)已出租固定車(chē)位被其它車(chē)輛占用時(shí)，要及時(shí)通知車(chē)主，做好勸解工作；若發(fā)現(xiàn)行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)位有車(chē)輛停放，及時(shí)進(jìn)行糾正或放臵《溫馨提示條》，并做好記錄；10、當(dāng)車(chē)主有物品搬出時(shí)，要了解物品的動(dòng)向，提醒車(chē)主到客服中心辦理物資放行條，并與門(mén)崗和相關(guān)區(qū)域巡邏崗做好溝通工作；11、發(fā)現(xiàn)可疑人員和可疑車(chē)輛時(shí)，要跟進(jìn)盤(pán)查工作，必要時(shí)向上級(jí)匯報(bào)和請(qǐng)其它崗位協(xié)助；12、按照規(guī)定程序處理突發(fā)事件；【篇3：物業(yè)公司保安員、巡邏員職責(zé)】治安秩序維護(hù)部隊(duì)員職責(zé)一、各崗位隊(duì)員必須自覺(jué)遵守值班制度，做到愛(ài)崗敬業(yè)、忠于職守、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從指揮做到各崗位盡職盡責(zé)。二、門(mén)崗職責(zé)：1、做到按時(shí)上、下班，認(rèn)真做到交接班登記手續(xù)，包括各種公用物品、通信聯(lián)絡(luò)用品、門(mén)前、室內(nèi)外，宣傳欄上面牛皮癬的清理，本區(qū)域電動(dòng)門(mén)跑道衛(wèi)生清掃，用具擺放整齊有序，值班室門(mén)前不準(zhǔn)亂停亂放，影響交通出行。2、著裝清潔、整齊、持證上崗，按季節(jié)著裝，并佩戴工號(hào)牌、工作帽。3、按規(guī)定時(shí)間開(kāi)關(guān)大門(mén)（22:00-6:00），并做到將本班次發(fā)生的任何事件、事務(wù)認(rèn)真詳細(xì)記錄在登記簿上的值班事務(wù)欄內(nèi)，不得亂寫(xiě)亂畫(huà)。4、嚴(yán)格控制各種危險(xiǎn)品車(chē)輛，認(rèn)真做好各種大型車(chē)輛登記換牌、換證工作，詳細(xì)登記夜間進(jìn)出小區(qū)的面包車(chē)或者箱式貨車(chē)牌照號(hào)碼，必要時(shí)可以讓車(chē)主自行打開(kāi)面包車(chē)或者箱式貨車(chē)的車(chē)廂，以便檢查。注：一定要用對(duì)講機(jī)呼叫巡邏崗到場(chǎng)，對(duì)呼叫不應(yīng)答或不到場(chǎng)的人員將嚴(yán)罰。5、當(dāng)班上崗時(shí)，不準(zhǔn)串崗、離崗、睡崗、酒后上崗、看書(shū)、看報(bào)、聽(tīng)廣播、看電視，不準(zhǔn)置留外來(lái)人員和閑雜人等，不準(zhǔn)在值班室內(nèi)看、帶兒童、做私活等與本職工作無(wú)關(guān)的事情，認(rèn)真登記外來(lái)人員和來(lái)訪人員，嚴(yán)格盤(pán)查閑雜人員以及控制小商、小販和叫買(mǎi)叫賣(mài)人員進(jìn)入小區(qū)，堅(jiān)決控制張貼牛皮癬的人員進(jìn)入小區(qū)亂貼亂畫(huà)。6、認(rèn)真做好以防火、防盜、防事故、防災(zāi)害為重點(diǎn)的“四防”工作，上崗時(shí)要對(duì)交接的對(duì)講機(jī)、手電筒、警棍等物品進(jìn)行仔細(xì)檢查，檢查包括是否損壞或者無(wú)電等方面。管理處例行檢查時(shí)如若發(fā)現(xiàn)人為損壞或者不充電的責(zé)任人將嚴(yán)罰。以上6條是門(mén)崗職責(zé)，如當(dāng)班隊(duì)員在工作過(guò)程中違反以上條例，一次罰款2021值班室所有公共物品如有損壞或者丟失，由當(dāng)值隊(duì)員按價(jià)賠償。隊(duì)員一月違規(guī)三次者，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)章制度解除勞動(dòng)合同并給于辭退。巡邏崗職責(zé)1、每班次值班隊(duì)員中有1名班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班次的日常工作，包括檢查隊(duì)員缺崗、不在崗、串崗、睡崗、酒后上崗，警用器械是否完好使用等方面。