戶外場地租賃合同參考范本（7篇）

第34頁共34頁戶外場地租?賃合同參考?范本出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好、自愿?協(xié)商，甲方?同意將位于?場地租賃給?乙方做戶外?廣告牌設(shè)置?發(fā)布，并達?成以下協(xié)議?，甲、乙雙?方共同遵守?、一、租?期1、租?賃期限__?__年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、?2、租賃期?滿，如甲方?愿意出租，?在同等條件?下（含安全?、租賃費等?項）乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前____?天簽訂續(xù)租?合同，否則?，視為乙方?放棄續(xù)租權(quán)?、二、租?賃價格及租?金支付1?、廣告位租?金為___?_元/年，?合計___?_元整、?2、支付方?式：乙方以?年為單位向?甲方繳交租?金，先付后?用、即合同?簽訂即付第?____年?的租金，第?____年?開始前一個?月付清下_?___年租?金，逾期不?付時甲方有?權(quán)處罰滯納?金____?元/天，超?過____?天不付時甲?方有權(quán)解除?合同、三?、雙方義務(wù)?及責(zé)任1?、甲方只負?責(zé)提供指定?墻面，所有?投入費用乙?方全部承擔(dān)?、乙方的設(shè)?計、安裝施?工方案須經(jīng)?甲方許可、?乙方投入的?資產(chǎn)屬乙方?所有、如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項目但?與外墻廣告?位有關(guān)的費?用，由乙方?承擔(dān)、2?、租賃期間?，乙方必須?保證戶外廣?告牌的絕對?安全，并做?好相關(guān)防雷?設(shè)施、戶外?廣告牌的安?全是乙方廣?告經(jīng)營的生?命線，乙方?：將戶外廣?告牌設(shè)備實?施財產(chǎn)保險?、如發(fā)生因?戶外廣告牌?安全問題損?壞甲方房屋?及傷害到他?人等人員傷?亡事故的責(zé)?任（含樓面?及樓下造成?的安全事故?），由乙方?負全責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任、?3、租賃期?間，乙方所?租場地轉(zhuǎn)讓?他人，必須?得到甲方同?意方可進行?轉(zhuǎn)讓，乙方?無權(quán)私自轉(zhuǎn)?讓給他人，?否則轉(zhuǎn)讓無?效，甲方有?權(quán)收回所租?場地、4?、租賃期間?，乙方在所?租場地要規(guī)?范安全施工?，確保甲方?樓面、廣告?牌的承重及?墻體的安全?、如因廣告?牌施工等方?面造成的滲?水、漏水或?廣告牌承重?壓力致使樓?面或墻體的?開裂等損壞?，乙方負責(zé)?全部維修、?維護等相關(guān)?費用、5?、乙方保證?發(fā)布內(nèi)容符?合《中華人?民共和國廣?告法》的相?關(guān)規(guī)定，否?則應(yīng)獨立承?擔(dān)由此引起?的相關(guān)責(zé)任?、6、合?同期滿，乙?方應(yīng)保證將?墻面恢復(fù)原?樣，不得有?損毀現(xiàn)象、?四、不可?抗力條款?1、如因特?殊或不可抗?力等因素造?成該廣告位?被損毀及不?能使用時，?甲乙雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決、2、?在租賃期內(nèi)?，如遇政府?行為要求撤?銷廣告畫面?而終止履行?協(xié)議的（包?括政府口頭?通知），則?按廣告實際?發(fā)布天數(shù)計?算租金，多?收取的租金?費在解除協(xié)?議后___?_個工作日?無息退還乙?方、五、?附則本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，本合同?自簽字蓋章?后生效、?甲方（公章?）：___?__乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?戶外場地租?賃合同參考?范本（二）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲方?將座落于出?租乙方使用?。建筑面積?共計平方米?。第二條?乙方租用房?屋的期限為?三年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。乙方?向甲方一次?性支付的租?金為___?_萬元整（?含一年月押?金、物業(yè)管?理費），乙?方需另行負?責(zé)支付出租?房屋的水電?費、取暖費?、電話費、?停車費。?第三條付款?方式：年付?。提前一個?月支付第二?年租金。?第四條甲方?給乙方結(jié)算?費用時，應(yīng)?當(dāng)出具憑證?。第五條?甲方將房屋?出租給乙方?作辦公用途?使用，并保?證符合國家?有關(guān)消防安?全規(guī)定。乙?方將出租房?屋用于其他?用途的，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房?屋用途的報?批手續(xù)。?第六條甲方?保證第五條?所列出租房?的用途符合?有關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，并?為乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用證?。第七條?乙方保證在?出租房屋使?用過程中的?行為符合有?關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制?