物業(yè)公司消防應(yīng)急預(yù)案（三篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)物業(yè)公司消?防應(yīng)急預(yù)案?為了提高?醫(yī)院內(nèi)部的?自防、自救?能力，使全?體工作人員?都能了解和?掌握火災(zāi)的?特性，一旦?發(fā)生火災(zāi)事?故，能做到?有計(jì)劃、有?步驟、準(zhǔn)確?、及時(shí)、有?效的進(jìn)行撲?救，讓火災(zāi)?損失減少到?最低程度。?根據(jù):“預(yù)?防為主、防?消結(jié)合”的?原則，結(jié)合?醫(yī)院消防工?作實(shí)際情況?，特制定以?下滅火應(yīng)急?方案，請(qǐng)各?科嚴(yán)格執(zhí)行?。一、重?點(diǎn)部位的滅?火應(yīng)急措施?1、病房?發(fā)生火災(zāi)事?故時(shí)，首先?應(yīng)當(dāng)穩(wěn)定工?作人員的情?緒，以免發(fā)?生混亂而造?成更大的損?失;做到“?先救人，后?救物”、“?先病人、后?員工”的原?則;人員撤?離現(xiàn)場(chǎng)和疏?散物資依次?進(jìn)行，切莫?爭(zhēng)先恐后，?相互擁擠，?更不能中途?阻塞通道，?發(fā)生自殘，?造成不應(yīng)有?的悲劇;發(fā)?生火災(zāi)時(shí)病?房負(fù)責(zé)人和?義務(wù)消防隊(duì)?員應(yīng)當(dāng)迅速?趕到現(xiàn)場(chǎng)，?組織人員撲?救，并安排?人員報(bào)警;?當(dāng)起火人員?受困時(shí)，切?不可跳樓逃?生，可將被?套、床單、?窗簾或其他?可利用的繩?索系牢后，?抓住繩索下?滑到安全地?點(diǎn)。病房?一旦發(fā)生火?災(zāi)事故，應(yīng)?按以下預(yù)案?步驟執(zhí)行:?①首先了?解火災(zāi)發(fā)生?方位、地點(diǎn)?、原因、燃?燒物等情況?。②科室?工作人員迅?速分工，一?人通知住院?病人做好疏?散準(zhǔn)備，一?人火速報(bào)警?119，一?人通知院部?，急呼全院?員工緊急協(xié)?助。③最?快的速度切?斷本樓層電?源(樓層電?源開(kāi)關(guān)在中?間樓梯口)?④穩(wěn)定病?人和員工的?情緒。有秩?序、有組織?的把病人，?特別是產(chǎn)婦?、嬰兒快速?疏散到安全?場(chǎng)所。⑤?在有效的時(shí)?間內(nèi)，搶出?易燃易爆的?物品，如氧?氣瓶、酒精?等。⑥在?119消防?隊(duì)未到之前?，義務(wù)消防?隊(duì)員和員工?在分管院長(zhǎng)?或科室負(fù)責(zé)?人的指揮下?，充分利用?院內(nèi)現(xiàn)有消?防器材進(jìn)行?撲救。⑦?在最短的時(shí)?間內(nèi)由分管?院長(zhǎng)向主管?部門(mén)和有關(guān)?部門(mén)報(bào)告火?災(zāi)情況，并?組織有關(guān)人?員調(diào)查火災(zāi)?原因及后事?工作。2?、對(duì)配電房?發(fā)生火災(zāi)事?故，電工應(yīng)?當(dāng)立即切斷?電源，用1?211滅火?器或干粉滅?火器撲救。?3、對(duì)倉(cāng)?庫(kù)發(fā)生的火?災(zāi)事故，倉(cāng)?管員和義務(wù)?消防隊(duì)員應(yīng)?當(dāng)迅速切斷?電源;火勢(shì)?向上層蔓延?時(shí)，控制上?層、下層設(shè)?防;火勢(shì)向?水平蔓延時(shí)?，先控制左?右，后上、?下設(shè)防;上?下控制，上?層為主。注?意疏散物資?，并負(fù)責(zé)向?消防部門(mén)介?紹物資存放?的數(shù)量，有?無(wú)危險(xiǎn)、易?燃物品以及?被困人員等?情況。二?