新房提前購買合同范本

新房提前購買合同范本新房提前購買合同合同編號：[合同編號]甲方（購買方）：姓名/公司名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（開發(fā)商）：姓名/公司名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方有意購買乙方正在開發(fā)的新房項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于新房購買及其他相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本情況1.乙方正在開發(fā)的新房項目名稱為：[項目名稱]，位于：[項目地址]。2.甲方擬購買的房屋為：[房屋類型/房號]，建筑面積為：[建筑面積]平方米，總價為：[總價]元（大寫：[總價大寫]）。第三條付款方式及時間1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付房款：-預(yù)付款：[預(yù)付款比例]%，即：[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款金額大寫]）應(yīng)于本合同簽訂之日起[預(yù)付款時間]天內(nèi)支付至乙方指定賬戶；-首付款：[首付款比例]%，即：[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）應(yīng)于乙方通知甲方辦理房屋買賣權(quán)屬登記之日起[首付款時間]天內(nèi)支付至乙方指定賬戶；-尾款：[尾款比例]%，即：[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）應(yīng)于乙方通知甲方辦理房屋交付手續(xù)之日起[尾款時間]天內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.甲方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)在房款支付完畢后合理時間內(nèi)辦理房屋買賣權(quán)屬登記，并通知甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時間節(jié)點及標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后合理時間內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條的付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已支付的預(yù)付款及首付款作為違約金。2.若乙方未按照約定時間辦理房屋買賣權(quán)屬登記或交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房款及相應(yīng)利息。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署