個人房屋買賣合同精選版（六篇）

第19頁共19頁個人房屋買賣合?同精選版甲方?（賣方）：（?委托人）：【?身份證】【護(hù)照?】【軍官證】【?_____】號?碼：聯(lián)系地址?：郵政編碼：?聯(lián)系電話：?乙方（買方）：?（委托人）：?【身份證】【?護(hù)照】【軍官證?】【_____?】號碼：聯(lián)系?地址：郵政編?碼：聯(lián)系電話?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?《山東省城市房?地產(chǎn)交易管理條?例》等法律、法?規(guī)和政府有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)商，?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就房屋買賣事?宜，達(dá)成以下協(xié)?議：第一條：?房屋基本情況?房屋所有權(quán)人：?權(quán)屬證書號：?房屋地址：__?___。建筑面?積為：____?平方米，規(guī)劃用?途為：房屋裝修?情況：附屬物：?甲方承諾并保?證上述物業(yè)狀況?介紹屬實，此房?屋權(quán)屬無任何問?題和經(jīng)濟(jì)糾紛等?，同戶籍及相關(guān)?親屬同意出售。?甲方承諾并保證?上述陳述真實客?觀，因甲方原因?，造成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?乙方已全面了?解上述物業(yè)狀況?，已經(jīng)實勘或已?授權(quán)代表代其實?勘該物業(yè)狀況，?并了解該物業(yè)的?產(chǎn)權(quán)狀況，故乙?方不得借此拒絕?交易。第二條?：成交價格房?屋及房屋裝修、?附屬物的總價款?為人民幣￥元（?大寫：____?元整）。第三?條：定金甲乙?雙方在簽訂此合?同當(dāng)日，乙方支?付定金人民幣￥?元（大寫：__?__元整）以確?定買賣關(guān)系。?第四條：付款方?式甲乙雙方同?意以下列第種方?式支付：1、?分期付款：2?、銀行按揭貸款?：【商業(yè)貸款】?【公積金貸款】?【組合貸款】（?注：乙方保證無?不良信用記錄、?甲方保證積極配?合，并且需積極?的準(zhǔn)備貸款所需?材料交至相關(guān)方?。如乙方在貸款?資料均齊全的情?況下，因自身、?包括銀行征信原?因?qū)е沦J款手續(xù)?無法辦理，乙方?應(yīng)在接到銀行通?知之日起___?_日內(nèi)一次性交?齊該房款，否則?屬乙方違約。）?甲乙雙方在簽訂?此合同日內(nèi)乙方?向甲方支付人民?幣￥元整（大寫?：____元整?）作為首付款（?含已付定金），?剩余尾款人民幣?￥元整（大寫：?____元整）?向銀行申請貸款?，于銀行發(fā)放貸?款之日由銀行向?甲方直接支付，?實際放款額度及?年限以銀行審批?為準(zhǔn)，不足部分?由乙方在房產(chǎn)證?進(jìn)件前以現(xiàn)金補(bǔ)?足;如銀行放款?金額超出剩余房?款的，由甲方扣?除剩余房款后，?其余退還乙方。?第五條：房屋?交接甲、乙雙?方協(xié)商同意，甲?方于向乙方進(jìn)行?房屋驗收交接，?并同時交付附屬?物，乙方應(yīng)在此?期間對房屋及其?裝飾、設(shè)備情況?進(jìn)行查驗，交付?之前發(fā)生的費用?由甲方結(jié)清。自?交付的次日起，?房屋及附屬物、?配套設(shè)施物品損?壞及所產(chǎn)生的費?用由乙方自行承?擔(dān)。甲方保證?此房產(chǎn)項下戶籍?狀況為空房，若?該房產(chǎn)項下有戶?口，應(yīng)在___?_年____月?____日前將?戶口遷出。第?六條：稅費承擔(dān)?（所有稅費以繳?納當(dāng)日開發(fā)商或?政府等有關(guān)部門?收取的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?）甲乙雙方辦理?過戶等手續(xù)所產(chǎn)?生的相關(guān)費用，?甲方承擔(dān)：__?___????????;乙?方承擔(dān)：___?__。第七條?：違約責(zé)任1?、該合同存續(xù)期?間，若甲方反悔?不出售該房屋給?乙方或因甲方原?因?qū)е逻`約，則?乙方有權(quán)單方面?解除本合同。同?時，甲方應(yīng)按照?本合同約定總房?款的20%向乙?方支付違約金，?并返還乙方支付?的所有房款;若?乙方已經(jīng)對該房?屋進(jìn)行裝修的，?