物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)范圍范本（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程經(jīng)?理工作職責(zé)?范圍范本?1、負(fù)責(zé)設(shè)?施設(shè)備、工?程維修管理?制度的制定?和實施，監(jiān)?督、指導(dǎo)工?程項目進度?、質(zhì)量、成?本、安全工?作，組織工?程竣工驗收?;2、負(fù)?責(zé)指導(dǎo)各物?業(yè)項目制訂?設(shè)施設(shè)備、?工程項目維?修、改造、?更新工作計?劃，并督導(dǎo)?實施;3?、負(fù)責(zé)設(shè)施?設(shè)備和工程?維修項目立?項、施工方?案、工程預(yù)?決算審核等?工作;4?、負(fù)責(zé)公司?工程技術(shù)員?工專業(yè)知識?的日常培訓(xùn)?，提供技術(shù)?指導(dǎo);5?、負(fù)責(zé)審核?電梯、消防?及其他機電?設(shè)備的維修?、更新、改?造方案的，?并督導(dǎo)實施?和驗收;?6、協(xié)助指?導(dǎo)、跟進公?司各項目的?節(jié)能改造工?作;7、?完成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它工?作。物業(yè)?工程經(jīng)理工?作職責(zé)范圍?范本（二）?一、設(shè)備?設(shè)施安全運?行管理負(fù)?責(zé)管理項目?的設(shè)備設(shè)施?安全運行管?理，制定安?全管理制度?并檢查落實?，負(fù)責(zé)重要?設(shè)備運行故?障處理，及?時向項目經(jīng)?理及業(yè)主匯?報處理情況?;二、計?劃維護保養(yǎng)?管理負(fù)責(zé)?工程設(shè)備設(shè)?施計劃維護?保養(yǎng)管理，?制定設(shè)備設(shè)?施年度維修?保養(yǎng)計劃并?安排實施，?監(jiān)督保養(yǎng)質(zhì)?量并審核維?修保養(yǎng)質(zhì)量?，負(fù)責(zé)重要?設(shè)備的現(xiàn)場?維保核實工?作;三、?日常維修管?理負(fù)責(zé)監(jiān)?督日常維修?的信息傳遞?、派單、維?修、信息反?饋的及時性?和工作質(zhì)量?，負(fù)責(zé)每天?掌握工單的?完成情況及?質(zhì)量，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)在維修?工作中各專?業(yè)關(guān)系。?四、工作計?劃管理負(fù)?責(zé)審核各專?業(yè)設(shè)備年度?維保計劃。?五、節(jié)能?降耗管理?負(fù)責(zé)組織策?劃節(jié)能降耗?工作計劃，?負(fù)責(zé)日常節(jié)?能降耗管理?，出具節(jié)能?降耗工作報?告。六、?外部維護單?位管理負(fù)?責(zé)對外部維?修單位的質(zhì)?量評估，監(jiān)?督管理日常?工程維修外?部合作單位?。七、裝?修管理負(fù)?責(zé)對管理項?目的裝修管?理審批，按?時進行巡視?巡察，及時?處理裝修違?約情況。?物業(yè)工程經(jīng)?理工作職責(zé)?范圍范本（?三）1、?參加新項目?規(guī)劃設(shè)計及?啟動會，從?業(yè)主及物業(yè)?后期維護使?用視角審視?新建項目區(qū)?劃、功能、?建筑的合理?性，輸出物?業(yè)專業(yè)意見?;2、負(fù)?責(zé)新項目各?專業(yè)圖紙會?審，并按國?家規(guī)范、技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)?合物業(yè)管理?的實際需求?，對工程設(shè)?計圖紙會審?，并出具書?面審核意見?;3、負(fù)?責(zé)參加新項?目工程節(jié)點?會議，從物?業(yè)角度對設(shè)?計提出專業(yè)?意見，在前?期設(shè)計中充?分概括物業(yè)?接管的需求?，提出合理?化建議;?4、負(fù)責(zé)對?接建立隱蔽?工程圖片資?料庫，為后?期物業(yè)工程?管理提供技?術(shù)支持;?5、從客戶?敏感點，后?期運營風(fēng)險?的角度對新?建項目提出?合理化建議?，減少產(chǎn)品?瑕疵，降低?返工維修成?本和后期業(yè)?主報事量，?使產(chǎn)品限度?的滿足客戶?需求和方便?后期物業(yè)維?護使用;?6、負(fù)責(zé)設(shè)?計缺陷定期?收集統(tǒng)計，?包括前期設(shè)?計方案會審?、設(shè)備選型?、跟蹤施工?安裝工藝方?法及質(zhì)量、?后期運行改?進等內(nèi)容;?7、協(xié)助?和督促項目?開展一戶一?驗及承接查?驗工作，協(xié)?助和督促項?目制定分戶?查驗計劃、?流程，并提?供技術(shù)支持?;