創(chuàng)業(yè)板報告資料

PAGEPAGE4關(guān)于設(shè)立“中關(guān)村國家自主創(chuàng)新基地－創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心”的報告2009年12月關(guān)于設(shè)立“中關(guān)村國家自主創(chuàng)新基地－創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心”的報告項目概要中國創(chuàng)業(yè)板市場歷經(jīng)十多年的準(zhǔn)備，已成功誕生，首批28家公司成功上市并創(chuàng)造了中國資本市場奇跡,中國創(chuàng)業(yè)板市場有可能超越納斯達(dá)克，成為世界上最成功的創(chuàng)業(yè)板市場。中國創(chuàng)業(yè)板市場將全方位推動中國中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)，激發(fā)全民族的創(chuàng)業(yè)激情，促進(jìn)中小企業(yè)投資融資、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)中國創(chuàng)新、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，踐行科學(xué)發(fā)展觀，推動中國經(jīng)濟(jì)上升到一個全新的階段。創(chuàng)業(yè)板市場是中國建立多層次資本市場的重要舉措，涉及創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資、會計、審計、評估、法律、投資銀行等中介機(jī)構(gòu)，具有很深的關(guān)聯(lián)性。北京鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司經(jīng)過精心策劃、創(chuàng)意，根據(jù)創(chuàng)業(yè)板市場需求，整合創(chuàng)業(yè)板市場綜合要素，創(chuàng)新性地設(shè)計出中國第一個創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的運(yùn)作模式，并愿意選擇石景山區(qū)來打造中國第一個創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心，使石景山成為中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)成長的最佳環(huán)境。中國第一個創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心落戶石景山將豐富石景山的金融資源，提升石景山在北京的金融地位，吸引更多創(chuàng)業(yè)型、創(chuàng)新型企業(yè)到石景山創(chuàng)業(yè)，并由此帶動石景山區(qū)科技、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，豐富石景山的產(chǎn)業(yè)資源，促進(jìn)石景山區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮，讓石景山成為創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的搖籃，成為中國納斯達(dá)克的搖籃。一、關(guān)于創(chuàng)業(yè)板市場（一）創(chuàng)業(yè)板市場的歷史沿革創(chuàng)業(yè)板市場始于上世紀(jì)七十年代，美國1972年創(chuàng)辦的納斯達(dá)克股票市場成為全球創(chuàng)業(yè)板市場的典范。創(chuàng)業(yè)板市場是資本市場發(fā)展到一定階段，專門針對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資特點(diǎn)并滿足這些領(lǐng)域企業(yè)的上市需求而設(shè)立的證券市場。我國的創(chuàng)業(yè)板市場是黨中央，國務(wù)院發(fā)展多層次資本市場，適合中小企業(yè)投資融資渠道，鼓勵創(chuàng)業(yè)，鼓勵中小企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略布署，是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的又一重大舉措。（二）各國創(chuàng)業(yè)板市場的發(fā)展截至2008年底，全球有超過40家創(chuàng)業(yè)板在運(yùn)作，其中有13家是2002年以后新設(shè)立的市場。這些市場覆蓋了全球主要經(jīng)濟(jì)實(shí)體和產(chǎn)業(yè)集中地區(qū)。近年來，美國納斯達(dá)克、英國AIM、日本嘉斯達(dá)克、韓國科斯達(dá)克、加拿大TSX-X等5家創(chuàng)業(yè)板市場發(fā)展勢頭良好，5家創(chuàng)業(yè)板市場總市值占全球創(chuàng)業(yè)板市場總市值的比重高達(dá)94％，成為全球發(fā)展最為成功的創(chuàng)業(yè)板市場。2002~2007年，這5家市場的總市值由21958.9億美元增長到44961.57億美元，增長了105%；成交量由75032億美元增加到162832億美元，增長了117%；上市公司總數(shù)在大量網(wǎng)絡(luò)公司退市的情況下，依然從8759家增長到9095家，增長了4%。市場的流動性和融資能力也得到大幅提升，有的甚至超過了相應(yīng)的主板市場。2007年AIM市場融資額達(dá)290億美元，不僅幫助倫敦交易所奪得全球融資額冠軍，也使倫敦成為世界上最有活力、最受中小企業(yè)歡迎的全球金融中心；納斯達(dá)克近年來的IPO數(shù)量一直占美國市場總數(shù)的50%以上；到2007年底，韓國科斯達(dá)克已有1015家上市公司，總市值占本國GDP的10%以上，交易額超過了主板市場。但是，自1972年美國創(chuàng)辦納斯達(dá)克市場以來，全世界曾經(jīng)有多達(dá)70多個創(chuàng)業(yè)版市場，至今只留下40多家，減少了40%，返使我們看到創(chuàng)業(yè)版市場成功的同時也有大量不成功的案例。創(chuàng)業(yè)版市場的設(shè)立充滿了風(fēng)險與不確定性。即使目前還在運(yùn)行的市場，也是表現(xiàn)各異，除了少數(shù)幾家表現(xiàn)較好之外，多數(shù)市場表現(xiàn)不盡人意。同時，為爭奪全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，英國AIM市場不斷修改市場制度，形成對納斯達(dá)克市場的有力競爭。中國許多著名企業(yè)都成了納斯達(dá)克、AIM市場的爭奪對象。