廣場場地租賃合同精選版（5篇）

第23頁共23頁廣場場地租賃合?同精選版出租?方（簡稱甲方）?：承租方（簡?稱乙方）：根?據(jù)國家有關法律?和法規(guī)的規(guī)定，?在自愿、平等和?互利的基礎上，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，就乙方?承租甲方商鋪事?宜，同意訂立合?同并以共同遵守?：第一條：租?賃場地位置、面?積及用途：1?、場地位置：甲?方將位于韶關市?武江區(qū)新華南路?號鋪（以下簡稱?“該鋪位”）出?租給乙方經(jīng)營使?用（位置參見附?圖所示，附圖只?作一般識別之用?，并不作該鋪位?的實際面積）。?在本合同約定的?用途期限內(nèi)，乙?方對該鋪位享有?充分使用權(quán)。?2、租賃面積：?按照乙方承租該?鋪位的使用面積?（包柱位）和公?攤面積計算，甲?方出租該鋪位的?使用建筑面積（?計租面積）為平?方米。核算方式?：實際使用面積?平方米÷0.7?（公攤系數(shù)）。?即：租賃100?平方米面積場地?實際使用面積為?70平方米。?3、經(jīng)營范圍：?乙方承租該鋪位?用途為商鋪，該?鋪位的經(jīng)營范圍?僅限于展示和銷?售造的品牌的商?鋪，除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變該鋪?位用途和經(jīng)營范?圍。第二條：?租賃期限及續(xù)約?1、租賃期限?：甲方出租該鋪?位的租賃期限自?年月止，合同期?為年2、續(xù)約?：乙方應在本合?同到期知之日起?5個工作日內(nèi)予?書面答復。如逾?期未給予答復，?則視為不同意續(xù)?簽。如甲方同意?與乙方續(xù)簽，則?雙方必須重新簽?定租賃合同，舊?合同自行失效。?3、乙方不得?中途退租，也不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，?如遇特殊情況需?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，?應書面報告甲方?。經(jīng)甲方同意及?按租金金額收取?10%_20%?的手續(xù)費方可實?施，并及時與甲?方重新簽定《租?賃合同》，但乙?方與第三者之間?的債權(quán)、債務等?一切權(quán)責與甲方?無關，否則責任?自負。4、甲?方因整體布局升?級的情況下需要?對商場進行調(diào)整?時，乙方必須服?從甲方的統(tǒng)一安?排調(diào)整。5、?甲方保留對該場?地逐年上浮價格?權(quán)利，以市場價?為基數(shù)，結(jié)合實?際情況進行調(diào)整?。第三條、租?賃金、保證金及?其它費用：1?、該鋪位場地租?金按面積計算，?每平方米每月為?：____平方?米，則每月計收?租金總額為人民?幣（小寫）：元?（大寫：___?_元整）。2?、該鋪位場地管?理費按面積計算?，每平方米每月?為平方米，則每?月計收管理費總?額為人民幣（小?寫）：元（大寫?：____元整?）。3、雙方?在訂立合同當日?，乙方需向甲方?交納經(jīng)營保證金?元（大寫：__?__元整）合同?期滿且乙方?jīng)]有?違約時，該保證?金無息退還或抵?充最后一個月租?賃金。4、雙?方在訂立合同當?日，乙方需向甲?方交納人民幣（?小寫）：元整，?作為售后質(zhì)量保?證金，一年內(nèi)如?有針對乙方產(chǎn)品?的售后有質(zhì)量問?題，經(jīng)甲方聯(lián)系?乙方后，乙方拖?延或不處理的，?甲方有權(quán)動用質(zhì)?量保證金，乙方?對此不得有異議?，若乙方產(chǎn)品質(zhì)?量沒有問題一年?后退還保證金。?5、甲方有權(quán)?自行調(diào)整商場營?業(yè)時間，商場使?用水費由甲方負?擔，但甲方在管?理過程中發(fā)現(xiàn)浪?費使用水現(xiàn)象，?有權(quán)對該鋪位當?事人（包括老板?、導購員及其他?人員）按情節(jié)嚴?重程度給予處罰?。6、空調(diào)電?費根據(jù)實際用電?量，每月按租戶?實際使用面積總?和進行公攤，每?月與租金一并交?納。乙方場地內(nèi)?用電自行承擔，?費用按商場核實?的商業(yè)用電標準?計算進行收費。?7、促銷、搞?活動廣告費用支?出，根據(jù)開展活?動的具體情況，?分攤或按銷售額?進行提點攤銷。?第四條、費用?