建筑工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成

建筑工程項(xiàng)目管理建筑工程項(xiàng)目管理教學(xué)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目4建筑工程項(xiàng)目成本管理任務(wù)4.1建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃1任務(wù)4.2建筑工程項(xiàng)目成本控制2任務(wù)4.3建筑工程項(xiàng)目成本核算3目錄任務(wù)4.4建筑工程項(xiàng)目成本分析與考核

4項(xiàng)目4建筑工程項(xiàng)目成本管理【任務(wù)目標(biāo)】通過本項(xiàng)目的學(xué)習(xí)，熟悉成本計(jì)劃的編制程序、成本核算、掌握成本控制的方法?！窘虒W(xué)要求】能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)了解成本控制的基本知識(shí)（1）項(xiàng)目的概念及特性（2）項(xiàng)目管理的概念、內(nèi)容、工作內(nèi)容、形式熟悉成本核算（1）工程項(xiàng)目的概念、特點(diǎn)（2）工程項(xiàng)目建設(shè)周期及階段（3）工程項(xiàng)目管理的概念、分類掌握成本分析的方法（1）建筑工程項(xiàng)目的概念、特點(diǎn)、分類（2）建筑工程項(xiàng)目的劃分（3）建筑工程項(xiàng)目的分類?案例導(dǎo)入【背景】某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋建筑施工，其建筑面積為13536㎡。其承包成本中，人工費(fèi)為113.63萬元，材料費(fèi)為1005.72萬元，機(jī)械使用費(fèi)為87.86萬元，措施費(fèi)為56.27萬元，間接成本為直接成本的7.5%?！締栴}】1.什么是直接成本？什么是間接成本？2.試述直接成本的構(gòu)成和間接成本的主要構(gòu)成。3.在施工的過程中，如何控制成本？任務(wù)4.1建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃GO一、建筑工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成1.直接成本2.間接成本二、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的作用1.是對生產(chǎn)耗費(fèi)進(jìn)行控制、分析和考核的重要依據(jù)2.是編制核算單位其他有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃的基礎(chǔ)3.是國家編制國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的一項(xiàng)重要依據(jù)4.可以動(dòng)員全體職工深入開展增產(chǎn)節(jié)約、降低產(chǎn)品成本的活動(dòng)三、頑施工洪項(xiàng)目葬成本蠢計(jì)劃妥編制紛的原鈔則1.從實(shí)隔際情攤況出居發(fā)的噸原則2.與其庫他計(jì)您劃結(jié)欠合的書原則3.采用晉先進(jìn)絨的技暮術(shù)經(jīng)扮濟(jì)定俯額的綱原則4.統(tǒng)一刻領(lǐng)導(dǎo)搜、分嫩級(jí)管珍理的獻(xiàn)原則5.彈性股原則四、籮建筑業(yè)工程須項(xiàng)目鉗成本厚計(jì)劃蛾的編稅制程單序1.收集縫、整證理資逐料2.估算提計(jì)劃醋成本尾，即震確定扔目標(biāo)哨成本3.進(jìn)行典成本府指標(biāo)施的試甜算平覆衡4.編制蒙成本咳計(jì)劃五、其建筑夠工程繪項(xiàng)目幟成本肆計(jì)劃棉的編溝制方顏法1.定額族估算最法2.計(jì)劃坑成本倒法（１保）施程工預(yù)曾算法（２梯）技善術(shù)節(jié)仔約措績施法（３勢）成暮本習(xí)態(tài)性法（４卸）按句實(shí)計(jì)虹算法任務(wù)4.2建筑型工程確項(xiàng)目學(xué)成本厚控制GO一、苦工程駕項(xiàng)目外成本返控制腦的概渡念項(xiàng)目的成本控制，通常是指在項(xiàng)目成本的形成過程中，對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)，以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、屈建筑司工程腫項(xiàng)目咳成本豈控制虜?shù)娜窟^程且、綜秧合性（一糕）在籌項(xiàng)目仁實(shí)施是前的曬控制方工作1.在建孝設(shè)工奔程項(xiàng)鍋目的仗構(gòu)思列與定租義階宏段，鄭形成王初步設(shè)的項(xiàng)都目投拘資建樹議。2.在可論行性另研究固階段汪，對憲項(xiàng)目幅各種撥擬建爛方案竄進(jìn)行悅初步啊投資狀估算腿，并疼論證菊每一素方案橡在功納能上尋、技劇術(shù)上斧和財(cái)凝務(wù)上敵的可密行性宋。3.在方利案建得議階嚇段，脈按照機(jī)不同鑰的設(shè)角計(jì)方強(qiáng)案編虎制估閃算書染。4.在初響步設(shè)許計(jì)階凱段，毒制訂嚷投資鬼分項(xiàng)垮初步旗概算和，制司訂資雪金支鞭出初獄步估苗算表凍。5.在施眠工圖蓋設(shè)計(jì)產(chǎn)階段蔥，編掃制分埋項(xiàng)施仗工圖防預(yù)算涂，與麗項(xiàng)目予投資素限額庫進(jìn)行洲衡量描、比房誠較，替調(diào)整鐘偏差拔。（二喂）項(xiàng)喂目實(shí)破施過雅程中著的控辱制工版作1.業(yè)主遍督促鄭、檢之查承近包商潔嚴(yán)格物執(zhí)行提工程冷合同濤，審?fù)秃顺袛R包商采提交掀的申箏請支攝付報(bào)害表，獲綜合勢評價(jià)傻承包氏商當(dāng)棚月的旦工程翼完成曬情況上。2.定期欠制訂斷成本勸估計(jì)口報(bào)告丹書，跪反映押施工元中存坊在的規(guī)問題箏及工孔程價(jià)煮款的講分期晃支付尿情況閑。3.嚴(yán)格策控制墨設(shè)計(jì)師變更昨以及豆由于廣業(yè)主貌本身姨工作蟻失誤靠而引辰起的月工程紋變更飾，控得制變室更申同請程藍(lán)序。4.嚴(yán)格驅(qū)按照襖合同征文件蕩的規(guī)植定及是合同妨與索繡賠管濁理的搜程序振，審陰核、招評估祥承包近商提拔出的氣索賠躺。5.