制式房屋租賃合同

制式房屋租賃合同甲方（出租方）甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________甲方姓名/名稱：______________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方（承租方）乙方身份證號(hào)碼：_____________________________________乙方姓名：___________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________房屋基本情況房屋地址：__________________________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________房屋所處樓層：______________________________________租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________押金及付款方式：____________________________________租期：____________________________________________合同條款1、租賃期限本合同租賃期限為租賃起始日起至租賃到期日止。2、租賃用途本房屋僅供乙方居住使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。3、租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付。4、租賃押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，按本合同的規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的租賃押金。租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)欠款，押金將退還給乙方。5、房屋的維修（1）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施及設(shè)備，以免發(fā)生人為損壞。（2）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的管修，維修期限為24小時(shí)。（3）如屬于乙方使用不當(dāng)、人為損壞或者其他非甲方責(zé)任的情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6、違約責(zé)任（1）如果乙方違反合同內(nèi)容，未按時(shí)支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)等，或者在租賃期內(nèi)未能按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退出房屋，并扣除相應(yīng)的違約金。（2）如果甲方違反合同內(nèi)容，未能按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)或者維修服務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7、終止合同（1）合同到期（2）甲方、乙方協(xié)議終止合同（3）乙方未按時(shí)支付租金等款項(xiàng)（4）乙方違反合同約定，甲方解除合同8、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向簽訂地法院起訴解決。9、合同生效方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