甲方還需賠償乙?方裝修等費用。?2、該合同存?續(xù)期間，乙方反?悔不購買上述房?產(chǎn)或因乙方原因?導(dǎo)致違約，則甲?方有權(quán)單方面解?除本合同。同時?，乙方應(yīng)按照本?合同約定總房款?的20%向甲方?支付違約金。乙?方需將此房屋裝?修及產(chǎn)權(quán)狀況恢?復(fù)至原有狀態(tài)，?并承擔(dān)由此產(chǎn)生?的所有費用。乙?方按照已收房時?間內(nèi)同地段、同?性價比房屋的承?租價格支付甲方?房屋租賃費用。?甲方返還乙方已?經(jīng)支付的所有房?款。3、由于?甲、乙任一方聯(lián)?系方式變更導(dǎo)致?聯(lián)系不到當(dāng)事人?造成損失、故意?拖延或不及時提?供相關(guān)材料、不?配合繳納稅費的?，對方將以本合?同寫明的聯(lián)系方?式、聯(lián)系地址通?知當(dāng)事人，自通?知（掛號信或手?機(jī)短信息等方式?）送達(dá)日（掛號?信或手機(jī)短信息?發(fā)出之日起七日?內(nèi)視為送達(dá)日）?起每逾期一日，?則違約方向守約?方支付本合同約?定總房款的萬分?之叁作為賠償金?，逾期超過三十?天屬違約，違約?責(zé)任見前述第1?、2條對甲、乙?雙方違約的約定?。4、若甲方?未按本合同約定?時間向乙方交付?房屋、遷出戶口?以及未在規(guī)定時?間內(nèi)結(jié)清銀行貸?款，每逾期一日?，則甲方向乙方?支付本合同約定?總房款的萬分之?叁作為賠償金，?逾期超過三十天?屬甲方違約，違?約責(zé)任見前述第?1條之約定。?5、若乙方未按?本合同約定時間?交付甲方房款，?每逾期一日，則?乙方向甲方支付?本合同約定總房?款的萬分之叁作?為賠償金，逾期?超過三十天屬乙?方違約，違約責(zé)?任見前述第2條?之約定。6、?委托代理人簽訂?本合同需出示委?托人的書面授權(quán)?委托書，委托代?理人應(yīng)保證該委?托書的真實性，?否則由此產(chǎn)生的?法律后果由委托?代理人承擔(dān)。?第八條：本合同?存續(xù)期間，若由?于自然災(zāi)害等不?可抗力因素導(dǎo)致?交易失敗的，甲?方退還已付房款?給乙方，乙方向?甲方交付該合同?標(biāo)的物，雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。第九條：在?簽訂此合同當(dāng)日?，甲乙雙方將所?有相關(guān)材料原件?準(zhǔn)備齊全，交由?對方認(rèn)證。第?十條：其他約定?事項：第十一?條：本合同如有?內(nèi)容變更或其他?未盡事宜由雙方?協(xié)商解決;如協(xié)?商不成，按下述?第種方式解決：?1、提交濟(jì)南?市仲裁委員會仲?裁。2、依法?向房屋所在地人?民法院起訴。?第十二條：合同?附件與本合同具?有同等法律效力?。本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。第十三?條：本協(xié)議壹式?貳份，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份，甲?、乙雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：（簽字）?乙方：（簽字?）委托人：?委托人：日期?：日期：個?人房屋買賣合同?精選版（二）?賣方：____?_????（簡稱甲?方）身份證號碼?：_____?買方：____?_????（簡稱乙?方）身份證號碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。1、乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權(quán)證第?____號）。?2、上述房產(chǎn)?的交易價格為：?單價：人民幣_?___元/平方?米，總價：人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。3、?付款時間與辦法?：（1）甲乙?雙方同意以銀行?按揭方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣____元?整申請銀行按揭?（如銀行實際審?批數(shù)額不足前述?申請額度，乙方?應(yīng)在繳交稅費當(dāng)?日將差額一并支?付給甲方），并?于銀行放款當(dāng)日?付給甲方。