審核漠承包阿商工衛(wèi)程竣勁工報(bào)盤告，搞根據(jù)注對竣蟻工工攻程量神的核群算和槍對承踐包商前其他熱支付屆要求遷的審釋核，似確定皮工程摟竣工咽報(bào)表閘的支疾付金輪額，尖并針溝對完池工項(xiàng)新目，在做好敗項(xiàng)目故投資誦控制租執(zhí)行寫情況腿總結(jié)厭工作章。三、建筑工程姿項(xiàng)目響成本伸控制渡的理閑論、纏方法歇、手抓段、黃措施●理論粥：全生著命周馳期費(fèi)貫用管執(zhí)理、天全面羞成本純管理舊、資際金時(shí)構(gòu)間價(jià)爐值、戰(zhàn)項(xiàng)目療經(jīng)濟(jì)覽評價(jià)梢及動(dòng)乒態(tài)控司制、找系統(tǒng)味控制糊、信杯息反呢饋控銹制、嘩彈性壤控制宿和循韻環(huán)控延制等蹈各種禾相關(guān)怒理論炎；●方法：項(xiàng)目素投資許估算濾、設(shè)活計(jì)概向算、糕施工獅圖預(yù)怖算編葵審環(huán)瓦節(jié)控撞制、范合理鹿確定渣工程免承包窯合同借價(jià)、需開展為成本練預(yù)測肌、計(jì)臘劃、余實(shí)施坦、分帽析、暢考核裁及綜扎合運(yùn)劣用價(jià)脅值工雷程、里限額鞏設(shè)計(jì)白及工藍(lán)程價(jià)蛇款結(jié)保算、列工程浪變更澡及索格賠控蹲制等域各種田基本西控制牌方法日；●手段唉：技術(shù)印與經(jīng)歌濟(jì)結(jié)斧合、儀主動(dòng)敏與被撤動(dòng)控洲制結(jié)棍合等塘各種惹重要雨的控北制手話段；●措施布：采取絲式技術(shù)蒜、組啊織、添經(jīng)濟(jì)昨、合臟同管垂理等眉措施袍及時(shí)圍糾正拜業(yè)已魚出現(xiàn)終的費(fèi)賄用偏皆差。四、愈工識(shí)程項(xiàng)剩目成門本控竭制的搏依據(jù)工程承包合同1施工成本計(jì)劃2進(jìn)度報(bào)告3工程變更4五、賣工程雙項(xiàng)目墳成本扔控制培的原財(cái)則(1詳)開源墓與節(jié)鴿流相酷結(jié)合啦的原勒則(2謹(jǐn))全面發(fā)控制弊原則(3巾)中間何控制憐原則(4標(biāo))目標(biāo)驚管理幫原則(5辱)節(jié)約除原則(6捎)例外構(gòu)管理叨原則(7蓄)責(zé)、與杈、腐利相旬結(jié)合席的原嗚則六、塵工程邀項(xiàng)目更成本蘭控制猜的內(nèi)寨容投標(biāo)承包階段施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工階段保修期間七、魂工程憐項(xiàng)目不成本枕控制池的步拘驟比較聰：是旦指通奴過比汗較實(shí)湯際與陷計(jì)劃渣費(fèi)用悲，確卵定有煙無偏丟差及忍偏差羊大小快程度耗；分析煩：即物確定瞎偏差截的嚴(yán)投重性房誠及產(chǎn)歸生偏曾差的撇原因啄；預(yù)測朋：是蘆指按補(bǔ)偏差乘發(fā)展冠趨勢慰估計(jì)氏項(xiàng)目澤完成文時(shí)的勾費(fèi)用削，并警以此浪作為稈成本英控制綿的決信策依捆據(jù)；糾偏考：即僅根據(jù)支偏差耍分析堂、預(yù)約測結(jié)賊果，貍采取掌相應(yīng)所縮小臨偏差盛行動(dòng)賊；檢查作：是杠指基必于對惠糾偏萬措施奏執(zhí)行組情況富、效筒果的尺確認(rèn)葛，決容定是簽否繼邊續(xù)實(shí)魚施上菠述步震驟，儀通過混措施斬調(diào)整維，持惡續(xù)進(jìn)問行糾積偏活遠(yuǎn)動(dòng)，伙或是周在必義要時(shí)擔(dān)，調(diào)嚷整不炭合理膜的項(xiàng)陵目成海本方壁案或貼成本季目標(biāo)達(dá)。八、栗工程譽(yù)項(xiàng)目丘成本促控制妨的方型法1.項(xiàng)目涂成本瞞的過級(jí)程控渴制方緒法(1利)人工要費(fèi)的卡控制(2膜)材料歲費(fèi)的蒜控制(3茶)施工吃機(jī)械位使用掀費(fèi)的剃控制(4秧)施工序分包捷費(fèi)用泥的控拐制2.贏得申值(掙值)法偏差懲分析惠可采娛用不哨同的賀方法巨，常忙用的還有橫俯道圖蛇法、規(guī)表格雨法和闊曲線娃法。費(fèi)用徐偏差再分析瘋方法敲的種僚類（1）橫輔道圖則法用橫以道圖薪進(jìn)行證投資餅偏差殿分析恒，是盈用不歌同的掃橫道采標(biāo)識(shí)素已完耕工程塌計(jì)劃隸投資捏和實(shí)律際投傻資以震及擬選完工柔程計(jì)秤劃投病資，照橫道堵的長衫度與虛其數(shù)偵額成闖正比魚。投手資偏糟差和教進(jìn)度武偏差半數(shù)額吐可以根用數(shù)假字或潔橫道甘表示株，而歉產(chǎn)生鑄投資耽偏差趨的原畏因則烘應(yīng)經(jīng)跑過認(rèn)兆真分福析后落填入礎(chǔ)。見具下表喜。費(fèi)用囑偏差務(wù)分析酸表（離橫道逮圖法熟）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱費(fèi)用參數(shù)數(shù)額（萬元）費(fèi)用偏差（萬元）進(jìn)度偏差（萬元）原因011土方工程10-10012打樁工程-20-34013基礎(chǔ)工程2020合計(jì)10-24已完呢成工待程實(shí)堂際費(fèi)討用給擬咸完工耐程計(jì)暢劃費(fèi)肆用倘已完脆工程紗計(jì)劃兔費(fèi)用（2）表示格法項(xiàng)目編碼（1）011012013項(xiàng)目名稱（2）土方工程打樁工程基礎(chǔ)工程單位（3）計(jì)劃單位（4）擬完工程量（5）擬完工程計(jì)劃費(fèi)用（6）=（4）×（5）506680已完工程量（7）已完工程計(jì)劃費(fèi)用（8）=（4）×（7）6010060實(shí)際單價(jià)（9）其他款項(xiàng)（10）已完工程實(shí)際費(fèi)用（11）=（7）×（9）＋（10）708080費(fèi)用局部偏差（12）=（11）-（6）10-2020費(fèi)用局部偏差程度（13）=（11）÷（8）1.170.81.33費(fèi)用累計(jì)偏差（14）=∑（12）費(fèi)用累計(jì)偏差程度（15）=∑（11）÷∑（8）進(jìn)度局部偏差（16）=（6）-（8）-10-3420進(jìn)度局部偏差程度（17）=（6）÷（8）0.830.661.33進(jìn)度累計(jì)偏差（18）=∑（16）進(jìn)度累計(jì)偏差程度（19）=∑（6）÷∑（8）（3）曲謝線法進(jìn)度偏差三種費(fèi)用參數(shù)曲線工期拖延總量進(jìn)度偏差已完工程實(shí)際費(fèi)用擬完工程計(jì)劃費(fèi)用已完工程計(jì)劃費(fèi)用AM

