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文檔簡介

宅基地房屋買賣合同合同雙方賣方：姓名，身份證號，住址買方：姓名，身份證號，住址合同約定事項宅基地信息地址：宗地號：用途：面積：土地證號：房屋信息房屋地址：房屋所有權(quán)：房屋結(jié)構(gòu)：交易價格總價：定金：貸款情況：貸款銀行：貸款金額：尾款：付款時間：付款方式：過戶方式地產(chǎn)證過戶買方必須要提供以下文件：身份證原件及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證明；婚姻證明；不動產(chǎn)權(quán)證；《規(guī)劃許可證》；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；稅單；租賃合同。抵押權(quán)過戶如果買方要通過抵押金融機構(gòu)，買方必須要提供以下文件：房屋買賣合同及驗房報告；房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；緊急聯(lián)系人原件及復(fù)印件；貸款申請書。交接時間買方和賣方協(xié)商：付款時間；簽訂過戶手續(xù)時間；交付房屋時間。違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：如果賣方不能根據(jù)房屋買賣合同的約定履行義務(wù)，將承擔如下責(zé)任：如果賣方不提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)隨時解除合同；如果賣方在規(guī)定時間內(nèi)不能提供落戶證明等有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或者僅能提供不全的，導(dǎo)致房屋交易無法進行，造成買方損失的，賣方需要賠償買方產(chǎn)生的直接損失。買方違約責(zé)任：如果買方不能根據(jù)房屋買賣合同的約定履行義務(wù)，將承擔如下責(zé)任：如果買方在規(guī)定付款期不付款，應(yīng)向賣方支付違約金；如果買方在規(guī)定時間內(nèi)未能交納房屋交易稅，將承擔罰款及利息等后果。法律適用及爭議解決本合同項下所有爭議，需要協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效與附屬文件房屋買賣合同自雙方簽署后生效，本合同附屬文件與本合同有同等效力。簽字確認本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，簽字有以下人員：買方（簽字）：_________

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