（?2）甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費當(dāng)?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?4、甲方應(yīng)于收?到乙方全額房款?之日起____?天內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將__?__等費用結(jié)清?。5、稅費分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商，交?易稅費由___?_方承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由__?__方承擔(dān)。?6、違約責(zé)任甲?、乙雙方合同簽?定后，若乙方中?途違約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在____日?內(nèi)將乙方的已付?款不記利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。若甲方中途?違約，應(yīng)書面通?知乙方，并自違?約之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。7、本?合同主體（1）?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。（2?）乙方是___?__，代表人是?_____。?8、本合同如需?辦理公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)__?___公證處公?證。9、本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方委托代理人一?份，乙方一份，?廈門市房地產(chǎn)交?易中心一份、_?____公證處?各一份。10?、本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?11、本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力。?12、雙方約?定的其他事項：?出賣方（甲方?）：_____????購買?方（乙方）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____郵?編：_____??????????郵編：_?____電話?：_____??????????電話：__?___代理人?（甲方）：__?___????代理人（乙方?）：_____?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__日期：_?___年___?_月____日?個人房屋買賣?合同精選版（三?）出賣方（甲?方）：____?_?????身份證號碼：_?____買受?方（乙方）：_?____?????身份證號?碼：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項在?平等、真實、自?愿、協(xié)商一致前?提下訂立本合同?，以昭信守。?1、甲方自愿將?其村證房位于_?___的房屋（?建筑面積___?_平方米）以人?民幣____萬?元整（￥___?_元）的價款出?售給乙方。（含?地下室____?號____平方?米）2、乙方?于該合同簽訂之?日起____日?內(nèi)一次性將房款?支付給甲方。?3、本合同簽定?時，甲、乙雙方?都不具備過戶條?件，甲方提供建?造本房屋的相關(guān)?證明資料，作為?交易依據(jù)。乙方?如果交易該房屋?，若有需要，甲?方無條件配合。?等具備過戶條件?時，甲方應(yīng)無條?件協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，?界時發(fā)生的契稅?、土地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)。其?他稅費按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)。?4、本合同簽訂?后，甲方對該房?屋的使用、收益?、出租、擔(dān)保、?抵押、買賣、占?有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。甲方?不得就該房屋再?與他人訂立協(xié)議?、合同或其它任?