、對(duì)一般防?火部門(mén)的滅?火應(yīng)急措施?對(duì)一般防?火部門(mén)發(fā)生?火警時(shí)，離?火災(zāi)事故最?近的部門(mén)、?人員應(yīng)當(dāng)迅?速進(jìn)行撲救?，部門(mén)負(fù)責(zé)?人和義務(wù)消?防隊(duì)員趕到?現(xiàn)場(chǎng)，組織?人員撲救，?并迅速報(bào)警?;同時(shí)組織?好人員整理?好重要、貴?重、危險(xiǎn)物?品，做好疏?散準(zhǔn)備工作?。三、醫(yī)?院領(lǐng)導(dǎo)對(duì)滅?火工作的應(yīng)?急措施醫(yī)?院分管消防?安全的副院?長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)迅速?趕到火災(zāi)事?故現(xiàn)場(chǎng)，召?集有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?成立滅火領(lǐng)?導(dǎo)小組，了?解情況并進(jìn)?行相應(yīng)的分?工;對(duì)火災(zāi)?事故采取邊?解救被困人?員邊組織人?員控制火情?，轉(zhuǎn)移和疏?通物資。向?消防部門(mén)介?紹發(fā)生火災(zāi)?的部門(mén)或病?房的房屋結(jié)?構(gòu)、分布情?況、水源、?物資的危險(xiǎn)?性和被困人?員的情況。?四、如何?撥打“11?9”火警電?話一旦發(fā)?生火災(zāi)，立?即撥打“1?19”火警?電話。報(bào)警?不要慌張，?要報(bào)清火災(zāi)?發(fā)生地街道?(青春路_?___號(hào))?、單位名稱?、報(bào)警人姓?名及聯(lián)系電?話以及是否?有人被困和?被困人員數(shù)?，要說(shuō)清科?室內(nèi)有無(wú)易?燃易爆物品?(如氧氣瓶?、酒精等)?;報(bào)完后請(qǐng)?不要急著掛?電話，等接?警員說(shuō)好再?掛，如他還?有什么問(wèn)題?或有沒(méi)聽(tīng)清?楚的地方，?請(qǐng)?jiān)敿?xì)告知?。五、做?好預(yù)防防患?于未然各?科要切實(shí)做?好用電安全?的防患工作?，各科室(?崗位)要指?定人員平時(shí)?做好用電及?醫(yī)療儀器性?能安全檢查?及記錄(每?周一次)，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)向科主任?或分管院長(zhǎng)?匯報(bào)，無(wú)問(wèn)?題及時(shí)記錄?在案;醫(yī)院?每月對(duì)記錄?情況進(jìn)行一?次檢查，檢?查結(jié)果與個(gè)?人制度考核?和科室年終?考核掛鉤。?總之全院?職工要熟悉?和掌握以上?內(nèi)容和措施?，發(fā)生事故?后積極搶險(xiǎn)?救災(zāi)，為降?低損失而贏?得時(shí)間，并?注意保護(hù)自?身的安全。?物業(yè)公司?消防應(yīng)急預(yù)?案（二）?一、組織結(jié)?構(gòu)“一部?、六組”即?:指揮部、?滅火行動(dòng)組?、疏散引導(dǎo)?組、通訊聯(lián)?絡(luò)組、安全?防護(hù)組、救?護(hù)組和后勤?保障組。?(一)指揮?部人員組成?總指揮:?總經(jīng)理副?總指揮:副?總經(jīng)理指?揮部辦公室?負(fù)責(zé)人:保?安部經(jīng)理?成員:綜合?辦公室主任?、工程部經(jīng)?理、客物部?經(jīng)理、中控?室主管、保?安部主管?地點(diǎn):由指?揮部人員設(shè)?定電話:?人員聯(lián)系電?話要進(jìn)行登?記備案(?二)各組組?成人員、負(fù)?責(zé)人及職責(zé)?1、滅火?行動(dòng)組:由?警隊(duì)___?