房產(chǎn)代理合同范本篇

房產(chǎn)代理合同范本5篇

甲方(買方)：___________________

乙方(賣方)：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同進展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價格：

(建材清單表格略，下載文檔里有表格)

本合同金額合計：￥_______，大寫：_____________________。

其次條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)：

1、產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在供貨之前，須供應(yīng)生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書，交貨時必需同時出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，質(zhì)檢報告及出廠合格證。

第三條交貨地點、運輸及費用、計量、交貨時間：

1、乙方將貨物送達甲方指定地點。

2、運輸及其費用：乙方負責(zé)貨物的運輸，運輸所產(chǎn)生的一切費用已包含在上述單價中。

3、交貨時間：_______年____月____日

第四條付款方式及貨款結(jié)算：

自合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方預(yù)付乙方合同總金額的____%，甲方驗貨物入庫____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余貨款的____%。

第五條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟損失。

第六條甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時，應(yīng)準(zhǔn)時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校植柯男泻贤睦碛?。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予?dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同治理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后7日內(nèi)向人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第九條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，全部附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十條本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

甲方(章)：____________________乙方(章)：____________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)代理合同范本2

甲方(訂制方)：________________乙方：(承接方)：________________

地址：____________________地址____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平互利，共同進展的原則，并且根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的根底上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：

一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價格

二、量身及交貨期限

1、乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點進展量身。

2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。

三、質(zhì)量檢驗及驗收方法

1、合同簽訂后，乙方供應(yīng)樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板，交付時以封板樣衣為準(zhǔn)。

2、乙方承諾所供應(yīng)服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。

四、包裝要求及運費負擔(dān)

乙方負責(zé)包裝并擔(dān)當(dāng)包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點(深圳市內(nèi))，運輸費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方須供應(yīng)一般發(fā)票。

2、于合同生效之時，甲方須支付合同總金額____%的定金即人民幣元;乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____%貨款即人民幣元;另預(yù)留合同總金額____%貨款既人民幣元作為質(zhì)量和修理保證金，____天內(nèi)服裝沒有質(zhì)量問題，則付清余款。

3、為維護雙方利益，以上款項(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款托付書方能支取現(xiàn)金。

六、違約責(zé)任

1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。

2、乙方須按時交貨，甲方須按時付款，如因乙方緣由延遲交貨或因甲方緣由延遲付款，逾期，則按日擔(dān)當(dāng)合同總金額的____‰違約金。

七、售后效勞

1、服裝保修期為天，在保修期間乙方為甲方供應(yīng)免費修改效勞。

2、乙方隨時為甲方增加或修改服裝供應(yīng)便利。

3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價單的整套價格收取費用，如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。

八、合同糾紛解決

1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過友協(xié)商方式解決。

2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會進展仲裁。

3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。

九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不行分割的組成局部，與合同正文具有同等效力。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

甲方代表(簽名)：________________乙方代表(簽名)：________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)代理合同范本3

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、友好合作、誠懇信用的原則，就甲方托付乙方以獨家代理商的身份為工程(以下簡稱

第一條：工程概況

1、名稱：

2、位置：

3、建筑指標(biāo)：

4、銷售范圍：

其次條：托付事項

1、營銷籌劃

本工程營銷籌劃工作，主要是從市場、產(chǎn)品、客群的角度動身，確定工程的定位、包裝與廣告推廣規(guī)劃并進展相關(guān)報告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計建議，為幫助銷售和工程提升形象效勞。

2、銷售、招商代理

乙方以獨家代理銷售商的身份組建并治理本工程銷售體，由該銷售體進展本合同所商定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。

第三條：托付期限

本工程營銷籌劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中商定的銷售套數(shù)面積完成或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。

第四條：工作內(nèi)容

1、前期營銷籌劃

1)針對本工程的規(guī)劃要求進展全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和工程招商方案。

2)制訂合同期內(nèi)的工程廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體規(guī)劃及廣告費用預(yù)算。

3)依據(jù)工程形象與銷售需要，制訂相關(guān)SP活動專案建議(包括展會、詢問會、新聞公布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮)。