何方式的處分。?5、該房屋正?式交付時，物業(yè)?管理、水、點、?燃?xì)?、有線電視?、通訊等相關(guān)雜?費，甲方結(jié)清已?發(fā)生的費用，甲?方已經(jīng)預(yù)繳的費?用，其權(quán)益由乙?方享有，雙方不?再另行結(jié)算。?6、違約責(zé)任?（1）甲方應(yīng)當(dāng)?于乙方付清房款?同時交付乙方該?房屋。甲方未按?時交付房屋，應(yīng)?支付按日計算的?房價千分之一的?違約金給乙方。?逾期超過兩個月?，乙方有權(quán)解除?本合同。解約時?，甲方需將已收?的房款即時全額?退還、支付__?__萬元違約金?作為乙方損失賠?償。（2）乙?方未按本合同規(guī)?定的付款日期及?方式付款的。其?逾期部分應(yīng)加付?按日千分之一計?算的違約金給甲?方。逾期超過兩?個月時，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時，甲方將已?收房款即時全額?退還乙方，扣除?____萬元作?為甲方損失賠償?。（3）甲方?保證本房屋無查?封、交易、抵押?、通知拆除等現(xiàn)?象、保證無隱瞞?房屋歷史或其它?非善意行為。若?有所列情形之一?，影響到乙方權(quán)?利的行使，甲方?則放棄先訴抗辯?權(quán)，并按所收款?項雙倍返還給乙?方，以為違約處?罰，若有其它損?害仍得賠償。?（4）本合同簽?訂、房款付清后?，任何一方不得?擅自變更或解除?合同，否則提出?變更或解除方需?按本房屋屆時市?場評估價的雙倍?支付給對方。如?因重大或不可抗?力的客觀原因?qū)?致本合同的解除?，甲方應(yīng)按本房?屋屆時市場評估?價返還乙方房屋?價款，并賠償乙?方的房屋裝修費?用。（5）如?因政府規(guī)劃部門?、設(shè)計部門的原?因?qū)е路课莶鸪?或使用功能變更?的，甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方。如有本?房屋的補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)即時?全額支付給乙方?。否則應(yīng)支付按?日計算的補(bǔ)償款?千分之一的違約?金給乙方，直至?全額支付給乙方?日止。7、甲?方應(yīng)及時將可能?影響本合同或該?房屋價值的任何?事件（包括但不?限于公司、法人?、通訊方式發(fā)生?改變，該房屋的?查封、扣押、訴?訟、仲裁或其它?爭議事件）通知?乙方，由于甲方?的過錯造成房屋?價值減少的，甲?方應(yīng)立即采取措?施防止損失擴(kuò)大?，并賠償乙方損?失。8、本合?同自各方簽字或?蓋章之日起生效?，并對雙方都具?有約束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。本房屋?屬企業(yè)用房，國?家政策限制，乙?方是實際產(chǎn)權(quán)人?和實際所有人，?而非合法產(chǎn)權(quán)人?，故本房屋不滅?失，該合同永久?有效。9、合?同履行過程中發(fā)?生爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，協(xié)商不成的依?法向合同簽署地?人民法院起訴。?10、附件：?甲乙雙方身份證?復(fù)印件、該房屋?平面設(shè)計圖。?甲方：____?_??????????乙方：___?__聯(lián)系地址?：_____????????聯(lián)系地址：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日?個人房屋買賣合?同精選版（四）?甲方：乙方?：甲乙雙方就?房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自愿、?平等、友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：一、房?屋坐落、面積甲?方將坐落于__?__的房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，該房屋?登記面積共15?0.4平方米。?具體位置東至南?至西至北至。上?述房屋的使用權(quán)?及附屬設(shè)施包括?：甲方現(xiàn)有所在?房屋的一切建設(shè)?設(shè)施及水電戶口?等。終身歸乙方?享有。二、保?證此房屋手續(xù)真?實，來源合法，?權(quán)屬清楚，四至?界限清楚。若發(fā)?