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普通私有住房購買合同范本普通私有住房購買合同甲方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方希望購買乙方擁有的普通私有住房，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條住房信息1.1乙方擁有并合法擁有權益的住房位于：地址：建筑面積：戶型：產(chǎn)權證號：1.2乙方保證所述住房的所有權完整、合法，并不存在任何債權、糾紛或其他權利爭議。第二條交易價格與方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付購買價格，總價為：大寫：小寫：2.2甲方應在本合同簽署之日起10個工作日內，將購買款項以以下方式支付給乙方：支付方式：支付賬戶：2.3若甲方逾期支付購買款項，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。第三條過戶手續(xù)與稅費3.1雙方同意共同承擔過戶手續(xù)所需的各項稅費。3.2過戶手續(xù)完成后，乙方應將房屋的產(chǎn)權證書及其他相關文件交付給甲方。第四條房屋交付4.1乙方應在購房款項支付完畢后的10個工作日內，將房屋及相應的權屬證明文件移交給甲方。4.2甲方確認接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題或與合同約定不符，甲方有權拒絕接收，并要求乙方進行必要的修復或替換。第五條違約責任5.1若一方違反本合同約定，使得對方無法履行合同義務，違約方應承擔相應的違約責任。5.2若甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的百分之十。5.3若乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為購房款項的百分之十，并退還甲方已支付的全部購房款項。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同引起的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后方可生效。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各

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