創(chuàng)業(yè)板報告資料

PAGEPAGE4關于設立“中關村國家自主創(chuàng)新基地－創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心”的報告2009年12月關于設立“中關村國家自主創(chuàng)新基地－創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心”的報告項目概要中國創(chuàng)業(yè)板市場歷經十多年的準備，已成功誕生，首批28家公司成功上市并創(chuàng)造了中國資本市場奇跡,中國創(chuàng)業(yè)板市場有可能超越納斯達克，成為世界上最成功的創(chuàng)業(yè)板市場。中國創(chuàng)業(yè)板市場將全方位推動中國中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)，激發(fā)全民族的創(chuàng)業(yè)激情，促進中小企業(yè)投資融資、高新技術產業(yè)發(fā)展，促進中國創(chuàng)新、創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，調整產業(yè)結構，踐行科學發(fā)展觀，推動中國經濟上升到一個全新的階段。創(chuàng)業(yè)板市場是中國建立多層次資本市場的重要舉措，涉及創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資、會計、審計、評估、法律、投資銀行等中介機構，具有很深的關聯(lián)性。北京鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司經過精心策劃、創(chuàng)意，根據(jù)創(chuàng)業(yè)板市場需求，整合創(chuàng)業(yè)板市場綜合要素，創(chuàng)新性地設計出中國第一個創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的運作模式，并愿意選擇石景山區(qū)來打造中國第一個創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心，使石景山成為中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)成長的最佳環(huán)境。中國第一個創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心落戶石景山將豐富石景山的金融資源，提升石景山在北京的金融地位，吸引更多創(chuàng)業(yè)型、創(chuàng)新型企業(yè)到石景山創(chuàng)業(yè)，并由此帶動石景山區(qū)科技、創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展，豐富石景山的產業(yè)資源，促進石景山區(qū)的經濟發(fā)展和繁榮，讓石景山成為創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的搖籃，成為中國納斯達克的搖籃。一、關于創(chuàng)業(yè)板市場（一）創(chuàng)業(yè)板市場的歷史沿革創(chuàng)業(yè)板市場始于上世紀七十年代，美國1972年創(chuàng)辦的納斯達克股票市場成為全球創(chuàng)業(yè)板市場的典范。創(chuàng)業(yè)板市場是資本市場發(fā)展到一定階段，專門針對高新技術產業(yè)、創(chuàng)新產業(yè)、創(chuàng)意產業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資特點并滿足這些領域企業(yè)的上市需求而設立的證券市場。我國的創(chuàng)業(yè)板市場是黨中央，國務院發(fā)展多層次資本市場，適合中小企業(yè)投資融資渠道，鼓勵創(chuàng)業(yè)，鼓勵中小企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略布署，是調整產業(yè)結構，實踐科學發(fā)展觀的又一重大舉措。（二）各國創(chuàng)業(yè)板市場的發(fā)展截至2008年底，全球有超過40家創(chuàng)業(yè)板在運作，其中有13家是2002年以后新設立的市場。這些市場覆蓋了全球主要經濟實體和產業(yè)集中地區(qū)。近年來，美國納斯達克、英國AIM、日本嘉斯達克、韓國科斯達克、加拿大TSX-X等5家創(chuàng)業(yè)板市場發(fā)展勢頭良好，5家創(chuàng)業(yè)板市場總市值占全球創(chuàng)業(yè)板市場總市值的比重高達94％，成為全球發(fā)展最為成功的創(chuàng)業(yè)板市場。2002~2007年，這5家市場的總市值由21958.9億美元增長到44961.57億美元，增長了105%；成交量由75032億美元增加到162832億美元，增長了117%；上市公司總數(shù)在大量網(wǎng)絡公司退市的情況下，依然從8759家增長到9095家，增長了4%。市場的流動性和融資能力也得到大幅提升，有的甚至超過了相應的主板市場。2007年AIM市場融資額達290億美元，不僅幫助倫敦交易所奪得全球融資額冠軍，也使倫敦成為世界上最有活力、最受中小企業(yè)歡迎的全球金融中心；納斯達克近年來的IPO數(shù)量一直占美國市場總數(shù)的50%以上；到2007年底，韓國科斯達克已有1015家上市公司，總市值占本國GDP的10%以上，交易額超過了主板市場。