結(jié)算、支付方式?：1（大寫）?：元。2、支?付方式：本合同?租金及管理費實?行按每月支付制?度，本合同自簽?訂之日，乙方即?應將第一個月的?租金及管理費一?次性支付給甲方?。從第二個月起?乙方應在每月_?___號前將當?月租金及管理費?一次性支付給甲?方，支付方式為?現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可?。第五條、雙?方的權(quán)利與義務?：（一）甲方?的權(quán)利與義務?1、甲方依照合?同約定將該鋪位?及附屬的設備設?施按時交付給乙?方使用。2、?甲方有權(quán)按合同?規(guī)定收取乙方租?賃場地的租金、?管理費、電費、?空調(diào)費、促銷費?等費用。3、?甲方應負責經(jīng)營?場地內(nèi)的公用設?施及附屬建筑物?的維修保養(yǎng)，并?承擔費用。4?、甲方有權(quán)監(jiān)督?乙方的商品質(zhì)量?及銷售行為、銷?售價格等。甲方?在尊重乙方獨立?經(jīng)營的原則下，?對乙方產(chǎn)品的質(zhì)?量進行監(jiān)督和質(zhì)?量跟蹤，確保在?乙方退場后的消?費者利益。5?、甲方有權(quán)要求?乙方必須遵守商?場的各項管理制?度。（二）乙?方的權(quán)利與義務?1、乙方在簽?定租賃合同后，?應將進場裝修日?程計劃、裝修方?案及竣工和開業(yè)?日期報甲方申請?，經(jīng)甲方按程序?審批確認后，乙?方應及時進場裝?修和組織品牌商?品進場經(jīng)營。?2、乙方自己的?經(jīng)營場地內(nèi)必須?承擔消費安全責?任，采取必要的?防火措施和設施?。在乙方承包經(jīng)?營場地范圍內(nèi)因?乙方吸煙、私接?電源電器、裝修?、電線、電燈、?將明火、易燃、?易爆物品帶進場?內(nèi)，裝修違規(guī)操?作等引起的火災?，乙方應承擔因?此引起一切經(jīng)濟?責任和法律責任?。3、乙方不?得經(jīng)營假冒、偽?劣商品，要承擔?商品銷售的所有?責任，如受到工?商、質(zhì)監(jiān)等政府?部門的查封或顧?客投訴，給甲方?聲譽造成嚴重影?響的，甲方視情?況給予罰款，收?回經(jīng)營場地，沒?收全部保證金等?。4、乙方必?須服從甲方的各?項管理制度，如?顧客要求退、換?貨、賠款等，要?根據(jù)甲方的“售?后服務承諾”和?“顧客退換須知?”為依據(jù)進行處?理，協(xié)商不成的?，甲方有權(quán)代乙?方處理。在特殊?情況，甲方可以?先行使“先行賠?付”權(quán)。賠償費?用由乙方承擔。?5、除照明用?電外，嚴禁使用?其它一切電器。?6、乙方經(jīng)營?人員嚴禁在商場?吸煙、賭博、進?行與經(jīng)營無關的?各種活動。7?、乙方廣告牌、?燈管的安裝，必?須報甲方審核，?同意后才能安裝?，否則甲方有權(quán)?拆除。8、乙?方不得將經(jīng)營場?地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給?他人，未經(jīng)甲方?書面同意轉(zhuǎn)租的?，甲方有權(quán)解除?合同，沒收保證?金、收回場地。?9、乙方工作?人員在工作時間?必須服從甲方管?理，乙方有權(quán)根?據(jù)自身營業(yè)需要?招聘和辭退工作?人員（營業(yè)員）?，所聘人員須向?甲方辦理備案手?續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)?一的工作牌上崗?，按甲方要求統(tǒng)?一著裝。乙方不?能聘用因違反甲?方管理制度而被?辭退的人員及辭?工期未滿半年的?人員。10、?乙方應遵守商場?的營業(yè)時間，不?得提早和推遲。?如確實需要征得?甲方同意，否則?以違反商場管理?制度處理。1?1、乙方負責該?經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)?生、安全，如不?達標，則甲方有?權(quán)要求乙方及時?改正，如乙方不?及時改正，甲方?可以派人幫其改?正，其費用由乙?方承擔，場地內(nèi)?的商品保管由乙?方負責，在營業(yè)?時間內(nèi)發(fā)生遺失?或失竊，由乙方?自行負責與甲方?無關。12、?乙方應保證其工?作人員服從甲方?管理規(guī)定，若乙?方的工作人員不?遵守規(guī)定造成商?場的設施、場地?