枝江市農機服務中心房屋場地公開招租

枝江市農機服務中心房屋場地公開招租招租文件招租單位：枝江市農機服務中心2021年1月枝江市農機服務中心關于董市培訓基地營業(yè)用房及場地公開競價招租公告經枝江市人民政府國有資產監(jiān)督管理局同意，現(xiàn)將我中心董市培訓基地（原農機學校）一處營業(yè)用房房（約48平方米）、場地（約300平方米）采取公開競價招租形式確定租賃事宜，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、招租標的物董市培訓基地營業(yè)用房和場地位于董市鎮(zhèn)董平街135號，營業(yè)用房3間約48平方米，場地約300平方米，營業(yè)用房與場地打包出租，租金底價6100元，競價保證金15000元。二、租賃期限本輪招租標的物租賃期限為三年，成交競租人承租期間若遇政府土地收儲、拆遷、規(guī)劃調整等政策因素或其它不可抗力導致的合同中止或無法履行的，雙方均須無條件中止合同，且不得以對方違約為由索要賠償，已經交付租金的按未完租期時間比例退還租金，未履約完的租期終止；本輪租賃合同一簽三年，租金一年一交，先交后用。市政府規(guī)劃范圍內的房屋，合同一年一簽，租金一年一交，先交后用；招租人不承諾確保房屋租期滿三年，租賃合同一年一簽，租金一年一交，相關風險由成交競租人自行承擔。三、競租人條件競租人必須是具備法人資格的單位、團體或具有民事行為能力的個人，并能提供相應的有效身份證明文件。委托他人競租的必須遞交合法的委托代理文書及委托人的身份證明，方可行使代理權。四、報名時間、地點及要求1、本次招租不設置報名。本次招租原承租人攜帶有效身份證明原件及復印件按時參加。請新競租人按規(guī)定下載相關資料，準備好企業(yè)資料，按招租文件規(guī)定遞交競租文件及報價單。2、競租人可在公告附件自行下載招租公告、招租文件等相關資料，根據(jù)資產實際情況、公司或個人財務狀況等進行風險評估，慎重考慮后參與公開競租。特別說明：本次公開招租將以上述標的物的現(xiàn)狀進行，上述標的物已對外出租，招租成交后由成交竟租人自行清場并接收房屋與場地（自行與原承租人協(xié)商騰退房屋事宜）招租方不負責清場，成交后簽訂合同前，成交人須與原承租人友好協(xié)商，雙方簽訂清場補償協(xié)議，時限為10天，否則該招租標的物競租失敗，該標的物將進行再次招租。竟租人對此要作出承諾。3、本招租物需進行兩輪報價，第一輪報價不低于招租低價，否則為無效報價，第二輪報價不低于第一輪報價。競租人第二輪報價相同時，原承租人有優(yōu)先權。4、競租人須提供參與競租的競租人身份證原件及復印件，是單位的須提供單位法定代表資格證、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書原件和委托代理人身份證原件及復印件。（具體規(guī)定詳見競租須知)5、競租人必須提交競租保證金，按規(guī)定交納競租保證金后方可進場參與競價。競租保證金在競租資料遞交現(xiàn)場向招租人繳納（原承租人房屋押金可以抵繳）。未競得者競租保證金現(xiàn)場返還（現(xiàn)場繳納競租保證金的），競租成交者的競租保證金將自動轉化為房屋押金。競租人不遵守競租現(xiàn)場規(guī)定、紀律或有其他違法違規(guī)行為，競租保證金將不予以返還。（具體規(guī)定詳見競租資料）6、成交競租人簽訂租賃合同后7個工作日內必須繳納第一年度全額租金，否則視為競租人違約，每逾期一日按租金的千分之三扣取違約金，超過一個月未交清租金的，其競租保證金將不予退還，招租人有權重新招租或選擇其他競租人成交。享受疫情防控期間優(yōu)惠政策的另行簽訂協(xié)議。7、競租人遞交競租文件時間：2021年1月19日14時30分至15時00分。8、競租文件遞交截止時間:2021年1月19日15時00分止。9、本次競租時間:2021年1月19日15時00分(北京時間)。地點：枝江市仙女大道190號（枝江市公共資源交易中心）五樓開標大廳。五、聯(lián)系人及電話枝江市農機服務中心辦公室廖歡4221029。注：本公告在枝江市公共資源交易信息網發(fā)布公告。枝江市農機服務中心2021年1月13日競租報價單枝江市農機服務中心：貴單位所發(fā)出的招租文件已收悉。根據(jù)公開招租文件的要求，經測算，我公司（個人）愿以元的價格為第一年租金。本人（公司）承諾：如果本人（公司）成交，將嚴格遵守枝江市農機服務中心的招租要求，并按相關規(guī)定進行經營。本報價經本人（公司法人代表）同志授權同志全權辦理貴單位的相關招租事宜并簽訂租賃合同。此報價一經發(fā)出將具有法律效力，如果我方違約，將愿意承擔一切法律責任。本報價單，若有更改為無效報價。特此報價報價人全稱：（公司蓋章、個人簽名或簽章）法定代表人或委托代理人：（簽名、蓋章）聯(lián)系電話：2021年月日競租人承諾函致：枝江市農機服務中心我們已詳細閱讀了競租公告及有關附件?，F(xiàn)作出以下承諾：

一、我方將自行承擔因對競租資料不明或誤解而產生的相應后果。同時我方充分理解出租人本次競租活動所采取的程序性辦法及相應安排，我方在此放棄對相關程序辦法及相應安排提出任何異議的權利，并放棄因此而向出租人提出任何索賠的權利。

二、我方保證具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用，并具有完全民事行為能力。在本次競租活動中，由于我方自身原因而未能履行競租活動中的相關規(guī)定所造成的一切后果，由我方全權負責。

三、我方保證按規(guī)定預交競租保證金作為參加本次競租活動的競租及履約保證，若有在本次競租活動中發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止的及未能履約的行為，我方將放棄該保證金的返還權。遵守租約，按期繳納租金。

四、如我方競得，將嚴格根據(jù)競租資料的要求自行負責清場，招租成交后簽訂合同前與原承租人友好協(xié)商，雙方簽訂清場補償協(xié)議，時限為10天，否則該招租標的物競租失敗，該標