但是，自1972年美國創(chuàng)辦納斯達克市場以來，全世界曾經有多達70多個創(chuàng)業(yè)版市場，至今只留下40多家，減少了40%，返使我們看到創(chuàng)業(yè)版市場成功的同時也有大量不成功的案例。創(chuàng)業(yè)版市場的設立充滿了風險與不確定性。即使目前還在運行的市場，也是表現(xiàn)各異，除了少數(shù)幾家表現(xiàn)較好之外，多數(shù)市場表現(xiàn)不盡人意。同時，為爭奪全球優(yōu)質企業(yè)資源，英國AIM市場不斷修改市場制度，形成對納斯達克市場的有力競爭。中國許多著名企業(yè)都成了納斯達克、AIM市場的爭奪對象。（三）我國創(chuàng)業(yè)板市場的發(fā)展目標中國創(chuàng)業(yè)板市場歷經十多年的籌備與理性的思考，根據(jù)中國國情與目前所處的經濟發(fā)展階段，適時推出創(chuàng)業(yè)板市場，備受全球數(shù)目，是中國經濟持續(xù)、健康發(fā)展的需要。中國創(chuàng)業(yè)板建立于龐大的經濟總量之上。建立于上百萬家中小型企業(yè)之上，建立于全民創(chuàng)業(yè)的激情之上，我們有理由相信，中國創(chuàng)業(yè)板市場必將成為繼美國納斯達克之后的又一成功市場，甚至超越納斯達克，超越AIM市場成為全球最成功的創(chuàng)業(yè)板市場。1.促進中國經濟結構調整，并引導產業(yè)升級。創(chuàng)業(yè)板側重兩類企業(yè)：一是新能源、新材料、生物醫(yī)藥、電子信息、環(huán)保節(jié)能、現(xiàn)代服務等領域的企業(yè)，以及其他領域中成長性特別突出的企業(yè)，重點簡稱為雙高六新企業(yè)：高技術、高成長；新材料、新技術、新工藝、新能源、新商業(yè)模式；二是在技術業(yè)務模式上創(chuàng)新比較強的企業(yè)及行業(yè)排名靠前、市場占有率比較高的企業(yè)。從而這些產業(yè)領域將成為創(chuàng)投機構未來投資重點，對產業(yè)的升級有積極影響，創(chuàng)業(yè)板的上市規(guī)則和創(chuàng)業(yè)板的財富效應，將有效帶動風險投資資本和產業(yè)資本投向新興科技產業(yè)、先進制造業(yè)和先進服務業(yè)。從而更好地發(fā)揮資本市場在資源配置中的基礎性功能，強化資本市場對實體經濟發(fā)展的支持，促進我國經濟轉型。美國新經濟的蓬勃發(fā)展，與納斯達克的推動、扶持作用密切相關。韓國在亞洲金融危機之后，大力扶持高科技與創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展。在科斯達克（KOSDAQ）對中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)融資的支持下，韓國創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展非常迅猛，彌補了1998年金融危機后大企業(yè)停滯不前帶來的經濟衰退，為韓國經濟迅速走出低谷作出了巨大貢獻。在科斯達克市場的推動下，韓國的科技創(chuàng)新和產業(yè)升級實現(xiàn)了質的飛躍，電子、汽車、網(wǎng)絡科技等產業(yè)處于世界領先地位。創(chuàng)業(yè)板市場以自主創(chuàng)新及其他成長型創(chuàng)業(yè)企業(yè)為服務對象，通過為更多的創(chuàng)新型企業(yè)提供資本市場支持，能夠有效促進科技與資本的結合，形成以企業(yè)為主體的自主創(chuàng)新體系，推動創(chuàng)新型國家建設。同時，通過引導經濟資源向“專、新、特、精”類企業(yè)聚集，創(chuàng)業(yè)板能夠有效促進新興產業(yè)發(fā)展，從而推動產業(yè)結構調整與優(yōu)化升級，加快我國經濟增長方式的轉變。2.擴大上市公司覆蓋面，構建多層次資本市場。主板和創(chuàng)業(yè)板為多層次資本市場的重要組成部分，兩者之間存在著聯(lián)動性和示范效應。主板上市公司因過于集中傳統(tǒng)制造業(yè)，不可避免地受到國際經濟形勢的影響帶來股市的大幅波動，推出創(chuàng)業(yè)板，可以彌補現(xiàn)有主板市場缺失、擴大行業(yè)覆蓋面、拓展市場深度與廣度，能夠更好地滿足各行業(yè)處于不同生命周期企業(yè)的融資需求，促進企業(yè)的做強做大。同時，創(chuàng)業(yè)板市場可以為主板市場培育優(yōu)質企業(yè)，帶動主板公司的技術創(chuàng)新熱情，對主板上市公司質量的提高具有積極的促進作用，使資本市場成為一個互補互動的有機整體，扶植優(yōu)質企業(yè)，淘汰落后企業(yè)，促進多層次資本市場的整體發(fā)展，更好地服務于我國經濟社會發(fā)展。3.推動創(chuàng)業(yè)企業(yè)高速成長，有助于推進我國自主創(chuàng)新戰(zhàn)略，保障國家經濟安全。創(chuàng)業(yè)板為高科技、高成長性企業(yè)提供了通過公開市場籌集權益資本的渠道，通過市場機制，有效評價創(chuàng)業(yè)資產價值，促進知識與資本的結合，推動知識經濟的發(fā)展。中國有自己的創(chuàng)業(yè)板資本市場，這些企業(yè)就不會花費高于國內市場2～3倍的成本，千里迢迢到海外融資。