（三）我國創(chuàng)業(yè)板市場的發(fā)展目標(biāo)中國創(chuàng)業(yè)板市場歷經(jīng)十多年的籌備與理性的思考，根據(jù)中國國情與目前所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，適時推出創(chuàng)業(yè)板市場，備受全球數(shù)目，是中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展的需要。中國創(chuàng)業(yè)板建立于龐大的經(jīng)濟(jì)總量之上。建立于上百萬家中小型企業(yè)之上，建立于全民創(chuàng)業(yè)的激情之上，我們有理由相信，中國創(chuàng)業(yè)板市場必將成為繼美國納斯達(dá)克之后的又一成功市場，甚至超越納斯達(dá)克，超越AIM市場成為全球最成功的創(chuàng)業(yè)板市場。1.促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級。創(chuàng)業(yè)板側(cè)重兩類企業(yè)：一是新能源、新材料、生物醫(yī)藥、電子信息、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)代服務(wù)等領(lǐng)域的企業(yè)，以及其他領(lǐng)域中成長性特別突出的企業(yè)，重點(diǎn)簡稱為雙高六新企業(yè)：高技術(shù)、高成長；新材料、新技術(shù)、新工藝、新能源、新商業(yè)模式；二是在技術(shù)業(yè)務(wù)模式上創(chuàng)新比較強(qiáng)的企業(yè)及行業(yè)排名靠前、市場占有率比較高的企業(yè)。從而這些產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)⒊蔀閯?chuàng)投機(jī)構(gòu)未來投資重點(diǎn)，對產(chǎn)業(yè)的升級有積極影響，創(chuàng)業(yè)板的上市規(guī)則和創(chuàng)業(yè)板的財富效應(yīng)，將有效帶動風(fēng)險投資資本和產(chǎn)業(yè)資本投向新興科技產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和先進(jìn)服務(wù)業(yè)。從而更好地發(fā)揮資本市場在資源配置中的基礎(chǔ)性功能，強(qiáng)化資本市場對實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。美國新經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，與納斯達(dá)克的推動、扶持作用密切相關(guān)。韓國在亞洲金融危機(jī)之后，大力扶持高科技與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在科斯達(dá)克（KOSDAQ）對中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)融資的支持下，韓國創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展非常迅猛，彌補(bǔ)了1998年金融危機(jī)后大企業(yè)停滯不前帶來的經(jīng)濟(jì)衰退，為韓國經(jīng)濟(jì)迅速走出低谷作出了巨大貢獻(xiàn)。在科斯達(dá)克市場的推動下，韓國的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，電子、汽車、網(wǎng)絡(luò)科技等產(chǎn)業(yè)處于世界領(lǐng)先地位。創(chuàng)業(yè)板市場以自主創(chuàng)新及其他成長型創(chuàng)業(yè)企業(yè)為服務(wù)對象，通過為更多的創(chuàng)新型企業(yè)提供資本市場支持，能夠有效促進(jìn)科技與資本的結(jié)合，形成以企業(yè)為主體的自主創(chuàng)新體系，推動創(chuàng)新型國家建設(shè)。同時，通過引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向“專、新、特、精”類企業(yè)聚集，創(chuàng)業(yè)板能夠有效促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化升級，加快我國經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變。2.擴(kuò)大上市公司覆蓋面，構(gòu)建多層次資本市場。主板和創(chuàng)業(yè)板為多層次資本市場的重要組成部分，兩者之間存在著聯(lián)動性和示范效應(yīng)。主板上市公司因過于集中傳統(tǒng)制造業(yè)，不可避免地受到國際經(jīng)濟(jì)形勢的影響帶來股市的大幅波動，推出創(chuàng)業(yè)板，可以彌補(bǔ)現(xiàn)有主板市場缺失、擴(kuò)大行業(yè)覆蓋面、拓展市場深度與廣度，能夠更好地滿足各行業(yè)處于不同生命周期企業(yè)的融資需求，促進(jìn)企業(yè)的做強(qiáng)做大。同時，創(chuàng)業(yè)板市場可以為主板市場培育優(yōu)質(zhì)企業(yè)，帶動主板公司的技術(shù)創(chuàng)新熱情，對主板上市公司質(zhì)量的提高具有積極的促進(jìn)作用，使資本市場成為一個互補(bǔ)互動的有機(jī)整體，扶植優(yōu)質(zhì)企業(yè)，淘汰落后企業(yè)，促進(jìn)多層次資本市場的整體發(fā)展，更好地服務(wù)于我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。3.推動創(chuàng)業(yè)企業(yè)高速成長，有助于推進(jìn)我國自主創(chuàng)新戰(zhàn)略，保障國家經(jīng)濟(jì)安全。創(chuàng)業(yè)板為高科技、高成長性企業(yè)提供了通過公開市場籌集權(quán)益資本的渠道，通過市場機(jī)制，有效評價創(chuàng)業(yè)資產(chǎn)價值，促進(jìn)知識與資本的結(jié)合，推動知識經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。中國有自己的創(chuàng)業(yè)板資本市場，這些企業(yè)就不會花費(fèi)高于國內(nèi)市場2～3倍的成本，千里迢迢到海外融資。正因為如此，創(chuàng)業(yè)板的開設(shè)關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)安全。創(chuàng)業(yè)板的開設(shè)將優(yōu)質(zhì)上市資源留在國內(nèi)，使得國內(nèi)投資者能夠分享高成長企業(yè)帶來的投資收益。4.有利于推動國內(nèi)風(fēng)險投資業(yè)的發(fā)展。創(chuàng)業(yè)板為風(fēng)險投資基金提供“出口”，分散風(fēng)險投資的風(fēng)險，促進(jìn)高科技投資的良性循環(huán)，提高高科技投資資源的流動和使用效率。