房屋分割協(xié)議書范本

房屋分割協(xié)議書范本房屋分割協(xié)議書范本甲方：（姓名/名稱）__________，（身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼）__________，（地址/注冊(cè)地址）__________；乙方：（姓名/名稱）__________，（身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼）__________，（地址/注冊(cè)地址）__________；甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就__________房屋進(jìn)行分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落于__________（地址），登記證明權(quán)利人為__________（姓名/名稱），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。房屋面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層/共__________層，建筑年代為__________年。二、各方身份甲、乙雙方均為法定的擁有本房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，擁有對(duì)本房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等權(quán)利，并已依法對(duì)本房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。三、分割方式1.本次房屋分割主要包括以下部分：__________。2.在本次房屋分割中，甲、乙雙方分割的部分如下：（1）甲方：__________（詳細(xì)說(shuō)明）；（2）乙方：__________（詳細(xì)說(shuō)明）。3.在分割時(shí)，應(yīng)注意保證建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，確保衛(wèi)生、安全，保護(hù)鄰里關(guān)系和諧。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲、乙雙方均有權(quán)使用各自分割得到的部分。2.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，維護(hù)房屋的安全和良好的居住環(huán)境，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。3.分割后的各方應(yīng)按照所占用的房屋面積和公共部分的比例，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管各自的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等證件，不得將證件移交給任何第三方。五、期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至分割雙方任意一方房屋所有權(quán)發(fā)生變更或解除協(xié)議止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)，全面履行本協(xié)議約定之各項(xiàng)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、法律效力1.本協(xié)議在雙方簽署并加蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決后再行補(bǔ)充和修改，并需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：