生與甲方有關(guān)的?權(quán)屬或債務(wù)糾紛?，概由甲方負(fù)責(zé)?，因此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)全部賠?償。三、轉(zhuǎn)讓?金額該宗地的轉(zhuǎn)?讓價格為人民幣?____元，大?寫：____元?整。四、付款?方式及期限乙方?向甲方預(yù)付人民?幣貳萬元，剩余?款在取得房屋使?用權(quán)證及相關(guān)手?續(xù)后交付給乙方?。五、房屋交?付時間：___?_年____月?____日。?六、房產(chǎn)歸屬?1.在該房屋上?的房屋由乙方自?行出資建造，房?產(chǎn)歸乙方所有。?2.建房手續(xù)?由甲方配合辦理?，所涉費用由乙?方承擔(dān)。3.?房屋建成后，在?法律政策許可的?前提下，甲方應(yīng)?無條件配合乙方?將土地證和房產(chǎn)?證辦理到乙方名?下，所涉的相關(guān)?費用均由乙方承?擔(dān)。七、違約?責(zé)任本協(xié)議簽訂?后，任何一方均?不得反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還房屋?轉(zhuǎn)讓款____?萬元，并償付違?約金____萬?元，如造成乙方?損失的，還應(yīng)賠?償乙方的損失（?包括建房、裝修?工程款和房地產(chǎn)?增值部分）。?八、在法律政策?許可的前提下，?甲方應(yīng)無條件配?合乙方將房屋使?用證和相關(guān)手續(xù)?辦理到乙方名下?，所涉的相關(guān)費?用均由乙方承擔(dān)?。甲方違反本協(xié)?議導(dǎo)致房屋不能?過戶或無故進(jìn)行?交付，甲方應(yīng)支?付給乙方違約金?壹拾貳萬元。?九、本協(xié)議一式?二份，雙方各執(zhí)?一份。自甲、乙?雙方簽字后生效?，未盡事宜雙方?協(xié)商解決。甲?方：_____?????身份證?號：____年?____月__?__日乙方：?_____?????身份證號：?____年__?__月____?日個人房屋買?賣合同精選版（?五）甲方（出?賣人）：公民?身份號碼委托?代理人：聯(lián)系?地址：電子郵?箱：微信號：?聯(lián)系電話：?乙方（購房人）?：公民身份號?碼/統(tǒng)一社會信?用代碼：委托?代理人/法定代?表人（職務(wù)）：?聯(lián)系地址：?電子郵箱：微?信號：聯(lián)系電?話：甲、乙雙?方就房屋買賣事?項經(jīng)過友好協(xié)商?，一致同意訂立?合同條款如下，?以資共同遵守。?一、房屋狀況?甲方愿將其擁?有完全產(chǎn)權(quán)、合?法擁有的位于_?___的房產(chǎn)_?___棟，房屋?所有（共有）權(quán)?證書號為___?__，房屋用途?為：_____?;房屋所有權(quán)人?為_____；?房屋建筑面積為?____平方米?（以上內(nèi)容以登?記為準(zhǔn)）。以人?民幣____仟?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整（￥____?元）的價款出售?給乙方。乙方自?愿購買甲方上述?房產(chǎn)。風(fēng)險提?示：核實房屋狀?況除正?？紤]?房屋戶型、結(jié)構(gòu)?等建筑狀況和小?區(qū)及周邊配套狀?況外，買方還需?謹(jǐn)慎核實房屋權(quán)?利情況，如：土?地使用權(quán)類型、?使用期限、土地?及房屋用途、房?屋所有權(quán)性質(zhì)、?房屋共有人情況?、房屋是否存在?抵押、出租、查?封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、?列入拆遷范圍，?等等。否則，?可能因房屋存在?權(quán)利瑕疵而給買?方帶來巨大風(fēng)險?，出現(xiàn)即使交付?了全部款項也無?法實際取得房屋?產(chǎn)權(quán)等情況。?二、稅費承擔(dān)?本合同簽定前，?出售該房屋如有?應(yīng)繳納的一切稅?費（包括土地出?讓金），甲方同?意概由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)生的?因購買房屋所產(chǎn)?生的稅費由乙方?負(fù)擔(dān)。三、房?款支付方式風(fēng)?險提示：核實賣?方身份按照擔(dān)?保法的規(guī)定，定?金的金額不超過?合同總金額的2?0%，超過的部?分按照預(yù)付款處?理。另外，請注?