汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房項目1~9#樓、S1#樓裝配式建筑（裝配率）施工圖設(shè)計裝配率計算書

汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房項目1~9#樓、S1#樓裝配式建筑施工圖設(shè)計裝配率計算書第1章項目概況一、項目基本信息1、項目名稱：合川汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房項目（1~9#樓、S1#樓）；2、項目地址：3、項目建設(shè)單位：;4、項目設(shè)計單位：;5、項目建筑類型：1~9#樓為居住建筑、S1#樓的多層公建。6、建筑規(guī)模合川汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房項目建設(shè)用地面積37241㎡，規(guī)劃總建筑面積95532.15㎡，其中地上建筑面積69494.14㎡，地下建筑面積26038.01㎡，容積率為1.87，建筑密度20.92%，綠地率31.67%。本項目由：9棟11層二類高層住宅建筑、1棟1層地下車庫、1棟三層商業(yè)建筑、2棟一層門衛(wèi)室組成。本次裝配式建筑設(shè)計范圍及面積：1~9#樓及S1#樓，建筑總面積為：69494.14㎡。裝配式建筑面積：69494.14m2，裝配式建筑實施比例：>50%。二、裝配率專項計算書主體結(jié)構(gòu)項目指標(biāo)要求計算分值柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件采用預(yù)制構(gòu)件15%≤比例≤75%10～25*1)柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用比例應(yīng)按以下方法計算：當(dāng)采用混凝土預(yù)制構(gòu)件（含疊合構(gòu)件）時，按下式計算：q1a=V1a/V×100%式中：q1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制（疊合）部品部件的應(yīng)用比例；V1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制混凝土構(gòu)件體積之和（含疊合部分現(xiàn)澆混凝土體積），當(dāng)采用預(yù)制混凝土構(gòu)件時，符合本細則裝配率計算第3條規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土也可計入計算；V──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。本工程未有用預(yù)制豎向構(gòu)件，該項得分0分。2)梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例計算：q1c=A1c/A×100%式中：q1c──梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；A1c──各樓層中預(yù)制裝配梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件的水平投影面積之和；A──各樓層建筑平面總面積。1#、3#、5#樓項目指標(biāo)要求計算分值梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%5～10*樓層預(yù)制構(gòu)件水平投影面積（m2）地上建筑面積和（m2）2層4661#樓：7127.963#樓：7129.255#樓：7127.783~11層469*9=4221小計4687根據(jù)關(guān)于明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)問題的通知（渝建科〔2021〕5號），可扣除面積為（屋頂投影面積、屋面層面積等）813(m2)本項扣除后總建筑使用面積為：1#樓（6315mm2）；3#樓（6316.3m2）；5#樓（6314.8m2）；總預(yù)制面積為：4687m2水平構(gòu)件預(yù)制率為：1#樓：4687/6315=74.2%3#樓：4687/6316.3=74.2%5#樓：4687/6314.8=74.2%1#、3#、5#樓本樓水平構(gòu)件預(yù)制率為74.2%、74.2%、74.2%，該項得分7分。2#、4#、6#、8#樓項目指標(biāo)要求計算分值梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%5～10*樓層預(yù)制構(gòu)件水平投影面積（m2）地上建筑面積和（m2）2~11層585.6*10=58562#樓：8923.874#樓：8917.216#樓：8923.178#樓：8913.69小計5856根據(jù)關(guān)于明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)問題的通知（渝建科〔2021〕5號），可扣除面積為（屋頂投影面積、屋面層面積等）1050.27(m2)本項扣除后總建筑使用面積為：2#樓（7873.6m2）；4#樓（7866.94m2）；6#樓（7872.9m2）；8#樓（7863.42m2）；總預(yù)制面積為：5873m2水平構(gòu)件預(yù)制率為：2#樓：5856/7873.6=74.3%4#樓：5856/7866.94=74.4%6#樓：5856/7872.9=74.4%8#樓：5856/7863.42=74.5%2#、4#、6#、8#樓本樓水平構(gòu)件預(yù)制率為74.3%、74.4%、74.4%、74.5%，該項得分7分。