餐飲商鋪?zhàn)赓U合同電子版

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同電子版1.合同主體本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.合同內(nèi)容2.1租賃商鋪甲方同意將其擁有的餐飲商鋪（以下簡稱“租賃房屋”）租予乙方使用，具體地址為：[商鋪地址]2.2租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，合計(jì)租賃時(shí)間為[租賃時(shí)間]，租賃房屋的具體使用時(shí)間如下：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金總額乙方同意每月支付租金[租金金額]，合計(jì)支付[租金總額]。2.3.2支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：方式一：每月[日期]日前支付租金到甲方指定的銀行賬戶；方式二：每月[日期]日前支付租金現(xiàn)金直接交給甲方。2.4使用目的乙方同意將租賃房屋作為餐飲商鋪使用，且僅限于餐飲服務(wù)。3.其他條款3.1房屋抵押權(quán)甲方聲明，租賃房屋不存在任何抵押、查封、或糾紛等權(quán)利糾紛。3.2房屋維修甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大部分維修工作，包括但不限于屋頂、墻面、門窗、水電設(shè)備等維護(hù)工作。乙方承諾在使用過程中保持房屋的整潔，并及時(shí)報(bào)告任何房屋維修問題。3.3損壞與賠償乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋妥善使用，并負(fù)責(zé)任何房屋損壞的賠償。乙方同意在租賃期限終止時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)到初始狀態(tài)，除正常磨損外，對于其他損壞或污染都應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4違約責(zé)任任何一方未履行合同下的義務(wù)、行為不當(dāng)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5合同解除本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；一方擅自解除合同，需支付違約金；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)過通知后仍未改正。4.合同生效與變更本合同經(jīng)過雙方簽字、合同蓋章后生效，并以電子版合同為準(zhǔn)。合同條款僅在雙方一致同意的情況下進(jìn)行變更。5.合同解釋與爭議解決本合同的解釋與爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同終止本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將租賃房屋交還給乙方，并對租賃房屋的使用情況進(jìn)行檢查、驗(yàn)證。對于房屋損壞或?qū)碛嘘P(guān)租期履行的問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行處理。7.合同簽署甲方（出租方）：____________________________簽字：[簽字]日期：[日期]乙