正因為如此，創(chuàng)業(yè)板的開設關系到國家經濟安全。創(chuàng)業(yè)板的開設將優(yōu)質上市資源留在國內，使得國內投資者能夠分享高成長企業(yè)帶來的投資收益。4.有利于推動國內風險投資業(yè)的發(fā)展。創(chuàng)業(yè)板為風險投資基金提供“出口”，分散風險投資的風險，促進高科技投資的良性循環(huán)，提高高科技投資資源的流動和使用效率。要進行創(chuàng)業(yè)當然需要有資金，但創(chuàng)業(yè)有著高風險，可能成功，也可能失敗。如果缺乏一個有效的市場定價機制和資本退出機制，投資者冒高風險進行創(chuàng)業(yè)的熱情和勇氣將大為降低，商業(yè)性高新技術的開發(fā)、高新技術的產業(yè)化等都將受到嚴重制約。（四）、創(chuàng)業(yè)板是落實國家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略的重要平臺創(chuàng)業(yè)板作為多層次資本市場體系的重要組成部分，主要目的是促進自主創(chuàng)新企業(yè)及其他成長型創(chuàng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展。第一，創(chuàng)業(yè)板市場滿足了自主創(chuàng)新的融資需要。通過多層次資本市場的建設，建立起風險共擔、收益共享的直接融資機制，可以緩解高科技企業(yè)的融資瓶頸，可以引導風險投資的投向，可以調動銀行、擔保等金融機構對企業(yè)的貸款和擔保，從而形成適應高新技術企業(yè)發(fā)展的投融資體系。第二，創(chuàng)業(yè)板市場為自主創(chuàng)新提供了激勵機制。資本市場通過提供股權和期權計劃，可以激發(fā)科技人員更加努力地將科技創(chuàng)新收益變成實際收益，解決創(chuàng)新型企業(yè)有效激勵缺位的問題。第三，創(chuàng)業(yè)板市場為自主創(chuàng)新建立了優(yōu)勝劣汰機制，提高社會整體的創(chuàng)新效率，具體體現(xiàn)在以下兩個方面：一是事前甄別。就是通過風險投資的甄別與資本市場的門檻，建立預先選擇機制，將真正具有市場前景的創(chuàng)業(yè)企業(yè)推向市場。二是事后甄別。就是通過證券交易所的持續(xù)上市標準，建立制度化的退出機制，將問題企業(yè)淘汰出市場。二、創(chuàng)業(yè)板市場的特點高風險創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的風險主要表現(xiàn)在：1、公司的技術風險?？萍夹凸緦诵募夹g的依賴程度較高，其所面臨的技術風險也較為突出。一般而言，將高科技轉化為現(xiàn)實的產品具有較高的不確定性，將受到多種可變因素以及事先難以估測的不確定性因素影響，存在出現(xiàn)技術失敗而造成損失的風險以及由于技術進步、技術更新?lián)Q代等上市公司核心技術的替代性風險。2.上市公司的經營風險。處于成長型的創(chuàng)業(yè)期企業(yè)，盈利模式、市場開拓都處于初級階段，經營穩(wěn)定性整體上低于主板上市公司，一些上市公司經營可能大起大落甚至經營失敗，上市公司因此退市的風險較大。3.創(chuàng)業(yè)板退市風險。一旦上市公司出現(xiàn)財務狀況或者其他狀況異常，導致其股票存在終止上市風險，或者投資者難以判斷公司前景，其投資權益可能受到損害的。高成長成長性是創(chuàng)業(yè)板企業(yè)共同的特點，往往具有非線性成長的特性，具有較強的活力和適應性，自主創(chuàng)新能力強，人力資本的作用突出，對股權融資的依賴性較強等。創(chuàng)業(yè)企業(yè)，特別是創(chuàng)新型企業(yè)從企業(yè)形態(tài)、業(yè)態(tài)等方面看可以說是千差萬別，許多企業(yè)往往創(chuàng)造了全新的企業(yè)盈利模式和企業(yè)生存法則，大多數(shù)情況下其定價也沒有可用的參照系。從對主板和創(chuàng)業(yè)板市場成長性的比較分析來看，納斯達克市場的收入增長率，EBITDA增長率以及凈利潤增長率明顯好于主板市場，其中收入增長率表現(xiàn)最為明顯，在9年的統(tǒng)計中有7年創(chuàng)業(yè)板收入增速明顯高于主板市場，創(chuàng)業(yè)板年收入平均增速為12.39％，而主板市場僅為8.77％。而納斯達克市場中，同樣培養(yǎng)出了如微軟、雅虎、思科、蘋果、戴爾、英特爾等引領世界科技和產業(yè)潮流的著名跨國企業(yè)，目前我國經濟最具活力的一批優(yōu)質創(chuàng)新型企業(yè)包括我國3個最大的互聯(lián)網(wǎng)門戶網(wǎng)站（新浪、搜狐、網(wǎng)易），全球最大的中文搜索引擎（百度），以及盛大、分眾傳媒、攜程、如家、無錫尚德、新東方、阿里巴巴、藥明康德等200多家中國知名創(chuàng)新型企業(yè)，這些企業(yè)市值上萬億元人民幣。新技術、新模式創(chuàng)業(yè)板重點支持的新興企業(yè)包括新經濟、“中國服務”、“中國創(chuàng)造”、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代農業(yè)、新商業(yè)模式等六種模式的企業(yè)。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的平均規(guī)模相對較小，主要體現(xiàn)在股本規(guī)模以及平均凈資產、凈利潤、營業(yè)收入。