當(dāng)班班長(zhǎng)如不認(rèn)真檢查、督促本班隊(duì)員認(rèn)真履行職責(zé)，經(jīng)管理處查實(shí)后負(fù)連帶責(zé)任（根據(jù)班長(zhǎng)責(zé)任書(shū)規(guī)定），遇到處理不好的治安事件，可以第一時(shí)間報(bào)警并及時(shí)通知上級(jí)主管到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，要做好巡邏崗的登記記錄，各門(mén)崗簽到時(shí)間不得早簽或者遲簽。2、巡邏隊(duì)員必須熟悉小區(qū)環(huán)境、治安盲區(qū)，嚴(yán)格執(zhí)行打點(diǎn)規(guī)定，全面巡查小區(qū)內(nèi)的公建設(shè)施、設(shè)備、消防栓、配電房、各種樹(shù)木、草坪、圍墻、路燈、宣傳欄、雨污井蓋等，做到小區(qū)內(nèi)無(wú)亂張貼牛皮癬、亂涂亂畫(huà)，無(wú)攤點(diǎn)、無(wú)戶(hù)外燈箱，無(wú)車(chē)輛亂停亂放軋壓草坪的現(xiàn)象，監(jiān)督各家網(wǎng)絡(luò)公司以免其亂拉亂接電線，如發(fā)現(xiàn)破壞公建設(shè)施應(yīng)立即制止。3、加強(qiáng)對(duì)菜市場(chǎng)、辦公樓、廣場(chǎng)的巡查，如發(fā)現(xiàn)可疑人員進(jìn)出、叫買(mǎi)叫賣(mài)、亂撿亂翻垃圾桶、閑雜及違章人員要進(jìn)行制止、盤(pán)問(wèn)或處理。4、加強(qiáng)消防設(shè)施、設(shè)備巡視檢查，尤其是天然氣管道的巡查，不得有車(chē)輛在管道上上鎖，或者其他物品堆放管道周?chē)?，一?jīng)發(fā)現(xiàn)立即清理，消除隱患，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。5、巡邏時(shí)應(yīng)攜帶對(duì)講機(jī)，佩戴警棍、手電筒，巡邏時(shí)要集中思想，密切注意周?chē)闆r，并且做好巡邏記錄。6、跟隨巡控車(chē)的隊(duì)員，在治安聯(lián)防員請(qǐng)假有事時(shí)，必須隨本班繼續(xù)巡邏工作。7、所有治安隊(duì)員需認(rèn)真執(zhí)行請(qǐng)銷(xiāo)假制度，不得私自頂崗、換崗、調(diào)崗，如確有需要請(qǐng)假的人員，必須由主管和隊(duì)長(zhǎng)審批后方可請(qǐng)假。8、辭職的人員必須提前一個(gè)月申請(qǐng)辭職，否則視為自動(dòng)離職。以上8條是巡邏崗職責(zé)，如當(dāng)班巡邏崗在巡崗時(shí)不認(rèn)真負(fù)責(zé)者，隊(duì)員罰款2021次，班長(zhǎng)罰款50元/次，班長(zhǎng)一個(gè)月違反兩次者撤銷(xiāo)班長(zhǎng)職務(wù)，違規(guī)三次者根據(jù)公司有關(guān)規(guī)章制度解除勞動(dòng)合同并給予辭退。第2篇：物業(yè)形象崗崗位職責(zé)物業(yè)形象崗崗位職責(zé)【篇1：物業(yè)崗位職責(zé)】宜居資產(chǎn)管理有限公司物業(yè)崗位職責(zé)持有者：控制號(hào)：目錄項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的總體規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)籌服務(wù)的構(gòu)思與策劃；2、根據(jù)項(xiàng)目的區(qū)塊建筑類(lèi)型及工程進(jìn)度制訂人員逐步介入計(jì)劃；3、根據(jù)項(xiàng)目的統(tǒng)籌運(yùn)作需求實(shí)施各類(lèi)培訓(xùn)工作；4、對(duì)向開(kāi)發(fā)商提出的建議和意見(jiàn)進(jìn)行分類(lèi)且跟蹤落實(shí)；5、對(duì)物管人員實(shí)施符合整體項(xiàng)目運(yùn)作的調(diào)控管理計(jì)劃；6、對(duì)第三方承建商（含水、電力、電訊、寬帶、電梯等營(yíng)運(yùn)商）的合同或監(jiān)督協(xié)議或協(xié)管協(xié)議，實(shí)施擬訂與上報(bào)公司本部審批等系列工作；7、就《前期物業(yè)服務(wù)合同》中未及事宜或未盡條款上報(bào)公司本部；8、根據(jù)業(yè)主入伙時(shí)間，對(duì)員工實(shí)施《業(yè)主入伙手續(xù)工作流程》培訓(xùn)工作。秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的安全防范工作，并與政府有關(guān)部門(mén)建立良好的公共關(guān)系。2、組織屬下秩序維護(hù)員，做好內(nèi)部安全防范和消防工作，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。3、熟悉物業(yè)管轄范圍內(nèi)施工單位的情況，并及時(shí)掌握變動(dòng)情況；熟悉物業(yè)管轄范圍內(nèi)房屋建筑和各類(lèi)設(shè)施的布局，并及時(shí)了解掌握門(mén)衛(wèi)、車(chē)庫(kù)、會(huì)所、消防監(jiān)控室等重要部位的工作情況，確定保衛(wèi)重點(diǎn)。4、督促和檢查物業(yè)管轄范圍內(nèi)各類(lèi)安全防盜設(shè)施的配備情況，收繳、登記和處理業(yè)戶(hù)等遺棄的物品。5、抓好消防監(jiān)控室的日常管理工作，確保秩序維護(hù)員人員24小時(shí)值班制度的落實(shí);掌握消監(jiān)控室各類(lèi)設(shè)備的運(yùn)行動(dòng)態(tài)，定期查驗(yàn)記錄，配合工程維護(hù)部做好各類(lèi)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保各種設(shè)備的正常運(yùn)行。6、定期檢查各班組落實(shí)治安責(zé)任制情況，督促和幫助各班組抓好崗位工作中的安全環(huán)節(jié)，切實(shí)做好安全防范工作，并對(duì)外來(lái)施工單位加強(qiáng)安全監(jiān)督。7、每天按時(shí)巡視檢查安防設(shè)施設(shè)備和巡邏的工作質(zhì)量；掌握各種線索，發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時(shí)布控、處置，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。8、發(fā)生災(zāi)害事故和刑事案件，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安、消防部門(mén)做好各類(lèi)案件或?yàn)?zāi)害事故的調(diào)查取證工作。9、負(fù)責(zé)對(duì)屬下員工進(jìn)行安全保衛(wèi)知識(shí)、技能及服務(wù)意識(shí)方面的培訓(xùn)以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理；掌握隊(duì)員思想動(dòng)態(tài)，向項(xiàng)目經(jīng)理提出獎(jiǎng)懲和使用意見(jiàn)。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。秩序維護(hù)班長(zhǎng)崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)主持本班日常工作，堅(jiān)決執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，抓好本班的培訓(xùn)工作及日常管理。2、負(fù)責(zé)主持召開(kāi)班務(wù)會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示和精神。3、負(fù)責(zé)本班人員的考勤和獎(jiǎng)懲記錄，如實(shí)記載本班人員在值勤中遇到和處理的問(wèn)題，重大問(wèn)題及時(shí)向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。【篇2：中心形象崗崗位職責(zé)】中心形象崗崗位職責(zé)1.按時(shí)交接班，著裝整潔，站立軍姿端正，儀態(tài)嚴(yán)謹(jǐn)，軍容風(fēng)紀(jì)。2.疏導(dǎo)指揮進(jìn)出車(chē)輛，并對(duì)外來(lái)車(chē)輛及人員盤(pán)查登記。3.