要進(jìn)行創(chuàng)業(yè)當(dāng)然需要有資金，但創(chuàng)業(yè)有著高風(fēng)險，可能成功，也可能失敗。如果缺乏一個有效的市場定價機(jī)制和資本退出機(jī)制，投資者冒高風(fēng)險進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的熱情和勇氣將大為降低，商業(yè)性高新技術(shù)的開發(fā)、高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化等都將受到嚴(yán)重制約。（四）、創(chuàng)業(yè)板是落實(shí)國家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略的重要平臺創(chuàng)業(yè)板作為多層次資本市場體系的重要組成部分，主要目的是促進(jìn)自主創(chuàng)新企業(yè)及其他成長型創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展。第一，創(chuàng)業(yè)板市場滿足了自主創(chuàng)新的融資需要。通過多層次資本市場的建設(shè)，建立起風(fēng)險共擔(dān)、收益共享的直接融資機(jī)制，可以緩解高科技企業(yè)的融資瓶頸，可以引導(dǎo)風(fēng)險投資的投向，可以調(diào)動銀行、擔(dān)保等金融機(jī)構(gòu)對企業(yè)的貸款和擔(dān)保，從而形成適應(yīng)高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展的投融資體系。第二，創(chuàng)業(yè)板市場為自主創(chuàng)新提供了激勵機(jī)制。資本市場通過提供股權(quán)和期權(quán)計劃，可以激發(fā)科技人員更加努力地將科技創(chuàng)新收益變成實(shí)際收益，解決創(chuàng)新型企業(yè)有效激勵缺位的問題。第三，創(chuàng)業(yè)板市場為自主創(chuàng)新建立了優(yōu)勝劣汰機(jī)制，提高社會整體的創(chuàng)新效率，具體體現(xiàn)在以下兩個方面：一是事前甄別。就是通過風(fēng)險投資的甄別與資本市場的門檻，建立預(yù)先選擇機(jī)制，將真正具有市場前景的創(chuàng)業(yè)企業(yè)推向市場。二是事后甄別。就是通過證券交易所的持續(xù)上市標(biāo)準(zhǔn)，建立制度化的退出機(jī)制，將問題企業(yè)淘汰出市場。二、創(chuàng)業(yè)板市場的特點(diǎn)高風(fēng)險創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的風(fēng)險主要表現(xiàn)在：1、公司的技術(shù)風(fēng)險。科技型公司對核心技術(shù)的依賴程度較高，其所面臨的技術(shù)風(fēng)險也較為突出。一般而言，將高科技轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的產(chǎn)品具有較高的不確定性，將受到多種可變因素以及事先難以估測的不確定性因素影響，存在出現(xiàn)技術(shù)失敗而造成損失的風(fēng)險以及由于技術(shù)進(jìn)步、技術(shù)更新?lián)Q代等上市公司核心技術(shù)的替代性風(fēng)險。2.上市公司的經(jīng)營風(fēng)險。處于成長型的創(chuàng)業(yè)期企業(yè)，盈利模式、市場開拓都處于初級階段，經(jīng)營穩(wěn)定性整體上低于主板上市公司，一些上市公司經(jīng)營可能大起大落甚至經(jīng)營失敗，上市公司因此退市的風(fēng)險較大。3.創(chuàng)業(yè)板退市風(fēng)險。一旦上市公司出現(xiàn)財務(wù)狀況或者其他狀況異常，導(dǎo)致其股票存在終止上市風(fēng)險，或者投資者難以判斷公司前景，其投資權(quán)益可能受到損害的。高成長成長性是創(chuàng)業(yè)板企業(yè)共同的特點(diǎn)，往往具有非線性成長的特性，具有較強(qiáng)的活力和適應(yīng)性，自主創(chuàng)新能力強(qiáng)，人力資本的作用突出，對股權(quán)融資的依賴性較強(qiáng)等。創(chuàng)業(yè)企業(yè)，特別是創(chuàng)新型企業(yè)從企業(yè)形態(tài)、業(yè)態(tài)等方面看可以說是千差萬別，許多企業(yè)往往創(chuàng)造了全新的企業(yè)盈利模式和企業(yè)生存法則，大多數(shù)情況下其定價也沒有可用的參照系。從對主板和創(chuàng)業(yè)板市場成長性的比較分析來看，納斯達(dá)克市場的收入增長率，EBITDA增長率以及凈利潤增長率明顯好于主板市場，其中收入增長率表現(xiàn)最為明顯，在9年的統(tǒng)計中有7年創(chuàng)業(yè)板收入增速明顯高于主板市場，創(chuàng)業(yè)板年收入平均增速為12.39％，而主板市場僅為8.77％。而納斯達(dá)克市場中，同樣培養(yǎng)出了如微軟、雅虎、思科、蘋果、戴爾、英特爾等引領(lǐng)世界科技和產(chǎn)業(yè)潮流的著名跨國企業(yè)，目前我國經(jīng)濟(jì)最具活力的一批優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新型企業(yè)包括我國3個最大的互聯(lián)網(wǎng)門戶網(wǎng)站（新浪、搜狐、網(wǎng)易），全球最大的中文搜索引擎（百度），以及盛大、分眾傳媒、攜程、如家、無錫尚德、新東方、阿里巴巴、藥明康德等200多家中國知名創(chuàng)新型企業(yè)，這些企業(yè)市值上萬億元人民幣。新技術(shù)、新模式創(chuàng)業(yè)板重點(diǎn)支持的新興企業(yè)包括新經(jīng)濟(jì)、“中國服務(wù)”、“中國創(chuàng)造”、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新商業(yè)模式等六種模式的企業(yè)。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的平均規(guī)模相對較小，主要體現(xiàn)在股本規(guī)模以及平均凈資產(chǎn)、凈利潤、營業(yè)收入。行業(yè)覆蓋面更廣，更加注重企業(yè)自主創(chuàng)新能力，培育新興業(yè)態(tài)，注重支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，支持區(qū)域優(yōu)勢企業(yè)，更大范圍內(nèi)發(fā)揮資本市場示范作用。輕資產(chǎn)創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的研發(fā)投入的比例、研發(fā)人員的數(shù)量、無形資產(chǎn)占整個資產(chǎn)的比重要高于同行業(yè)；產(chǎn)值相比其他企業(yè)耗費(fèi)低、污染低。