行業(yè)覆蓋面更廣，更加注重企業(yè)自主創(chuàng)新能力，培育新興業(yè)態(tài)，注重支持區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展，支持區(qū)域優(yōu)勢企業(yè)，更大范圍內發(fā)揮資本市場示范作用。輕資產創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的研發(fā)投入的比例、研發(fā)人員的數(shù)量、無形資產占整個資產的比重要高于同行業(yè)；產值相比其他企業(yè)耗費低、污染低。要高度專業(yè)化，高度細分化，能夠把一個技術領域、一個產品做到精深透徹，能夠在關鍵領域，關鍵環(huán)節(jié)實現(xiàn)關鍵創(chuàng)新。創(chuàng)業(yè)板上市公司普遍沒有大規(guī)模的生產、制造、經營場所，資產構成中主要是輕資產結構，公司的有型資產形態(tài)主要是辦公、科研、實驗、研發(fā)、會議、展示場所。對環(huán)境的噪音排放等污染小，對環(huán)境的舒適度要求高。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)創(chuàng)業(yè)者幾乎為專業(yè)領域的自然人，缺乏戰(zhàn)略投資人、財務投資人，資本構成有一定缺陷，股東層面的依賴度較小。創(chuàng)業(yè)板市場的主要因素是由創(chuàng)業(yè)企業(yè)股份化后的股票、各類投資者交易系統(tǒng)、交易規(guī)則以及各中介機構。其核心是交易物，即創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權所形成的股票。創(chuàng)業(yè)板的成敗取決于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成敗。而中國的創(chuàng)業(yè)企業(yè)雖有上百萬家，能達到創(chuàng)業(yè)板上市條件的企業(yè)也有數(shù)萬家，且分布于各行各業(yè)，分散于全國各地。創(chuàng)業(yè)板且有大多成立時間短、風險高、穩(wěn)定性不夠，自身沒有能力創(chuàng)造高成本的生態(tài)環(huán)境。根據(jù)創(chuàng)業(yè)板市場特點，如果中國創(chuàng)業(yè)板市場完全按市場經濟國家設立創(chuàng)業(yè)板市場的宗旨，完全由市場手段管理創(chuàng)業(yè)板，很可能步一些國家的后塵。因而，我們完全可以吸取別國教訓，按中國社會主義市場經濟體制的特點，在政府與市場結合的條件下，充分發(fā)揮行政手段，科學配置政府的行政資源，政策資源，金融資源，資金資源。充分發(fā)揮我們的聰明才智與創(chuàng)造性智慧，完全可以針對創(chuàng)業(yè)板市場需求與特點創(chuàng)造一個綜合性軟硬環(huán)境，對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)在上市前、上市過程中、上市后進行系統(tǒng)的市場化的培育，以提高與保障上市企業(yè)的質量，降低創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的成本，幫助相關機構對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)提供服務，有利創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的監(jiān)管與規(guī)范經營。對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)參與創(chuàng)業(yè)板的成敗既是一個創(chuàng)舉又具有非常的意義。三、設立創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的必要性（一）有利于對創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供有效和專業(yè)的服務從而推動企業(yè)健康快速成長?？梢砸龑?chuàng)業(yè)板企業(yè)密集在一個環(huán)境優(yōu)美、服務功能完備的區(qū)域，形成一個產業(yè)集群、企業(yè)集群，產生強大的集群效應；有利于密集地為創(chuàng)業(yè)板企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)投資、工商、銀行、稅務、券商、審計、評估管理咨詢等綜合服務；有利于為創(chuàng)業(yè)板企業(yè)減低經營成本，規(guī)范經營，提高經營效率，并獲得更多資源；為創(chuàng)業(yè)型、創(chuàng)新型企業(yè)的共同需求提供系統(tǒng)的公共服務資源，可大幅度降低創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的運行成本；可以為創(chuàng)業(yè)板培育中心所在地區(qū)（石景山區(qū)）帶來巨大的招商機會，有利于石景山區(qū)投資、融資、就業(yè)、稅收、信息、高技術、創(chuàng)意產業(yè)等相關社會、文化、經濟指標的提升；帶動石景山區(qū)創(chuàng)業(yè)、投資、科技、教育等相關領域的發(fā)展；能密集地為與創(chuàng)業(yè)板企業(yè)相關的所有服務體系找到合作機會。