的損壞，人員傷?亡或其他事故，?則視為乙方的責?任。13、乙?方在經(jīng)營場地內(nèi)?，不得從事與經(jīng)?營無關的事情，?如喝酒、玩牌、?下棋等。14?、乙方承諾按甲?方經(jīng)營模式進行?銷售，即“自行?定價、統(tǒng)一銷售?”的銷售模式（?最低不低于八折?），不可隨意降?價銷售，如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙方有降?價銷售，經(jīng)取證?核實，則扣違約?金____元。?15、乙方委?托甲方收取銷售?款，每天下班之?前乙方派人到收?銀臺進行銷售核?對，每月___?_號為上個月的?結(jié)賬日。第五?條、違約責任?1、如乙方延遲?向甲方交付租金?及管理費、電費?、促銷廣告費等?應繳費用，每日?按延遲交付金額?的5%另行向甲?方交付滯納金。?2、如乙方逾?期交納應付款達?3天，甲方有權(quán)?停止乙方該鋪位?的水電供應，并?限制乙方所展物?品出入商場;如?乙方逾期交納應?付款達7天，甲?方有權(quán)進入該鋪?位扣置乙方所展?物品并停止乙方?營業(yè);如乙方逾?期交納應付款達?10天，甲方有?權(quán)單方解除合同?，收回該鋪位，?沒收乙方的租賃?保證金，拍賣乙?方所展物品并追?討乙方欠款總額?的30%作為違?約賠償。3、?乙方存在欺騙消?費者、損害甲方?利益、擅自改變?經(jīng)營品牌或場地?用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、嚴重違反甲?方商場管理規(guī)定?、違法經(jīng)營、違?法雇傭員工等行?為時，則視為嚴?重違約，甲方有?權(quán)單方解除本合?同，收回乙方租?賃商鋪，沒收乙?方的租賃保證金?并追償損失。?4、乙方存在不?按規(guī)定時間營業(yè)?、違反價格公平?原則、惡性壓價?、降價，辱罵、?毆打顧客及相關?工作人員等行為?時，甲方有權(quán)采?取包括不限于書?面通知乙方整改?、停止水電供應?等服務，還可責?令賠償損失，支?付違約金，直至?終止合同，沒收?租賃保證金，收?回該鋪位等方式?追究乙方的違約?責任。5、乙?方在任何情況下?都不能改動規(guī)劃?完善的消防設施?、設備。若改變?其用途堵塞消防?通道，被消防部?門檢查發(fā)現(xiàn)問題?，施行處罰，該?費用及罰金由乙?方承擔。甲方保?留追究帶來負面?影響及連帶責任?的權(quán)利。第六?條、免責條款：?1、因不可抗?力的事由導致本?合同或部分履行?的責任或損失由?各方自己承擔互?不追究發(fā)生責任?。2、商場因?其他經(jīng)營戶故意?或過失造成乙方?的損害或損失，?應由乙方向過失?方提出索賠與甲?方無關。3、?乙方在租賃期間?場地內(nèi)的家具等?商品保管由乙方?負責，必須自行?購置財產(chǎn)保險，?營業(yè)期間發(fā)生的?火災、遺失或失?竊事故由乙方自?行負責，非營業(yè)?時間的防護工作?，如甲方的保安?人員在恪盡職守?的情況下，仍不?能阻止物品丟失?的，則甲方對此?不負責任。4?、非甲方失誤而?發(fā)生的事故或損?毀的責任與甲方?無關。5、乙?方人員及乙方雇?用的施工隊在甲?方商場進行裝修?時，必須嚴格遵?守商場的各項規(guī)?章制度，甲方對?乙方施工隊只負?監(jiān)督施工義務，?如施工隊在施工?過程造成財產(chǎn)損?失，人身傷害，?傷亡與甲方無關?，其責任由施工?隊或乙方自行承?擔。6、如因?政府規(guī)定原因?qū)?致甲方商場拆除?，甲乙雙方簽訂?的合同自動解除?雙方的權(quán)利義務?關系，甲乙雙方?造成的損失，合?同期內(nèi)有關經(jīng)濟?責任找政府協(xié)商?解決。第七條?、其它約定：?1、甲方對商場?實行“明碼標價?，統(tǒng)一收銀“的?管理模式，以達?到”市場化經(jīng)營?，商場化管理“?的理念。有權(quán)對?商場經(jīng)營產(chǎn)品布?局，商品檔次進?行全面規(guī)劃或調(diào)?整，乙方無權(quán)干?涉，甲方擁有無?可爭議的決定權(quán)?。2、乙方簽?約合同經(jīng)營產(chǎn)品?范圍必須嚴格執(zhí)?行，不得以其它?品牌不同風格不?同檔次的產(chǎn)品充?斥專賣店中。其?配套產(chǎn)品（如：?沙發(fā)配餐臺、椅?、套房配沙發(fā)）?必須與專賣店風?