7#、9#樓項目指標(biāo)要求計算分值梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%5～10*樓層預(yù)制構(gòu)件水平投影面積（m2）地上建筑面積和（m2）2~11層290.5*10F＝29057#樓：4288.889#樓：4286.03小計2913根據(jù)關(guān)于明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)問題的通知（渝建科〔2021〕5號），可扣除面積為（屋頂投影面積、屋面層面積等）664.8(m2)本項扣除后總建筑使用面積為：7#樓（3624.08m2）；9#樓（3621.22m2）；總預(yù)制面積為：2905m2水平構(gòu)件預(yù)制率為：7#樓：2905/3624.08=80.1%9#樓：2905/3621.22=80.2%7#、9#樓水平構(gòu)件預(yù)制率為80.1%、80.2%，該項得分10分。S1#樓項目指標(biāo)要求計算分值梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件70%≤比例≤80%5～10*樓層預(yù)制構(gòu)件水平投影面積（m2）地上建筑面積和（m2）2層975.83765.593層961.4小計1937.2根據(jù)關(guān)于明確裝配式建筑相關(guān)技術(shù)問題的通知（渝建科〔2021〕5號），可扣除面積為（屋頂投影面積、屋面層面積等）1419(m2)本項扣除后總建筑使用面積為：2346.6m2；總預(yù)制面積為：1937.2m2水平構(gòu)件預(yù)制率為：1937.2/2346.6=82.5%S1#樓水平構(gòu)件預(yù)制率為82.5%，該項得分10分。3)當(dāng)采用高精度模板施工工藝時，按下式計算：q1b=V1b/V×100%式中：q1b──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中高精度施工工藝的應(yīng)用比例；V1b──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中采用高精度模板施工工藝現(xiàn)澆混凝土體積之和；V──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。經(jīng)測算，本項目為所有豎向構(gòu)件及部分水平構(gòu)件均采用高精度模板，應(yīng)用比例為100%，該項得分為10分。預(yù)制構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件1#、3#、5#樓項目指標(biāo)要求計算分值預(yù)制構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件70%≤比例≤90%2～4*預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件數(shù)量預(yù)制構(gòu)件總數(shù)預(yù)制構(gòu)件總數(shù)740個/棟810個/棟91.3%42#、4#、6#、8#樓項目指標(biāo)要求計算分值預(yù)制構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件70%≤比例≤90%2～4*預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件數(shù)量預(yù)制構(gòu)件總數(shù)預(yù)制構(gòu)件總數(shù)990個/棟1020個/棟97%4經(jīng)測算，本項目1~6#、8#樓預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件標(biāo)比例均>90%分，該項得分均為4分。圍護墻和內(nèi)隔墻項目指標(biāo)要求計算分值（圍護墻與保溫、隔熱一體化）采用具有自保溫功能的薄砌工藝墻體（100%）31）圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化或圍護墻與保溫、隔熱一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下方法計算。當(dāng)采用保溫、隔熱、裝飾一體化時，按下式計算：q2b=A2b/Aw2×100% 式中：q2b──圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例；A2b──各樓層采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化做法的圍護墻外表面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；Aw2──各樓層圍護墻外表面總面積，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。當(dāng)采用保溫、隔熱一體化時，按下式計算：q2c=A2c/Aw2×100% 式中：q2c──圍護墻與保溫、隔熱一體化的應(yīng)用比例；A2c──各樓層采用墻體、保溫、隔熱一體化做法的圍護墻外表面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；Aw2──各樓層圍護墻外表面總面積，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。1#、3#、5#樓樓層圍護墻300厚蒸壓加氣砼精確砌塊表面積和（m2）圍護墻體表面積和（m2）1層251.4*3＝754.2251.4*3＝754.22層247.6*3=742.8247.6*3=742.83層247.6*3=742.8247.6*3=742.84~11層1980.8*3=5942.41980.8*3=5942.4小計8182.28182.22#、4#、6#、8#樓樓層圍護墻300厚蒸壓加氣砼精確砌塊表面積和（m2）圍護墻體表面積和（m2）1層289.7*4＝1158.8289.7*4＝1158.82層285.9*4＝1143.6285.9*4＝1143.63層285.9*4＝1143.6285.9*4＝1143.64~11層2287.2*4=9148.82287.2*4=9148.8小計12594.812594.87#、9#樓樓層圍護墻300厚蒸壓加氣砼精確砌塊表面積和（m2）圍護墻體表面積和（m2）1層214.6*2＝429.2214.6*2＝429.22層216.9*2＝433.8216.9*2＝433.83~11層1952.1*2=3904.21952.1*2=3904.2小計4767.24767.2S1#樓樓層圍護墻300厚蒸壓加氣砼精確砌塊表面積和（m2）圍護墻體表面積和（m2）1層1196.41196.42層1212.81212.83層1206.41206.4小計3615.63615.6本項目圍護墻采用具有自保溫功能的薄砌工藝墻體（250厚自保溫蒸壓加氣混凝土精確砌塊)組成，實現(xiàn)預(yù)制圍護墻與保溫、隔熱一體化，預(yù)制率如下：采用具有自保溫功能的薄砌工藝墻體比例為：100%應(yīng)用比例為100%，本項目實現(xiàn)預(yù)制圍護墻與保溫、隔熱一體化，該項得分3分。