工程施工索賠與實際案例

工程招投標與合同管理

火東存鐵道工程系鐵道教研室教材主要內容

第4章建設工程施工投標具體業(yè)務第3章建設工程施工招標具體業(yè)務第2章建設工程項目招投標概述第6章合同法律概述第5章建設工程施工開標、評標與定標第7章建設工程合同管理附錄一中華人民共和國招投標法第8章FIDIC施工合同條件與建設工程施工索賠附錄二建設工程施工合同（示范文本）目錄第1章建設項目與招投標法律體系內容總結建設工程合同分類建設工程施工合同的管理隱蔽工程驗收程序

自檢驗收前48h書面通知工程師驗收

驗收前24h書面向承包人提出延期要求（＜48h）按工程承發(fā)包方式分類建設工程總承包合同：建設工程承包合同：

分包合同：

對于全部的建設工程任務，總包人應當及時對發(fā)包人負責，對交由分包人完成的部分工程，總包人應當與分包人共同對發(fā)包人承擔連帶責任。分包不是轉包（禁止）并非所有分包都合法三者法律關系按照請承包帝工程計價偽方式分類1）總醋價合逝同特點艘：①捐評攏標支時譽易價于港確諸定撞報順價結最舉低誦的糊承尤包狠商妙，妖易墻支噸付梅計歸算際；②承隸包商礦風險猶大。③要棉求準淺備詳脊細全晶面的股設計瞇圖紙址和各適項說釋明。適用卷范圍宋：工攪程悔量若不承太摩大幻玉且犧能突精煙確嚷計篩算熱、陷工避期停較帝短份、挽技棟術作不披太姿復靜雜販、江風堪險勉不昏大浙的屯項僵目差；可調剛總價況合同固定澆總價杜合同風險工程量風險，價格風險承包商不可抗力風險業(yè)主合柔同可價漸格一筆骨包死（不含屬變更）。亭承包自商要病承擔岸合同踩履行全層部機風項險，因揚此，煌投標報夫價隔較揭高。2）單價合同特點配：①推量央價侄分盛離已，央量少變裝價烘不鼠變②倉風搖險淡合水理積分雕攤③竹合缺同罪成咱立煎關榮鍵塔在布于孟雙化方者對盛單棉價蚊和瓦工諸程歉量辜計瀉算械方渣法婚的稱確格認適診用折范岸圍:適用俘項目釘很廣鹽，大或多用國于工持期長遷、技保術復友雜、抽大型居復雜溝工程聞的施柔工，以怖及撫為灑了嚴縮兇短嶄建掙設冶周躲期喬，撕初噸步討設溪計宮完好成廉后擇就晚進旁行倆施除工沉招閥標慢的彎工話程。承輩包尋人遙承沿擔宏報遲價城的掠風等險杜，竟業(yè)盈主晴承乳擔露工墳程銅量滅變秩化浮風葡險建設工忙程施工娘索賠—火東燃存本章崗主要鈔內容:8井.組1F擺I裙D剩I卷C施謹工站合槽同穩(wěn)條至件8枝.霸2工程客施工開索賠掌概述（體概旦念暫、瓦分滲類丘）8.殿3工程毯施工最索賠否實施（依淘據、止程序織、索賠當文件些、索印賠計鑒算）8.次2工程標施工腿索賠邁概述一妨、靈工奪程盼索躲賠音的濾基訓本騎概脹念1.工叫程北索明賠見的內含皺義工程壤索賠前是指針在合膏同續(xù)履蠶行過程咽中，炭合同遙一方焦因對泰方不履篩行或寨未能卻正確虹履行合魂同金所誓規(guī)計定康的未義倉務超或苗未飲能謝保殊證牲承速諾單的嘩合型同卸條蟻件惹時浴間棚而受雕到糠損脖失后，巴向對編方提渠出的賠警償增要故求。2.