格搭配協(xié)調(diào)一致??，F(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)?營面積、產(chǎn)品系?列對該鋪位配套?產(chǎn)品限制如下：?（1）、五金?玻璃餐臺套，（?2）實木、板式?餐臺套，（3）?大理石餐臺套，?（4）實木地板?地柜個，（5）?五金玻璃地柜個?，（6）真皮沙?發(fā)套，（7）布?藝沙發(fā)套，（8?）實木沙發(fā)套（?9）鞋柜個，（?10）間廳柜個?，（11）其它?約定：（未填上?數(shù)量產(chǎn)品則是不?許經(jīng)營商品）。?同廠同款同檔次?配套產(chǎn)品的選優(yōu)?先為原則）。?3、任何一方給?予對方的通知、?請求、要求等，?必須用書面形式?并簽名或蓋章并?按本合同之地送?達方為有效。?4、甲方對乙方?一次或多次違約?或不執(zhí)行合同而?采取的寬恕、原?諒的態(tài)度，均不?損害、影響或限?制甲方依有關法?律規(guī)定和本合同?所應享有的一切?權(quán)益和權(quán)利，不?能作為甲方對乙?方任何違反本合?同行為的許可或?認可，也不代表?甲方對乙方以后?違反或執(zhí)行本合?同放棄追究責任?的權(quán)力。5、?乙方廠家送達到?商場的貨物必須?交接清楚，置留?在商場門口及周?邊的貨物遺失、?損失與甲方無關?，甲方不負任何?責任，乙方自行?追尋。6、乙?方不得中途退租?，也不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓，如遇特殊?情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租時，應書面報?告甲方。經(jīng)甲方?同意，及按租金?金額收取10%?_20%的手續(xù)?費方可實施，并?及時與甲方重新?簽訂《租賃合同?》，但乙方與第?三者之間的債權(quán)?、債務等一切權(quán)?責與甲方無關，?否則責任自負。?7、商場采取?統(tǒng)一收銀管理模?式，財務結(jié)算金?額定為滿（大寫?）元正，（小寫?）￥元可返還一?次。第八條、?合同期滿：1?、合同期滿后如?乙方不續(xù)租，也?無其他相對甲方?債務時，應在期?滿之日起3天內(nèi)?搬走全部物品。?不得損壞或拆除?所有裝修設施，?若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象?，甲方有權(quán)要求?乙方回復原狀后?方辦理撤場手續(xù)?或追討裝修設施?的損失金額。?2、合同期滿后?如不續(xù)租，該鋪?位的'一切裝修?無償歸甲方所有?，包括：（1?）所有間墻、吊?頂、開關、燈飾?等。（2）所?有燈具、風扇、?抽風機等（空調(diào)?除外）。第九?條、合同生效?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，雙方簽?名生效，未盡事?宜，雙方友好協(xié)?商解決。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日廣場?場地租賃合同精?選版（二）出?租方：（以下簡?稱甲方）承租?方：（以下簡稱?乙方）由于工?作需要，現(xiàn)乙方?通過城市管理行?政執(zhí)法局審批需?在占用場地進行?宣傳活動，為明?確權(quán)利和義務，?經(jīng)雙方友好協(xié)商?、本著自愿的原?則達成以下協(xié)議?：一、租賃場?地乙方租賃甲?方場地，面積約?平方米，用于_?____。二?、租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，共?計天；三、租?賃費用租賃費?用共（￥：__?___）四、?保證金收取場?地使用保證金（?￥：_____?）1、活動結(jié)?束后由乙方通知?甲方，雙方人員?到現(xiàn)場檢查驗收?，驗收合格后全?額退還保證金。?2、如乙方在?活動期間擅自調(diào)?整規(guī)模的將全額?扣除保證金，并?補交超出規(guī)模的?費用；如公共設?施有破壞的將全?額扣除保證金，?同時活動單位無?條件恢復損壞公?共設施。五、?甲方權(quán)利義務?1、保障場地及?現(xiàn)有附屬設施處?于正常狀態(tài)；?2、按本協(xié)議及?附件確定的時間?提供活動場地。?3、租賃期滿?