要高度專業(yè)化，高度細(xì)分化，能夠把一個技術(shù)領(lǐng)域、一個產(chǎn)品做到精深透徹，能夠在關(guān)鍵領(lǐng)域，關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵創(chuàng)新。創(chuàng)業(yè)板上市公司普遍沒有大規(guī)模的生產(chǎn)、制造、經(jīng)營場所，資產(chǎn)構(gòu)成中主要是輕資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，公司的有型資產(chǎn)形態(tài)主要是辦公、科研、實(shí)驗、研發(fā)、會議、展示場所。對環(huán)境的噪音排放等污染小，對環(huán)境的舒適度要求高。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)創(chuàng)業(yè)者幾乎為專業(yè)領(lǐng)域的自然人，缺乏戰(zhàn)略投資人、財務(wù)投資人，資本構(gòu)成有一定缺陷，股東層面的依賴度較小。創(chuàng)業(yè)板市場的主要因素是由創(chuàng)業(yè)企業(yè)股份化后的股票、各類投資者交易系統(tǒng)、交易規(guī)則以及各中介機(jī)構(gòu)。其核心是交易物，即創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權(quán)所形成的股票。創(chuàng)業(yè)板的成敗取決于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成敗。而中國的創(chuàng)業(yè)企業(yè)雖有上百萬家，能達(dá)到創(chuàng)業(yè)板上市條件的企業(yè)也有數(shù)萬家，且分布于各行各業(yè)，分散于全國各地。創(chuàng)業(yè)板且有大多成立時間短、風(fēng)險高、穩(wěn)定性不夠，自身沒有能力創(chuàng)造高成本的生態(tài)環(huán)境。根據(jù)創(chuàng)業(yè)板市場特點(diǎn)，如果中國創(chuàng)業(yè)板市場完全按市場經(jīng)濟(jì)國家設(shè)立創(chuàng)業(yè)板市場的宗旨，完全由市場手段管理創(chuàng)業(yè)板，很可能步一些國家的后塵。因而，我們完全可以吸取別國教訓(xùn)，按中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的特點(diǎn)，在政府與市場結(jié)合的條件下，充分發(fā)揮行政手段，科學(xué)配置政府的行政資源，政策資源，金融資源，資金資源。充分發(fā)揮我們的聰明才智與創(chuàng)造性智慧，完全可以針對創(chuàng)業(yè)板市場需求與特點(diǎn)創(chuàng)造一個綜合性軟硬環(huán)境，對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)在上市前、上市過程中、上市后進(jìn)行系統(tǒng)的市場化的培育，以提高與保障上市企業(yè)的質(zhì)量，降低創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的成本，幫助相關(guān)機(jī)構(gòu)對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)提供服務(wù)，有利創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的監(jiān)管與規(guī)范經(jīng)營。對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)參與創(chuàng)業(yè)板的成敗既是一個創(chuàng)舉又具有非常的意義。三、設(shè)立創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的必要性（一）有利于對創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供有效和專業(yè)的服務(wù)從而推動企業(yè)健康快速成長?？梢砸龑?dǎo)創(chuàng)業(yè)板企業(yè)密集在一個環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)功能完備的區(qū)域，形成一個產(chǎn)業(yè)集群、企業(yè)集群，產(chǎn)生強(qiáng)大的集群效應(yīng)；有利于密集地為創(chuàng)業(yè)板企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)投資、工商、銀行、稅務(wù)、券商、審計、評估管理咨詢等綜合服務(wù)；有利于為創(chuàng)業(yè)板企業(yè)減低經(jīng)營成本，規(guī)范經(jīng)營，提高經(jīng)營效率，并獲得更多資源；為創(chuàng)業(yè)型、創(chuàng)新型企業(yè)的共同需求提供系統(tǒng)的公共服務(wù)資源，可大幅度降低創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的運(yùn)行成本；可以為創(chuàng)業(yè)板培育中心所在地區(qū)（石景山區(qū)）帶來巨大的招商機(jī)會，有利于石景山區(qū)投資、融資、就業(yè)、稅收、信息、高技術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等相關(guān)社會、文化、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的提升；帶動石景山區(qū)創(chuàng)業(yè)、投資、科技、教育等相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展；能密集地為與創(chuàng)業(yè)板企業(yè)相關(guān)的所有服務(wù)體系找到合作機(jī)會。（二）有利于相關(guān)職能部門對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，控制風(fēng)險、保護(hù)投資人利益、促進(jìn)企業(yè)成長。有利于中國證監(jiān)會、北京證監(jiān)局、北京市金融局等相關(guān)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)隨時集中了解創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的運(yùn)營狀況，制定、調(diào)整相關(guān)政策。