物業(yè)水電維修工作總結(jié)（二篇）

第4頁共4頁物業(yè)水電?維修工作?總結(jié)緊?張、充實?的___?_即將結(jié)?束。在這?一年的日?子里，我?和大家一?起學(xué)習(xí)和?工作。彼?此建立了?真摯的友?誼，同時?在實踐中?磨練了工?作能力，?使我的業(yè)?務(wù)水平又?有了較大?的提高，?當(dāng)然這與?上級領(lǐng)導(dǎo)?的幫助和?大家的支?持是分不?開的，在?此我深表?感謝！現(xiàn)?就過去一?年中的工?作情況匯?報如下：?一、_?___共?查抄水電?表___?_次，共?計查抄水?、電表1?010塊?(電表6?4塊、水?表54塊?)。二?、發(fā)放房?租、水電?費、保險?費、電梯?維保費等?繳費通知?單___?_余張。?三、_?___收?取各項費?用共計(?見收費統(tǒng)?計表)。?1.水?費：共收?取飲用水?____?元，自備?井水__?__元，?共計__?__元。?付飲用水?____?元(含_?___年?水費__?__元)?。公共區(qū)?域用水綜?合樓三層?(___?_噸)、?四層(_?___噸?)、東樓?(___?_噸)共?計：__?__噸。?2.電?費：共收?取___?_元(含?拔絲廠)?。付供電?局電費_?___元?。虧電費?____?元。主要?原因電價?上調(diào)，收?租戶電價?沒有上調(diào)?和今年_?___月?以后車間?租戶退租?(鎏金、?中包、航?天、百世?中恒)的?影響。?3.__?__房租?收入比_?___年?減少__?__元。?主要原因?華力通_?___房?租未付，?大車退租?(為了服?從股份社?改造車間?規(guī)劃，不?是我們造?成的)。?4.供?暖費：華?力通、東?通___?_年至_?___季?供暖費_?___%?未付，_?___至?____?季供暖費?全額未付??？陀^的?說有華力?通、東通?的原因，?也有咱們?自身的原?因。其他?單位已付?清。5?.其他收?入：洗車?費___?_元。處?理廢品：?____?元。四?、___?_接收新?簽合同和?續(xù)簽合同?共___?_份并按?規(guī)定辦理?了交接手?續(xù)。五?、___?_辦理合?同終止_?___份?，并按規(guī)?定辦理了?接收手續(xù)?和清算手?續(xù)。共退?還房租押?金：__?__元。?六、未?出租廠房?____?(雙層)?。未出租?辦公室及?宿舍__?__間(?綜合樓_?___間?、東樓_?___間?、彩鋼_?___間?、鍋爐房?東側(cè)平房?____?間)。?七、應(yīng)收?取___?_工業(yè)小?區(qū)施工使?用我廠房?屋及用水?、用電、?采暖費、?電話費共?計：__?__元正?在辦理中?。八、?工作中的?不足之處?1.對?部門領(lǐng)導(dǎo)?下達的任?務(wù)和意圖?不完全理?解。2?.對每月?的收入和?支出向領(lǐng)?導(dǎo)上報不?及時。?九、建議?1.應(yīng)?對不能按?時交費的?租戶租賃?合同到期?后不再續(xù)?租。2?.應(yīng)與上?級領(lǐng)導(dǎo)溝?通想辦法?把空置的?廠房和辦?公室出租?出去?？?結(jié)一年的?工作，盡?管有了一?定的進步?和成績，?但在一些?方面還存?在著不足?。比如有?創(chuàng)造性的?工作思路?還不是很?多，個別?工作做的?還不夠完?善，這有?待于在今?后的工作?中加以改?進。在新?的一年里?，我要努?力使思想?覺悟和工?作效率全?面進入一?個新水平?，為企業(yè)?的發(fā)展盡?一份力量?。物業(yè)?水電維修?工作總結(jié)?（二）?我工作以?來，一直?從事一線?電工工作?，多年來?，我嚴(yán)格?要求自己?，兢兢業(yè)?業(yè)。主要?從以下幾?個方面來?總結(jié)：?一、安全?生產(chǎn)方面?1、_?___上?級文件精?神，提高?職工安全?用電意識?，增強職?工責(zé)任心?。2、?落實完善?安全用電?組織體系?，健全安?全管理規(guī)?章制度。?3、加?強班組用?電安全管?理，鞏固?安全基礎(chǔ)?。4、?一個確保?，用電者?要確保自?身安全和?他人安全?。二、?培訓(xùn)學(xué)習(xí)?方面多?年來，我?積極參加?各種學(xué)習(xí)?和培訓(xùn)，?努力學(xué)習(xí)?電工知識?基本知訓(xùn)?，供電系?統(tǒng)知識，?線路裝置?，照明裝?置，接地?裝置，變?壓器的運?行和維護?，電動機?維修和維?護，機床?電氣控制?線路，P?LC控制?等有關(guān)知?識體系。?每次學(xué)習(xí)?，我都學(xué)?到一些新?的理論，?并用來指?導(dǎo)工作實?踐，運用?到工作中?來，對工?廠的供電?系統(tǒng)，控?制系統(tǒng)進?行改進，?受到一致?的好評。?三、在?節(jié)能降耗?方面在?節(jié)能方面?，我積極?運用已學(xué)?的知識，?為工廠的?節(jié)能降耗?方面做了?不少貢獻?。如對工?廠線路改?造方面，?為工廠每?年節(jié)約電?能十幾萬?度。同時?又對工廠?的老的設(shè)?備，進行?電氣改造?，使一些?老設(shè)備重?新煥發(fā)青?春。四?、實踐生?產(chǎn)方面?在生產(chǎn)實?踐方面，?例如：電?動機的電?氣故障的?查找和排?除實例。?電氣方面?：1、?檢查引出?線絕緣是?否完好，?電動機是?否過熱，?查其接線?是否符合?銘牌規(guī)定?，繞組和?首、尾端?電否正確?。2、?測絕緣電?阻及直流?電阻測查?絕緣是否?損壞。繞?組中有否?斷路、短?路及接地?等現(xiàn)象。?3、通?電檢查在?上述檢查?后末發(fā)現(xiàn)?問題時，?可以直接?通電試驗?，用三相?調(diào)壓器開?始施加較?低的電壓?，再逐漸?上升到額?定電壓等?。利用上?述檢查方?法，為