（二）有利于相關職能部門對創(chuàng)業(yè)板企業(yè)進行監(jiān)管，控制風險、保護投資人利益、促進企業(yè)成長。有利于中國證監(jiān)會、北京證監(jiān)局、北京市金融局等相關政府監(jiān)管機構隨時集中了解創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的運營狀況，制定、調整相關政策。四、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的基本功能由北京鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司在石景山區(qū)政府、中關村國家自主創(chuàng)新基地和有關機構的共同創(chuàng)辦和支持下，將已經投資正在建設的西山匯項目建成中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培訓、培育、輔導、上市的聚集地，并在此基礎上逐漸擴大中心規(guī)模。中心的功能分為軟硬兩大系統(tǒng)。軟件系統(tǒng)包括：政策功能，投資功能，金融服務功能，中介服務功能，信息服務功能，投資服務功能、人力功能，創(chuàng)業(yè)教育、培訓功能等。硬件系統(tǒng)包括：辦公、商務、娛樂、休閑、科研、居住、實驗等硬件系統(tǒng)。包括：創(chuàng)業(yè)板企業(yè)辦公場所；科研場所；實驗場所;會議場所；娛樂、休閑、保健場所；餐飲及一般商業(yè)配套場所；高、中級管理人員，工程技術，研究人員住房；員工宿舍；培訓中心；會議、展覽、展示中心；商務酒店；圖書閱覽場所；與創(chuàng)業(yè)板企業(yè)相關的營銷、供應、配套、合作機構的寫字樓；各國際、國內創(chuàng)業(yè)投資公司、私募股權基金，審計、評估、法律、工商、稅務、銀行、證券等機構的寫字樓等。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心面向四個層次的客戶提供服務：1、創(chuàng)業(yè)者培育：將創(chuàng)業(yè)人才、創(chuàng)業(yè)模式（新技術、新項目）與天使投資相結合。同時與北京大學創(chuàng)業(yè)研究院合作創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)培訓中心，每年招收500到1000個創(chuàng)業(yè)者進行培訓，對優(yōu)秀者進行投資，幫助創(chuàng)業(yè)。形成園區(qū)的第一層次服務功能。2、創(chuàng)業(yè)培育：通過內部培訓與外部引進的方式，引進200家以上的創(chuàng)業(yè)企業(yè)進入培育中心，按創(chuàng)業(yè)板上市標準提供系統(tǒng)培育。3、上市培育：對具備上市條件的企業(yè)，提供全面的上市服務。4、上市后管理：對已經上市的企業(yè)提供全面的市值管理，財務管理。通過以上四個層次，形成寶塔式、全鏈條培育結構。若以500-1000個創(chuàng)業(yè)者，300個創(chuàng)業(yè)企業(yè)，100家具有上市條件的企業(yè)作為培育目標，每個企業(yè)平均500-1000平方米為規(guī)模，而相關配套占5鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司將作為中心的投資、發(fā)展、運營、管理機構，在政府的大力支持下，利用自有資金，同時聯(lián)合國際、國內投資機構、金融機構對中心進行規(guī)劃、投資、開發(fā)、建設和管理。所有物業(yè)將根據(jù)功能采用出售、出租、借貸、投資的方式給用戶使用。中心最大的亮點在于：公司將根據(jù)創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的自主選擇，用較低的估值，將總部基地作為創(chuàng)業(yè)資本投資于創(chuàng)業(yè)板企業(yè)。這不僅不需要創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的現(xiàn)金流出，同時，能改善創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的資產結構，提高凈資產率，降低負債比例，還可提高創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的信用能力，開展抵押貸款，有效提升創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的資產配置效率，降低運營成本，提高資信。鼎軒基業(yè)也從中心的單純項目開發(fā)商定位于集項目開發(fā)管理與創(chuàng)業(yè)投資于一體的綜合投資機構。除此外，數(shù)家創(chuàng)業(yè)板企業(yè)入駐后，將獲得上市前的創(chuàng)業(yè)投資、財務顧問，上市過程中的審計、評估、法律、股票發(fā)行、保薦，上市后的市值管理、資本運營、戰(zhàn)略管理、管理咨詢以及相關培訓等系列服務，以解決創(chuàng)業(yè)企業(yè)對創(chuàng)業(yè)投資和專業(yè)服務的燃眉之急，使這些企業(yè)足不出戶就成功上市。