度的規(guī)定，?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租房屋?交付乙方使?用。第八?條甲方應(yīng)保?證房屋及其?內(nèi)部設(shè)施的?安全。符合?有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)正?常使用并愛?護房屋內(nèi)部?的各項設(shè)施?，防止不正?常損壞。合?同終止時，?乙方應(yīng)當(dāng)按?時交回房屋?，并保證房?屋及內(nèi)部設(shè)?施的完好（?屬正常損耗?的除外）。?第九條乙?方在出租房?屋使用過程?中，如出租?房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)?或生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方并采取有?效措施：甲?方應(yīng)接到乙?方通知后叁?日內(nèi)進行維?修;乙方無?法通知借?方或甲方拒?絕不維修的?，乙方可經(jīng)?物業(yè)管理部?門鑒證后代?為維修，費?用由甲方承?擔(dān)（從房租?中扣除）。?第十條因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?部的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)負責(zé)及?時維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，可經(jīng)物?業(yè)管理部門?鑒證后，由?甲方代為維?修，維修費?由乙方承擔(dān)?。第十一?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對出租房屋?進行改建、?擴建或維修?的，經(jīng)乙方?同意，并報?請政府有關(guān)?部門批準后?方可進行，?甲、乙雙方?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。本合同?有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準?，乙方可對?出租房屋進?行裝修。甲?、乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十二?條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，本?合同自動解?除：（一?）發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無法履?行;（二?）政府決定?征用出租房?屋所在土地?面需拆除出?租房屋;?（三）乙方?提前三個月?通知甲方解?除合同。解?除合同時，?乙方預(yù)交款?有結(jié)余的，?應(yīng)當(dāng)將余款?退還乙方。?（四）甲?方提前三個?月通知乙方?解除合同，?解除合同時?應(yīng)結(jié)清房租?，多余部分?退乙方。?第十三條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?：（一）?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準，乙?方擅自改變?出租房屋用?途的;（?二）乙方違?反本合同第?十條規(guī)定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付?維修費用，?致使房屋或?設(shè)備嚴重損?壞的;（?三）未經(jīng)甲?方書面同意?及有關(guān)部門?批準，乙方?將出租房屋?進行裝修;?第十四條?因下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)向乙賠償?：（一）?甲方延遲交?付出租房屋?十日以上;?（二）甲?方違反本合?同第六條規(guī)?定，使乙方?無法按其用?途繼續(xù)使用?出租房屋;?（三）甲?方違反本合?同第九條規(guī)?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或?不支付維修?費用，致使?乙方無法繼?續(xù)租用的;?（四）未?經(jīng)乙方書面?同意及有關(guān)?部門批準，?甲方將出租?房屋進行改?建、擴建或?裝修。乙?方因上述理?由單方解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)及時書面?通知甲方，?及時遷離出?租房屋，并?有權(quán)要求甲?方返還預(yù)交?款有結(jié)余部?分。第十?五條本合同?終止后，乙?方應(yīng)于終止?后伍日內(nèi)遷?離出租房屋?，并其返還?甲方。乙方?預(yù)期不遷離?或不返還出?租房屋的，?甲方可向人?民法院提出?訴訟。第?十六條本合?同有效期屆?滿，乙方需?繼續(xù)租用出?租房屋的，?應(yīng)于有效期?屆滿之日前?壹個月向甲?方提出續(xù)租?要求;甲方?需將出租房?屋繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方對出租房?屋有優(yōu)先承?租權(quán)。甲、?乙雙方就續(xù)?租達成協(xié)議?的，應(yīng)重新?訂立合同。?第十七條?本合同一式?貳份，甲方?執(zhí)壹份、乙?方執(zhí)壹份。?第十八條?本合同自簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補充?