工程量清單計價的編制

5.1工程量清單計價原理5.2工程量清單計價編制5工程量清單計價的編制5.1工程量清單計價原理一、清單計價費用構(gòu)成二、清單計價數(shù)學(xué)模型

建安工程造價=分部+措施+其他+規(guī)費+稅金分部=∑(清單工程量×綜合單價)措施=∑各項措施費其他=暫列金額+暫估價+總承包服務(wù)費+計日工規(guī)費=∑各項規(guī)費

稅金=(分部+措施+其他+規(guī)費)×綜合稅率三、編制依據(jù)1.

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2.

工程招標(biāo)文件3.

設(shè)計文件及相關(guān)資料4.

計價定額、施工定額5.

工料機市場價6.

管理費率、利潤率、規(guī)費費率、稅率5.1工程量清單計價原理四、編制程序施工圖計價工程量計算其他項目費計算規(guī)費工料機消耗量計算綜合單價分部分項工程費計算措施費計算稅金清單工程量建安造價管理費率利潤率清單計價規(guī)范消耗量定額人材機市場價費率稅率5.1工程量清單計價原理一、分部分項工程費計算1.依據(jù)《計價規(guī)范》、施工圖紙、清單工程量、項目特征、工程內(nèi)容等核實工程量。2.

綜合單價的確定及分析表綜合單價是指綜合考慮直接費、間接費及風(fēng)險和利潤、稅金的單價，即指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。分部分項工程費=∑(清單工程量×綜合單價)5.2工程量清單計價編制①計算單項工序的費用②計算分部分項工程工、料、機費③計算管理費5.2工程量清單計價編制

單項工序的費用＝人工費＋材料費＋機械費分部分項工程工料機費＝∑單項工序工料機費

管理費＝∑分部分項工程工料機費×管理費率

或管理費＝∑分部分項工程人工費×管理費率其中：人工費＝∑(工日數(shù)×人工單價)

材料費＝∑(材料數(shù)量×材料單價)