五、為什么選擇中關村石景山科技園1、符合石景山區(qū)未來城市發(fā)展的功能定位。石景山區(qū)是北京市主城區(qū)之一，隨著首鋼搬遷，標志著石景山區(qū)發(fā)展將進行一次重大的產業(yè)戰(zhàn)略轉型與經濟結構的調整。石景山區(qū)將以傳統(tǒng)的重工業(yè)區(qū)轉型為文化創(chuàng)意、休閑娛樂、商業(yè)服務、高新技術、旅游會展區(qū)大支柱產業(yè)為核心的產業(yè)結構，構成的行政區(qū)。區(qū)內中關村科技園區(qū)石景山園區(qū)將布局創(chuàng)意產業(yè)，高新科技產業(yè)、新能源等產業(yè)基地。中國創(chuàng)業(yè)板培育中心未來培育入駐的企業(yè)均符合石景山區(qū)的產業(yè)定位各產業(yè)轉型的要求。2、有利于發(fā)揮石景山區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢。石景山區(qū)特有的依山傍水的優(yōu)美環(huán)境，暢達便利的交通，悠遠深厚的人文環(huán)境是創(chuàng)新型、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)聚集的天然場所；石景山區(qū)在北京城市總體規(guī)劃中定位為“一區(qū)三中心”（“一區(qū)”為“城市功能拓展區(qū)”，“三中心”指“城市職能中心”、“綜合服務中心”和“文化娛樂中心”），創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的設立，是落實城市功能定位的重大舉措。3、有利于發(fā)揮石景山區(qū)的政策優(yōu)勢、服務優(yōu)勢。石景山區(qū)政府在產業(yè)引導和產業(yè)集群上的特色政策與中關村產業(yè)發(fā)展政策、北京市文化創(chuàng)意產業(yè)支持政策是創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心健康發(fā)展的有力保障；在石景山區(qū)委、區(qū)政府領導下的各政府職能部門勤勉務實的工作作風、高效靈活的工作機制是創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心建設和發(fā)展的重要基礎；科學的園區(qū)規(guī)劃，完善的綜合服務配套措施，都將會以創(chuàng)業(yè)板企業(yè)為中心進行系統(tǒng)規(guī)劃、精心建設、高效運營、規(guī)范管理，使石景山科技園成為創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)聚集、成長、發(fā)展、成功的搖籃。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心將有別于國內的企業(yè)總部基地，總部基地主要功能是提供不動產與物業(yè)管理服務，還是一個房地產項目的定位。中心也有別于國內若干金融中心與金融園區(qū)，金融中心與金融園區(qū)主要是引進金融機構進入園區(qū)，創(chuàng)造多個金融機構集中辦公、集中活動的效應；而中心則是將不動產資本化與資本市場、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的綜合服務需求進行內在的有機融合，是房地產與新興產業(yè)、創(chuàng)業(yè)投資、資本運營等多種能力與資源的有效整合，屬國內獨創(chuàng)。4、石景山地區(qū)山清水秀、環(huán)境優(yōu)美，加之相對開闊較大規(guī)模的園區(qū)環(huán)境，有利于給創(chuàng)業(yè)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造空氣清新環(huán)境優(yōu)美的創(chuàng)業(yè)空間。5、中關村科技園是中國最成功的科技園區(qū)，集中了中國最強大的科技、教育、創(chuàng)新力量和優(yōu)惠政策。符合創(chuàng)業(yè)板上市條件企業(yè)已達1000家以上，首批創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)中就有5家來自中關村，占上市總數(shù)量的20%。中關村石景山科技園是中關村的有效延伸，創(chuàng)業(yè)板培育中心選址于中關村石景山科技園是對中關村功能的進一步豐富和完善。六、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的基本模式與運作方法（一）創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的運作模式中心是將不動產資本化與資本市場、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)的綜合服務需求進行內在的有機融合，是房地產、創(chuàng)業(yè)投資，資本運營等多種功能與資源的有效整合。中心由中關村科技園區(qū)國家自主創(chuàng)新基地、石景山區(qū)人民政府共同主辦，由鼎軒基業(yè)作為投資、開發(fā)、運營機構，將政府、行業(yè)職能與市場化經營有效結合。