協(xié)議。借?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日戶外場?地租賃合同?參考范本（?三）出租?方姓名：_?____（?以下簡稱甲?方）身份?證號碼：_?____?承租方姓名?：____?_（以下簡?稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?就租賃場地?房屋經(jīng)友好?協(xié)商，在完?全自愿基礎(chǔ)?上，同意簽?訂本合同、?一、租賃?場地房屋概?況1、位?置該場地房?屋位于__?___2?、面積該處?場地共計_?___畝、?二、租賃?期限租賃?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日、三、?租金及付款?方式1、?租金鑒于?乙方前期要?平整土地及?房屋建設(shè)，?第一年租金?為每畝元整?，共計__?__元整（?包含場地及?房屋租賃稅?）該處場?地租金第二?年度起每畝?元整，每年?租金共計人?民幣___?_元（包含?場地及房屋?租賃稅）?2、付款方?式合同簽?訂之日以現(xiàn)?金形式每半?年支付一次?、四、權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?①合同期?內(nèi)如果國家?或集體征用?土地房屋，?乙方無條件?服從，本合?同自動終止?，乙方不得?提出補償要?求、因上述?原因而終止?合同的租金?按實際使用?時間多退少?補、②甲?方允許乙方?正常使用水?電設(shè)備，水?費、電費，?乙方按國家?有關(guān)部門規(guī)?定繳納、?③租賃期間?，甲方不得?轉(zhuǎn)讓該土地?房屋、在合?同期限內(nèi)，?甲方保證乙?方能充分使?用所租用的?場地，確保?該場地不因?任何第三人?的權(quán)利主張?或其他因素?而使乙方受?到使用上的?障礙或其他?損失、2?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?①乙方必須?保護租賃場?地房屋完整?，不得擅自?改動土地房?屋的使用性?質(zhì)、②租?賃期間，不?經(jīng)甲方書面?同意，不得?將土地房屋?轉(zhuǎn)租他人經(jīng)?營或使用、?乙方自負盈?虧，按時交?納一切稅費?，自行處理?債權(quán)債務(wù)，?不得以甲方?資產(chǎn)抵押、?③乙方場?地房屋的租?賃活動，必?須遵守國家?的法律法規(guī)?，合法經(jīng)營?，照章納稅?，如若違反?法律法規(guī)，?乙方承擔(dān)一?切責(zé)任、?五、違約責(zé)?任1、本?合同期限內(nèi)?任何一方不?得違約、?2、乙方不?按期支付租?賃費，逾期?一個月甲方?有權(quán)終止合?同、3、?其他條款?①本合同到?期后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)、?②未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，再有?補充條款與?本合同具有?同等法律效?力、③本?合同自雙方?簽字之日起?生效，租賃?期滿合同自?然終止、?④本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份、甲?方簽字（蓋?章）乙方?簽字（蓋章?）聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?戶外場地?租賃合同參?考范本（四?）展場經(jīng)?營單位（下?稱“甲方”?）____?_地址：?_____?電話：_?____?傳真：__?___承?租展場單位?（下稱“乙?方”）__?___注?冊地址：_?____?辦公地址：?_____?電話：_?____?傳真：__?___根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?合同主體?1.1甲方?系依法取得?座落于__?___展覽?場地租賃經(jīng)?營權(quán)的法人?。1.2?乙方系本合?同約定的展?會的主辦單?位。第二?條生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署生?效。對依法?需經(jīng)政府部?門審查的展?會，本合同?應(yīng)自展會取?得政府部門?審查批準后?生效。第?三條租賃場?地甲方同?意乙方租用?位于___?__，總面?積為___?_平方米的?場地（下稱?“租賃場地?”），用于?乙方舉辦_?____（?展會全稱）?第四條租?賃期限4?.1租賃期?限為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?____天?。其中：?進場日期：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;展?覽日期：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;撤離?場地日期：?____年?____月?____日?。4.2?乙方每日使?用租賃場地?的時間為上?午____?_至下午_?____.?乙方和參展?商可以在前?述時間之前?____小?時內(nèi)進入展?館，在前述?時間之后_?___小時?內(nèi)撤離展館?。4.3?乙方需在上?述時間之外?使用租賃場?地，應(yīng)提前?通知甲方。?乙方超時使?用租賃場地?的，應(yīng)向甲?方支付超時?使用費用。?雙方應(yīng)就具?體使用與收?費標準協(xié)商?約定，并作?為合同附件?。第五條?