預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化的應(yīng)用比例計算：項目指標(biāo)要求計算分值預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化（50%≤比例≤80%）5~7q2e=A2e/Ln2×100%式中：q2e──采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化時的應(yīng)用比例；L2e──各樓層預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化的中心線長度之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長度；Ln2──各樓層內(nèi)隔墻中心線長度之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長度。1#、3#、5#樓樓層非砌筑內(nèi)隔墻長度和（m）內(nèi)隔墻長度和（m）1層193.5*3＝580.5237.9*3＝713.72層202.3*3=606.9248.8*3＝746.43層202.3*3=606.9248.8*3＝746.44~11層1607.2*3=4821.61984*3=5952合計6615.98158.52#、4#、6#、8#樓樓層非砌筑內(nèi)隔墻長度和（m）內(nèi)隔墻長度和（m）2#樓1層172.0222.04#樓1層247.5307.26#樓1層247.5307.28#樓1層247.9307.42層264.6*4=1058.4326.9*4=1307.63層258.6*4=1034.4318.1*4=1272.44~11層2046.4*4=8185.62544.8*4=10179.2合計11193.313903.07#、9#樓樓層非砌筑內(nèi)隔墻長度和（m）內(nèi)隔墻長度和（m）1層114.1*2＝228.2141.7*2＝283.42層127.3*2＝254.6157.4*2＝314.83~11層1145.7*2=2291.41416.6*2=2833.2合計2774.23431.2S1#樓樓層非砌筑內(nèi)隔墻長度和（m）內(nèi)隔墻長度和（m）1層131.5142.32層137.9161.63層77.5113.5合計346.9417.4根據(jù)計算公式q2e=A2e/Ln2×100%1#、3#、5#樓預(yù)制率為：6615.9/8158.5=81%2#、4#、6#、8#樓預(yù)制率為：11193.3/13903.0=80.5%7#、9#樓預(yù)制率為：2774.2/3431.2=80.8%S1#樓預(yù)制率為：346.9/417.4=83.1%本項目1~9#、S1#樓預(yù)制內(nèi)隔墻比例均為>80%，該項得分均為7分。裝修和設(shè)備管線本項目采用全裝修1）該項目1~9#樓采用全裝修，建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位，滿足建筑使用功能和性能的基本要求。該項得分6分。2）S1#樓為商業(yè)建筑，大部分商業(yè)門面均未確使用功能，該樓全裝修選項為：僅公區(qū)和確定使用功能的區(qū)域全裝修。該項得分3分

3）管線分離比例應(yīng)按下式計算：q3d=L3d/L×100%式中：q3d──管線分離比例；L3d──各樓層管線分離的長度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給水、排水和采暖管線長度之和；L──各樓層電氣、給水、排水和采暖管線的總長度。S1#樓管線分離比例統(tǒng)計表（強電、弱電、報警）：電氣專業(yè)：S1#樓管線分離比例統(tǒng)計表（強電、弱電、報警）：S1#樓樓電氣專業(yè)管線分離統(tǒng)計L3d1樓層模塊單元系統(tǒng)編號單層管線分離計算長度L3d1i（m）單層管線總長度L1i（m）層數(shù)樓層管線分離總長度L3d1（m）樓層管線總長度L1（m）1~3層一層強電1507656.81853.51101.8弱電、消防報警2346.5445二層強81252弱電、消防報警2390.8521三層強電1510.3671.411143.31550.4弱電、消防報警2633879全樓合計2921.63904.2全樓合計管線分離比例74.8%給排水專業(yè)：S1#樓管線分離比例統(tǒng)計表（給排、排水、消防管網(wǎng)）：樓層模塊單元單層管線分離計算長度L3d2i（m）單層管線總長度L2i（m）層數(shù)樓層管線分離總長度L3d2（m）樓層管線總長度L2（m）1F~3F1層給水47753018281076排水0195消防3513512層給水678.57531858.5973.4排水126166.4消防54543層給水4474971744.3855.5排水142.8204消防154.5154.5全樓合計2430.82904.9管線分離比例83.6%S1#樓管線長度統(tǒng)計表計分內(nèi)容管線分離長度（m）總長度（m）比例（%）電氣管線2921.63904.274.8%給排水管線2430.82904.983.6%暖通管線2828100%合計5380.46837.178.6%管線分離比例應(yīng)按下式計算：q3d=L3d/L×100%=5380.4/6837.1×100%q3d＝78.6%該項目選用管線分離技術(shù)，比例>70%，大部分管線敷設(shè)按吊頂、橋架、明裝等形式進行敷設(shè)，以便有效實現(xiàn)各類管線與主體有效分離。