臨街個(gè)人門面房租賃協(xié)議書

臨街個(gè)人門面房租賃協(xié)議書臨街個(gè)人門面房租賃協(xié)議書甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是臨街個(gè)人門面的合法擁有者，并有出租該門面的合法權(quán)利；鑒于乙方愿意租賃該門面，并遵守本協(xié)議的約定；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的臨街個(gè)人門面（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)地址為：[租賃物地址]，具體面積為：[租賃物面積]平方米。1.3乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項(xiàng)目]的商業(yè)活動(dòng)，不得將租賃物用于其他非商業(yè)用途。1.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)保證裝修和布置的質(zhì)量和安全性。第二條租期和租金2.1租期：本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。2.2租金：乙方同意按照每月支付[租金金額]元租金，每月租金到期日為每月的[租金到期日]日，乙方應(yīng)在該日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)填寫租金繳納憑證，并妥善保留相關(guān)憑證。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。3.2保證金的支付應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)完成，支付方式同第二條第3款所述。第四條交付和歸還4.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[交付期限]日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)出具交付憑證。4.2歸還：租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[歸還期限]日內(nèi)將租賃物歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)出具歸還憑證。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物在歸還時(shí)處于與交付時(shí)相同的狀態(tài)，如有損壞或需要修繕的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于房屋外墻的清潔和涂刷、門窗的維修等。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備的維修和保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或提供替代性的租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定將租賃物交付給乙方或未能保證租賃物的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或保證金、違反租賃物使用規(guī)定、未按時(shí)歸還租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除本協(xié)議止。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________