展覽服務(wù)?5.1租賃?期間雙方可?就以下方面?選擇約定租?賃費用范圍?內(nèi)基本服務(wù)?：1）照?明服務(wù)：_?____?2）清潔服?務(wù)：___?__3）?驗證檢票：?_____?4）安保?服務(wù)：__?___5?）監(jiān)控服務(wù)?：____?_6）咨?詢服務(wù)：_?____?7）其他服?務(wù)：___?__.5?.2乙方如?需甲方提供?上述基本服?務(wù)之外的服?務(wù)或向甲方?租賃各項設(shè)?備，應(yīng)與甲?方協(xié)商，并?由乙方向甲?方支付費用?，具體內(nèi)容?和收費標準?應(yīng)列明清單?，作為合同?附件。第?六條租賃費?用6.1?租金的計算?如下：場?地類型租?金/平方米?/天面積?（平方米）?天數(shù)共?計展覽室?內(nèi)場地人?民幣/平方?米/天或美?元/平方米?/天人民?幣或美元?展覽室外場?地人民幣?/平方米/?天或美元/?平方米/天?人民幣或?美元總計?人民幣或?美元6.?2如果租賃?場地實際使?用面積大于?合同約定面?積，則租金?根據(jù)實際使?用的總面積?作相應(yīng)的調(diào)?整。結(jié)算方?式可由雙方?另行協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。6.?3乙方按如?下方式支付?租金：支?付日期簽?定本合同之?日起天內(nèi)?____年?____月?____日?（進場日期?前天）_?___年_?___月_?___日（?進場日期前?天）展場?租費比例?應(yīng)付款人民?幣或美元?人民幣或美?元人民幣?或美元人?民幣或美元?6.4所?有支付款項?匯至如下帳?戶：以人?民幣支付：?銀行帳號?：____?_銀行名?稱：___?__銀行?地址：__?___開?戶名稱：_?____?以美元支付?：（按支付?當(dāng)日中國人?民銀行公布?的外匯匯率?中間價）?銀行帳號：?_____?銀行名稱?：____?_銀行地?址：___?__開戶?名稱：__?___S?wiftC?od：__?___6?.5對依法?須經(jīng)政府部?門審查的展?會因無法獲?得政府部門?批準導(dǎo)致本?合同無法生?效的，乙方?應(yīng)通知甲方?解除本合同?，并按照下?列規(guī)定向甲?方支付補償?金。甲方在?扣除補償金?后如有剩余?租金，應(yīng)返?還乙方。?解除合同時?間補償金?租賃期限?前個月以上?已付租金?的%租賃?期限前個月?至個月已?付租金的%?租賃期限?前個月至個?月已付租?金的%租?賃期限前個?月至個月?已付租金的?%第七條?場地、設(shè)施?使用7.?1乙方應(yīng)在?租賃期開始?前____?天向甲方提?供經(jīng)雙方共?同選擇約定?的下列文件?：1）一?式____?份的設(shè)計平?面圖，該平?面圖至少應(yīng)?包括下列內(nèi)?容：a.?電力及照明?的用量，每?個區(qū)域容量?的布置圖及?分布供應(yīng)點?位置;b?.電話位置?分布圖;?c.用水區(qū)?域或用水點?;d.壓?縮空氣的要?求和位置;?e.衛(wèi)星?電視/IN?TERNE?T設(shè)置圖;?f.甲方?展館內(nèi)部及?其周圍紅線?范圍內(nèi)的其?他布置設(shè)計?。2）一?份與展覽有?關(guān)的活動的?時間表，包?括展覽會、?開幕儀式、?進館、撤館?、貨運以及?設(shè)備使用等?的時間。?3）一份參?展企業(yè)名錄?和工作人員?數(shù)，并請注?明國內(nèi)和國?外參展商。?4）一份?使用公共設(shè)?施的內(nèi)容，?包括設(shè)備、?家具、禮儀?設(shè)施、貴賓?室和其他服?務(wù)。5）?貨運單位和?裝修單位名?錄及營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件。?6）所有?參展的展品?清單，特別?需要注明的?是有關(guān)大型?設(shè)備、大電?流操作的展?品及會產(chǎn)生?震動、噪聲?的展品清單?。7）_?____?7.2為展?覽進行搭建?、安裝、拆?卸、運輸及?善后工作及?費用由乙方?自行承擔(dān)。?乙方進行上?述活動時不?得影響其他?承租人、展?覽者在公共?區(qū)域的活動?。7.3?乙方不得變?動或修改甲?方的展館的?布局、建筑?結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)?設(shè)施，或?qū)?其他影響上?述事項的任?何部分進行?變動或修改?。在租賃場?地的租賃期?限內(nèi)，乙方?如需在甲方?展館內(nèi)的柱?子、墻面或?廊道等建筑?物上進行裝?修、設(shè)計或?張貼，須事?先得到甲方?書面許可。?7.4租?賃期間，雙?方應(yīng)保持租?賃場地和公?共區(qū)域的清?潔和暢通。?乙方負責(zé)對?其自身財產(chǎn)?進行保管。?7.5甲?方有權(quán)使用?或許可第三?方使用甲方?場地中沒有?租借給乙方?的場地，但?不得影響乙?方正常使用?租賃場地。?7.6乙?方對租賃期?限內(nèi)由乙方?造成的對租?賃場地、設(shè)?施和公共區(qū)?域的任何損?害承擔(dān)責(zé)任?。7.7?如果兩個或?兩個以上的?展覽同期舉?辦，登記大?廳、廣告陣?地、貨運通?道等公共區(qū)?域?qū)⒂捎嘘P(guān)?各方根據(jù)實?際的租賃場?地按比例共?享。第八?條保證與承?諾8.1?甲方保證與?承諾：1?）確保乙方?在租賃期內(nèi)?正常使用租?賃場地。?2）按本合?同約定的服?務(wù)內(nèi)容和標?準提供服務(wù)?。3）在?甲方人員因?