成立“國家自主創(chuàng)新基地·中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心”管理委員會，管委會成員由中關村科技園、石景山區(qū)政府、北京市金融局、市科委、鼎軒基業(yè)科技發(fā)展公司共同組成，負責整個園區(qū)的規(guī)劃、決策、運營；下設管委會辦公室，建設園區(qū)綜合服務平臺，建立綠色通道服務體系，提供“一條龍”和“一站式”的專業(yè)化、個性化服務。通過建設綜合服務平臺切實為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供技術服務、金融服務、人才服務和產業(yè)服務?？萍挤掌脚_科技服務平臺主要包括技術評估中心、技術研發(fā)中心、技術交流中心。技術評估中心以專有、專利技術數(shù)據(jù)庫為基礎進行技術水平和經濟效益的綜合評估，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)研制開發(fā)選擇符合社會需要、有競爭力和占領市場的新技術新產品提供參考，為金融服務企業(yè)參與科技企業(yè)的投融資活動提供依據(jù)，同時加大知識產權發(fā)展和保護力度，支持創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請國內外專利，推進園區(qū)產業(yè)聯(lián)盟、技術聯(lián)盟建設。建設技術交流中心，鼓勵、引導企業(yè)加強與國內外高校、科研機構及企業(yè)的技術交流，支持技術引進、消化基礎上的再創(chuàng)新；充分發(fā)揮企業(yè)技術創(chuàng)新主體作用，鼓勵企業(yè)建立技術研發(fā)中心。科技金融服務平臺科技金融服務平臺是以科技服務平臺為基礎建立的為創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)為特點的創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)和文化創(chuàng)意企業(yè)服務的科技金融服務體系，科技金融服務體系包括科技銀行、科技擔保、科技保險、科技投資、科技專項基金等等。鼓勵和引導各類市場主體到培育中心設立科技投融資企業(yè)，吸引國內外風險資本參與培育中心建設；鼓勵在培育中心設立商業(yè)性科技擔保機構和互助性擔?；穑晟菩庞脫ｓw系；為企業(yè)改制上市、股份轉讓、發(fā)行債券、實施信托計劃等間接、直接融資提供專業(yè)化服務。創(chuàng)業(yè)人才服務平臺建立人才資源信息庫以引進高端人才。制定并落實留學歸國人員在培育中心創(chuàng)業(yè)的針對性扶持政策；暢通國內外專家來園區(qū)工作渠道，組建培育中心產業(yè)發(fā)展專家顧問團；發(fā)展人才中介服務機構，建立人才資源信息庫，形成高端人才市場，吸引各類優(yōu)秀人才參與培育中心建設。建立人才培養(yǎng)機制加強創(chuàng)新人才培養(yǎng)力度。建立企業(yè)與大學、科研院所間的人才培養(yǎng)互動機制，培養(yǎng)適應市場需求的創(chuàng)新型人才；整合產業(yè)資源，開展市場運作、版權貿易以及高新技術產權交易等專項人才培訓，加強管理、金融、法律等實用性高技能人才培訓。建立長期有效的人才激勵機制。建立高級人才獎勵制度，鼓勵各類高級人才申報國家、北京市相關獎勵項目和活動，鼓勵各種智力要素、技術要素以各種合法形式參與利益分配；完善人才配套服務，按照規(guī)定辦理《北京市工作居住證》、戶口等事宜，建設“中心人才公寓”、為子女教育提供便利，解決人才后顧之憂。培育中心擬與北京大學創(chuàng)業(yè)研究院合作建設創(chuàng)業(yè)培訓中心，對有志創(chuàng)業(yè)者提供系統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)培訓。產業(yè)化服務平臺與北京市和全國生產制造基地進行橫向聯(lián)合，為培育中心企業(yè)建設生產制造基地服務。培育中心的定位是創(chuàng)業(yè)型和創(chuàng)意型新興產業(yè)的研發(fā)、創(chuàng)新類企業(yè)，這類企業(yè)對生產制造基地有非?，F(xiàn)實和迫切的需求。培育中心與北京市和全國生產制造基地建立橫向聯(lián)合，加速產業(yè)資源和要素集聚，不斷完善、延伸產業(yè)鏈，打造特色產業(yè)集群，形成產業(yè)規(guī)模效應。通過產業(yè)服務平臺加強與各制造基地的交流與溝通，互通有無、互相促進、共同發(fā)展。5、配套區(qū)域服務平臺中心建成后，還將根據(jù)入駐企業(yè)需要，選擇為中心距離10公里范圍之內交通順暢的區(qū)域，開辟中心企業(yè)的輔助服務設施，如：倉儲、物流、加工基地等。園區(qū)建設：充分利用現(xiàn)有區(qū)塊的規(guī)劃條件，按國際一流的規(guī)劃、建筑水準，并突出園區(qū)創(chuàng)意、創(chuàng)造、創(chuàng)新的特點，將園區(qū)建設成北京西部的新地標，讓園區(qū)建設和環(huán)境成為吸引創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)企業(yè)的主要因素之一。重點突出人文、自然、創(chuàng)新、環(huán)保、生態(tài)等要素。創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心組織機構圖擬將此部分內容添加到（三）中，并在ppt版本中以圖片形式表述。