熟記各領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)、級(jí)別和車(chē)牌號(hào)，做到運(yùn)用自如，報(bào)崗準(zhǔn)確。4.熟悉售樓中心消防設(shè)施的配置，并能熟練使用各種消防器材掌握防火自救知識(shí)以及救援知識(shí)。5.積極參加職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能、軍體及消防培訓(xùn)，努力提高自身素質(zhì)。6.服從領(lǐng)導(dǎo)安排，積極主動(dòng)地配合物業(yè)工作。7.注意理解禮貌、舉止文明。8.與各崗位保持密切聯(lián)系，相輔相成?！酒?：物業(yè)公司保安形象崗位職責(zé)】物業(yè)公司保安形象崗位職責(zé)1.履行其他門(mén)崗所具職責(zé)；2.注意崗位形象，禁止在崗位上說(shuō)話(huà)、身體晃動(dòng)，保持良好軍姿及良好的精神狀態(tài)；3.形象崗是隊(duì)伍品牌的展示，應(yīng)體現(xiàn)我保安隊(duì)伍文明之師、威武之師的形象；4.任何人不得以任何理由脫離形象崗臺(tái)；5.維護(hù)門(mén)口交通秩序，保證車(chē)輛及行人安全，以及區(qū)域的暢通；6.配合其它崗位做好安全措施。第3篇：物業(yè)消防員崗位職責(zé)物業(yè)消防員崗位職責(zé)1、物業(yè)消防員崗位職責(zé)職務(wù)名稱(chēng)：消防控制室值班員報(bào)告上級(jí)：保安領(lǐng)班職責(zé)范圍：1、負(fù)責(zé)消防控制室內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)隨時(shí)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)處理。2、給動(dòng)火的施工單位開(kāi)具動(dòng)火證手續(xù)，并通知保安員對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。3、利用監(jiān)控頭進(jìn)行消防監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理消防安全問(wèn)題。4、為客戶(hù)開(kāi)具出門(mén)條，專(zhuān)梯使用申請(qǐng)單。5、能夠及時(shí)處理各類(lèi)報(bào)警信息，按緊急處置程序進(jìn)行工作。6、負(fù)責(zé)夜間消防安全管理工作。7、負(fù)責(zé)受理消防、治安方面的緊急情況，并及時(shí)傳達(dá)給有關(guān)部門(mén)。8、按時(shí)交接班，對(duì)值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理及各處鑰匙交接清楚，無(wú)交接班手續(xù)，值班員不得擅自離崗。9、負(fù)責(zé)消防備用鑰匙的管理，嚴(yán)格執(zhí)行啟用備用鑰匙程序。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。2、物業(yè)項(xiàng)目義務(wù)消防員崗位職責(zé)項(xiàng)目中心員工都是義務(wù)消防員，須履行消防員職責(zé)如下：1、全體員工積極主動(dòng)參加每月消防訓(xùn)練，按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定要求，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)和熟練掌握消防器材的正確使用方法和規(guī)范操作技術(shù)。2、在有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下，熟練掌握救生的基本方法。在發(fā)生火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、液化氣泄漏、火災(zāi)等情況下，能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，疏散和組織住戶(hù)到達(dá)安全地點(diǎn)。3、熟悉住宅區(qū)消防器材和設(shè)備的分布情況，當(dāng)有事故發(fā)生時(shí)，能迅速地找到和利用