4)供應(yīng)工程現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案建議(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗等)。

5)供應(yīng)接待中心及樣板間的設(shè)計建議。

6)供應(yīng)房交會展場的設(shè)計建議。

7)負責(zé)工程形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計建議。

8)負責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計建議)。

9)負責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。

2、銷售及招商代理

1)制訂并供應(yīng)工程銷售及招商策略

2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略。

3)派出專職工程經(jīng)理及銷售員組本錢工程銷售體進展銷售及招商工作。

4)負責(zé)本工程銷售現(xiàn)場治理，確保建立一支強有力的營銷隊伍。

5)依據(jù)銷售規(guī)劃負責(zé)詳細的實施和落實執(zhí)行。

6)負責(zé)本工程相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等)，并依據(jù)甲方要求供應(yīng)上述銷售報表。

7)負責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。

第五條：雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1)保證本工程的合法開發(fā)，并向乙方供應(yīng)有效資料復(fù)印件作合同附件。

2)供應(yīng)以下書面資料：工程背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。

3)指定專人參加本工程籌劃及銷售工作，并負責(zé)與乙方進展親密的聯(lián)系，加強溝通，為乙方開展本工程工作供應(yīng)便利。

4)對乙方提交的有關(guān)報告進展審查驗收，審批乙方供應(yīng)的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內(nèi)賜予明確答復(fù)或修改意見。

5)準(zhǔn)時通報施工規(guī)劃、工程進度、預(yù)售許可證辦理進度、房屋交付期等與本工程有關(guān)的詳細資料。

6)擔(dān)當(dāng)本工程現(xiàn)場包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;擔(dān)當(dāng)本工程宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動等各項費用。

7)供應(yīng)現(xiàn)場辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機、傳真機、復(fù)印機、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并擔(dān)當(dāng)日常水電、維護及辦公費用(含電話費)。

8)供應(yīng)銷售所需模型、看板等銷售幫助道具。

9)在正式銷售前，保證本工程具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。

10)向乙方供應(yīng)合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

11)因購房、需要甲方供應(yīng)的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負責(zé)。

12)派出專職人員在現(xiàn)場負責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個人購房貸款、幫助客戶效勞(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。

13)依據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時、足額地向乙方支付籌劃銷售效勞費用。

14)甲方投入本工程的廣告費，按銷售總額的%提取使用。

2、乙方責(zé)任

1)乙方應(yīng)將參與本工程效勞工作的專家組成員名單抄送甲方。

2)乙方工程專案小組協(xié)作甲方確定營銷策略的詳細執(zhí)行步驟，確?；I劃方案順當(dāng)實施。

3)乙方應(yīng)依進度向甲方通報工作的進展?fàn)顩r，確保雙方保持溝通。

4)乙方在全面負責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方供應(yīng)銷售策略、廣告策略及實施規(guī)劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

第六條：其它相關(guān)治理

1、乙方的工作以甲方的打算為依據(jù)。為了清楚工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清楚的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常狀況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。

2、若在乙方工作進展中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作托付內(nèi)容修改時，甲方應(yīng)賜予乙方肯定的工作時間，并依據(jù)乙方工作強度等酌情補償乙方肯定的工時費用。

3、為了保證甲方工作指令下達的清楚與精確，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負責(zé)。乙方為甲方供應(yīng)的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標(biāo)準(zhǔn)

4、甲方總經(jīng)理指定負責(zé)人：，該負責(zé)人的書面認定代表甲方認定。

5、全部銷售及招商資料及廣告均注明

6、為保證銷售的順當(dāng)進展，本工程遇以下事項時，甲方須準(zhǔn)時賜予書面形式的通知。

1)購房合同條款變更。

2)工程設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。

3)購房付款方式及折扣率變更。

4)客戶退房申請受理。

5)物業(yè)治理公司等相關(guān)單位的變更。

6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。

第七條：銷售條件及銷售價格、標(biāo)準(zhǔn)效勞費

1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：

1)工程已正式開工，具有肯定工程形象，并保持正常的工程進度。

2)取得《商品房預(yù)售許可證》。

2、銷售價格

由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。在既定價格執(zhí)行期間，如市場發(fā)生變化，銷售價格需要調(diào)整時，調(diào)整方案需雙方確認前方可執(zhí)行。