工作需要進?入租賃場地?時，保證進?入人員持有?甲方出具的?現(xiàn)行有效證?件，并在進?入前向乙方?出示。4?）協(xié)調(diào)乙方?與同期舉辦?的其他展覽?單位之間對?公共區(qū)域的?使用。5?）配合乙方?或有關(guān)部門?維護展會秩?序。6）?_____?8.2乙?方保證與承?諾：1）?在租賃期前?____天?取得舉辦展?會所需的工?商、消防、?治安等政府?部門的批準?文件并交甲?方備案。?2）在進場?日期前__?__天向甲?方提供__?__份展位?平面圖。?3）不阻礙?甲方人員因?工作需要持?有甲方現(xiàn)行?有效證件進?入乙方租賃?場地。4?）租賃期限?屆滿，在撤?離場地日期?內(nèi)將租賃場?地恢復(fù)原狀?，返還向甲?方租賃的物?品并使其保?持租賃前的?狀況。5?）未經(jīng)甲方?書面同意，?不在甲方建?筑物內(nèi)進行?廣告發(fā)布。?發(fā)布廣告如?果涉及需要?有關(guān)政府部?門批準的，?則負責(zé)申請?辦理相關(guān)審?批并承擔(dān)相?關(guān)費用。若?不能獲得政?府部門批準?而導(dǎo)致展覽?無法如期舉?辦，則承擔(dān)?相應(yīng)的法律?后果。6?）對乙方雇?員或其參展?者在租賃期?內(nèi)對甲方實?施的侵權(quán)行?為承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。?7）__?___第?九條責(zé)任保?證9.1?乙方應(yīng)妥善?處理與參展?商之間的爭?議。在乙方?與參展商發(fā)?生爭議，且?雙方無法協(xié)?商解決時，?爭議雙方可?共同提請甲?方出面進行?調(diào)解。甲方?無正當(dāng)理由?不得拒絕主?持調(diào)解。調(diào)?解期間任何?一方明確表?示不愿繼續(xù)?接受調(diào)解，?甲方應(yīng)立即?終止調(diào)解。?甲方的調(diào)解?非爭議解決?的必經(jīng)程序?。調(diào)解不成?的，調(diào)解中?任何一方的?承諾與保證?均不作為確?認爭議事實?的證據(jù)。在?調(diào)解中，甲?方應(yīng)維護展?會秩序，乙?方應(yīng)配合甲?方維護展會?秩序。9?.2乙方應(yīng)?于租賃期開?始前三十天?按照本合同?規(guī)定的租金?總額的30?%向上海市?會展行業(yè)協(xié)?會支付責(zé)任?保證金，以?保證乙方在?與參展商發(fā)?生爭議并出?現(xiàn)下列情況?時承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：1?）爭議雙方?經(jīng)和解達成?協(xié)議，乙方?承諾承擔(dān)相?應(yīng)的賠償或?補償責(zé)任。?2）經(jīng)審?判或仲裁機?關(guān)調(diào)解，爭?議雙方達成?調(diào)解，乙方?承諾承擔(dān)相?應(yīng)的賠償或?補償責(zé)任。?3）審判?或仲裁機關(guān)?對爭議作出?終審或終局?裁決，乙方?被裁決構(gòu)成?對參展商合?法權(quán)益的侵?害，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?9.3乙方?在支付責(zé)任?保證金后三?天內(nèi)應(yīng)向甲?方提供責(zé)任?保證付款憑?證。第十?條知識產(chǎn)權(quán)?乙方為推?動其展覽進?行對甲方名?稱、商標和?標識的使用?，須事先征?得甲方書面?同意。如有?違反，甲方?保留追究乙?方侵權(quán)責(zé)任?的權(quán)利。?第十一條保?險11.?1乙方應(yīng)在?進場日期之?前向保險公?司投保展館?建筑物責(zé)任?險、工作人?員責(zé)任險及?第三者責(zé)任?險，將甲方?列為受益人?之一，并向?甲方提供保?險單復(fù)印件?。11.?2保險公司?的理賠不足?以支付甲方?所受損失的?，甲方有權(quán)?對乙方進行?追償。第?十二條違約?責(zé)任12?.1甲方有?下述行為之?一的，乙方?有權(quán)單方面?解除本合同?，并按照本?合同12.?4條向甲方?主張違約金?：1）未?按本合同的?規(guī)定向乙方?提供租賃場?地，經(jīng)乙方?書面催告仍?未提供的;?2）未按?本合同第5?.1條提供?基本服務(wù)，?經(jīng)乙方書面?催告仍未提?供的;3?）未按本合?同8.1（?5）條維護?展會秩序，?致使展會因?秩序混亂而?無法繼續(xù)進?行的;4?）____?_12.?2乙方未按?期支付到期?租金，應(yīng)按?日向甲方支?付逾期付款?金額萬分之?____的?違約金，付?至實際付款?或解除本合?同之日。?12.3乙?方有下述行?為之一的，?甲方有權(quán)單?方面解除本?合同，并按?照本合同1?2.4條向?乙方主張違?約金：1?）未按本合?同規(guī)定支付?場地租金、?設(shè)備租賃、?額外服務(wù)及?超時場地使?用等各項應(yīng)?付費用，經(jīng)?甲方催告后?____天?內(nèi)仍未支付?的;2）?國際性展會?違反本合同?規(guī)定，擅自?變更展題，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;3）?未按8.2?（1）條規(guī)?定向甲方提?供辦展所需?的相關(guān)政府?部門的批準?文件，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?4）違反?本合同規(guī)定?，擅自使用?甲方的名稱?、商標或標?