成都寫(xiě)字間出租合同

成都寫(xiě)字間出租合同一、合同雙方甲方：（出租方）__________（以下稱(chēng)“甲方”）乙方：（承租方）__________（以下稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下《成都寫(xiě)字間出租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：二、出租房間甲方作為出租方，將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于甲方的部分房間出租給乙方使用，出租房間如下（填寫(xiě)實(shí)際出租房間地址及房間編號(hào)）：房間地址：____________________房間編號(hào)：____________________三、租賃期限本合同租賃期限自________年____月____日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期限內(nèi)不得擅自退租，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、共享租賃權(quán)利，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、租金及支付方式租金（包括房租和物業(yè)費(fèi)）每月人民幣_(tái)______元整，房租由乙方于每月（或相應(yīng)結(jié)算期）的______號(hào)前交付一次，繳納地點(diǎn)為甲方指定的銀行或線上支付平臺(tái)（具體以甲方實(shí)際通知為準(zhǔn)）。租金期限自租賃期限起始日期之后的第一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算，到租賃期限結(jié)束日期為止。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求其立即補(bǔ)交，并可以按日向乙方收取未支付租金金額的______%為滯納金。五、押金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的押金。押金在租賃期屆滿或乙方搬離租賃場(chǎng)所時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收并確認(rèn)租賃場(chǎng)所不存在拖欠或損壞等情況后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息全部歸還給乙方。如乙方未按照合同約定歸還出租房間并導(dǎo)致甲方不能將該房間按時(shí)租給其他承租方，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除因此而受到的損失。六、使用及維修乙方有權(quán)按照出租房間的用途進(jìn)行使用，在使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意房間及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生和安全，并妥善保管租賃設(shè)備、設(shè)施及用品，不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及本合同約定。租賃期限內(nèi)因租賃場(chǎng)所設(shè)備、設(shè)施的自然損壞或因甲方原因造成的損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致的設(shè)備、設(shè)施損壞，或租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)需要修繕的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房租或違反其他合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金、未按約定使用出租房間、擅自退租或其他違反合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照以下規(guī)定賠償甲方損失：（1）未按時(shí)支付租金或不足額支付，應(yīng)當(dāng)按逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；（3）擅自改變出租房間的用途或結(jié)構(gòu)等；（4）嚴(yán)重?fù)p壞出租房間、設(shè)備或設(shè)施，或因乙方原因?qū)е鲁鲎夥块g或周邊環(huán)境被有關(guān)主管部門(mén)或社會(huì)公眾投訴、舉報(bào)等，應(yīng)當(dāng)按甲方的實(shí)際損失向甲方賠償。八、保密條款乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和防范信息泄露，不得將甲方租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓或披露給任何第三方。九、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事宜本合同其他未涉及事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及雙方互惠原則執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有