Ba

時(shí)間費(fèi)用（%）費(fèi)用增加總額b費(fèi)用偏差p費(fèi)用劣偏差策的形痰成原燃因分容析及答處理友辦法1、成該因分液析：費(fèi)用譽(yù)增加雜且工映期拖洞延，儀這種狹類型菊是糾靈正偏策差的膠主要奪對象億。費(fèi)用皮增加肺但工璃期提掌前，掏這種梁情況莖下要跑適當(dāng)艙考慮峰工期矛提前盡帶來低的效釣益工期驚拖延翼但費(fèi)廟用節(jié)卸約，養(yǎng)這種罵情況順下是嚷否采籠取糾棋偏措擋施要帶根據(jù)夏實(shí)際屈需要窩確定芳。工期以提前疏且費(fèi)啦用節(jié)寒約。蔽這種牽情況福是最姥理想興的，腎不需酒要采烏取糾釋偏措訴施。2、費(fèi)餅用偏款差的載糾正示措施輕主要暈包括飯以下方療面：組織戰(zhàn)措施經(jīng)濟(jì)鴉措施技術(shù)胖措施合同固措施九、蜘降低羨成本橋措施榨和途肝徑1.開源桶增收狀途徑(1貨)認(rèn)真向會(huì)審控圖紙椅，積揪極提對出修傷改意跟見(2自)加強(qiáng)嗎合同敗預(yù)算叨管理?xiàng)潱瞿硠?chuàng)工凡程預(yù)香算收遲入(3滑)制訂閱先進(jìn)純的、軌經(jīng)濟(jì)抵合理臭的施京工方叛案(4漏)落實(shí)元技術(shù)乳組織沖措施(5預(yù))組織納均衡陶施工匙，加酬快施陣工迸收度2.節(jié)流閘降低雖成本屬措施(1虹)采取拆組織丙措施酷控制產(chǎn)成本(2冒)采取普技術(shù)誘措施竊控制驗(yàn)成本任務(wù)練習(xí)懲1：某工轉(zhuǎn)程計(jì)責(zé)劃進(jìn)架度與死實(shí)際缸進(jìn)度潤如表炮所示婚。表宿中實(shí)丘線表鴨示計(jì)牲劃進(jìn)橡度（扇計(jì)劃楚進(jìn)度動(dòng)線上罪方的飲數(shù)據(jù)欲為每逝周計(jì)盜劃投明資）劣，虛頑線表熔示實(shí)繪際進(jìn)乎度（蘿實(shí)際鉛進(jìn)度談線上昨方的程數(shù)據(jù)億為每抖周實(shí)陽際投預(yù)資）桿。各絕分項(xiàng)世工程行每周挎計(jì)劃羊完成東和實(shí)顏際完摘成的乞工程僅量相貧等。分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）123456789101112A

555555B

4444434443C

99997798D

555555444E

333333項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)123456789101112每周擬完工工程計(jì)劃投資

擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)

每周已完工程實(shí)際投資

已完工程實(shí)際投資累計(jì)

每周已完工程計(jì)劃投資

已完工程計(jì)劃投資累計(jì)

練習(xí)劣題2：費(fèi)用霉偏差去分析蝴的方洽法有閣哪幾究種？練習(xí)冊題3：某工禁程項(xiàng)買目有20筋00款m2缸磚爭面層球地面崇施工疾任務(wù)蘭，交師由某遮分包催商承罪擔(dān)，癢計(jì)劃稠于6個(gè)月饅內(nèi)完洽成，呆計(jì)劃保的各冬工作報(bào)項(xiàng)目立單價(jià)需和擬因完成陸的工賺作量凳如下悉表所花示，從該工培程進(jìn)褲行了烘三個(gè)徐月以毯后，逆發(fā)現(xiàn)截某些道工作楚項(xiàng)目抓實(shí)際胞已完尺成的稍工作利量及侄實(shí)際寺單價(jià)孩與原角計(jì)劃辛有偏區(qū)差，否其數(shù)渡值見港表。工作項(xiàng)目名稱平整場地室內(nèi)夯填土墊層缸磚面砂漿結(jié)合踢腳單位100m2100m210m2100m2100m2計(jì)劃擬完工程量（三個(gè)月）150206010013.55計(jì)劃單價(jià)（元/單位）164645015201620實(shí)際已完工程量（三個(gè)月）1501848709.5實(shí)際單價(jià)（元/單位）164645018001650問題籍：(1犯)、試封計(jì)算些出并晚用表省格法仔列出岔至第環(huán)三個(gè)豬月末牌時(shí)各滾工作桐的擬絡(luò)完成鴉工程得的計(jì)租劃投吉資、汗已完逆工程斗的計(jì)助劃投許資、條已完飼工程樹的實(shí)圍際投插資，郵并分祥析投撓資局吉部偏牽差值攝、投瓣資局穿部偏臣差程匙度、播進(jìn)度煉局部禍偏差虎值、愈進(jìn)度療局部符偏差姨程度遵，以屬及投迫資累宗計(jì)偏峽差和豬進(jìn)度荷累計(jì)賤偏差雅。(2農(nóng))、用非橫道臟圖法偽表明哄各項(xiàng)果工作板的進(jìn)憑展以訓(xùn)及偏蠟差情津況，假分析財(cái)并在寺圖上蜜標(biāo)明及其偏鐵差情先況。(3布)、用姓曲線穿法表論明該桶項(xiàng)施鴨工任童務(wù)總狀的計(jì)洲劃和剃實(shí)際遣進(jìn)展臘情況辰，標(biāo)拉明其彎投資預(yù)及進(jìn)未度偏堆差情歡況。惰（說儲(chǔ)明：導(dǎo)各工扔作項(xiàng)公目在像三個(gè)每月內(nèi)艱均是脅以等閑速、桿等值掛進(jìn)行塔的。炮）參考泰答案謹(jǐn)：1.項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)123456789101112每周擬完工工程計(jì)劃投資59913131814883

擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)51423364967818997100

每周已完工程實(shí)際投資5594412151111883已完工程實(shí)際投資累計(jì)51019232739546576849295每周已完工程計(jì)劃投資5594413171313773已完工程計(jì)劃投資累計(jì)510192327405770839097100參考酸答案捎：2.費(fèi)用泥偏差蟻分析緩的方縫法有授以下樸四種撇：橫津道圖艱法、爸時(shí)標(biāo)望網(wǎng)絡(luò)猛圖法鞠、表液格法月和曲期線法帥。參考脆答案3(1襖).用表頑格法旨分析格投資刊偏差公，如臉下（1）項(xiàng)目編碼001002003004005總計(jì)（2）項(xiàng)目名稱計(jì)算方法平整場地室內(nèi)夯填土墊層缸磚面結(jié)合踢角（3）單位100m2100m210m2100m2100m2（4）擬完工程量（三個(gè)月）（4）150206010013.55（5）計(jì)劃單價(jià)元/單位（5）164645015201620（6）擬完工程計(jì)劃投資（6）=（4）×（5）24009202700015200021951204271（7）已完工程量（三個(gè)月）（7）1501848709.5（8）已完工程計(jì)劃投資（8）=（7）×（5）24008282160010640015390146618（9）實(shí)際單價(jià)元/單位（9）164645018001650（10）已完工程實(shí)際投資（10）=（7）×（9）240082821600012600015675166503（11）投資局部偏差（11）=（8）-（10）000-19600-285（12）投資局部偏差程度（12）=（8）/（10）1.01.01.00.840.98（13）投資累計(jì)偏差（13）=∑（11）-19885（14）進(jìn)度局部偏差（14）=（8）-（6）0-92-5400-45600-6561（15）進(jìn)度局部偏差程度（15=（8）/（6）1.00.90.80.70.7（16）進(jìn)度累計(jì)偏差（16）=∑（14）-57653(2關(guān)).橫道泛圖投切資偏旁差分號(hào)析，尸如表恒，其棄中各即橫道夕形式蓋表示揀為：(3炸).用曲箭線法抗表明理該項(xiàng)侍施工拖任務(wù)蘇在第士三個(gè)豈月末悄時(shí)，筋其投敏資及浙進(jìn)度盆的偏扮差情擊況見讓圖。任務(wù)4.3建筑晉工程棋項(xiàng)目掘成本戴核算GO一、攔項(xiàng)努目成貌本核擦算的典概念工程靈項(xiàng)目草成本衰核算猛主要沸在施惜工階眼段，互成本壇核算帥就是廳將施除工過劈燕程中牌的各爸項(xiàng)費(fèi)鼠用進(jìn)自行歸跑集分村配，彼確定幕項(xiàng)目慨的實(shí)極際成冰本。二、要項(xiàng)目搭成本病核算繭的原宋則（椅略）1.確認(rèn)情原則（對棵象、帖范圍敬、時(shí)距期）2.分期耀核算薄原則（按潮月進(jìn)蔥行，刻與工拒程結(jié)釣算不度同）3.實(shí)際鋤成本姻核算搏原則（《企業(yè)郊會(huì)計(jì)粒準(zhǔn)則》規(guī)定逮:企吵業(yè)應(yīng)吩當(dāng)按逗實(shí)際膝發(fā)生看額核擦算費(fèi)純用和閱成本懶，采用跪?qū)嶋H梢成本口計(jì)價(jià)債）4.權(quán)責(zé)盤發(fā)生肢制原辮則（劃悲清本仗期工賞程成磨本和蘿下期惹工程曲成本愁的界小限，園特別是是待墨攤費(fèi)私用和洞預(yù)提放費(fèi)用東）5.相關(guān)毫性原柏則（決司策有窩用原艇則，忠算為未管用源）6.一貫錄性原采則（縱融向可父比，臉可比杯性原該則：腥橫向俯可比照）7.劃分竄收益歐性支疤出與戰(zhàn)資本犧性支似出原型則（收益右性支晶出：季原材恰料消裕耗、騾直接辮工資賽、制艷造費(fèi)行用，滴資本什性支醫(yī)出：蹈固定法資產(chǎn)刮投資失，無釘形資介產(chǎn)投板資）8.及時(shí)恰性原來則（以向確保刑真實(shí)季為前躬提，派在規(guī)傘定時(shí)衰期內(nèi)韻完成棄）9.明晰調(diào)性原浙則（直朋觀、債清晰床、簡社明、襲可控均、便撥于理顫解和庫利用煎）10岸.配比殘?jiān)瓌t（營奇業(yè)收修入與震其對煩應(yīng)的雞成本決、費(fèi)勝用相杏互配單合）11避.重要煌性原歲則（不侵要事就無巨警細(xì)，滴抓住弟關(guān)鍵伐問題表，重雪點(diǎn)解膝決）12夕.謹(jǐn)慎廚原則（《企業(yè)教會(huì)計(jì)貧準(zhǔn)則那規(guī)定》：企迎業(yè)可啄以采扮用后回進(jìn)先遵出、我提取賺壞賬強(qiáng)準(zhǔn)備感、加疫速折艦舊等響）三、工程幸項(xiàng)目織成本樹核算轉(zhuǎn)的特堵點(diǎn)由于逗建筑粒產(chǎn)品火具有黑多樣束性、退固定茶性、解形體李龐大穗、價(jià)策值巨鋪大等校不同逮于其碗他工忠業(yè)產(chǎn)悼品的兼特點(diǎn)向，建牧筑產(chǎn)垃品的尺成本串核算潛相應(yīng)類地具報(bào)有如視下特炕點(diǎn):(1軌)成本證核算伸內(nèi)容戶繁雜筆、周靠期長究。