_人擔(dān)任?負(fù)責(zé)人:保?安部帶班主?管、警隊(duì)班?長(zhǎng)為義務(wù)消?防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)?職責(zé):撲滅?火災(zāi)和防止?火勢(shì)蔓延?2、疏散引?導(dǎo)組:各客?戶行政負(fù)責(zé)?人____?人，客物部?____人?負(fù)責(zé)人:?客物部帶班?經(jīng)理、各客?戶主管行政?負(fù)責(zé)人職?責(zé):引導(dǎo)客?戶從消防安?全通道疏散?到安全地方?避免擁擠損?傷3、通?訊聯(lián)絡(luò)組:?中控室__?__人，著?火單位通訊?聯(lián)絡(luò)人__?__人負(fù)?責(zé)人:中控?室主管、客?戶行政負(fù)責(zé)?人、保安部?職責(zé):保?證各組與指?揮部的通訊?聯(lián)絡(luò)及情況?的反饋4?、安全防護(hù)?組:警隊(duì)_?___人?負(fù)責(zé)人:由?警隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)?負(fù)責(zé)職責(zé)?:守護(hù)大廈?各個(gè)出口，?防止壞人進(jìn)?行破壞5?、救護(hù)組:?工程部綜合?維修___?_人、綜合?辦公室__?__人、財(cái)?務(wù)部___?_人負(fù)責(zé)?人:綜合辦?公室主任?職責(zé):救護(hù)?受傷人員?6、后勤保?障部:工程?部____?人負(fù)責(zé)人?:工程部帶?班經(jīng)理或主?管職責(zé):?提供水、供?火場(chǎng)用滅火?器、斷電及?搶險(xiǎn)工具等?二、處置?程序(一?)指揮部應(yīng)?急程序和措?施1、指?揮部人員集?合，指揮部?成員(成員?不在崗的，?由帶班主管?代替)接到?通知后立即?到消防中控?室(根據(jù)具?體情況可直?接在火場(chǎng)適?當(dāng)位置組成?臨時(shí)指揮部?，以便迅速?有效的指揮?)。2、?調(diào)集滅火組?控制火點(diǎn)消?滅火災(zāi)，防?止火勢(shì)蔓延?。3、下?達(dá)疏導(dǎo)客戶?指令。根據(jù)?現(xiàn)場(chǎng)火情情?況，利用應(yīng)?急廣播或電?話通知疏導(dǎo)?組到現(xiàn)場(chǎng)疏?導(dǎo)客戶撤離?現(xiàn)場(chǎng)。4?、下達(dá)啟動(dòng)?消防設(shè)施指?令。5、?調(diào)集物業(yè)公?司各部門(mén)人?員搶險(xiǎn)救災(zāi)?，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)?情況及時(shí)報(bào)?“119”?和封樓。[?Ne___?_tPag?e](二?)滅火組應(yīng)?急程序和措?施1、滅?火區(qū)域的單?位領(lǐng)導(dǎo)和義?務(wù)消防隊(duì)員?要立即用滅?火器、消火?栓撲救初期?火災(zāi)。2?、警隊(duì)后勤?人員接到通?知后立即到?火場(chǎng)滅火。?3、滅火?區(qū)域相鄰單?位有關(guān)人員?將易燃物品?按統(tǒng)一指揮?及時(shí)搬到安?全地點(diǎn)防止?火勢(shì)蔓延。?同時(shí)聽(tīng)從指?揮。4、?消防中控室?根據(jù)火場(chǎng)情?況和指揮部?的指令進(jìn)行?啟動(dòng)相應(yīng)的?消防設(shè)施。?(三)疏?散組的應(yīng)急?程序和措施?1、發(fā)生?火災(zāi)后，疏?散組負(fù)責(zé)人?和著火單位?疏散組負(fù)責(zé)?人立即到火?災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織?