農(nóng)村房屋土地承包合同樣本

農(nóng)村房屋土地承包合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農(nóng)村土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，乙方同意將農(nóng)村土地承包給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________的農(nóng)村土地，土地面積共計(jì)__________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方承包費(fèi)用，承包費(fèi)用按年度支付，每年__________元。

四、承包用途

4.1甲方承包的土地僅限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）依法享有承包土地的占有、使用、收益和處置權(quán)；

（2）享有在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利；

（3）有權(quán)要求乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）依法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，防止土地污染；

（4）接受乙方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查。

5.3乙方權(quán)利：

（1）依法享有發(fā)包土地的占有、使用、收益和處置權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定將土地承包給甲方使用；

（2）提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)；

（3）保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方承包土地的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方給予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）乙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)。

九、合同終止

9.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農(nóng)村土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，乙方同意將農(nóng)村土地承包給甲方使用，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________的農(nóng)村土地，土地面積共計(jì)__________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方承包費(fèi)用，承包費(fèi)用按年度支付，每年__________元。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方承包費(fèi)用支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2第三方擔(dān)保期間，如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有在承包土地上依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利，乙方不得干涉。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)在承包期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定將土地承包給甲方使用，不得擅自收回土地。

6.2乙方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得存在爭議。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，擅自收回土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方給予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）乙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)。

十、合同終止

10.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。

十一、第三方責(zé)任

11.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，第三方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。

11.2第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在承包期間能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在承包期限內(nèi)享有充分的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在承包過程中將獲得以下保障：

1.甲方承包土地的權(quán)益得到法律保障，乙方不得擅自收回土地。

2.甲方在承包期限內(nèi)享有充分的自主權(quán)，可根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.甲方在承包期滿后，享有優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權(quán)利。

4.第三方擔(dān)保條款確保甲方承包費(fèi)用支付的安全，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方擁有一定規(guī)模的農(nóng)村土地，希望甲方承包進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方同意承包乙方土地，為確保乙方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________的農(nóng)村土地，土地面積共計(jì)__________畝。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方承包費(fèi)用，承包費(fèi)用按年度支付，每年__________元。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方承包行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行定期檢查，并對(duì)甲方違反合同的行為提出整改要求。

4.3第三方監(jiān)管期間，如甲方違反合同，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的監(jiān)管報(bào)告采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有承包土地的收益權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)資料和報(bào)告，以保障乙方權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，配合第三方進(jìn)行檢查。

6.4甲方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，不得造成環(huán)境污染。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，不接受第三方監(jiān)管，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包土地所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方給予一定期限仍未支付；

（3）甲方擅自改變土地用途；

（4）甲方不接受第三方監(jiān)管。

十、合同終止

10.1本合同期滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。

十一、甲方權(quán)利

11.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和信息服務(wù)。

11.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證

2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為土地所有者，能夠獲得穩(wěn)定的土地收益，并保障土地資源的合理利用。乙方通過以下方式實(shí)現(xiàn)其主導(dǎo)地位：

1.乙方作為土地