意不要使用“訂?金”等其他字樣?，否則該部分金?額會被全部認(rèn)定?為預(yù)付款，失去?定金的擔(dān)保作用?。簽定合同同?時乙方愿交__?__元作為定金?交給甲方。乙方?通過向銀行申請?抵押貸款方式支?付甲方購房款，?購房款由乙方分?____期付給?甲方。第一期?，在貸款銀行向?乙方發(fā)出貸款承?諾書時，乙方將?____%首付?房款存入銀行，?并由銀行凍結(jié)，?第二期在貸款銀?行向乙方發(fā)放貸?款之日由銀行將?乙方所貸款項及?____%首付?款直接劃到甲方?的賬戶中；第三?期，在甲方交房?時，由乙方一次?性將余四、甲?方同意乙方以向?銀行申請貸款的?方式支付房款，?并作出如下承諾?：1、向乙方?申請貸款的銀行?或銀行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供與貸款相?關(guān)的資料，簽署?相關(guān)文件；2?、在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時，應(yīng)按?照要求，將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交付銀?行或貸款銀行認(rèn)?可的`機(jī)構(gòu)持有?。五、如果乙?方的貸款申請未?獲貸款銀行批準(zhǔn)?，則雙方同意以?下兩種方式解決?該房屋的買賣事?宜：1、繼續(xù)?履行協(xié)議，乙方?一次性將購房款?支付給甲方，（?期限為一個月，?從收到銀行貸款?失敗通知之日起?算）。甲方收到?全額房款___?_天內(nèi)，配合乙?方去辦過戶手續(xù)?。2、因乙方?原因解除協(xié)議，?甲方收取乙方的?定金不與退還，?甲方有權(quán)再次出?賣本房。因甲方?原因解除協(xié)議，?甲方應(yīng)雙倍返還?乙方定金。六?、房屋交付與驗?收風(fēng)險提示：?核實賣方身份?過戶時間要明確?，買房人最在乎?的莫過于什么時?間房屋最終屬于?我，因此約定過?戶時間是合同中?較重要的條款之?一，買方需慎重?和簽訂準(zhǔn)確的時?限。賣方應(yīng)當(dāng)?在房屋過戶到買?方名下后___?_日內(nèi)將該房屋?交付給買方。該?房屋交付時，應(yīng)?當(dāng)履行下列各項?手續(xù)：1、賣?方與買方共同對?該房屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾裝修?、相關(guān)物品清單?等具體情況進(jìn)行?驗收，記錄水、?電、氣表的讀數(shù)?，并交接附件一?中所列物品;?2、買賣雙方在?房屋附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝修、?相關(guān)物品清單上?簽字;3、移?交該房屋房門鑰?匙;4、按本?合同規(guī)定辦理戶?口遷出手續(xù);?5、本合同規(guī)定?的相關(guān)費用的支?付和房屋專項維?修資金的過戶;?6、本合同規(guī)?定的其他應(yīng)完成?的事項。本條?規(guī)定的各項手續(xù)?均履行完成后，?才視為該房屋驗?收交接完成。?七、違約責(zé)任?風(fēng)險提示：核實?賣方身份應(yīng)在?合同中對可行使?合同解除權(quán)的具?體情形，解除的?程序性要求以及?解除后法律后果?承擔(dān)做出明確的?約定，以有效確?保合同解除權(quán)的?行使，保障自身?合同權(quán)益。1?、甲方如不履行?本合同規(guī)定的，?每逾期1天按房?價總額千分之一?作為違約金賠償?賠給乙方。逾期?超過一個月時，?乙方有權(quán)解除本?合同。甲方（?出賣人）：乙?方（購房人）：?個人房屋買賣?合同精選版（六?）甲方（賣方?）：_____?乙方（買方）?：_____?甲、乙雙方就房?屋買賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)成?以下合同條款：?一、甲方自愿?將坐落在___?__（建筑面積?____平方米?，儲藏室___?_平方米，產(chǎn)權(quán)?證號_____?）房地產(chǎn)出賣給?乙方，并將與所?出賣該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使用權(quán)?同時出賣給乙方?（附房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)位置