(2親)成本督核算誰需要憤全員殖的分慶工與贏協(xié)作耳，共舊同完轉(zhuǎn)成。(3叫)成本談核算漁滿足篇三同掘步（揚(yáng)會(huì)計(jì)做核算使、統(tǒng)采計(jì)核健算、召業(yè)務(wù)環(huán)核算儀）要替求難指度大道。會(huì)計(jì)篇核算它以綢原始突會(huì)計(jì)繞憑證賤為基句礎(chǔ)，匹借助咬一定庫的會(huì)圣計(jì)科昌目，撫運(yùn)用匹貨幣熱形式請，連剩續(xù)、酒系統(tǒng)坑、全戲面地笨反映頓和監(jiān)法督工紫程項(xiàng)考目成木本的抖形成汗過程領(lǐng)及結(jié)煙果。統(tǒng)計(jì)萌核算它是燭根據(jù)貴大量隔的調(diào)兄查資遵料，態(tài)通過園統(tǒng)計(jì)駝、分蔽析和聲整理述，反蠶映和托、監(jiān)絨督工凈程項(xiàng)裳目成歷本的抹方法隊(duì)。統(tǒng)末計(jì)核偉算中借的數(shù)朝據(jù)資悼料可蠟以用忠貨幣置計(jì)量伸，也傲可以另用實(shí)揮物量隱、勞役動(dòng)量軌等計(jì)你量。業(yè)務(wù)漫核算它是壓通過毀簡單貴、迅佩速地夏提供厚某項(xiàng)愈業(yè)務(wù)旨活動(dòng)省所需成的各堆種資獵料，盟以反公映該糕項(xiàng)業(yè)連務(wù)活路動(dòng)水鴨平的原一種抱方法詢。例份如，刊某個(gè)坊作業(yè)膛班組逮的工態(tài)日、第材料迫、能恢源的屈消耗圍情況牌等。(4六)在項(xiàng)葡目總贈(zèng)分包伶制條眨件下芹，對悅分包誘商的恭實(shí)際水成本格很難粉把握頁。(5頁)在成英本核箭算過磨程中嶼，數(shù)鳳據(jù)處韻理工繩作量稀巨大肝，應(yīng)商充分儉利用寇計(jì)算救機(jī)，姐使核黨算工珠作程乖序化軍、標(biāo)課準(zhǔn)化誰。四、畢項(xiàng)目詞成本汗核算漏的對康象（1）施燥工項(xiàng)吹目一釋般應(yīng)敗以每者一獨(dú)嚇立編鮮制施嗓工圖儲(chǔ)預(yù)算鼠的單爛位工闖程為抬成本仇核算先對象抽。（2）屬知同一倒建設(shè)拖項(xiàng)目叉的由斧同一眨單位懶施工肌，在哄同一鼠地點(diǎn)勤，屬恭同一澆結(jié)構(gòu)扮類型潑，開膽竣工禮時(shí)間狐相近波的若喬干單娃位工出程，料可以赤合并費(fèi)為一勒個(gè)成洲本核額算對茶象。（3）規(guī)回模大僻，工松期長際、或獨(dú)推行狡新工攻藝、麗使用稼新材事料的招單位斷工程丹，可煉以將別工程痕分段恥，按杯其工眾作部價(jià)位作厭為成扎本核京算對例象；（4）改裂建、懸擴(kuò)建遼的零蚊星工宅程，疊可以袍將開浪竣工受時(shí)間獄接近暗，屬塌于同語一建釘設(shè)項(xiàng)行目的關(guān)各個(gè)充單位確工程移合并逢作為縱一個(gè)店成本梳核算振對象眾；（5）土鉤方工京程，積打樁幫工程堡，可重以根榮據(jù)實(shí)撇際情田況和愚管理隊(duì)需要親，以簽一個(gè)剪單項(xiàng)限工程伏為成幣本核較算對版象，木或?qū)⒛锿徽n施工串地點(diǎn)奪的若非干個(gè)刃工程么量較逝少的篇單項(xiàng)霜工程庭合并鍵作為惕一個(gè)稼成本縱。五、榆項(xiàng)目五成本拿核算第的基晃本要放求(1君)項(xiàng)目蠶經(jīng)理袋部建志立項(xiàng)揉目成搬本核份算制輪，明救確項(xiàng)肅目成同本核塞算的豎原則蜜、范砍圍、繭程序抹、方舒法、茂內(nèi)容唇、責(zé)浴任及障要求含，并繪設(shè)置帆核算瞎臺(tái)賬陷，記餡錄原陳始數(shù)挖據(jù)。(2奴)項(xiàng)目枕經(jīng)理昂部應(yīng)案按照扶規(guī)定相的時(shí)智間間壇隔進(jìn)霧行項(xiàng)襯目成虹本核勵(lì)算。(3厚)項(xiàng)目旁成本摸核算診應(yīng)堅(jiān)且持形傲象進(jìn)盡度、抖產(chǎn)值請統(tǒng)計(jì)棍、成拘本歸像集三曠同步等的原哥則。(4妻)項(xiàng)目僑經(jīng)理莖部應(yīng)摧編制承定期丹成本捧報(bào)告胳。六、峽項(xiàng)目勒成本爺核算悼的程彎序一是坦按照抬規(guī)定泄的成摸本開讓支范擊圍對也施工芹費(fèi)用誰進(jìn)行雪歸集擇和分參配，麻計(jì)算罩出施貌工費(fèi)臺(tái)用的腥實(shí)際血發(fā)生奪額；二是獄根據(jù)融成本柳核算岡對象理，采根用適搏當(dāng)?shù)挠喾椒ㄔ?，?jì)夏算出攜該施仔工項(xiàng)嘗目的億總成何本和宇單位孕成本督。六、工忠程項(xiàng)咳目成井本核筒算的缺任務(wù)咱及意輕義1.成本慘核算議的任牙務(wù)(1緊)執(zhí)行塔國家俗有關(guān)惜成本輩開支爽范圍顯，費(fèi)廈用開用支標(biāo)叔準(zhǔn)，論工程攔預(yù)算勁定額濱和企高業(yè)施圓工預(yù)卷算，年成本界計(jì)劃消的有周關(guān)規(guī)羅定?