四、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的基本功能由北京鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司在石景山區(qū)政府、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新基地和有關(guān)機(jī)構(gòu)的共同創(chuàng)辦和支持下，將已經(jīng)投資正在建設(shè)的西山匯項目建成中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培訓(xùn)、培育、輔導(dǎo)、上市的聚集地，并在此基礎(chǔ)上逐漸擴(kuò)大中心規(guī)模。中心的功能分為軟硬兩大系統(tǒng)。軟件系統(tǒng)包括：政策功能，投資功能，金融服務(wù)功能，中介服務(wù)功能，信息服務(wù)功能，投資服務(wù)功能、人力功能，創(chuàng)業(yè)教育、培訓(xùn)功能等。硬件系統(tǒng)包括：辦公、商務(wù)、娛樂、休閑、科研、居住、實(shí)驗等硬件系統(tǒng)。包括：創(chuàng)業(yè)板企業(yè)辦公場所；科研場所；實(shí)驗場所;會議場所；娛樂、休閑、保健場所；餐飲及一般商業(yè)配套場所；高、中級管理人員，工程技術(shù)，研究人員住房；員工宿舍；培訓(xùn)中心；會議、展覽、展示中心；商務(wù)酒店；圖書閱覽場所；與創(chuàng)業(yè)板企業(yè)相關(guān)的營銷、供應(yīng)、配套、合作機(jī)構(gòu)的寫字樓；各國際、國內(nèi)創(chuàng)業(yè)投資公司、私募股權(quán)基金，審計、評估、法律、工商、稅務(wù)、銀行、證券等機(jī)構(gòu)的寫字樓等。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心面向四個層次的客戶提供服務(wù)：1、創(chuàng)業(yè)者培育：將創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)業(yè)模式（新技術(shù)、新項目）與天使投資相結(jié)合。同時與北京大學(xué)創(chuàng)業(yè)研究院合作創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心，每年招收500到1000個創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行培訓(xùn)，對優(yōu)秀者進(jìn)行投資，幫助創(chuàng)業(yè)。形成園區(qū)的第一層次服務(wù)功能。2、創(chuàng)業(yè)培育：通過內(nèi)部培訓(xùn)與外部引進(jìn)的方式，引進(jìn)200家以上的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)入培育中心，按創(chuàng)業(yè)板上市標(biāo)準(zhǔn)提供系統(tǒng)培育。3、上市培育：對具備上市條件的企業(yè)，提供全面的上市服務(wù)。4、上市后管理：對已經(jīng)上市的企業(yè)提供全面的市值管理，財務(wù)管理。通過以上四個層次，形成寶塔式、全鏈條培育結(jié)構(gòu)。若以500-1000個創(chuàng)業(yè)者，300個創(chuàng)業(yè)企業(yè)，100家具有上市條件的企業(yè)作為培育目標(biāo)，每個企業(yè)平均500-1000平方米為規(guī)模，而相關(guān)配套占5鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司將作為中心的投資、發(fā)展、運(yùn)營、管理機(jī)構(gòu)，在政府的大力支持下，利用自有資金，同時聯(lián)合國際、國內(nèi)投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)對中心進(jìn)行規(guī)劃、投資、開發(fā)、建設(shè)和管理。所有物業(yè)將根據(jù)功能采用出售、出租、借貸、投資的方式給用戶使用。中心最大的亮點(diǎn)在于：公司將根據(jù)創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的自主選擇，用較低的估值，將總部基地作為創(chuàng)業(yè)資本投資于創(chuàng)業(yè)板企業(yè)。這不僅不需要創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的現(xiàn)金流出，同時，能改善創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高凈資產(chǎn)率，降低負(fù)債比例，還可提高創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的信用能力，開展抵押貸款，有效提升創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的資產(chǎn)配置效率，降低運(yùn)營成本，提高資信。鼎軒基業(yè)也從中心的單純項目開發(fā)商定位于集項目開發(fā)管理與創(chuàng)業(yè)投資于一體的綜合投資機(jī)構(gòu)。除此外，數(shù)家創(chuàng)業(yè)板企業(yè)入駐后，將獲得上市前的創(chuàng)業(yè)投資、財務(wù)顧問，上市過程中的審計、評估、法律、股票發(fā)行、保薦，上市后的市值管理、資本運(yùn)營、戰(zhàn)略管理、管理咨詢以及相關(guān)培訓(xùn)等系列服務(wù)，以解決創(chuàng)業(yè)企業(yè)對創(chuàng)業(yè)投資和專業(yè)服務(wù)的燃眉之急，使這些企業(yè)足不出戶就成功上市。五、為什么選擇中關(guān)村石景山科技園1、符合石景山區(qū)未來城市發(fā)展的功能定位。石景山區(qū)是北京市主城區(qū)之一，隨著首鋼搬遷，標(biāo)志著石景山區(qū)發(fā)展將進(jìn)行一次重大的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。石景山區(qū)將以傳統(tǒng)的重工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意、休閑娛樂、商業(yè)服務(wù)、高新技術(shù)、旅游會展區(qū)大支柱產(chǎn)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)成的行政區(qū)。區(qū)內(nèi)中關(guān)村科技園區(qū)石景山園區(qū)將布局創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，高新科技產(chǎn)業(yè)、新能源等產(chǎn)業(yè)基地。中國創(chuàng)業(yè)板培育中心未來培育入駐的企業(yè)均符合石景山區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位各產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的要求。