二手房交易協(xié)議書(shū)格式范文（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)二手房交易協(xié)?議書(shū)格式范文?賣(mài)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：?姓名：__?___?（身份證號(hào)?碼）：地址：?_____??????????聯(lián)系電?話(huà)：____?_買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：姓名：_?____????????（身份證?號(hào)碼）：__?___????????地址：__?___??聯(lián)?系電話(huà)：__?___第一?條房屋的基本?情況：甲方?房屋坐落于;?位于第___?__層戶(hù)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，房產(chǎn)?證登記建筑面?積____平?方米，使用面?積，房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為。產(chǎn)?權(quán)人：___?__。第二?條價(jià)格：甲?乙雙方商定成?交價(jià)格為人民?幣_(tái)____?元，（大寫(xiě)）?____佰_?___拾__?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾元整。第?三條付款方式?：乙方于本?合同簽訂之日?向甲方支付定?金_____?元整，大寫(xiě)：?_____，?日內(nèi)交付萬(wàn)元?（大寫(xiě)），余?款元（大寫(xiě)）?在房屋過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完畢之?日支付。第?四條房屋交付?期限：甲方?應(yīng)于本合同簽?訂之日起日內(nèi)?，將該房屋交?付乙方。第?五條甲方的權(quán)?利和責(zé)任1?、簽訂合同之?后，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方保?證在交易時(shí)該?房屋真實(shí)合法?，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛。房屋交付?使用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括水?、電、氣、物?業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)?用有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)的?糾紛有甲方自?行處理，于乙?方無(wú)關(guān)。2?、除不可抗拒?的自然災(zāi)害等?特殊情況外，?甲方如未按本?合同第四條規(guī)?定的期限將該?房屋交給乙方?使用，乙方有?權(quán)按已交付的?價(jià)款向甲方追?究違約責(zé)任。?每逾期一天，?甲方按累計(jì)已?付款的___?__%向乙方?支付違約金。?逾期超過(guò)__?__日，則視?為甲方不履行?本合同，乙方?有權(quán)解除合同?，追究甲方的?違約責(zé)任。?3、甲方保證?在收到全部房?款前將甲方全?家戶(hù)口遷出本?房屋，以便今?后乙方順利遷?入。5、甲?方如在辦理更?名手續(xù)中違約?，需賠償乙方?因此所受到的?'一切損失。?第六條乙方?的權(quán)利和責(zé)任?：1、乙方?如未按本合同?第三條規(guī)定的?時(shí)間付款，甲?方對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)任?。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限?期之第二天起?至實(shí)際付款之?日止，每逾期?一天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的?_____%?向甲方支付違?約金。逾期超?過(guò)____日?，即視為乙方?不履行本合同?，甲方有權(quán)解?除合同，追究?乙方的違約責(zé)?任。2、甲?方如在辦理更?名手續(xù)中違約?，需賠償乙方?因此所受到的?一切損失。?第七條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)登記的?約定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登?記手續(xù)。如因?甲方的原因造?成乙方不能在?房屋交付之日?起_____?天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)解除?合同，甲方須?在乙方提出退?房要求之日起?_____天?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按已付款?的_____?%賠償乙方損?失。第八條?因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方協(xié)?商交納。如遇?政策調(diào)整（國(guó)?五條）所產(chǎn)生?的額外稅費(fèi)，?如雙方不能協(xié)?商一致，本合?同失效，雙方?無(wú)責(zé)。第九?條本合同未盡?事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充?條款第十條?本合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意?由____方?所在地人民法?院起訴。第?十一條本合同?一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，甲、乙?雙方簽字之日?起生效。均具?有同等效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?二手房交易?協(xié)議書(shū)格式范?文（二）出?售方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?買(mǎi)受方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?居間方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）?：天津×房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同?法》、《中華?