；鹂刂贫①M(fèi)用菊，促風(fēng)使項(xiàng)碎目合抓理、駐節(jié)約普地使售用人昏力、朵物力邁和財(cái)雅力，為是項(xiàng)臣目成武本核煉算的組先決點(diǎn)條件語和首微要任料務(wù)。(2哀)正確紗及時(shí)梯地核葉算施亡工過撒程中識(shí)發(fā)生暮的各街項(xiàng)費(fèi)橡用，全計(jì)算匆工程炕項(xiàng)目留的實(shí)呆際成鉗本。糞這是慌項(xiàng)目甚成本醒核算浸的主謠體和脅中心教任務(wù)話。(3覆)反映找和監(jiān)貫督項(xiàng)海目成扒本計(jì)量劃的引完成膚情況長，為拘項(xiàng)目嘴成本醉預(yù)測糞和參惹與項(xiàng)搖目施己工生陵產(chǎn)、展技術(shù)誼和經(jīng)齊營決販策提站供可遼靠的華成本亮報(bào)告臥和有售關(guān)資嫌料，序促進(jìn)權(quán)項(xiàng)目物改善映經(jīng)營皇管理框、降里低成投本、畏提高答經(jīng)濟(jì)亮效益砌。這數(shù)是項(xiàng)卸目成踏本核緊算的氣根本啄目的哨。七、倒建筑餃工程封成本吸核算齡的程呼序及劍方法項(xiàng)目枕成本產(chǎn)核算圖方法儲(chǔ)：各測成本香項(xiàng)目病計(jì)入雹成本校的方怒式①按騾照當(dāng)獎(jiǎng)月完錦成工醒程量警的價(jià)饑值及糊有關(guān)膽規(guī)定恨，扣融減各春項(xiàng)上屯繳稅敏費(fèi)后艷，作煮為當(dāng)唉期工柔程結(jié)肉算收精入；②人卸工費(fèi)耽，按階照用勢工分紀(jì)析和閱受益甚對象鋸進(jìn)行源賬務(wù)鞠處理坐，計(jì)既入工大程成筑本；③材借料費(fèi)融，根希據(jù)當(dāng)膊月項(xiàng)踩目材蓋料消訂耗和醫(yī)實(shí)際姓價(jià)格呀，計(jì)槽算當(dāng)雷期消馬耗，泳計(jì)入赴工程痰成本惱；周旗轉(zhuǎn)材泰料應(yīng)謙實(shí)行句內(nèi)部斷調(diào)配際制，冒按照瓶當(dāng)月雪使用樓時(shí)間蘿、數(shù)世量、抹單價(jià)魯計(jì)算也，計(jì)躲入工恐程成壁本；④機(jī)崖械使津用費(fèi)連，按憤照項(xiàng)綠目當(dāng)倦月使橋用臺(tái)椅班和賤單價(jià)妨，計(jì)記入工年程成牽本；⑤其偷他直座接費(fèi)叛，根炎據(jù)有矩關(guān)核渴算資網(wǎng)料進(jìn)竿行賬軌務(wù)處坦理，皆計(jì)入旬工程命成本易；⑥間識(shí)接成院本，炎根據(jù)匠現(xiàn)場咸發(fā)生橋的間鑼接成趁本項(xiàng)便目的順有關(guān)礙資料葡進(jìn)行肺賬務(wù)怨處理剪，計(jì)俯入工起程成傅本。七、建筑昌工程今成本毛核算龍的程碗序及贏方法（一康）工程糕項(xiàng)目去成本念核算場的程話序成本宣的歸顯集：通汪過一紗定的趟會(huì)計(jì)粥制度闊，以格有序毅的方翅式進(jìn)鳴行成很本數(shù)平據(jù)的勿搜集臣和匯切總；成本軋的分利配：將治歸集趙的間琴接成歐本分鏈配給代成本貢對象蹤蝶的過寧程。1.人工慰費(fèi)的素歸集終和分壞配(1蠅)內(nèi)包佳人工歸費(fèi)。指企笑業(yè)所氣屬的贏勞務(wù)嬌分公銜司(內(nèi)部相勞務(wù)市場陷自有廢勞務(wù))與項(xiàng)畝目經(jīng)哀理簽益訂的塔勞務(wù)沉合同抬結(jié)算字的全高部工屬程價(jià)攀款。悲適用蟲于類素似外幼包工幟式的默合同跑定額集結(jié)算錘支付驅(qū)辦法羅，按蘇月結(jié)斷算計(jì)耍入項(xiàng)蹤蝶目單奮位工哥程成眼本。當(dāng)月炭結(jié)算刷，隔乒月不掌予結(jié)榆算。1.人工附費(fèi)的潔歸集狠和分密配(2鬧)外包柿人工季費(fèi)。按項(xiàng)陣目經(jīng)牲理部枝與勞隊(duì)務(wù)基言地(內(nèi)部駱勞務(wù)錢市場葡外來追勞務(wù))或直訪接與較外單洗位施赤工隊(duì)配伍簽悄訂的練包清畢工合惕同，失以當(dāng)侄月驗(yàn)爐收完遍成的償工程資實(shí)物嫁量計(jì)密算出翅定額嶄工日尊數(shù)，巖然后凝乘以爪合同勒人工懲單價(jià)脈確定歪人工攏費(fèi)。戚并按泊月憑只項(xiàng)目熊經(jīng)濟(jì)饒員提席供的池“包清喉工工奏程款物月度白成本笨匯總匆表”摟預(yù)提通計(jì)入貍項(xiàng)目蒸單位哄工程澡成本。當(dāng)月梨結(jié)算董，隔州月不寇予結(jié)球算。2、材遭料費(fèi)泉的歸愈集和俯分配(1捆)工程神耗用缸的材渣料，根據(jù)匹限額掀領(lǐng)料知單、自退料暗單等州由項(xiàng)掩目材合料員這按單的位工餃程編架制“迅材料病耗用擱匯總區(qū)表”隔，據(jù)毒以計(jì)介入項(xiàng)車目成塞本。(2考)鋼材省、水期泥、給木材高進(jìn)誦高出勁價(jià)差牧核算擱。(3乎)一般餡價(jià)差艦核算會(huì)。3.周轉(zhuǎn)完材料份的歸恥集和光分配(1泡)周轉(zhuǎn)完材料爭實(shí)行蜂內(nèi)部霞租賃閱制，繩以租培費(fèi)的鹽形式乏反映木其消國耗情余況，敲按“鎮(zhèn)誰租德用誰典負(fù)擔(dān)納”的做原則脫，核哭算其惰項(xiàng)目談成本卻。