2、有利于發(fā)揮石景山區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢。石景山區(qū)特有的依山傍水的優(yōu)美環(huán)境，暢達(dá)便利的交通，悠遠(yuǎn)深厚的人文環(huán)境是創(chuàng)新型、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)聚集的天然場所；石景山區(qū)在北京城市總體規(guī)劃中定位為“一區(qū)三中心”（“一區(qū)”為“城市功能拓展區(qū)”，“三中心”指“城市職能中心”、“綜合服務(wù)中心”和“文化娛樂中心”），創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的設(shè)立，是落實(shí)城市功能定位的重大舉措。3、有利于發(fā)揮石景山區(qū)的政策優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢。石景山區(qū)政府在產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)集群上的特色政策與中關(guān)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)支持政策是創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心健康發(fā)展的有力保障；在石景山區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)下的各政府職能部門勤勉務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)、高效靈活的工作機(jī)制是創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心建設(shè)和發(fā)展的重要基礎(chǔ)；科學(xué)的園區(qū)規(guī)劃，完善的綜合服務(wù)配套措施，都將會以創(chuàng)業(yè)板企業(yè)為中心進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃、精心建設(shè)、高效運(yùn)營、規(guī)范管理，使石景山科技園成為創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)聚集、成長、發(fā)展、成功的搖籃。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心將有別于國內(nèi)的企業(yè)總部基地，總部基地主要功能是提供不動產(chǎn)與物業(yè)管理服務(wù)，還是一個房地產(chǎn)項目的定位。中心也有別于國內(nèi)若干金融中心與金融園區(qū)，金融中心與金融園區(qū)主要是引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入園區(qū)，創(chuàng)造多個金融機(jī)構(gòu)集中辦公、集中活動的效應(yīng)；而中心則是將不動產(chǎn)資本化與資本市場、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的綜合服務(wù)需求進(jìn)行內(nèi)在的有機(jī)融合，是房地產(chǎn)與新興產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資、資本運(yùn)營等多種能力與資源的有效整合，屬國內(nèi)獨(dú)創(chuàng)。4、石景山地區(qū)山清水秀、環(huán)境優(yōu)美，加之相對開闊較大規(guī)模的園區(qū)環(huán)境，有利于給創(chuàng)業(yè)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造空氣清新環(huán)境優(yōu)美的創(chuàng)業(yè)空間。5、中關(guān)村科技園是中國最成功的科技園區(qū)，集中了中國最強(qiáng)大的科技、教育、創(chuàng)新力量和優(yōu)惠政策。符合創(chuàng)業(yè)板上市條件企業(yè)已達(dá)1000家以上，首批創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)中就有5家來自中關(guān)村，占上市總數(shù)量的20%。中關(guān)村石景山科技園是中關(guān)村的有效延伸，創(chuàng)業(yè)板培育中心選址于中關(guān)村石景山科技園是對中關(guān)村功能的進(jìn)一步豐富和完善。六、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的基本模式與運(yùn)作方法（一）創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的運(yùn)作模式中心是將不動產(chǎn)資本化與資本市場、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的綜合服務(wù)需求進(jìn)行內(nèi)在的有機(jī)融合，是房地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)投資，資本運(yùn)營等多種功能與資源的有效整合。中心由中關(guān)村科技園區(qū)國家自主創(chuàng)新基地、石景山區(qū)人民政府共同主辦，由鼎軒基業(yè)作為投資、開發(fā)、運(yùn)營機(jī)構(gòu)，將政府、行業(yè)職能與市場化經(jīng)營有效結(jié)合。成立“國家自主創(chuàng)新基地·中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心”管理委員會，管委會成員由中關(guān)村科技園、石景山區(qū)政府、北京市金融局、市科委、鼎軒基業(yè)科技發(fā)展公司共同組成，負(fù)責(zé)整個園區(qū)的規(guī)劃、決策、運(yùn)營；下設(shè)管委會辦公室，建設(shè)園區(qū)綜合服務(wù)平臺，建立綠色通道服務(wù)體系，提供“一條龍”和“一站式”的專業(yè)化、個性化服務(wù)。通過建設(shè)綜合服務(wù)平臺切實(shí)為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)、人才服務(wù)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)。科技服務(wù)平臺科技服務(wù)平臺主要包括技術(shù)評估中心、技術(shù)研發(fā)中心、技術(shù)交流中心。