住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計

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時間：2023-07-1916:57:07

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計第1篇

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計；設(shè)計原則；設(shè)計優(yōu)化

0.前言

對住宅規(guī)劃進行科學(xué)合理的規(guī)劃管理，是進一步研究城市的發(fā)展、空間布局以及各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好住宅規(guī)劃管理對于城市建設(shè)就顯得極為重要。因此我們只有從基礎(chǔ)建設(shè)與規(guī)劃方案完善做起，才能真正促進住宅小區(qū)功能的完備實現(xiàn)，并促進構(gòu)建出具有地方特色、科技含量高、設(shè)計理念人性化、功能完善的新時期住宅小區(qū)。

1.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的原則

1.1住宅建設(shè)要時刻體現(xiàn)以人為本

因為住宅使用者主體是人，而且住宅建設(shè)要創(chuàng)造出即方便又舒適的生活環(huán)境，并且要有自己的個性，而且這些個性和所展示的才華，要充分體現(xiàn)對人的關(guān)懷。

1.2住宅建設(shè)要堅持可持續(xù)發(fā)展的原則

地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經(jīng)濟與資源的節(jié)能型消費。住宅在建設(shè)時，也要本著節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材料的原則，建設(shè)成能源可持續(xù)再利用的住宅體系。

1.3住宅建設(shè)要格外注重環(huán)境保護并且還要充分反映出科技的進步

環(huán)境是保障我們身心健康的重要部分，創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)和室外環(huán)境是我們明智的選擇。這個世紀，是高科技的社會，智能化設(shè)施是必然的發(fā)展趨勢，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統(tǒng)，使住宅與高科技信息化社會相協(xié)調(diào)。

1.4住宅建設(shè)應(yīng)站在當今住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化的角度

建立完善的質(zhì)量保證體系、住宅綜合評價體系和符合住宅產(chǎn)業(yè)化的建筑體系是推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)手段。

1.5安全原則

安全是居住小區(qū)的最基本要求和保障，小區(qū)作為城市人們生活休息的港灣，對于安全的保障要做到位，科學(xué)合理的設(shè)計安全設(shè)施。注重小區(qū)整體的安全性能，防盜竊、防火防電等生活隱患的安全措施的設(shè)置，從而避免意外事故的發(fā)生，達到居住小區(qū)設(shè)計安全、環(huán)保、美觀的生活環(huán)境有機統(tǒng)一。

1.6經(jīng)濟美觀原則

現(xiàn)代化的居住小區(qū)設(shè)計要遵循經(jīng)濟原則，人們居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計要充分考慮能源節(jié)約因素，舒適的生活環(huán)境不在于奢華的外景，在兼顧美觀裝飾的基礎(chǔ)上，發(fā)展和使用節(jié)能設(shè)備，使居住小區(qū)設(shè)計體現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的理念。居住小區(qū)設(shè)計中要遵循美觀的原則，科學(xué)合理的建筑設(shè)計理念，先要給人以美的享受，一方面裝飾美化居住小區(qū)環(huán)境，營造美觀的居住小區(qū)設(shè)計裝飾，渲染居住小區(qū)藝術(shù)環(huán)境，增加視覺空間層次。另一方面在規(guī)劃設(shè)計上不能只追求標新立異和布局結(jié)構(gòu)的變化多端，結(jié)果造成小區(qū)風(fēng)格和周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)，沒有融入到周圍。

2.住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重環(huán)境效益

任何一個居住小區(qū)建成投入使用后，便形成了一個“小社會”它不僅僅是一個物質(zhì)環(huán)境，同時還是一個社會環(huán)境。所以，在規(guī)劃居住小區(qū)時力求達到人與自然的完善結(jié)合，為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，應(yīng)將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造，不只局限于單一層數(shù)和型式的住宅，從布置手法上，為豐富居住小區(qū)的外部輪廊，高層住宅布置在小區(qū)京都部位，低層住宅布置在外邊部位。這樣可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌，對小區(qū)中條形住宅，采用行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。

3.小區(qū)生態(tài)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化

3.1加強小區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計

小區(qū)景觀設(shè)計，大多存在文化構(gòu)成形式方面的缺陷，例如過于重視功能，而忽視人們精神生活的多元性，還有空間結(jié)構(gòu)單調(diào)，小區(qū)環(huán)境凝聚力不足等問題。

故景觀設(shè)計不僅是物質(zhì)景觀的設(shè)計，更應(yīng)注重景觀精神功能的挖掘，注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設(shè)置景觀步道以增強小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合，確保景觀具有豐富的文化底蘊，賦予其鮮明的地域特征，創(chuàng)造歸屬感強的社區(qū)。

3.2注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要重視服務(wù)系統(tǒng)的完善，它是居民在日常生活中的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施設(shè)置上，首先要想到居民在日常生活中的需求，有些商業(yè)服務(wù)設(shè)在過往人流必需經(jīng)過的的地方，這樣做的目的是方便與居民購買。部分交通工具和垃圾的處理也是小區(qū)規(guī)劃的重要問題，對于有些自行車和摩托車要集中到一起進行擺放。以前在處理垃圾的時候，垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺處，嚴重的影響了居民的居住環(huán)境。在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要把垃圾道建立在住宅生活服務(wù)陽臺處，這樣還不會對居民的居住環(huán)境造成影響，同時也降低了對公共場所的感染。

3.3加強小區(qū)綠化設(shè)計

加強小區(qū)綠化，巧妙布置綠地。居住環(huán)境的綠化目前已漸漸被人們重視起來，它不僅能改善居住環(huán)境，而且還能調(diào)節(jié)小氣候，使居民得到較多的新鮮空氣，在小區(qū)內(nèi)結(jié)合地形條件，利用廢地設(shè)置集中綠地，同時巧妙地與商業(yè)服務(wù)建筑、托幼建筑配合，起到分隔居住組團的作用。

3.4住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計

住宅是小區(qū)的主體，環(huán)境是小區(qū)的基礎(chǔ)。高品位住宅小區(qū)必須是居住環(huán)境好、生態(tài)環(huán)境優(yōu)、景觀環(huán)境美的住宅。能夠表現(xiàn)它的文化性、舒適性、祥和性，能夠滿足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

3.5強化建筑的構(gòu)景作用

現(xiàn)代小區(qū)設(shè)計應(yīng)強調(diào)“全面景觀”設(shè)計，即小區(qū)中的任何構(gòu)成元素，都是景觀體系中的構(gòu)景元素，確保建筑設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、景觀設(shè)計“三位一體”，不能只強調(diào)其中任何一個方面。小區(qū)中由于建筑量大面廣，更應(yīng)強化建筑的構(gòu)景作用，隨著小區(qū)建筑物結(jié)構(gòu)的變化，其外立面也發(fā)生了很多變化，過去單調(diào)呆板的外立面正被變化豐富的外墻面替代。要想使整個小區(qū)的景觀和諧統(tǒng)一，建筑設(shè)計風(fēng)格與景觀設(shè)計風(fēng)格應(yīng)作為整體來考慮。建筑與景觀融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。這說明僅有優(yōu)美的綠化環(huán)境是不夠的、還需要別致的建筑，只有將優(yōu)美的自然景觀、建筑物與良好的人文氛圍融于一體，才能營造出理想的生活小區(qū)。

4.小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中要引入智能化建設(shè)

住宅小區(qū)的智能化建設(shè)勢在必行，隨著計算機信息網(wǎng)絡(luò)的普