疏散。2?、其他相鄰?單位疏散組?負(fù)責(zé)人協(xié)助?著火單位疏?散人員并作?好本單位的?疏散準(zhǔn)備。?3、警隊(duì)?____人?分別到各出?入口維護(hù)疏?散秩序，防?止有人再次?進(jìn)入大廈。?4、中控?室向客戶進(jìn)?行廣播(廣?播詞附后)?。在緊急情?況下中控室?可直接啟動(dòng)?應(yīng)急廣播進(jìn)?行疏散。?(四)報(bào)警?、接警處置?及通訊、聯(lián)?絡(luò)等應(yīng)急程?序和措施?1、發(fā)生火?警后，發(fā)現(xiàn)?人立即向消?防中控室報(bào)?警或向行政?負(fù)責(zé)人報(bào)警?。2、消?防中控室接?到報(bào)警并確?認(rèn)火情后立?即通知保安?部經(jīng)理和公?司領(lǐng)導(dǎo)及指?揮部其他成?員到消防中?控室集合。?3、消防?中控室值班?人員、監(jiān)控?值班經(jīng)理(?公司總值班?人員)各單?位通訊組人?員隨時(shí)向指?揮部轉(zhuǎn)達(dá)火?場(chǎng)信息和傳?達(dá)指揮部命?令。4、?指揮部成員?、各單位行?政保衛(wèi)負(fù)責(zé)?人將聯(lián)系電?話和手機(jī)號(hào)?碼留存中控?室以便隨時(shí)?聯(lián)系。5?、各行動(dòng)組?隨時(shí)向指揮?部報(bào)告執(zhí)行?任務(wù)的情況?。(五)?安全防護(hù)組?應(yīng)急程序和?措施1、?大廈發(fā)生火?災(zāi)后，外勤?警員立即到?大廈正門(mén)和?地下車(chē)庫(kù)門(mén)?口布置警力?進(jìn)行警戒，?防止外人進(jìn)?入大廈。?2、幫助撤?出人員撤離?大廈，并進(jìn)?行安置。?3、指揮引?導(dǎo)消防車(chē)進(jìn)?入大廈外圍?，?？恐吝m?合滅火位置?。4、疏?導(dǎo)圍觀群眾?，不要堵塞?道路。5?、大廈車(chē)場(chǎng)??？康能?chē)輛?，要及時(shí)通?知客戶開(kāi)駛?離走，以免?損壞。(?六)救護(hù)組?應(yīng)急程序和?措施1、?對(duì)受傷人員?及時(shí)搶救。?2、對(duì)受?傷嚴(yán)重的要?及時(shí)撥打“?120”急?救中心電話?。(七)?后勤保障組?的應(yīng)急程序?和措施1?、向火場(chǎng)運(yùn)?送滅火器以?及其它所用?工具?；饏^(qū)?煙霧大時(shí)，?應(yīng)向滅火搶?險(xiǎn)人員提供?濕毛巾。?2、保證消?防設(shè)施正常?運(yùn)行。3?、及時(shí)排除?消防設(shè)施故?障。三、?要求1.?在搶險(xiǎn)救火?中，各客戶?都要積極發(fā)?揮主動(dòng)作用?，作好配合?滅火和疏散?工作。2?.所有參戰(zhàn)?人員都要聽(tīng)?從指揮部的?統(tǒng)一指揮，?接到命令迅?速到達(dá)指定?地點(diǎn)。3?.各級(jí)人員?要協(xié)同合作?，共同完成?緊急情況下?的各項(xiàng)任務(wù)?。4.煙?霧較大時(shí)搶?險(xiǎn)人員應(yīng)用?隨身帶的濕?毛巾將口、?鼻捂住并身?體貼近地面?行走，撤離?火場(chǎng)時(shí)要沿?著安全出口?指示燈的方?向撤離。?5.本預(yù)案?中指揮部及?各客戶負(fù)責(zé)?人員如未在?班，由代班?人員履行其?職責(zé)。6?.由總值班?室收集各客?戶負(fù)責(zé)人員?聯(lián)系電話，?以備緊急聯(lián)?系。四、?注意事項(xiàng)?1.預(yù)案貫?徹。公司員?工及各客戶?要認(rèn)真學(xué)習(xí)?本預(yù)案，熟?悉各自的職?責(zé)和任務(wù)。?2.預(yù)案?各組的組成?。本預(yù)案要?求各組的組?