S1#樓采用管線分離技術(shù)，該項得分為6分11.4集成衛(wèi)生間項目指標(biāo)要求計算分值集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3~6*1#、3#、5#樓集成衛(wèi)生間樓層位置做法干式工法面積（m2）地面面積（m2）1F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼331.9*358.2*3頂面鋁扣上板吊頂58.2*3地面常規(guī)做法2~11F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼357.4*10*362.7*10*3頂面鋁扣上板吊頂62.7*10*3地面常規(guī)做法小計(A3b)13773.3(As)2055.6合計(Ak)/15828.92#、4#、6#、8#樓集成衛(wèi)生間樓層位置做法干式工法面積（m2）地面面積（m2）2#樓1F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼299.251.8頂面鋁扣上板吊頂51.8地面常規(guī)做法4#樓1F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼433.876.1頂面鋁扣上板吊頂76.1地面常規(guī)做法6#樓1F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼433.876.1頂面鋁扣上板吊頂76.1地面常規(guī)做法8#樓1F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼433.876.1頂面鋁扣上板吊頂76.1地面常規(guī)做法2F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼459.3*480.6*4頂面鋁扣上板吊頂80.6*4地面常規(guī)做法3F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼459.3*480.6*4頂面鋁扣上板吊頂80.6*4地面常規(guī)做法4~11F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼459.3x8=3674.8*480.6x8=644.8*4頂面鋁扣上板吊頂80.6x8=644.8*4地面常規(guī)做法小計(A3b)23478.3(As)3504.1合計(Ak)/26982.47#、9#樓集成衛(wèi)生間樓層位置做法干式工法面積（m2）地面面積（m2）1F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼152.8*226.1*2頂面鋁扣上板吊頂26.1*2地面常規(guī)做法2F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼152.8*226.1*2頂面鋁扣上板吊頂26.1*2地面常規(guī)做法3~11F集成衛(wèi)生間墻面瓷磚膠薄貼152.8X9=1375.2*226.1X9=234.9*2頂面鋁扣上板吊頂26.1X9=234.9*2地面常規(guī)做法小計(A3b)3935.8(As)574.2合計(Ak)/4510集成衛(wèi)生間的相關(guān)設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計算：1#,3#,5#樓q3b=A3b/Ak×100%=13773.3/15828.9=87%;2#,4#,6#,8#樓q3b=A3b/Ak×100%=23478.3/26982.4=87%;7#,9#樓q3b=A3b/Ak×100%=3935.8/4510=87.3%綜合上所述1~9#樓集成衛(wèi)生間墻面、頂面和地面中干式工法應(yīng)用比例達到87%、87%、87.3%;該項得分分別為按5.5分，5.5分，5.6分計。11.5集成廚房項目指標(biāo)要求計算分值集成廚房70%≤比例≤90%3~6*1#、3#、5#樓集成廚房樓層位置做法干式工法面積（m2）地面面積（m2）1F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼331.9*358.2*3頂面鋁扣上板吊頂58.2*3地面常規(guī)做法2~11F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼357.4*10*362.7*10*3頂面鋁扣上板吊頂62.7*10*3地面常規(guī)做法小計(A3b)13773.3(As)2055.6合計(Ak)/15828.92#、4#、6#、8#樓集成廚房樓層位置做法干式工法面積（m2）地面面積（m2）2#樓1F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼255.244.8頂面鋁扣上板吊頂44.8地面常規(guī)做法4#樓1F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼433.876.1頂面鋁扣上板吊頂76.1地面常規(guī)做法6#樓1F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼433.876.1頂面鋁扣上板吊頂76.1地面常規(guī)做法8#樓1F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼433.876.1頂面鋁扣上板吊頂76.1地面常規(guī)做法2F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼459.3*480.6*4頂面鋁扣上板吊頂80.6*4地面常規(guī)做法3F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼459.3*480.6*4頂面鋁扣上板吊頂80.6*4地面常規(guī)做法4~11F集成廚房墻面瓷磚膠薄貼459.3x8=3674.8*480.6x8=644.8*4頂面鋁扣上板吊頂80.6x8=644.8*4地面常規(guī)做法小計(A3b)23351.2(As)3421合計(Ak)26772.27#、9#樓集成集成廚房樓層位置做法干式工法面積（m2）地面面積（