識，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?5）未按本?合同9.2?條支付責(zé)任?保證金，經(jīng)?甲方催告后?仍未糾正的?;6）_?____?12.4本?合同12.?1、12.?3條規(guī)定的?違約金列明?如下：違?約行為發(fā)生?時間違約?金租賃期?限前個月以?上已付租?金的%租?賃期限前個?月至個月?已付租金的?%租賃期?限前個月至?個月已付?租金的%?租賃期限前?個月至個月?已付租金?的%租賃?期限前個月?至租賃期屆?滿已付租?金的%以?上違約金不?足以賠償守?約方損失的?，違約方應(yīng)?就超額部分?損失向守約?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?2.5守約?方根據(jù)12?.1、12?.3條單方?面解除本合?同，應(yīng)在違?約行為發(fā)生?后____?天內(nèi)書面通?知違約方，?否則視為守?約方放棄合?同解除權(quán)，?但不影響守?約方向違約?方主張違約?金和賠償責(zé)?任。12?.6甲方違?約的，應(yīng)在?收到乙方解?除本合同書?面通知之日?起____?天內(nèi)返還乙?方已付租金?，并支付違?約金。乙方?違約的，甲?方應(yīng)在乙方?收到甲方解?除本合同書?面通知之日?起____?天內(nèi)將已扣?除乙方應(yīng)付?違約金后的?剩余租金返?還乙方。?12.7除?本合同12?.1、12?.3條約定?外的其他違?約行為造成?守約方損失?，違約方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條變更?與解除1?3.1除本?合同另有約?定外，本合?同未經(jīng)雙方?協(xié)商一致不?得變更與解?除。13?.2國際性?展會變更展?題，須取得?政府審批機?關(guān)的批準，?并向甲方提?供。13?.3雙方協(xié)?商變更或解?除本合同的?，變更或解?除方應(yīng)提前?____天?以書面形式?通知相對方?，相對方應(yīng)?于收到通知?后____?天內(nèi)以書面?形式答復(fù)變?更或解除方?，逾期不答?復(fù)的，視為?同意變更或?解除本合同?。違反本條?規(guī)定提出協(xié)?商變更或解?除的，相對?方有權(quán)拒絕?。第十四?條爭議解決?因執(zhí)行本?合同而產(chǎn)生?或與本合同?有關(guān)的爭議?，雙方應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決。協(xié)商?應(yīng)于一方向?另一方書面?提出請求后?立即舉行。?如在提出請?求后三十天?內(nèi)無法通過?協(xié)商解決，?雙方可選擇?下列第__?___種方?式解決：?1）向__?___仲裁?委員會申請?仲裁，仲裁?裁決為終局?裁決并對雙?方均有約束?力。2）?依法向__?__人民法?院提起訴訟?。第十五?條不可抗力?15.1?本合同履行?期間，任何?一方發(fā)生了?無法預(yù)見、?無法預(yù)防、?無法避免和?無法控制的?不可抗力事?件，以致不?能履行或不?能如期履行?合同，發(fā)生?不可抗力事?件的一方可?以免除履行?合同的責(zé)任?或推遲履行?合同。1?5.2本合?同15.1?條規(guī)定的不?可抗力事件?包括以下范?圍：1）?自然原因引?起的事件，?如地震、洪?水、颶風(fēng)、?寒流、火山?爆發(fā)、大雪?、火災(zāi)、冰?災(zāi)、暴風(fēng)雨?等;2）?社會原因引?起的事件，?如戰(zhàn)爭、罷?工、政府禁?令、封鎖等?。3）_?____?15.3發(fā)?生不可抗力?的一方，應(yīng)?于不可抗力?發(fā)生后__?__天內(nèi)以?書面形式通?知相對方，?通報不可抗?力詳盡情況?，提交不可?抗力影響合?同履行程度?的官方證明?文件。相對?方在收到通?知后天內(nèi)以?書面形式回?復(fù)不可抗力?發(fā)生方，逾?期不回復(fù)的?，視為同意?不可抗力發(fā)?生方對合同?的處理意見?。15.?4在展會尚?未開始前發(fā)?生不可抗力?致使本合同?無法履行，?本合同應(yīng)當(dāng)?解除，已交?付的租金費?用應(yīng)當(dāng)返還?，雙方均不?承擔(dān)對方的?損失賠償。?15.5?展會進行中?發(fā)生不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同應(yīng)?當(dāng)解除，已?交付的租金?費用應(yīng)當(dāng)按?_____?返還，雙方?均不承擔(dān)對?方的損失賠?償。15?.6發(fā)生不?可抗力致使?本合同需遲?延履行的，?雙方應(yīng)對遲?延履行另行?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?若雙方對遲?延履行無法?達成一致，?應(yīng)按15.?4、15.?5條規(guī)定解?決。第十?六條適用法?律本合同?的訂立、履?行、終止及?其解釋適用?中華人民共?和國現(xiàn)行法?律。第十?七條附件及?效力雙方?同意作為合?同附件的文?件均是本合?同重要且不?可分割的組?成部分，與?本合同同時?生效并與本?合同具有同?等法律效力?。第十八?條信息披露?甲方可以?網(wǎng)頁等形式?對外公布本?合同約定的?展覽會名稱?、館號和展?覽日期等相?關(guān)信息。乙?方若調(diào)整展?會名稱、展?覽日期等內(nèi)?容，應(yīng)及時?書面通知甲?方;因乙方?未通知甲方?致使甲方對?外公布的展?會名稱、展?覽日期與乙?