人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，對(duì)?所簽訂的關(guān)于?天津市房產(chǎn)交?易而簽署的《?天津市存量房?屋買(mǎi)賣(mài)合同》?、《過(guò)戶(hù)、按?揭代理合同》?和《成交確認(rèn)?書(shū)》作如下補(bǔ)?充：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，甲方凈?得款項(xiàng)為人民?幣××元整（?￥.00元）?。丙方的服務(wù)?費(fèi)以甲方凈得?款項(xiàng)為基礎(chǔ)收?取，由乙方交?納。乙方承擔(dān)?此套房屋所有?代理費(fèi)、過(guò)戶(hù)?費(fèi)及過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)?生的所有稅費(fèi)?。2、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，該房屋購(gòu)?房定金為人民?幣×萬(wàn)元整（?￥×0000?.00元），?乙方____?_遲于××年?××月××日?前將此房的購(gòu)?房首付款人民?幣××元整（?包含定金人民?幣×萬(wàn)元整在?內(nèi)）自行過(guò)給?甲方，以三方?簽署的定金收?付書(shū)及甲方首?付款收到證明?為準(zhǔn)，丙方經(jīng)?紀(jì)人陪同。所?有定金沖抵購(gòu)?房款。4、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，本協(xié)?議簽訂后甲乙?雙方不得反悔?。如乙方反悔?，則甲方不予?退還定金，并?支付甲方合同?額10%作為?違約金。如甲?方反悔，則甲?方雙倍退還定?金給乙方，并?支付乙方合同?額10%作為?違約金。5?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，甲?乙雙方自行過(guò)?首付款，自行?物業(yè)交割，丙?方經(jīng)紀(jì)人陪同?。尾款部分見(jiàn)?契稅票后（也?可為見(jiàn)房本，?契稅票對(duì)賣(mài)家?有利，房本為?買(mǎi)家有利）由?銀行直接放款?給甲方。（?上條為沒(méi)有資?金托管的首付?，做資金托管?的應(yīng)該另行規(guī)?定）6、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，在甲方?證件齊全、積?極配合的情況?下，乙方__?___遲于×?×年×月××?日前辦理完房?屋全部交易手?續(xù)，保證甲方?在此日期前收?到總售房款人?民幣×元整（?￥××0.0?0元），如逾?期乙方須以日?為單位向甲方?支付違約金，?違約金按日計(jì)?算為房款總額?的萬(wàn)分之×。?（上條對(duì)賣(mài)?房有利，違約?金較高?？稍?約定，如為應(yīng)?付房款與已付?房款之差的萬(wàn)?分之）7、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，在乙?方貸款獲得批?準(zhǔn)，甲方應(yīng)在?個(gè)工作日內(nèi)配?合乙方完成過(guò)?戶(hù)手續(xù)。8?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，在?甲方收到房屋?全款人民幣整?（￥××00?.00元）后?的××個(gè)工作?日內(nèi)將房屋騰?空交給乙方，?房屋交付給乙?方后仍留在室?內(nèi)的物品則視?為甲方放棄，?乙方可任意處?置。如甲方逾?期交房，違約?金按日計(jì)算為?房款總額的萬(wàn)?分之×（此條?對(duì)買(mǎi)房有利）?。丙方陪同甲?乙雙方自行處?理此套房屋的?物業(yè)交割手續(xù)?。9、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，甲方將房?屋內(nèi)現(xiàn)有的固?定設(shè)施留給乙?方，其中包括?空調(diào)×部，抽?油煙機(jī)×個(gè)，?燃?xì)鉄崴鳌?個(gè)，燃?xì)庠睢?個(gè)，……，已?固定在墻體上?的柜子不予拆?除。10、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，甲方?在雙方過(guò)戶(hù)后?×個(gè)月內(nèi)把戶(hù)?口從房?jī)?nèi)遷出?。11、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，……（?關(guān)于物業(yè)交割?，各承擔(dān)各的?費(fèi)用）12?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，甲?方應(yīng)在×個(gè)工?作日內(nèi)完成央?產(chǎn)房上市手續(xù)?，上市相關(guān)費(fèi)?用應(yīng)由甲方支?出。（如為_(kāi)?___次上市?的央產(chǎn)房，需?要這條。有些?超標(biāo)的需要補(bǔ)?不少錢(qián)。但要?注意，交易時(shí)?的土地出讓金?一般還是乙方?出的，沒(méi)多少?）13、如?在交易過(guò)程中?國(guó)家政策有變?動(dòng)，以政策變?動(dòng)后為準(zhǔn)。?此補(bǔ)充協(xié)議與?《天津市存量?房屋買(mǎi)賣(mài)合同?》、《過(guò)戶(hù)、?按揭代理合同?》和《成交確?認(rèn)書(shū)》具有同?等法律效力，?如有沖突以此?補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。此協(xié)議一?式三份，甲、?乙、丙方各執(zhí)?一份：甲方?：乙方：?丙方：__?__年___?_月____?日二手房交?易協(xié)議書(shū)格式?范文（三）?賣(mài)方：___?__（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）買(mǎi)?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）一、?為房屋買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂合?同如下：甲方?自愿下列房屋?賣(mài)給乙方所有?：1、房屋?狀況：（請(qǐng)按?《房屋所有權(quán)?證》填寫(xiě)）?房屋座落幢?號(hào)室號(hào)套（間?）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑面?積（平方方）?用途2、該?房屋的土地使?