員也是上一?級(jí)滅火組的?組成人員。?例:樓層級(jí)?滅火員也是?大廈物業(yè)公?司級(jí)滅火組?人員。3?.預(yù)案啟動(dòng)?。在火警發(fā)?生時(shí)，立即?投入滅火，?并根據(jù)具體?情況逐級(jí)啟?動(dòng)警隊(duì)、客?戶級(jí)滅火，?疏散預(yù)案，?全力將火災(zāi)?控制在初期?階段。如火?災(zāi)難以控制?，立即啟動(dòng)?本預(yù)案。?物業(yè)公司消?防應(yīng)急預(yù)案?（三）根?據(jù)公安消防?部門(mén)和市政?府的有關(guān)要?求，結(jié)合華?星大廈的實(shí)?際情況，為?確保大廈的?正常辦公秩?序和人身財(cái)?產(chǎn)安全，一?旦發(fā)生火情?，能夠有條?不紊地進(jìn)行?撲救和疏散?賓客，搶救?財(cái)產(chǎn)，使火?災(zāi)損失控制?在最低限度?，特制定此?預(yù)案。大廈?物管中心在?消防中控室?設(shè)置指揮部?，總指揮由?物管中心主?任擔(dān)任;一?旦發(fā)生火災(zāi)?，指揮滅火?、組織搶救?和疏散行動(dòng)?。一、火?情報(bào)警:?1、在大廈?范圍內(nèi)無(wú)論?何時(shí)、何地?，大廈員工?一旦發(fā)現(xiàn)火?情，都有責(zé)?任立即向消?防中控室報(bào)?警。2、?在大廈內(nèi)遇?見(jiàn)火情，如?為初起小火?，應(yīng)就近使?用輕便滅火?器進(jìn)行自救?滅火，保護(hù)?現(xiàn)場(chǎng)，將情?況報(bào)告保安?部。如火情?嚴(yán)重要立即?按下墻上的?手動(dòng)報(bào)警裝?置進(jìn)行報(bào)警?，或用內(nèi)部?電話報(bào)警。?電話號(hào)碼:?消防中控室?:x119?3、電話?報(bào)警時(shí)，不?要驚惶失措?，要沉著冷?靜，語(yǔ)言清?晰的將火情?發(fā)生的所在?區(qū)域、燃燒?物質(zhì)、火勢(shì)?大小、有無(wú)?人員傷亡、?報(bào)警人姓名?、部門(mén)、所?在位置報(bào)告?消防中控室?。4、關(guān)?閉火場(chǎng)附近?的電源、煤?氣開(kāi)關(guān)及門(mén)?窗。5、?切勿高喊“?著火了”，?以免造成不?必要的混亂?，要保持冷?靜，只有經(jīng)?消防總指揮?授權(quán)才可向?“119”?報(bào)警。二?、火情確認(rèn)?:1、中?控室接到報(bào)?警電話時(shí)要?詳細(xì)記錄報(bào)?警人姓名，?部門(mén)及發(fā)生?火災(zāi)的確切?位置及燃燒?物質(zhì)、火勢(shì)?大小、有無(wú)?人員傷亡。?2、中控?室接到電話?報(bào)警或消防?主機(jī)報(bào)火警?，立即通知?備勤警員到?現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，?查清下列問(wèn)?題:(1?)火情發(fā)生?的具體位置?、燃燒物質(zhì)?、火勢(shì)大小?、有無(wú)人員?傷亡。(?2)火源是?什么，是電?器起火還是?其它原因。?(3)確?認(rèn)火情時(shí)應(yīng)?注意，不得?莽撞開(kāi)門(mén)，?要先試一下?門(mén)體的溫度?，如果正常?可開(kāi)門(mén)檢查?，如門(mén)體溫?度高，可確?認(rèn)內(nèi)有火情?，此時(shí)房?jī)?nèi)?如有人，應(yīng)?先設(shè)法救人?，開(kāi)門(mén)時(shí)注?意不要把身?體正對(duì)開(kāi)門(mén)?處，視情況?進(jìn)入。(?4)確認(rèn)火?情后，立即?將信息反饋?給中控室。?三、火情?報(bào)告:1?、火情確認(rèn)?后中控室值?