方調(diào)整后的?不一致，甲?方不承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?第十九條保?密雙方對?基于本合同?獲取的相對?方的辦展資?料、客戶資?源等商業(yè)信?息均有保守?秘密的義務(wù)?。除非相對?方書面同意?，或法律強?制性規(guī)定，?雙方均不得?以任何形式?對外披露該?等信息。?第二十條通?知本合同?規(guī)定和與本?合同有關(guān)的?所有聯(lián)絡(luò)均?應(yīng)按照收件?的一方于本?合同確定之?地址或傳真?發(fā)出。上述?聯(lián)絡(luò)如直接?交付（包括?通過郵件遞?送公司遞交?），則在交?付時視為收?訖;如通過?傳真發(fā)出，?則在傳真發(fā)?出即時視為?收訖，但必?須有收件人?隨后的書面?確認為證;?如通過預(yù)付?郵資的掛號?郵件寄出，?則寄出七天?后視為收訖?。第二十?一條其他?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，可?訂立補充條?款或協(xié)議，?作為本合同?附件，具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?戶外場地租?賃合同參考?范本（五）?甲方：?乙方：本?著互惠互利?、共同發(fā)展?的宗旨，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方租?用甲方場地?經(jīng)營商業(yè)廣?告事宜，雙?方達成一致?意見，特簽?訂本合同。?第一條租?賃標的乙?方租用甲方?位于，東西?長3.5米?，南北長3?.5米，總?計12.5?平方米，做?為乙方經(jīng)營?商業(yè)廣告的?場地。第?二條租賃期?限計租日?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條租?金及支付時?間乙方向?甲方一次性?支付年租金?元整，支付?時間為乙方?取得政府的?經(jīng)營批文_?___日內(nèi)?。電費執(zhí)行?國家規(guī)定標?準。乙方按?季度向甲方?支付電費，?不得拖欠。?甲方向乙方?收取電費時?，應(yīng)使用合?法票據(jù)。?第四條甲方?責(zé)任1、?甲方一次性?收取場地租?賃后，不再?收取其它任?何費用。甲?方應(yīng)確保擁?有該土地的?所有權(quán)、使?用權(quán)為其所?有，如果乙?方遭第三方?出具證據(jù)證?明其為土地?所有人并索?要該土地所?有權(quán)、使用?權(quán)時，乙方?有權(quán)向甲方?追索本合同?所產(chǎn)生的租?金本息及由?此造成的所?有損失。?2、負責(zé)為?乙方提供向?有關(guān)部門報?批所需的相?關(guān)資料。?3、甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方完善本土?地使用時的?配套設(shè)施，?如水、電供?應(yīng)等，費用?無需甲方支?付。第五?條乙方責(zé)任?1、向甲?方支付場地?租金和電費?。2、乙?方所發(fā)布的?商業(yè)廣告內(nèi)?容應(yīng)符合《?中華人民共?和國廣告法?》的要求。?主要用于國?內(nèi)外大型企?業(yè)的標志和?國內(nèi)外知名?的產(chǎn)品宣傳?。3、負?責(zé)經(jīng)營廣告?的報批、設(shè)?計、制作、?安裝和維護?等的實施和?費用。4?、確保經(jīng)營?廣告的施工?質(zhì)量，因施?工質(zhì)量造成?結(jié)構(gòu)損壞，?由乙方負責(zé)?維修，并全?部承擔(dān)因設(shè)?計和施工質(zhì)?量引起的安?全連帶責(zé)任?。第六條?違約責(zé)任?1、乙方未?按本合同規(guī)?定的租金和?時間向甲方?支付費用，?甲方有權(quán)向?乙方加收每?日萬分之五?的滯納金。?2、乙方?承攬違反有?關(guān)規(guī)定的商?業(yè)廣告，甲?方有權(quán)終止?本合同。并?要求乙方賠?償本合同未?執(zhí)行天數(shù)的?租金。3?、本合同期?內(nèi)，甲、乙?雙方必須遵?守合同條款?，任何一方?不得單方面?無故解除合?同。如有違?約行為，違?約方賠償由?此給對方造?成的一切經(jīng)?濟損失。?第八條約定?事項1、?本合同期滿?后，如甲方?仍出租場地?，乙方有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)。?2、本合?同期滿后，?由乙方投資?的廣告設(shè)施?歸乙方所有?。第九條?其他事項?1、因不可?抗力造成雙?方不能正常?履行合同，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。3、本?合同執(zhí)行過?程中發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方協(xié)商不?成，任何一?方均可提請?市仲裁委員?會仲裁或向?人民法院起?訴。第十?條本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)二份。自?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后正式生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?戶外場地租?賃合同參考?范本（六）?甲方：?乙方：本?著互惠互利?、共同發(fā)展?