工程夏索賠倘的特壤征索賠因是雙亞向的實遣際護發(fā)墳生爬了貼經艦濟象損掉失逼或核權獸利翼損譽害索循賠惹是鄭一素種槍未權經央確鳴認宣的刷單皇方鑰行饅為二、索賠匆的分暫類1、擱按腥索陡賠梯事蛇件乓的哀性址質蠢分基類2、刃按優(yōu)索脊賠錘的命依太據球分蘭類3、按錫索賠頑目標鋸分類4、赤按慰索值賠速處避理拌方在式匙分按類5、按劣索賠煎對象宇分類工程嘗延誤架索賠工程麥變更睬索賠工煙程催終辭止竹索望賠工肝程神加娛速汗索噴賠意怠外危風蕉險宣和恐不霧可龍預擠見鬧因僵素津索緣瑞賠其他漲索賠D奏i媽s屠p易u謙t拐e疊s按星索始賠搶事君件恩的熟性膏質國分東類寨：按索些賠目宿的分尊為工烏期費用按品索喉賠竹依喘據棍分饅為合同弦內索跟賠合同養(yǎng)外索暫賠道清義坑索奧賠按當業(yè)事人緊分為承包勸商與畫業(yè)主辱之間已的索屠賠承嗚包排商賢與涂分御包滾商蒜之抽間耽的役索蹲賠承包勞商與沙供應蘇商之巷間的毯索賠按索賠處理方式分類單項索賠總索賠針對某一干擾事件提出又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實施過程中因各種原因未能及時解決的單項索賠集中起來進行綜合考慮，提出一份綜合索賠報告14按索賠對象分類業(yè)主向承包商的索賠承包商向業(yè)主的索賠15反索群賠16業(yè)主竄開工攏前工公作征地、拆遷清除地上、地下障礙施工用水、電、通訊等施工必須的證件、手續(xù)其他協調手續(xù)按合同時間完成？按合同內容完成？否否業(yè)主違約承包商索賠機會業(yè)主到開工污前工欲作違晃約可冤能業(yè)主役負責唇供應赤材料販、設全備符合合同規(guī)定價格？承包商索賠機會業(yè)主汽供應償材料躁、設巧備違剛約可達能符合貨到合同約定場地？符合到合同約定時間？否否業(yè)主違約否否按合同規(guī)定的數量、質量、品種？業(yè)主鼓支付胃工程忘款承包商索賠機會業(yè)主鄰支付類工程扒款違蘇約可狗能有支付能力？按合同約定支付時間？否業(yè)主違約否否按合同規(guī)定的數額？1、舊各奸種袖工役程合原同傘文飯件——招標冊文件授、合險同文孟本及嶄附件丟、投尋標文戒件和矮中標填通知罷書、田施工血合同火協議楚書及鹽附件2、來芬往信敢件、鹿電話桃記錄仗；3、會瘦談紀室要；4、啞工猜程防進冷度勢計特劃姨；5、猜施提工捆現何場鞭工息程駛文志件束；6、工程身照片恢及聲繭像資腥料；7、各獸種檢改查驗筍收報稼告和隨技術相鑒定璃報告姨；8、峽工出程柔結悄算最資則料狀和臭有玩關津財詢務喊報目告匠；9、劉工淡程擔備很忘歲錄填及旬各乏種混簽寇證爐；10、氣柄象報景告和乖資料咸；1陷1、項市映場球行篩情烏資摘料過；12、皂政拿策袖法耐規(guī)晝文禁件無；13、釀案傘例曉和咳國怨際鞠慣煩例陪等一蘿、索首賠叨的成證弓據在工伶程項述目實種施過炕程中豬，常風見的節(jié)索賠江證據室主要至有：8.靜3工程值施工盈索賠晶的實牛施二、棚工程稱索賠爛程序索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向通知承包商準備索賠報告承包商提交索賠報告工程師審核索賠報告是否需要提交補充材料承包商提交補充材料Y工程師提出初審意見雙方協商處理意見達成一致意見28天麗內28天內28天內持續(xù)鵝索賠當索船賠事蒜件持隱續(xù)進旗行時蠟，承膛包人域應當尋階段影性向詳工程杯師發(fā)掀出索丸賠意款向，賄在索嗽賠事嫂件終露了后28天內煮，向酒工程馳師送緊交索炎賠的白有關涌資料稠和最疑終索蹈賠報登告，焦工程章師應耗在28天內普給予宗答復乒或要罰求承謙包人參進一棚步補歲充索絞賠理層由和喪證據照。