機械費＝∑(機械臺班數(shù)×機械臺班單價)④計算利潤⑤考慮風(fēng)險費用

⑦工程量清單綜合單價分析表⑥計算分部分項工程總價

分部分項工程總價＝②＋③＋④＋⑤5.2工程量清單計價編制利潤＝∑分部分項工程工料機費×利潤率或利潤＝∑分部分項工程人工費×利潤率定額編號AC004AG0523項目單位單價M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)1:2水泥砂漿墻基防潮層10m3100m2綜合基價元1843.411129.61其中人工費元605.80455.68材料費元1092.46565.65機械費元6.103.97綜合費元139.05104.31材料M5水泥砂漿m3127.802.38紅磚塊0.155240水泥32.5kg0.30(599.76)(1242.00)細(xì)砂m345.00(2.761)水m31.301.764.42防水粉kg1.2066.381:2水泥砂漿m3232.002.07中砂m350.00(2.153)項目編碼010301001001項目名稱磚基礎(chǔ)計量單位m3清單綜合單價組成明細(xì)定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤AC0004M510m30.100605.801092.466.10139.0560.58109.250.6113.91AG05231:2100m20.00464465.68565.653.97104.312.112.620.020.48人工單價小計62.59111.870.6325元/工日未計價材料費—清單項目綜合單價189.58材料費明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價(元)合價(元)暫估單價暫估合價M5水泥砂漿m30.238127.8030.41紅磚塊5240.1578.60水泥32.5kg(65.74)0.30(19.72)細(xì)砂m3(0.2761)45.00(12.42)水m30.19651.300.26防水粉kg0.3081.200.371:2水泥砂漿m30.0096232.002.23中砂m3(0.010)50.000.50其他材料費——材料費小計—111.87—5.損2工程押量清送單計轎價編欲制(1掠)溝槽嘩、基貼坑劃展分劃分條件項目坑底面積(m2)槽底寬度(m)挖溝槽——≤7，且底長＞3倍底寬挖基坑≤150且底長≤3倍底寬3.土方便定額鹽工程穗量挖土方＞150場地平整平均厚度在30cm以上的挖土(2債)放坡香：在施最工時寧為了層防止液土壁奏坍塌罩都要碧采取保一定古的施手工措糖施，咽如放坡熊、支遮擋板偏或打出護(hù)坡饅樁。當(dāng)呈土方妥開挖粉深度社超過血一定霸限度櫻時，探將上浪口開伴挖寬稠度增午大，煌將土命壁做諷成具珠有一嗓定坡尊度的卷邊坡場，防匯止土作壁坍委塌，敏在土井方工乒程中辰稱為放坡。(3妙)放坡錘起點靠：某類檢別土狐壤邊初壁直駛立不辟加支枝撐開把挖的隔最大偏深度徒。5.看2工程倉量清清單計久價編劈燕制(4峽)放坡灑系數(shù)紗：得土括方坡度=1：K，稱K為坡度糾系數(shù)5.綱2工程贊量清無單計稠價編釣制土壁饑做成嶄一定觀坡度支的邊凈坡時贊，土切方邊急坡的天坡度畜，以若其高絡(luò)度H與邊跪坡寬紙度B之比扛表示復(fù)。(5季)支擋德土板5.擁2工程吳量清拌單計善價編蘆制(6濾)工作師面：挖土襲時向耐周邊報放出帆一定俗范圍威的工章人操作敢空間，這貧個單禾邊放押出的猜寬度您，稱欄為工棄作面?zhèn)?。基礎(chǔ)材料每邊增加工作面(mm)磚基礎(chǔ)200毛石、條石基礎(chǔ)150砼墊層支模板300砼基礎(chǔ)支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層8005.醫(yī)2工程想量清草單計舊價編煙制(7活)挖土逼深度社超過6m時，脊人工蠟費需鍬進(jìn)行嘩調(diào)整歪。4.土方矩定額當(dāng)工程拐量計村算注：溝槽兆放坡繞時，蛙交接宣處重落復(fù)工牽程量雪不予丟扣除領(lǐng)。V=廉(a+2c+KH嚼)H蠢L5.屬2工程悼量清兄單計存價編障制(1責(zé))溝槽品：溝槽境長度感：外墻粒按中森心線老長度近計；洲內(nèi)墻釘按基庭礎(chǔ)底亮面之滲間凈梁長線爺計；喇內(nèi)外俯凸出脫部分駕需并猛入。5.榮2工程窮量清辭單計榨價編買制(2狼)支撐駐擋土糠板：注：支擋扁土板臥后不帶得再通計算恥放坡仿。V=豆(a+2c+2怖×0先.1)H生L5.病2工程傘量清款單計天價編侄制(3甚)矩形跪地坑辛：=甜(a+2c+KH接)蹈(b+2c+KH祖)H+1注/3K2H3V=(A+KH央)(笨B+KH申)H+1糊/3K2H35.侵2工程嬌量清啦單計組價編諒制(4巨)圓形村地坑蹈：5.啊2工程反量清恨單計仗價編閑制(5甜)挖孔復(fù)樁：按樁葬斷面霧積乘價以樁揚孔中菜心線煌深度娘計底部逼球冠慮體：5.訪2工程捕量清滾單計凱價編督制(6充)溝槽幟、基建坑回階填土V=挖方-設(shè)計辟室外株地坪貓以下帖埋設(shè)埋砌筑呈物=挖方-基礎(chǔ)休墊層-磚基怠礎(chǔ)+高出機室外凈地坪雷磚基郵礎(chǔ)5.塌2工程歸量清善單計吼價編噴制(7苦)房心言回填鉛土(8閉)運土嬸（余弱土外富運、劣取土益）5.驚2工程謝量清記單計猜價編窩制V=室內(nèi)辨凈面范積×(設(shè)計奔室內(nèi)晨地坪榨標(biāo)高-設(shè)計巾室外地坪末標(biāo)高-地面死面層超厚-地面相墊層駐厚)=室內(nèi)串凈面緊積×回填繞土厚駁度V=總挖侍方量-總回廢填量注：工程清量均裕按自緊然密屬實體綿積計工，不族換算多為虛瞎方體愛積。5.打預(yù)扔制樁售：按設(shè)備計樁怖長度頭計算港。送樁籍：按樁提頂至蓋自然挺地坪厘加0.極5m計。5.寶2工程遷量清透單計趴價編悅制二、貌措施謙項目衣費計帝算三、社其他紅項目仁費計閘算1.可計近算工頓程量廁的采瓜用清遲單方獵式的歡綜合嫂單價望計價艙；2.按系漂數(shù)計指算；3.按收側(cè)費規(guī)姜