技術(shù)評估中心以專有、專利技術(shù)數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)進(jìn)行技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益的綜合評估，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)研制開發(fā)選擇符合社會需要、有競爭力和占領(lǐng)市場的新技術(shù)新產(chǎn)品提供參考，為金融服務(wù)企業(yè)參與科技企業(yè)的投融資活動提供依據(jù)，同時加大知識產(chǎn)權(quán)發(fā)展和保護(hù)力度，支持創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請國內(nèi)外專利，推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、技術(shù)聯(lián)盟建設(shè)。建設(shè)技術(shù)交流中心，鼓勵、引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)與國內(nèi)外高校、科研機(jī)構(gòu)及企業(yè)的技術(shù)交流，支持技術(shù)引進(jìn)、消化基礎(chǔ)上的再創(chuàng)新；充分發(fā)揮企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新主體作用，鼓勵企業(yè)建立技術(shù)研發(fā)中心?？萍冀鹑诜?wù)平臺科技金融服務(wù)平臺是以科技服務(wù)平臺為基礎(chǔ)建立的為創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)為特點(diǎn)的創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)和文化創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)的科技金融服務(wù)體系，科技金融服務(wù)體系包括科技銀行、科技擔(dān)保、科技保險、科技投資、科技專項基金等等。鼓勵和引導(dǎo)各類市場主體到培育中心設(shè)立科技投融資企業(yè)，吸引國內(nèi)外風(fēng)險資本參與培育中心建設(shè)；鼓勵在培育中心設(shè)立商業(yè)性科技擔(dān)保機(jī)構(gòu)和互助性擔(dān)?；?，完善信用擔(dān)保體系；為企業(yè)改制上市、股份轉(zhuǎn)讓、發(fā)行債券、實(shí)施信托計劃等間接、直接融資提供專業(yè)化服務(wù)。創(chuàng)業(yè)人才服務(wù)平臺建立人才資源信息庫以引進(jìn)高端人才。制定并落實(shí)留學(xué)歸國人員在培育中心創(chuàng)業(yè)的針對性扶持政策；暢通國內(nèi)外專家來園區(qū)工作渠道，組建培育中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展專家顧問團(tuán)；發(fā)展人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，建立人才資源信息庫，形成高端人才市場，吸引各類優(yōu)秀人才參與培育中心建設(shè)。建立人才培養(yǎng)機(jī)制加強(qiáng)創(chuàng)新人才培養(yǎng)力度。建立企業(yè)與大學(xué)、科研院所間的人才培養(yǎng)互動機(jī)制，培養(yǎng)適應(yīng)市場需求的創(chuàng)新型人才；整合產(chǎn)業(yè)資源，開展市場運(yùn)作、版權(quán)貿(mào)易以及高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易等專項人才培訓(xùn)，加強(qiáng)管理、金融、法律等實(shí)用性高技能人才培訓(xùn)。建立長期有效的人才激勵機(jī)制。建立高級人才獎勵制度，鼓勵各類高級人才申報國家、北京市相關(guān)獎勵項目和活動，鼓勵各種智力要素、技術(shù)要素以各種合法形式參與利益分配；完善人才配套服務(wù)，按照規(guī)定辦理《北京市工作居住證》、戶口等事宜，建設(shè)“中心人才公寓”、為子女教育提供便利，解決人才后顧之憂。培育中心擬與北京大學(xué)創(chuàng)業(yè)研究院合作建設(shè)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心，對有志創(chuàng)業(yè)者提供系統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。產(chǎn)業(yè)化服務(wù)平臺與北京市和全國生產(chǎn)制造基地進(jìn)行橫向聯(lián)合，為培育中心企業(yè)建設(shè)生產(chǎn)制造基地服務(wù)。培育中心的定位是創(chuàng)業(yè)型和創(chuàng)意型新興產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、創(chuàng)新類企業(yè)，這類企業(yè)對生產(chǎn)制造基地有非常現(xiàn)實(shí)和迫切的需求。培育中心與北京市和全國生產(chǎn)制造基地建立橫向聯(lián)合，加速產(chǎn)業(yè)資源和要素集聚，不斷完善、延伸產(chǎn)業(yè)鏈，打造特色產(chǎn)業(yè)集群，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)。通過產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺加強(qiáng)與各制造基地的交流與溝通，互通有無、互相促進(jìn)、共同發(fā)展。5、配套區(qū)域服務(wù)平臺中心建成后，還將根據(jù)入駐企業(yè)需要，選擇為中心距離10公里范圍之內(nèi)交通順暢的區(qū)域，開辟中心企業(yè)的輔助服務(wù)設(shè)施，如：倉儲、物流、加工基地等。園區(qū)建設(shè)：充分利用現(xiàn)有區(qū)塊的規(guī)劃條件，按國際一流的規(guī)劃、建筑水準(zhǔn)，并突出園區(qū)創(chuàng)意、創(chuàng)造、創(chuàng)新的特點(diǎn)，將園區(qū)建設(shè)成北京西部的新地標(biāo)，讓園區(qū)建設(shè)和環(huán)境成為吸引創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)企業(yè)的主要因素之一。重點(diǎn)突出人文、自然、創(chuàng)新、環(huán)保、生態(tài)等要素。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心組織機(jī)構(gòu)圖擬將此部分內(nèi)容添加到（三）中，并在ppt版本中以圖片形式表述。國家自主創(chuàng)新基地創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心組織機(jī)構(gòu)圖擬將此部分內(nèi)容添加到（三）中，并在ppt版本中以圖片形式表述。