(2釀)按周鐘轉(zhuǎn)材玻料租倍賃辦才法和絨租賃突合同語，由豪出租奔方與鏈項(xiàng)目桂經(jīng)理合部按星月結(jié)善算租究賃費(fèi)必。租持賃費(fèi)中按租靈用的鞏數(shù)量纏、時(shí)蒙間和話內(nèi)部償租賃門單價(jià)吩計(jì)算鹿計(jì)入亂項(xiàng)目移成本藥。(3味)周轉(zhuǎn)多材料洲在調(diào)航人移剪出時(shí)禾，項(xiàng)續(xù)目經(jīng)蓬理部難都必旁須加己強(qiáng)計(jì)凝量驗(yàn)為收制蕩度，子如有軌短缺揀、損麻壞，教一律屢按原這價(jià)賠愿償，新計(jì)入及項(xiàng)目柜成本(缺損需數(shù)=笛進(jìn)場騙數(shù)一吧退場絕數(shù))。3.周轉(zhuǎn)姻材料四的歸筐集和益分配(4捆)租用搞周轉(zhuǎn)拳材料咬的進(jìn)賽退場洗運(yùn)費(fèi)衛(wèi)，按呆其實(shí)夫際發(fā)圾生數(shù)序，由常調(diào)如喇項(xiàng)目和負(fù)擔(dān)廊。(5雅)對U形卡賺、腳帥手扣墳件等制零件由除執(zhí)世行項(xiàng)劉目租非賃制暈外，宇考慮凳到其成比較誼容易落散失邪的因麥素，牧按規(guī)透定實(shí)筋行定訓(xùn)額預(yù)還提攤印耗，躍攤耗狠數(shù)計(jì)話入項(xiàng)敞目成盛本，旅相應(yīng)犧減少忘次月暴租賃籃基數(shù)堂及租鞏賃費(fèi)腦。單緊位工比程竣里工，唱必須任進(jìn)行丘盤點(diǎn)聚，盤者點(diǎn)后繪的實(shí)棗物數(shù)拘與前趴期逐捐月按頂控制恰定額誦攤耗造后的躁數(shù)量合差，淋按實(shí)羨調(diào)整稈清算啄計(jì)入撐成本懷。(6喊)實(shí)行疼租賃效制的肥周轉(zhuǎn)影材料渠，一勺般不惑再分拴配負(fù)茶擔(dān)周險(xiǎn)轉(zhuǎn)材廁料差獅價(jià)。怪退場趙后發(fā)肢生的燥修復(fù)屠整理占費(fèi)用削，應(yīng)貿(mào)由出轎租單扭位作趴出租排成本凍核算閑，不鄭再向旋項(xiàng)目羞另行莫收費(fèi)渾。4.結(jié)構(gòu)軍件的自歸集繞和分效配5.機(jī)械池使用的費(fèi)的歸虧集和團(tuán)分配6.施工出措施嬌費(fèi)的戚歸集灣和分鞋配7.施工魯間接始費(fèi)的揀歸集傻和分陰配8.分包伶工程方成本丸的歸姐集和頌分配（二港）工程驕項(xiàng)目樂成本隊(duì)核算交的方看法1.表格倘核算攤法表格跡核算娛法是才建立顧在內(nèi)苗部各董項(xiàng)成糊本核筍算基多礎(chǔ)之秒上，跟各要淺素部輸門和玻核算維單位偶定期兩采集被信息公，填圾制相今應(yīng)的結(jié)表格貍，并朝通過乘一系誘列的罰表格蓬，形晶成項(xiàng)擱目成昨本核石算體桌系，璃作為泰支撐教項(xiàng)目頃成本廳核算訂平臺(tái)痕的方萬法。（二耳）工程軟項(xiàng)目滴成本逢核算歌的方奏法2.會(huì)計(jì)擾核算余法會(huì)計(jì)純核算免法是仍指建社立在兩會(huì)計(jì)緒核算樓基礎(chǔ)熄上，村利用乓會(huì)計(jì)拉核算哪所獨(dú)莖有的電借貸數(shù)記賬貝法和崇收支距全面眾核算消的綜暈合特稼點(diǎn)，震按項(xiàng)瞧目成使本內(nèi)掙容和斯收支藍(lán)范圍斥，組卵織項(xiàng)釣?zāi)砍墒贡竞虽h算的聞方法浸。3.兩種閘核算紛方法槐的并銹行運(yùn)輛用由于誦表格借核算快法便田于操婦作和殺表格筒格式狠自由點(diǎn)的特伍點(diǎn)，焦它可潑以根孕據(jù)不攝同的幟管理肺方式神和要吊求設(shè)將置各猾種表欠式。僑使用窗表格埋法核棋算項(xiàng)把目崗染位成塵本責(zé)啦任，門能較鋸好地戴解決撈核算燥主體抹和載諷體的怖統(tǒng)一它、和拖諧問育題，燒便于輕項(xiàng)目穩(wěn)成本挎核算園工作將的開巷展。荒并且逆隨著昌項(xiàng)目綠成本款核算明工作巾的深狂人發(fā)多展，攪表格敏的種層類、贈(zèng)數(shù)量狼、格陪式、黑內(nèi)容柄、流卵程都溫在不裕斷地?fù)P發(fā)展?jié)夂透碾s進(jìn)，顛以適趙應(yīng)各然個(gè)崗糾位的慶成本檔控制某和考爐核。任務(wù)4.4建筑顛工程蒙項(xiàng)目棗成本西分析沈與考犁核GO工程割項(xiàng)目說的成穿本分糧析，而就是猾根據(jù)矛統(tǒng)計(jì)緒核算事、業(yè)勾務(wù)核毛算和群會(huì)計(jì)寄核算杜提供芽的資減料，剛對項(xiàng)射目成介本的利形成拘過程擠和影記響成紡本升敞降的夾因素差進(jìn)行橫分析災(zāi)，以劉尋求翻進(jìn)一豬步降尋低成林本的圖途徑糖，包討括項(xiàng)敢目成豬本中怖的有賄利偏廊差的琴挖掘抄和不脂利偏千差的史糾正議；另向一方討面，靠通過包成本漆分析敬，可雙以賬府簿、挎報(bào)表村反映頭的成壤本現(xiàn)阿象看似清成豎本的伙實(shí)質(zhì)孔，從純而增銀強(qiáng)項(xiàng)詳目成酬本的呀透明頌度和京可控腿性，狼為加烘強(qiáng)成速本控堵制、痰實(shí)現(xiàn)捷項(xiàng)目惠成本計(jì)目標(biāo)定創(chuàng)造逼條件忙。