國家自主創(chuàng)新基地創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心組織機構圖擬將此部分內容添加到（三）中，并在ppt版本中以圖片形式表述。國家自主創(chuàng)新基地﹒中國創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心管理委員會辦公室北京鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司董事會投資融資委員會項目審核委員會總裁監(jiān)事會資產管理公司創(chuàng)業(yè)投資基金公司管理咨詢公司物業(yè)管理公司投資擔保公司小額貸款銀行法律部行政部人力資源部財務資金部工程部銷售部市場部戰(zhàn)略管理部技術評估委員會人才服務委員會（二）運作方法中心建成后，制定出入駐企業(yè)要求與標準，面向全國進行招商；創(chuàng)業(yè)培訓中心同時運行，面向全球招募創(chuàng)業(yè)者。嚴格按創(chuàng)業(yè)板上市條件進行調查和篩選，按優(yōu)勝劣汰，綜合素質排名優(yōu)先的方式，簽署入駐合同；采用創(chuàng)立和引進相結合的方式，在園區(qū)內形成科技創(chuàng)業(yè)投資基金、科技創(chuàng)業(yè)投資公司、專業(yè)科技金融機構、科技擔保公司、法律服務機構、財務服務機構、技術評估、技術交易等產業(yè)服務鏈，為符合條件的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供融資、保險、擔保、財務、法律、技術評估和交易等專業(yè)的上市輔導和培育。選擇符合條件的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)進行重點的培育和輔導，并向企業(yè)提供技術、資金、固定資產等投資，幫助企業(yè)改善財務狀況，提高技術創(chuàng)新能力，為企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板成功上市提供保障。幫助創(chuàng)業(yè)板企業(yè)進行創(chuàng)投、審計、評估、律師等上市機構的招標，推進創(chuàng)業(yè)板上市進程；邀請中國證監(jiān)會、北京證監(jiān)局及相關專業(yè)人士提供培訓、上市指導，與北京大學創(chuàng)業(yè)研究院合作，成立創(chuàng)業(yè)培訓中心，面向全國培訓創(chuàng)業(yè)人才，通過設立天使投資基金，對優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者提供天使基金。（三）運行規(guī)模中心將引進超過300家擬到創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)，將大幅度增加石景山的GDP、增加石景山的財政收入；中心將引入高技術、新經濟、創(chuàng)意產業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)，信息行業(yè)的大批精英企業(yè)進入石景山，將大規(guī)模提高石景山區(qū)這些領域的綜合軟實力，有利于引導石景山區(qū)創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展；中心未來數(shù)百家創(chuàng)業(yè)板企業(yè)，若干境內外創(chuàng)業(yè)投資機構、金融服務機構、相關中介機構，園區(qū)配套商業(yè)、管理人員并由此帶來的人流、物流、資金流、信息流、技術流。國內首創(chuàng)的模式必將引發(fā)全國的關注，不僅成為石景山的增長極，而且還將成為石景山區(qū)政治、經濟、社會、科學城市建設的一大亮點。七、項目的核心競爭力政府+金融+創(chuàng)意+地產的多學科、多專業(yè)、多種資源的深層次融合構成本項目的核心競爭力。政府可以提供行政資源，制定優(yōu)惠政策、較強的行政干預能力、靈活的土地運用措施，但政府難以解決市場化操作問題。各地開發(fā)區(qū)的局限也在于此；創(chuàng)業(yè)投資及金融機構立足于本專業(yè)的交易范圍及特定的專業(yè)模式不可能延伸至房地產投資、開發(fā)、運行。房地產企業(yè)則不具備金融資源與專業(yè)能力，更無法承受實物資產資本化帶來的現(xiàn)金流壓力。因而，任何單一要素和能力卻難以真正形成創(chuàng)業(yè)板培育中心的綜合能力。八、關于鼎軒基業(yè)鼎軒基業(yè)科技發(fā)展有限公司是北京市的一家房地產投資開發(fā)公司，控股股東投資于房地產、體育產業(yè)、高科技、高端貿易、新能源領域，形成了一定規(guī)模的集團運作能力，形成了熟悉高新技術、房地產開發(fā)的運營團隊，完全具備了投資、開發(fā)、運營、管理創(chuàng)業(yè)板企業(yè)培育中心的綜合能力。鼎軒基業(yè)邀請國內著名投資銀行家王世渝先生聯(lián)手策劃，創(chuàng)意本項目，形成房地產與資本市場的完美結合，使鼎軒基業(yè)具備了對中心的綜合運營能力。王世渝先生是中國第一代投資銀行家，從業(yè)近二十年整。主持過上百家企業(yè)的改制、投資、上市并購業(yè)務，同時還是著名的房地產金融專家，中國REITS的最早推動者。王世渝及其團隊的合作，使中心在導入金融資源，引入