小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（6篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同范?文出賣人?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：買受?人（乙方）?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?市____?區(qū)____?的房屋（建?筑面積__?__平方米?）以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整（￥__?__元）的?價(jià)款出售給?乙方。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬(wàn)?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過(guò)?戶條件。?等過(guò)戶條件?成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對(duì)—?—的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》;六、?違約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)款?的____?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向——區(qū)人?民法院起訴?。八、其?他約定九、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式5份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證人?各一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?見(jiàn)證人：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房屋買賣?合同范文（?二）甲方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫(kù)買?賣有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?__市__?__號(hào)2棟?4單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫(kù)?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?153.1?8平方米，?車庫(kù)雜物房?建筑面積_?___平方?米。第二?條上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的出售價(jià)?（含出讓價(jià)?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整（?￥____?元）（以下?金額均為人?民幣）。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書(shū)之日起?不得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?陸萬(wàn)元整，?第二期支付?壹拾萬(wàn)元整?。具體支付?時(shí)間及方式?如下：（?一）乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國(guó)房屋?所有權(quán)證》?（以下簡(jiǎn)稱?《房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲方?售房款陸萬(wàn)?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當(dāng)天支?付壹拾萬(wàn)元?整。第四?條甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購(gòu)房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內(nèi)?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過(guò)戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?五條鑒于甲?方原來(lái)只擁?有車庫(kù)雜物?房的使用權(quán)?而無(wú)所有權(quán)?，僅取得車?庫(kù)雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫(kù)雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購(gòu)房?款（含車庫(kù)?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫(kù)?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條上?述住宅及車?庫(kù)雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦理住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購(gòu)買上?述住宅、車?庫(kù)的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?購(gòu)房款后未?按規(guī)定時(shí)間?辦理上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》以及車?庫(kù)雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的，甲方?除必須將住?宅《房產(chǎn)證?》及車庫(kù)雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方外?，必須按日?支付全部售?房款百分之?的違約金。?（三）甲?方未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)搬離?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?的，必須按?市場(chǎng)房屋出?租價(jià)格的三?至五倍價(jià)格?向乙方支付?房屋租金。?（四）房?屋買賣協(xié)議?簽訂后，甲?方違約不出?售（出讓）?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?，如已收取?乙方的購(gòu)房?款的，甲方?除必須按乙?方規(guī)定的時(shí)?間退還已收?取的乙方購(gòu)?房款外，必?須另行支付?給乙方三萬(wàn)?元整違約金?;如乙方已?付款但終止?購(gòu)房的，甲?方只按已收?款項(xiàng)的80?%退回給乙?方;如未支?付任何購(gòu)房?款，無(wú)論哪?一方違約，?違約方應(yīng)向?對(duì)方支付違?約金壹萬(wàn)元?整。第九?條本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)市公證處?公證后生效?。第十條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處存一份。?甲方：（?簽名和手印?）乙方：?（簽名和手?印）日期?：小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣合?同范文（三?）甲方（?出賣人）：?_____??????乙方（受?買人）：_?____?甲方身份證?號(hào)碼：__?___?????乙?方身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他相關(guān)法?律法規(guī)至規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)、信用協(xié)?商一致的原?則，訂立本?合同：第?一條：轉(zhuǎn)讓?房屋轉(zhuǎn)讓?房屋類型【?住宅】，坐?落于號(hào)，套?型為室廳廚?衛(wèi)，建筑面?積平方米，?套內(nèi)輔助設(shè)?施為通水、?電、氣。?第二條：甲?乙雙方的聲?明（一）?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?及出賣權(quán)的?聲明1、?甲方對(duì)房屋?所有權(quán)證號(hào)?為為，土地?性質(zhì)為出讓?。2、該?房甲方現(xiàn)未?取得兩證，?但已于年房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司簽訂《商?品房買賣合?同》，合同?號(hào)，并已辦?理抵押，向?號(hào)。3、?甲方保證其?出售給乙方?的房屋產(chǎn)權(quán)?清晰無(wú)爭(zhēng)議?，未被查封?，法律、法?規(guī)禁止交易?的情況。乙?方買受后，?若該房產(chǎn)權(quán)?有糾葛以致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理并賠?償乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?（二）乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?自愿在本合?同第二條（?一）款真實(shí)?成立的前提?下向甲方購(gòu)?買上述房屋?及產(chǎn)權(quán)，并?簽定本合同?且僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?三條：計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?按套計(jì)價(jià)?：甲乙雙方?議定房屋總?價(jià)款為人民?幣（下同）?￥元（大?寫：___?__）。?第四條：付?款方式與期?限：1、?甲乙雙方商?定____?年____?月____?日前乙方支?付人民幣_(tái)?___元?（大寫：_?____）?給甲方。?2、年日前?乙方向甲方?支付人民幣?寫：）用于?償還該房的?中國(guó)農(nóng)業(yè)銀?行翠屏區(qū)支?行的貸款。?3、月寫?：）。第?五條：產(chǎn)權(quán)?、土地過(guò)戶?及稅費(fèi)（費(fèi)?用）雙方?商定，在本?合同簽定之?日起日內(nèi)即?____年?____月?____日?之前（具體?時(shí)間雙方屆?時(shí)確定）由?甲乙雙方共?同前往房屋?所在地房地?產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶或公證。?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶涉及稅、?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，辦理土?地過(guò)戶涉及?的稅、費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?如需辦理公?證費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第六條：房?屋交付（一?）房屋交付?時(shí)間議定為?甲方收到乙?方第壹筆房?款之日。?（二）交付?房屋時(shí)，甲?方連帶向乙?方轉(zhuǎn)讓的室?內(nèi)設(shè)施配套?有：該房?為清水房，?在甲方的協(xié)?助下辦理水?、電、氣等?過(guò)戶手續(xù)（?該項(xiàng)均由甲?方無(wú)償轉(zhuǎn)讓?給乙方）。?自該房過(guò)戶?之日起15?0天內(nèi)甲方?將該房地址?