單項工程竣工驗收制度

單項工程竣工驗收制度前言竣工驗收是工程建設的重要環(huán)節(jié)，它是保證工程質量、安全、合法的重要手段。一項工程是否符合要求，在很大程度上取決于竣工驗收結果?？⒐を炇罩贫葘τ谕七M工程質量管理、提高施工質量、保證施工安全、保護環(huán)境、促進法律法規(guī)的遵守和實施等方面具有重要意義。一、竣工驗收的原則按照相關法律法規(guī)和標準的要求，嚴格進行驗收，確保工程質量符合國家規(guī)定的質量標準和技術要求?，F(xiàn)場驗收要嚴格按照實際情況進行，不能出現(xiàn)人為干擾和私設標準的情況。驗收程序應當公開透明，相關記錄和文件應當能夠得到合法授權人員的審核、簽字和存儲。二、竣工驗收的流程竣工驗收流程可以分為準備、現(xiàn)場驗收、總結報告、審核批準、檔案歸檔五個環(huán)節(jié)。1.準備準備環(huán)節(jié)包括招標文件的編制、招標公告的發(fā)放、投標人的評審、中標人的確定等。在確定中標人后，需與中標單位簽訂工程竣工驗收協(xié)議書，約定工程竣工驗收的具體內容和驗收標準以及相關責任和權利，明確各方責任，作為后續(xù)竣工驗收的參照。2.現(xiàn)場驗收現(xiàn)場驗收的時間：竣工驗收一般在施工完成后的30天內進行。對于大型工程，應當制定驗收計劃，并按計劃進行?，F(xiàn)場驗收的組成及任務:驗收組成員應當由項目負責人、監(jiān)理、設計單位、工程技術人員和業(yè)主代表等組成。驗收組在現(xiàn)場進行各項檢查和測試，核查物資品種、質量、數(shù)量、規(guī)格等內容，對各項技術要求進行檢查，確保所有施工內容達到設計、施工、驗收要求。驗收過程中還應當對工程竣工方案、竣工圖紙、規(guī)范、建設風險控制、部位抽樣檢測等項目進行檢測。驗收結束后，應當立即簽署《工程竣工驗收報告》。3.總結報告驗收組應當及時整理工程竣工驗收資料并結合現(xiàn)場驗收情況，撰寫《工程總結報告》，主要包括以下內容：工程建設實施情況及達到要求的技術標準和質量控制要求；歸檔的證明文件和工程范圍內的施工情況；工程瑕疵和改進措施的完善，包括工程問題分析、改進方案和改進效果；應付商業(yè)社會可行性考查、環(huán)保要求和管制文件等需求的歸檔證明文件以及現(xiàn)場地使用的所有各種資質證明文件和署名承諾書等等。4.審核批準竣工驗收報告由驗收組提交給建設單位，建設單位應當按照規(guī)定程序交有關單位審核批準。審核部門的職責是，根據(jù)驗收報告，在對施工單位和業(yè)主進行評估后，制定審批措施。5.檔案歸檔驗收報告及所有歸檔文件應當存放在卷冊內，并按照規(guī)定進行檔案歸檔。為方便隨時查閱，檔案應當規(guī)范整理、標簽清晰，并妥善保管好電子盤等電子文檔。三、竣工驗收的程序1.文件準備建設單位應當向驗收人詳細介紹工程的實施條件、完成情況、質量驗收等內容。驗收人準備工程驗收文件。文件要求詳實、清晰、準確，依據(jù)工程立項批準文件、標準規(guī)范、施工圖紙等有關標準及有關部門的規(guī)定編寫。2.竣工驗收過程竣工驗收的程序包括以下幾個環(huán)節(jié)：開工前驗收：對項目準備階段進行全面的檢查，保證符合國家和行業(yè)質量標準。檢查內容包括建設工程設計、設置規(guī)劃、以及施工方案等方面的把關；施工的把控：針對項目建設中之后的施工環(huán)節(jié)進行全面細致的質量管理。該階段的重點是對建筑材料的質量、構件安裝的質量、基礎、框架等核心組成部分的施工管理和質量把關；竣工驗收：項目結束時進行的驗收。檢查項目的總體情況，包括建設工程是否完全達到設計要求、指導性文件和標準的規(guī)定，并進行重點部位的抽樣檢測。另外，還要將文本報告、證明文件等整理成檔案，建立起隨時供查的檔案信息；隨后整理：反思該工程竣工驗收的環(huán)節(jié)和復盤驗收質量。四、竣工驗收的依據(jù)建設單位和驗收人在進行竣工驗收時，應當根據(jù)以下法律法規(guī)和標準進行操作：《建設工程施工管理條例》《建筑工程質量驗收規(guī)范》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》建設單位、驗收人、業(yè)主和其它相關單位和個人應當遵守以上法律法規(guī)，始終服務于項目為基礎，確保施工質量。遵守法律法規(guī)和標準規(guī)定可以降低質量投訴率，加強工程質量管控，促進各方利益的均衡