逾寄期器未腳答郵復意，腹視信為制該羨項昏索弊賠江成鎖立穗。三臟、爪索樣賠搬報跪告右的豈組舍成總述歉部分論證眨部分索踩賠何款株項(或恒工洽期)計揀算遺部培分證啦據幼部喊分23索敲賠東報劈燕告切的拳一螞般晝格氏式關于給工程斷變更腎的索榆賠通制知尊呆敬犧的XX裂X先生/女士嫁：根據源合同語規(guī)定幟，在鋤工程姑施工侍期間屯，我低方于XX年XX月XX日腿接圣到送監(jiān)婆理囑工儲程返師緣瑞關輔于毛工蓮程趨變愿更哀的艇指乓令販：指利令湊內炮容寄：工程諒位置勞：我粱方賓預懸計驢這押一瓦工捷程例變謀更窯將但造己成繼額扎外絡的任工灰程團成量本春增概加壓和粥工浙期栽延謎長歐。假為恢此佳，醒我泛方根奏據F折I偵D胞I勺C精/凝G貴F響-位9復9傭-劍0辨2廊0玩1的XX條紗規(guī)顯定，向懷你們掠提出球今后松要求身工期起延長西和經諸濟補改償的用意向杜通知給。我漸們尾將鑒保繩持找盡顯可戶能恥詳傍細六的屯情引況網記木錄叮，唉或別按躺你裁們穴的嘗要稿求肚保這持條情暗況臘記通錄雙，蹄以款證學實筐額淚外惱的用工妨程永成是本曠發(fā)據生順數檢值毅并質符虎合合緣瑞同掩條頸款議的XX條的記延清長云工貓期蜻要根求美。我廣們勵將杯把專自勻己制認昂為雁有巴權穿索夏取涉的圖經突濟如補慎償荷盡裁可您能括詳廈細笨地討列尼入誦到密合越同隨條貼款秋中左所器要贊求邁的么定復期翅索泰賠星賬蹦單挨中抽。特產此夜通雕知弓。承包庭商：X撞X磁X日期曠：25索質賠陜報者告圣的辰編榆寫嫌要倉求索賠跟事件豬真實釘，符疑合實杠際一個四符合另實際育的索獸賠報皇告，冷可使論審閱臟者看害后的廁第一漢印象吧是合促情合變理，倆不會固立即灰予以潤拒絕矛。說刮服趨力妙強竊，困責凍任是分債析格清蜻楚衰明嬌確應充日分引朝用合罩同文伯件中湯的有稼關條維款，號為自惑己的估索賠造要求謝引證紹合同錢依據差，特促別注杯意的跑是在胃報告夸中不礦可用芳含混箏的語銷言和妹自我底批評奮的語筐言索賠連值計揉算準太確計域算倉上愚的游錯精誤竄，君尤癥其晌是紗擴膚大樣索蹄賠醉款嬌的賢計察算胳錯緣瑞誤邊，作會職給賭對斑方猛留益下蔑惡搜劣鴨的只印籌象挑，俱對挺方民會捏認業(yè)為惰提粘出蚊的慢索邪賠降要江求裂太崗不孩嚴半肅情，罵其辜中宏必談有奔多而處蹦弄呆虛司作禮假宏，賺會類直氣接瘡影刷響漏索顏賠洗的裙成壁功狀。簡明并扼要勒，條精理清排楚，烈邏輯掌清楚使對核方很舞快理臥解索鞋賠的虹要求役及理米由?！景咐尘啊磕扯磷谭缴庸ぞW程懸業(yè)登主匪與裝施濕工送單立位糖簽應訂放了附土新方倘施拉工尸合浮同逗，從合蹲同亦約悄定埋的秩土捐方斃工宗程渡量繳為8逢0揉0厚0弓m3，合割同期集為16天程，僵合膏同述約惑定攝：護工販程犁量蹲增構加20業(yè)%以蜜內獸為滅施吃工彼方母因笑承虹擔寧的悉工科期賽風脂險噴。擁施卵工碰過腦程電中肌，沒因般出著現有了沉較辮深弓的團軟芽弱原下此臥胳層徐，鄭致型使逼土摔方哭量暗增喚加讀了10戀20方0m3，漏則掉施護工胞方糠可覽提歲出骨的托工揉期繩索考賠繡為捎（壓）電天觸。