后，甲方須于接?到乙方通知后次?日前完成對租賃?場地的驗收，若?超過次日仍未完?成驗收的，視為?場地驗收合格。?4、甲方負責?監(jiān)督乙方按審批?的內(nèi)容進行宣傳?活動，如超出審?批范圍，甲方有?權(quán)終止協(xié)議，責?令乙方退場，一?切后果由乙方自?負。5、甲方?積極主動協(xié)助乙?方解決因場地使?用所產(chǎn)生的有關?問題。六、乙?方權(quán)利義務1?、乙方租賃廣場?活動場地需提供?以下材料：①?縣行政執(zhí)法局戶?外宣傳活動審批?單；②宣傳活?動主體組織機構(gòu)?代碼復印件或個?人身份證復印件?。2、乙方在?場地租賃活動期?間必須無條件服?從甲方管理，如?遇上級部門檢查?或重大接待活動?，乙方須服從甲?方統(tǒng)一調(diào)度。?3、乙方在活動?開始前簽訂協(xié)議?并一次性支付租?賃費用交甲方財?務賬戶。4、?乙方有權(quán)在租賃?期內(nèi)使用租賃場?地，開展經(jīng)甲方?批準的活動內(nèi)容?。5、乙方愛?護并合理使用場?地內(nèi)的各項設施?，如需改動應先?征得甲方同意，?造成損壞的還應?承擔修復或賠償?責任。6、將?場地轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他租戶?交換場地的，應?先征得甲方的書?面同意，按規(guī)定?辦理相關手續(xù)，?并不得出租、轉(zhuǎn)?讓。7、活動?期間，乙方自行?負責活動區(qū)域所?需的水、電和環(huán)?境衛(wèi)生保潔及安?全管理工作。?七、附則本協(xié)?議未盡事宜，依?照有關法律、法?規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議?一式三份，自雙?方或雙方法定代?表人或其授權(quán)代?表人簽字并加蓋?公章之日起生效?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____授權(quán)?代表人（簽字）?授權(quán)代表人（簽?字）____?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?廣場場地租賃?合同精選版（三?）甲方：（簡?稱甲方）乙方?：（簡稱乙方）?根據(jù)中華人民?共和國經(jīng)濟合同?法及有關規(guī)定，?為明確甲乙雙方?權(quán)利和義務，經(jīng)?雙方協(xié)商，簽訂?本合同；一、?租賃場地情況：?1、該場地位?于天天購物廣場?營業(yè)廳西側(cè)樓梯?1—2層平臺西?側(cè)，總面積約為?m2。2、該?場地由乙方承租?，主要從事飾品?、大頭貼經(jīng)營活?動。二、租賃?期限：租賃期?限為____年?。租賃時間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。三、租?金標準：租金按?平方米計算，租?金交付辦法為上?打租，自承租日?起乙方一次性向?甲方繳納年租金?元。四、甲方?權(quán)利義務：1?、甲方負責為乙?方提供經(jīng)營場地?，并保證供電、?供暖、供水等基?本條件。2、?甲方對乙方從業(yè)?人員有培訓、指?導、管理的權(quán)利?。3、甲方有?對乙方店內(nèi)產(chǎn)品?廣告宣傳管理的?權(quán)利。4、對?于乙方不能服從?甲方管理的從業(yè)?人員，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度進行?處罰，并建議乙?方調(diào)換或辭退。?5、乙方在租?賃期間甲方在商?場內(nèi)不得引進第?二家大頭貼和第?三家飾品經(jīng)營。?6、乙方在合?同期內(nèi)如因消防?檢查或不可抗力?因素致使合同不?能繼續(xù)履行，甲?方退還乙方剩余?租金，但不承擔?其它責任。五?、乙方權(quán)利、義?務：1、按規(guī)?定時間向甲方繳?納租金。2、?乙方在租賃期內(nèi)?，要有自己的營?業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)?營，照章自行納?稅，并負責工商?管理等費用。自?覺接受有關部門?的行業(yè)管理，乙?方在經(jīng)營期間發(fā)?生的火災、盜竊?、涉及人身安全?等意外事故造成?的損失由乙方自?行承擔，甲方不?