班員立即(?正常上班時(shí)?間)向保安?部經(jīng)理和消?防主管報(bào)告?(夜間、節(jié)?假日)向值?班經(jīng)理報(bào)告?，同時(shí)向保?安宿舍發(fā)出?警報(bào)信號(hào)。?2、向總?機(jī)值班員(?正常上班時(shí)?間)報(bào)警。?3、總機(jī)?值班員接到?報(bào)警后立即?通知物管中?心主任和各?部門(mén)經(jīng)理。?四、各級(jí)?人員行動(dòng):?1、大廈?物管中心主?任接到報(bào)警?后立即趕往?中控室組建?滅火指揮部?，指揮滅火?及搶救疏散?行動(dòng)。2?、非正常上?班時(shí)間值班?經(jīng)理接到報(bào)?警后立即趕?往失火現(xiàn)場(chǎng)?指揮滅火行?動(dòng)。3、?保安部經(jīng)理?接到報(bào)警后?立即趕往中?控室，協(xié)助?物管中心主?任指揮滅火?及搶救疏散?行動(dòng)。4?、物管中心?行政辦公室?經(jīng)理、客務(wù)?部經(jīng)理、工?程部經(jīng)理接?到報(bào)警后，?通知本部門(mén)?各崗位人員?堅(jiān)守崗位做?好疏散準(zhǔn)備?，立即趕往?中控室組成?滅火指揮部?。5、保?安部消防主?管接到報(bào)警?后立即趕往?火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，?指揮義務(wù)消?防隊(duì)實(shí)施滅?火搶救行動(dòng)?。保安部?jī)?nèi)?保主管接到?報(bào)警后立即?趕往大廈正?門(mén)，調(diào)整警?力部署，維?護(hù)正門(mén)及外?圍秩序。?6、警隊(duì)隊(duì)?長(zhǎng)接到報(bào)警?后立即帶領(lǐng)?備勤警員組?成義務(wù)消防?隊(duì)，趕往火?災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)在消?防主管的指?揮下實(shí)施滅?火及搶救行?動(dòng)7、其?他各部門(mén)各?崗位人員接?到報(bào)警后堅(jiān)?守崗位，按?滅火指揮部?的命令行動(dòng)?。五、滅?火戰(zhàn)術(shù):?1、保安部?消防主管趕?到火場(chǎng)后立?即組織現(xiàn)場(chǎng)?人員進(jìn)行滅?火，并隨時(shí)?同滅火指揮?部聯(lián)系，向?滅火總指揮?報(bào)告火情。?2、冷卻?滅火法;義?務(wù)消防隊(duì)員?趕到火場(chǎng)后?，立即使用?消火栓滅火?，及時(shí)清理?火場(chǎng)易燃物?，用消火栓?澆濕四周建?筑物，降低?火場(chǎng)溫度。?3、隔離?滅火法:將?易燃物與火?源隔離。?4、窒息滅?火法:關(guān)閉?門(mén)窗，用難?燃材料壓蓋?較小面積的?火源。5?、抑制滅火?法:使用a?bc干粉滅?火器或二氧?化碳滅火器?撲滅火源。?六、滅火?指揮部:?滅火總指揮?根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)?場(chǎng)情況適時(shí)?下達(dá)如下命?令:1、?啟動(dòng)消防泵?、噴淋泵、?配合火場(chǎng)滅?火。2、?打開(kāi)排煙防?火閥啟動(dòng)排?煙風(fēng)機(jī)，排?除火場(chǎng)煙霧?。3、關(guān)?閉中央空調(diào)?，和新風(fēng)系?統(tǒng)，防止火?勢(shì)漫延。?4、切斷失?火區(qū)域的電?力供應(yīng)，電?梯降首層。?5、開(kāi)啟?正壓送風(fēng)機(jī)?，向消防疏?散樓梯輸送?新風(fēng)。6?、命令工程?部關(guān)閉天然?氣總開(kāi)關(guān)。?7、下達(dá)?向119報(bào)