國家自主創(chuàng)新基地﹒中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心管理委員會辦公室北京鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司董事會投資融資委員會項目審核委員會總裁監(jiān)事會資產(chǎn)管理公司創(chuàng)業(yè)投資基金公司管理咨詢公司物業(yè)管理公司投資擔(dān)保公司小額貸款銀行法律部行政部人力資源部財務(wù)資金部工程部銷售部市場部戰(zhàn)略管理部技術(shù)評估委員會人才服務(wù)委員會（二）運(yùn)作方法中心建成后，制定出入駐企業(yè)要求與標(biāo)準(zhǔn)，面向全國進(jìn)行招商；創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心同時運(yùn)行，面向全球招募創(chuàng)業(yè)者。嚴(yán)格按創(chuàng)業(yè)板上市條件進(jìn)行調(diào)查和篩選，按優(yōu)勝劣汰，綜合素質(zhì)排名優(yōu)先的方式，簽署入駐合同；采用創(chuàng)立和引進(jìn)相結(jié)合的方式，在園區(qū)內(nèi)形成科技創(chuàng)業(yè)投資基金、科技創(chuàng)業(yè)投資公司、專業(yè)科技金融機(jī)構(gòu)、科技擔(dān)保公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)評估、技術(shù)交易等產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈，為符合條件的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供融資、保險、擔(dān)保、財務(wù)、法律、技術(shù)評估和交易等專業(yè)的上市輔導(dǎo)和培育。選擇符合條件的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)的培育和輔導(dǎo)，并向企業(yè)提供技術(shù)、資金、固定資產(chǎn)等投資，幫助企業(yè)改善財務(wù)狀況，提高技術(shù)創(chuàng)新能力，為企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板成功上市提供保障。幫助創(chuàng)業(yè)板企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)投、審計、評估、律師等上市機(jī)構(gòu)的招標(biāo)，推進(jìn)創(chuàng)業(yè)板上市進(jìn)程；邀請中國證監(jiān)會、北京證監(jiān)局及相關(guān)專業(yè)人士提供培訓(xùn)、上市指導(dǎo)，與北京大學(xué)創(chuàng)業(yè)研究院合作，成立創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心，面向全國培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)人才，通過設(shè)立天使投資基金，對優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者提供天使基金。（三）運(yùn)行規(guī)模中心將引進(jìn)超過300家擬到創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)，將大幅度增加石景山的GDP、增加石景山的財政收入；中心將引入高技術(shù)、新經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，信息行業(yè)的大批精英企業(yè)進(jìn)入石景山，將大規(guī)模提高石景山區(qū)這些領(lǐng)域的綜合軟實(shí)力，有利于引導(dǎo)石景山區(qū)創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展；中心未來數(shù)百家創(chuàng)業(yè)板企業(yè)，若干境內(nèi)外創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、相關(guān)中介機(jī)構(gòu)，園區(qū)配套商業(yè)、管理人員并由此帶來的人流、物流、資金流、信息流、技術(shù)流。國內(nèi)首創(chuàng)的模式必將引發(fā)全國的關(guān)注，不僅成為石景山的增長極，而且還將成為石景山區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、社會、科學(xué)城市建設(shè)的一大亮點(diǎn)。七、項目的核心競爭力政府+金融+創(chuàng)意+地產(chǎn)的多學(xué)科、多專業(yè)、多種資源的深層次融合構(gòu)成本項目的核心競爭力。政府可以提供行政資源，制定優(yōu)惠政策、較強(qiáng)的行政干預(yù)能力、靈活的土地運(yùn)用措施，但政府難以解決市場化操作問題。各地開發(fā)區(qū)的局限也在于此；創(chuàng)業(yè)投資及金融機(jī)構(gòu)立足于本專業(yè)的交易范圍及特定的專業(yè)模式不可能延伸至房地產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)行。房地產(chǎn)企業(yè)則不具備金融資源與專業(yè)能力，更無法承受實(shí)物資產(chǎn)資本化帶來的現(xiàn)金流壓力。因而，任何單一要素和能力卻難以真正形成創(chuàng)業(yè)板培育中心的綜合能力。八、關(guān)于鼎軒基業(yè)鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司是北京市的一家房地產(chǎn)投資開發(fā)公司，控股股東投資于房地產(chǎn)、體育產(chǎn)業(yè)、高科技、高端貿(mào)易、新能源領(lǐng)域，形成了一定規(guī)模的集團(tuán)運(yùn)作能力，形成了熟悉高新技術(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)營團(tuán)隊，完全具備了投資、開發(fā)、運(yùn)營、管理創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的綜合能力。鼎軒基業(yè)邀請國內(nèi)著名投資銀行家王世渝先生聯(lián)手策劃，創(chuàng)意本項目，形成房地產(chǎn)與資本市場的完美結(jié)合，使鼎軒基業(yè)具備了對中心的綜合運(yùn)營能力。王世渝先生是中國第一代投資銀行家，從業(yè)近二十年整。主持過上百家企業(yè)的改制、投資、上市并購業(yè)務(wù)，同時還是著名的房地產(chǎn)金融專家，中國REITS的最早推動者。王世渝及其團(tuán)隊的合作，使中心在導(dǎo)入金融資源，引入