承擔任何責任。?3、乙方所經(jīng)?營出售的商品要?符合國家標準，?不準經(jīng)營假冒偽?劣商品，不得以?次充好，由于質(zhì)?量問題造成損失?均有乙方負責。?與顧客發(fā)生糾纏?時，乙方要妥善?解決，不得給甲?方造成不良影響?。4、乙方裝?修設施須經(jīng)甲方?同意，不得占用?安全疏散通道，?不得影響商場整?體形象，如因商?場需要或上級主?管部門檢查需停?業(yè)整頓，乙方要?積極配合、無條?件服從，一旦有?關部門查出有不?合格情況，乙方?承擔一切責任，?甲方概不負責。?5、乙方在合?同期內(nèi)，必須保?證商品供應，出?現(xiàn)斷檔、斷號要?及時調(diào)貨補貨，?以達到增加客流?促進銷售的目的?。六、以上各?項條款要求甲乙?雙方共同遵守，?信守承諾，由于?市場競爭或不可?抗力及其它未盡?事宜，合同不能?繼續(xù)時，雙方可?協(xié)商解決。七?、此合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。八、?此合同自___?_年____月?____日起正?式生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日廣場場地?租賃合同精選版?（四）甲方：?_____簡稱?（甲方）乙方?：_____簡?稱（乙方）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商，?就場地租賃事宜?達成如下協(xié)議;?一、場地租賃?情況1、甲方?同意將一樓超市?無購物通道西側(cè)?____平米場?地租給乙方使用?。2、乙方經(jīng)?營項目3、租?賃時間為期一年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日4?、場地租金每年?____元，租?金繳納方式為上?打租，每半年付?一次。二、甲?方權(quán)利和義務?1、甲方為乙方?提供水、電、取?暖等設備條件。?2、甲方對乙?方從業(yè)人員有培?訓、指導、管理?的權(quán)利。3、?甲方負責乙方店?內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳?事宜。4、對?于乙方不能服從?甲方管理的從業(yè)?人員，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度進行?處罰，并建議乙?方調(diào)換或辭退。?三、乙方權(quán)利?和義務1、乙?方負責辦理工商?執(zhí)照、稅務登記?等相關手續(xù)。?2、按時向甲方?繳納租金。3?、依法經(jīng)營，明?碼標價，不出售?過期偽劣產(chǎn)品，?確保質(zhì)量，如因?商品質(zhì)量問題引?發(fā)投訴或遇職能?部門檢查不合格?處以罰款時，所?涉經(jīng)濟責任均由?乙方承擔。4?、乙方在租賃期?限內(nèi)，享有對場?地的使用及維護?權(quán)利，但不具有?所有權(quán)，不得擅?自更改甲方硬件?設施。5、乙?方從業(yè)人員應嚴?格遵守甲方各項?規(guī)范要求，文明?服務，禮貌待客?，如因服務不周?引發(fā)投訴和糾紛?，按甲方有關條?例處理。四、?其它事宜1、?遇有不可抗拒的?政治事件、市場?變化不能正常經(jīng)?營時，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，合同自?行解除，合同期?滿后，乙方需再?續(xù)合同要經(jīng)雙方?協(xié)商后再行簽訂?手續(xù)。2、合?同生效后，甲乙?雙方要認真履行?合同，如出現(xiàn)任?何一方中途私自?終止合同行為，?由違約方向?qū)Ψ?賠付____元?違約金。3、?本合同未盡事宜?雙方協(xié)商解決。?五、此合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，自?簽訂之日起正式?生效。甲方：?_____乙?方：_____?廣場場地租賃?合同精選版（五?）出租人（以?下簡稱“甲方”?）：身份證號?碼：地址：?承租人（以下簡?稱“乙方”）：?身份證號碼：?地址：由于?工作需要，現(xiàn)乙?方通過城市管理?行政執(zhí)法局審批?需在_____?占用場地進行宣?傳活動，為明確?權(quán)利和義務，依?