3、標(biāo)準(zhǔn)效勞費

1)營銷籌劃標(biāo)準(zhǔn)收費

營銷籌劃效勞費用按工作節(jié)點收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為萬元。合同簽定之日支付萬元，待市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和工程招商方案四份報告提交后再支付余下萬元。

2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費

銷售代理費用按銷售金額提取計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之1.5%。代理費按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費的結(jié)算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發(fā)票。

4、如遇甲方特別關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價格不受任何限制，但仍須按成交價向乙方支付代理費。

5、由于乙方緣由造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費。

6、由于客戶緣由退房，所沒收的客戶定金及其他費用歸甲方全部,但甲方仍需按沒收局部費用向乙方支付代理費。

7、由于甲方緣由造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費。

8、乙方規(guī)劃的銷售進度：(銷售進度以商品房的套數(shù)為計量)正式預(yù)售開頭完成銷售的30%、60%、85%。(依據(jù)工程市場狀況和開發(fā)商資金要求以及工程進度確定)

9、有關(guān)銷售代理費的其他商定

1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進度進展考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的80%結(jié)算代理費。如乙方在任何一個考核點完成銷售進度的80%，則當(dāng)月的代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費結(jié)算，同時本月之前的代理費按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費補結(jié)，補結(jié)的代理費在次月5日前完成支付。

2)乙方在最終考核點完成銷售指標(biāo)后，若連續(xù)負責(zé)銷售，則代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費按月結(jié)算;若在任何考核點乙方未完成對應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的1.5%結(jié)算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。

10、為鼓勵銷售，獲得收益最大化，在雙方確認的基準(zhǔn)價格根底上(基準(zhǔn)價格為元/平方米)，取得的銷售提價超額局部按20%作為嘉獎支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付。

第八條：保密

雙方據(jù)此工程所確立的全部合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。

第九條：違約責(zé)任

本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。

第十條：合同的修改、補充和解除

本合同經(jīng)雙方協(xié)商全都同意，可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同。

第十一條：免責(zé)條款

1、不行抗力：

國家法律規(guī)定的不行抗力。

2、由雙方共同商定的其他免責(zé)條件。

第十二條：爭議解決

若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同連續(xù)有效。

第十三條：生效

本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。

第十四條：其他

本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

開戶銀行:開戶銀行:

銀行帳號：銀行帳號：

日期：年月日日期：年月日

房產(chǎn)代理合同范本4

托付方：__________(以下簡稱甲方)

代理方：__________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就__市“____大廈”工程(以下簡稱“本案”)的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。

第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：

1.甲方：系指__房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。

2.乙方：系指__________，為本案供應(yīng)_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商.具有分銷權(quán).

3.“____大廈”:指由__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)工程，位于__市__路__號,分A、B兩棟高層,乙方代理的工程房產(chǎn)面積為____㎡(詳細以辦理房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，總共20套，詳細房號詳見合同附件清單1

4.銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。

其次條：托付內(nèi)容

_____地區(qū)銷售獨家代理。

第三條：托付期限：

甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨家代理。本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。

房產(chǎn)代理合同范本5

被代理人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

第一條訂立合同的根底和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就乙方承受甲方托付，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付效勞事項達成全都，訂立本合同。

其次條代理事項

(一)托付交易房地產(chǎn)的根本狀況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權(quán)屬：_________。

(二)代理事項_________。

第三條合作期限

(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

第四條費用負擔(dān)

本工程的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第五條銷售價格

銷售基價(本代理工程各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應(yīng)并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第六條傭金支付

(一)乙方完本錢合同商定的甲方托付的事項，甲方根據(jù)以下第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，詳細數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按供應(yīng)效勞所需本錢計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完本錢合同商定的托付事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的傭金的_________%，詳細數(shù)額為_________元，給付甲方。

第七條預(yù)收、預(yù)支費用處理

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用___