內(nèi)現(xiàn)有的戶?口遷出，便?于乙方戶口?入戶。第?七條：違約?責(zé)任在本?合同約定的?期限內(nèi)如甲?方違約不售?或第二條第?3款之中的?約定不符，?則甲方按總?房款的20?%支付乙方?作違約金。?如乙方違約?不購(gòu)，則乙?方按總房款?的20%支?付甲方作違?約金。第?八條：其他?1、甲、?乙雙方協(xié)商?解決本合同?履行中發(fā)生?的爭(zhēng)議，協(xié)?商不成，甲?乙雙方任何?一方可持合?同到簽訂地?人民法院提?出訴訟。?2、本合同?一式四份。?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，雙?方簽字蓋章?后生效。甲?方（出賣人?）：___?__?????乙方?（受買人）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日小?產(chǎn)權(quán)房屋買?賣合同范文?（四）本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?____??????????????國(guó)籍：__?___????????????郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_?????買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?_____?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國(guó)籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況。甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于;位?于第層，共?（套）（間?），房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?（其中實(shí)際?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積平方?米），房屋?用途為;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本合?同第一條所?約定的面積?為（甲方暫?測(cè)）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?）面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?（以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)?。第三條?價(jià)格。按（?總建筑面積?）（實(shí)際建?筑面積）計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付房款（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期超過(guò)_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?按下述第種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?%向甲方支?付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2?.乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在個(gè)月?內(nèi)按利率計(jì)?算;自第個(gè)?月起，月利?息則按利率?計(jì)算。逾期?超過(guò)個(gè)月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，甲方按?乙方累計(jì)已?付款的%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過(guò)失造成?乙方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?%賠償乙方?損失。第?十條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國(guó)家交納?，契稅由乙?方向國(guó)家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?_仲裁委員?會(huì)仲裁。（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。）第?十五條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十六條?本合同連同?附表共頁(yè)，?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?簽于___?__簽于?小產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同范?文（五）?出賣人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買受?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將自有坐?落____?市____?路____?號(hào)房屋__?___間，?建筑面積_?___平方?米售賣給乙?方。二、?甲方出售給?乙方的房屋?東至___?__，南至?_____?，西至__?___，北?至____?_（附四至?平面圖一張?）。其房屋?包括陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設(shè)備。三?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價(jià)款?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?由甲方售賣?給乙方。?四、房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過(guò)戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。六?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過(guò)戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書(shū)面?報(bào)告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。七、本?合同簽訂前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅收、?費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)生?的過(guò)戶登記?費(fèi)、契稅、?估價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定，?各自承擔(dān)。?八、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期一天?按房?jī)r(jià)總額?的3‰計(jì)算?違約金給與?乙方。逾期?超過(guò)3個(gè)月?時(shí)，乙方得?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價(jià)款同額的?賠償金給乙?方。九、?乙方全部或?部分不履行?本合同第四?條規(guī)定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日5‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，甲方?得解除本合?同。解約時(shí)?，乙方已付?的房?jī)r(jià)款作?為賠償金歸?甲方所有。?十、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無(wú)其?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十一、?交屋時(shí)，乙?方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備?與合同約定?的不符，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)1個(gè)?月內(nèi)予以修?理，如逾期?不修理，乙?方得自行修?理，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中扣?除。如修理?仍達(dá)不到合?同約定的要?求，乙方得?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房?jī)r(jià)款外?，并按本合?同第八條規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。十?三、本合同?的與合同有?同等法律效?力。十四?、本合同一?式4份，甲?乙方各執(zhí)1?份，另2份?分別送交房?產(chǎn)和土地管?理機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記手續(xù)。?立約人：_?____?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）_?___年_?___月_?___日訂?____市?（縣）小?產(chǎn)權(quán)房屋買?賣合同范文?（六）出?賣人：法?定代表人：?聯(lián)系電話?：____?_買受人?姓名：身?份證地址?：聯(lián)系電?話：___?__買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、買受?人所購(gòu)商品?房的基本情?況，買受人?購(gòu)買的商品?房（以下簡(jiǎn)?稱該商品房?）____?_層___?_號(hào)房。該?商品房的用?途為_(kāi)__?__，屬_?____結(jié)?構(gòu)，層高為?_____?米，建筑層?數(shù)地上__?___層，?地下___?__層，暫?定名___?__該商品?房陽(yáng)臺(tái)是【?封閉式】【?非封閉式】?。該商品房?合同約定建?筑面積共_?___平方?米，其中，?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米。第二?條、計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款，?出賣人與買?受人約定按?下述方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款：按建?筑面積計(jì)算?，該商品房?單價(jià)為（人?民幣）每平?方米___?_元，總金?額（人民幣?）____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。第?三條、面積?確認(rèn)及面積?差異處理，?根據(jù)規(guī)定按?照房地產(chǎn)管?理局相關(guān)部?門實(shí)測(cè)面積?，多退少補(bǔ)?。第四條?、付款方式?及期限，買?受人按下列?第____?_種方式按?期付款：?1、一次性?付款2、?分期付款?第五條、買?受人逾期付?款的違約責(zé)?任，買受人?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?間付款，按?下列第__?___種方?式處理：?1、按逾期?時(shí)間，分別?處理（不作?累加）2?、逾期在_?____之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第____?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款___?__分之_?__