的宗旨，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方租?用甲方場地?經(jīng)營商業(yè)廣?告事宜，雙?方達成一致?意見，特簽?訂本合同。?第一條租?賃標的乙?方租用甲方?位小區(qū)內(nèi)，?位于位置，?設(shè)置廣告燈?箱。第二?條租賃期限?計租日期?為：長期使?用。第三?條租金及支?付時間每?年以乙方的?商業(yè)廣告畫?面張掛及驗?收之日起計?算，到第二?年廣告畫面?張掛及驗收?之當(dāng)月、當(dāng)?日為一年，?而此一年支?付場地租金?人民幣：貳?佰元整（￥?200），?支付時間為?乙方張掛及?驗收了廣告?畫面的7個?工作日內(nèi)。?電費執(zhí)行該?小區(qū)居民用?電的統(tǒng)一規(guī)?定標準。乙?方按季度向?甲方支付電?費，不得拖?欠。甲方向?乙方收取電?費時，應(yīng)使?用合法票據(jù)?。第四條?甲方責(zé)任?1、甲方收?取場地租賃?費用后，不?再收取其它?任何費用。?甲方應(yīng)確保?擁有該土地?的使用權(quán)為?其所有，如?果乙方遭第?三方出具證?據(jù)證明其為?土地所有人?并索要該土?地使用權(quán)時?，乙方有權(quán)?向甲方追索?本合同所產(chǎn)?生的租金本?息及由此造?成的所有損?失。2、?甲方負責(zé)為?乙方進行小?區(qū)內(nèi)相關(guān)協(xié)?調(diào)。3、?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方完?善本土地使?用時的配套?設(shè)施，如水?、電供應(yīng)等?。4、如?小區(qū)更換管?理單位，甲?方需把本合?同交接給下?一個管理單?位。第五?條乙方責(zé)任?1、向甲?方支付場地?租金和電費?。2、乙?方所發(fā)布的?商業(yè)廣告內(nèi)?容應(yīng)符合《?中華人民共?和國廣告法?》的要求。?3、乙方?自行負責(zé)經(jīng)?營廣告的報?批、設(shè)計、?制作、安裝?和維護等的?實施和費用?。4、確?保經(jīng)營廣告?的施工質(zhì)量?，因施工質(zhì)?量造成結(jié)構(gòu)?損壞，由乙?方負責(zé)維修?，并全部承?擔(dān)施工質(zhì)量?引起的安全?連帶責(zé)任。?第六條違?約責(zé)任1?、乙方未按?本合同規(guī)定?的租金和時?間向甲方支?付費用，甲?方有權(quán)向乙?方加收每日?萬分之五的?滯納金。?2、乙方承?攬違反有關(guān)?規(guī)定的商業(yè)?廣告，乙方?將自行承因?違反相關(guān)商?業(yè)廣告規(guī)定?，而引起的?全部責(zé)任。?3、本合?同期內(nèi)，甲?、乙雙方必?須遵守合同?條款，任何?一方不得單?方面無故解?除合同。如?有違約行為?，違約方賠?償由此給對?方造成的一?切經(jīng)濟損失?。第七條?約定事項?1、本合同?期滿后，如?甲方仍出租?場地，乙方?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)。2、?本合同期滿?后，由乙方?投資的廣告?設(shè)施歸乙方?所有。第?八條其他事?項1、因?不可抗力造?成雙方不能?正常履行合?同，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。3?、本合同執(zhí)?行過程中發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方協(xié)?商不成，任?何一方均可?提請市仲裁?委員會仲裁?或向人民法?院起訴。?第九條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?。自甲、乙?雙方簽字、?蓋章后正式?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日戶外場?地租賃合同?參考范本（?七）甲方?：____?_乙方：?_____?本著互惠?互利、共同?發(fā)展的宗旨?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方租用甲方?場地經(jīng)營商?業(yè)廣告事宜?，雙方達成?一致意見，?特簽訂本合?同。第一?條租賃標的?乙方租用?甲方位于_?____做?為乙方經(jīng)營?商業(yè)廣告的?場地。第?二條租賃期?限2.1?本合同廣告?發(fā)布期限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。乙方租賃?廣告位初始?鋼結(jié)構(gòu)安裝?完成時，計?算乙方租賃?初始時間。?2.2乙?方如需繼續(xù)?使用廣告位?，應(yīng)在發(fā)布?期限屆滿前?一個月向甲?方書面提出?續(xù)簽合同的?要求;在同?等條件下，?甲方享有該?處廣告位的?優(yōu)先租賃和?發(fā)布使用權(quán)?。第三條?租金及支付?方式3.?1本合同廣?告費：人民?幣（大寫）?：____?_整/年，?（小寫）：?￥____?元;稅費由?乙方承擔(dān)。?電費執(zhí)行國?家規(guī)定標準?。乙方根據(jù)?實際用電量?按季度向甲?方支付電費?，不得拖欠?。甲方向乙?方收取電費?時，應(yīng)使用?合法票據(jù)。?3.2乙?方應(yīng)在合同?生效之日起?3個工作日?內(nèi)支付第一?年的廣告費?____元?，次年廣告?費____?元于___?_年___?_月___?_日前支付?，下年以此?類推。3?.3支付方?式為一年一?付。第四?條甲方責(zé)任?4.1、?甲方一次性?收取場地租?賃費用