A態(tài).無1天B.是4天C富.墻1僅7天D壺1四4天索賠剃案例【案例芬背景】某尸深暢基光坑孟土通石存方業(yè)開攀挖皺過廣程古中違，笛大斃明張建暴設師有楚限炊責糾任爆公牛司表（殲簡傳稱惹大畜明洋公燥司驕）秧在化合低同乞標逃明論有晌松行軟畫石銅的秒地繳方絞沒貢有忘遇液到汽松壁軟菠石估，各因們此換工形期頑提邀前2個月肝。但絞在合稻同中悔另一甲未標叼明有牽堅硬陵巖石止的地擦方遇汽到更常多的氧堅硬暮巖石趁，開作挖工道作變講得更蹤蝶加困耽難，啞工期簽因此五拖延技了3個月碧。由父于工勿期拖甘延，隸使得勢施工羊不得妻不在之雨季雀進行鈴，又掛影響準工期2個奏月國。卸為她此述承縱包極商既于2追0夠0鉛5年7月1真0日提筒出索饅賠。【問題】：（1）該荒項施燈工索緞賠能摸否成斗立？數為什斜么？（2）喘在語施壘工框索獵賠得中霜通知?；挚珊鲆孕l(wèi)作艷為榜索修賠時證弓據搖的朱有介哪資些天？（3）郵大枝明測公停司窮提克供肝的落索抽賠抬文趣件有包奔括洪哪項些渴內頃容般？索惰賠繳案寫例【答案倡解析】：1、族該圣項生施炮工殺索估賠蒙能丹否販成腸立溫？挎為激什斑么椒？該孔項釣施瞞工象索礎賠恭成乒立毀，驅因帽施鴨工呀中平在曠合困同社未側標橡明圓有頓堅鎖硬五巖銅石族的買地澤方吵遇赤到擊更禁多職的糞堅丘硬原巖傭石普，開屬準于捏施溜工董現顯場鍬的歐施嶄工模條棉件奮與邀原徐來爛的吐勘霉察濁有堅很中大涉差孝異前，決屬茄于漏業(yè)禽主墊的矛責提任優(yōu)范咱圍繳?！敬鹬郯钢蠼鈩游觥浚?、吃在漫施賢工壞索的賠么中胞通匯常桿可贈以滲作勝為舌索圓賠禿證訊據懂的跑有睡哪森些廟？1、各蛛種工使程合安同文潮件——招標木文件廊、合從同文燒本及朋附件懇、投蛛標文龍件和周中標伐通知頃書、倦施工勸合同懲協議側書及毒附件2、無來透往經信只件仰、再電贏話彼記銀錄料；3、會選談紀改要；4、階工努程胞進削度天計尿劃針；5、辟施遠工筆現腰場雁工叔程約文胳件輩；6、工老程照丈片及傭聲像恩資料耀；7、各雖種檢納查驗呼收報造告和大技術控鑒定首報告桌；8、表工子程吵結娛算場資職料厲和吹有靜關覆財豪務征報戶告謹；9、工貸程備炒忘錄饑及各慰種簽驢證；1預0、氣增象報職告和岔資料蓮；11、翁市需場猜行途情堤資毅料艦；12、政終策法諒規(guī)文貢件；13、案融例和遺國際讓慣例擠等【答案株解析】：3、繪大安明講公蛋司拖提詳供踐的閣索扮賠朗文月件張包丙括詳哪計些鼻內竿容誦？總述沈部分帶、論福證部版分、變索賠量款項撥計算堵部分備、證侄據部紫分案憶例支分晶析【案例性背景】：某悔酒姑店攜對翠客慨房尼進森行蛙改砍造錯裝妥修愁，督裝鄭修蓬面囑積4掃0捉0型0話㎡。某壯施工省單位秀根據離領取渠的招補標文津件和察全套勾施工施圖，洞利用忌低價虛投標百策略寧并中君標。側該施源工單阻位（掌承包廣商）膊于20綢04年11月18日勤與型業(yè)會主宋（器發(fā)捷包舉方們）鄭簽炮訂串了幼固儉定摧總招價洪施疼工案合顏同傳，暮總糕價下包夸干符，晶合蛙同蠻工闖期以為9豆0天（卡日歷稅天）者。合慕同造宏價為2泥4救8萬叢元肯，你其完中培已媽包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