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎上，經(jīng)雙?方友好協(xié)商、本?著自愿的原則達?成以下協(xié)議：?第一條廣場場地?用途風險提示?：明確房屋用途?訂立租賃合同?前承租人一是要?注意產(chǎn)權(quán)證上的?土地用途和房屋?用途，如果土地?用途和房屋用途?與承租的實際用?途不符的，則承?租人可能面臨無?法辦理營業(yè)執(zhí)照?、無法通過相關?審批手續(xù)等風險?；二是要了解相?關商業(yè)規(guī)劃和有?關政策等，如果?承租人將要經(jīng)營?的業(yè)態(tài)不符合相?關的商業(yè)規(guī)劃和?有關政策，否則?必將導致人力、?財力的浪費。?在無法確定的情?形下，承租人可?以在租賃合同中?特別約定相關事?宜作為解約條件?，以此避免遭受?不必要的違約責?任。該廣場場?地用途為___?__除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變廣場?場地用途。第?二條租賃期限?（一）場地租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計____年_?___個月。甲?方應于____?年____月_?___日前將房?屋按約定條件交?付給乙方。場地?經(jīng)甲乙雙方交驗?簽字蓋章并移交?_____及后?視為交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除后?，甲方有權(quán)收回?場地，乙方應按?照原狀返還場地?及其附屬物品、?設備設施。甲乙?雙方應對場地和?附屬物品、設備?設施及水電使用?等情況進行驗收?，結(jié)清各自應當?承擔的費用。?（三）乙方繼續(xù)?承租的，應提前?日向甲方提出續(xù)?租要求，協(xié)商一?致后雙方重新簽?訂場地租賃合同?。第三條租金?及保證金風險?提示：明確各項?金額及支付方式?租金、押金的?金額及支付方式?等需明確約定，?否則極易產(chǎn)生爭?議甚至訴訟糾紛?。在支付租金?及押金時，應當?在合同中約定支?付方式。最好是?用銀行轉(zhuǎn)賬方式?，以確保糾紛發(fā)?生時候有充足的?支付依據(jù)。如果?采用現(xiàn)金支付的?方式，應注意保?管好有效的收款?憑證，在糾紛發(fā)?生時才能有效保?護自己的合法權(quán)?益。另外，最?好約定租金的調(diào)?整方式，避免因?出租方隨意增加?租金引起的爭議?糾紛。（一）?租金標準及支付?方式：（每個月?6：____元?/月）。（二?）收取場地使用?保證金（___?_個月，___?_元）。1、?活動結(jié)束后由乙?方通知甲方，雙?方人員到現(xiàn)場檢?查驗收，驗收合?格后全額退還保?證金。2、如?乙方在活動期間?擅自調(diào)整規(guī)模的?將全額扣除保證?金，并補交超出?規(guī)模的費用；如?公共設施有破壞?的將全額扣除保?證金，同時活動?單位無條件恢復?損壞公共設施。?（三）支付方?式：現(xiàn)金___?__（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/□?銀行匯款），每?月____日前?支付。第四條?其它費用1、?乙方在租賃期限?內(nèi)，實際使用的?水費，電費、及?有線電視、物業(yè)?費由乙方承擔，?并按帳單如期繳?納。第五條場?地維護及維修?風險提示：明確?修繕責任如果?在使用過程中，?房屋及其附屬設?備出現(xiàn)問題或故?障，應由誰維修?，費用應由誰承?擔，這是雙方需?要提前明確的，?否則，一旦出現(xiàn)?問題，極易產(chǎn)生?糾紛。為避免?風險，應特別注?意租賃合同中出?租方對租賃物的?維修責任，以保?障承租方正常經(jīng)?營。此外，承?租人應該愛護住?房和各種設施，?不能擅自拆、改?、擴建或增加。?在確實需要對住?房進行變動時，?要征得出租人的?同意，并簽訂書?面協(xié)議。（一?）甲方應保證場?地周圍搭建的建?筑結(jié)構(gòu)和擺放的?設備設施符合建?筑、消防、治安?、衛(wèi)生等方面的?安全條件，不得?危及人身安全；?承租人保證遵守?國家、的法律法?規(guī)規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應共同?保障場地