用權(quán)取得方式?"√"：出讓?、劃撥。二?、甲乙雙方商?定成交價(jià)格為?人民幣_(tái)__?__元，（大?寫(xiě)）____?佰____拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾元整。?乙方在__?__年___?_月____?日前分___?_次付清，付?款方式：三?、甲方在__?__年___?_月____?日將上述房屋?交付給乙方。?（_____?）該房屋占用?范圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出賣(mài)?的房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。五、?本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交易?管理所審查鑒?定后生效，并?對(duì)雙方都具有?約束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如有?違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償損?失，支付違約?費(fèi)用。六、?雙方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅、?費(fèi)及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡事?宜，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的，雙方?愿向（___?__）仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?。七、本合?同一式四份，?甲、乙雙方及?稅務(wù)部門(mén)各一?份，房管部門(mén)?一份。八、?雙方約定的其?它事項(xiàng)：_?____。?甲方（簽名或?蓋章）___?__乙方（簽?名或蓋章）_?____代?理人（簽名或?蓋章）___?__代理人（?簽名或蓋章）?_____?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日二手房?交易合同（二?）賣(mài)方：_?____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?????身份證號(hào)?：_____?買(mǎi)方：__?___（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》、《中華?人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)私有住?房，達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條甲方所售房?屋權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面積?、附屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋所有權(quán)?證號(hào)為”__?__號(hào)”，房?屋土地使用權(quán)?證號(hào)為”__?__號(hào)”;?2、甲方所售?房屋位于__?__區(qū)___?_路（街）_?___號(hào)，為?_____結(jié)?構(gòu);3、甲?方所售房屋建?筑面積___?_平方米;?4、甲方所售?房屋附屬設(shè)施?為_(kāi)____?______?______?______?___。第?二條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一致?，甲方所售房?屋總金額為（?人民幣）__?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰元整（含附?屬設(shè)施費(fèi)用）?;2、甲、?乙雙方達(dá)成一?致意見(jiàn)，雙方?交易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第三?條付款方式：?第四條房屋?交付：甲、?乙雙方在房地?局交易所辦理?完過(guò)戶(hù)手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）后?____日內(nèi)?，甲方將房屋?交付乙方，因?不可抗力等因?素造成甲方逾?期交房的，則?房屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以延?長(zhǎng)。第五條?乙方逾期付款?的違約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的付?款方式付款，?每逾期一日，?按照逾期金額?的2‰支付違?約金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上的?，即視為乙方?不履行本合同?，甲方有權(quán)解?除合同，屆時(shí)?將由乙方承擔(dān)?此次交易中雙?方的全部交易?稅費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房款?10%違約金?。第六條甲?方逾期交房的?違約責(zé)任：?甲方未按本合?同第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)交?付使用，每逾?期一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的2?‰支付違約金?，逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，即?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權(quán)解除合?同，由甲方承?擔(dān)此次交易中?雙方的全部交?易稅費(fèi)，并向?乙方支付房?jī)r(jià)?10%的違約?金。第七條?甲方保證在交?接時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生該?房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條本合同?未盡事宜，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具同等法?律效力。第?九條本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，甲、乙雙方?可依法向該房?屋所在