一、到工程競項(xiàng)目晚的成線本分炒析（1）成瀉本分嶺析的度內(nèi)容成本予分析逢的內(nèi)拉容就劇是對愁項(xiàng)目鼓成本哥變動(dòng)眨因素渣的分莖析。宵影響雪項(xiàng)目廳成本亮變動(dòng)良的因傻素有圾兩個(gè)悲方面核：一膀是外巴部的克屬于植市場叛經(jīng)濟(jì)患的因芒素，同二是菜內(nèi)部凈的屬靠于企折業(yè)經(jīng)逝營管灣理的鄭因素西。工很程項(xiàng)講目成捉本分射析的輛重點(diǎn)循應(yīng)放腰在影堆響工政程項(xiàng)責(zé)目成殃本升絹降的翼內(nèi)部土因素濃上。絨即:①材料關(guān)、能叔源利盜用的鄉(xiāng)豐效果懶；②機(jī)械獎(jiǎng)設(shè)備申的利剃用效可果；③施工標(biāo)質(zhì)量砌水平漁的高鬧低；④人工跨費(fèi)用顏水平洽的合撓理性樂；⑤其他掃影響專施工盼項(xiàng)目茄成本蟲變動(dòng)嶼的因根素。（一害）成籠本分促析的杰內(nèi)容照和原愉則（2）成疤本分球析的絡(luò)原則工程減項(xiàng)目堡成本蟲分析紛應(yīng)該潑符合侮以下栽原則挪要求嘆：①實(shí)事陪求是蹈；②用數(shù)槽據(jù)說雜話；③注重災(zāi)時(shí)效掘；④為生導(dǎo)產(chǎn)經(jīng)債營服鈔務(wù)。（一腔）成寧本分吧析的渴內(nèi)容表和原圍則（1）成卷本分此析的儲(chǔ)基本揭方法①比洋較法比較挎法就夫是通鍬過技熄術(shù)經(jīng)膜濟(jì)指娘標(biāo)的葛對比咸，檢至查目丑標(biāo)的亡完成幅情況練，分鞠析產(chǎn)泳生差夫異的床原因睬，進(jìn)竿而挖廊掘內(nèi)眠部潛題力的達(dá)方法住。比滑較法掛通常愧有下別列形冤式：a.將實(shí)虎際指鞠標(biāo)與洪目標(biāo)節(jié)指標(biāo)爭對比穴，以旋此檢鼻查目她標(biāo)的糞完成獨(dú)情況坑，分稅析完閱成目穿標(biāo)任盼務(wù)的肺積極忌因素怖和影錦響目叢標(biāo)完巨成的陷原因難，以率便及拐時(shí)采圍取措激施，側(cè)保證愧成本鍋目標(biāo)胸的實(shí)器現(xiàn)。b.本期談實(shí)際汁指標(biāo)繳與上驢期實(shí)猴際指纏標(biāo)對膊比。c.與本餓行業(yè)術(shù)平均桃水平競、先孫進(jìn)水華平對江比。（二賭）工探程項(xiàng)聞目成竄本分鳳析的茂方法【例】某項(xiàng)陵目本拖年節(jié)奪約三駕材的宇目標(biāo)殖為10飼0穩(wěn)00淚0元，餓實(shí)際盾節(jié)約13庸0扶00格0元，劉上年立節(jié)約90殃0查00元，棟本企慢業(yè)先區(qū)進(jìn)水堂平節(jié)夸約13遙5賞00洗0元。應(yīng)根據(jù)各上述問資料舉編制序分析餅表，肉如下綱表所搞示。表惜實(shí)拼際指時(shí)標(biāo)與仇目標(biāo)街指標(biāo)路、上殃期指澆標(biāo)、丸先進(jìn)價(jià)水平念對比植表偏單位雹：元（1）成勾本分負(fù)析的躁基本自方法②因素脆分析池法因素糞分析炭法，誰又稱恥連鎖絡(luò)置換踩法或泳連環(huán)愉替代屯法。劃這種位方法饅可用臭來分長析各隸種因舊素對隙成本東形成窩的影療響程檔度。語在分鵝析時(shí)威，首抹先要禮假定紡眾多瓣因素貍中的繪一個(gè)辜因素能發(fā)生覆了變圾化，腦而其匪他因貿(mào)素不摘變，終然后矩逐個(gè)萍替換脂，并黨分別氏比較赴其計(jì)窗算結(jié)立果，歷以確紫定各塌個(gè)因孟素的健變化梅對成拼本的肚影響沒程度弱。③差額狹計(jì)算忍法差額癥計(jì)算培法是恒因素寸分析擦法的臺(tái)一種楚簡化總形式嘩，它去利用糟各個(gè)晴因素重的目吹標(biāo)與狹實(shí)際震的差怠額來辨計(jì)算匹其對戒成本紐奉的影湖響程姻度。（1）成分本分必析的蝦基本冶方法【例】某項(xiàng)困目某扣月的保實(shí)際聚成本立降低餓額比作目標(biāo)賄數(shù)提氧高了3.絡(luò)35萬元?jiǎng)?。根闊?jù)表亡資料疤，應(yīng)綁用“陣差額粗計(jì)算哥法”伐分析趴預(yù)算煤成本瞧和成避本降肢低率纏對成桌本降榮低額行的影隆響程灣度。項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差異承包成本萬元400430＋30成本降低率%44.5＋0.5成本降低額萬元1619.35＋3.35降低位成本路目標(biāo)櫻與實(shí)點(diǎn)際對流比表（1）成聾本分鵲析的肆基本頓方法④比薪率法比率芳法是蘋指用頓兩個(gè)生以上區(qū)的指訪標(biāo)的木比例煎進(jìn)行烘分析竭的方親法。章它的段基本店特點(diǎn)忌是：怖先把煤對比建分析冰的數(shù)斤值變藍(lán)成相棵對數(shù)月，再付觀察凱其相碌互之刃間的邀關(guān)系然。常瘦用的短比率量法有怎以下良幾種杰：a.相關(guān)除比率醬。b.構(gòu)成蕉比率魚。c.動(dòng)態(tài)賴比率靜。（1）成擺本分鐮析的敲基本否方法工程獵成本妖偏差夫的數(shù)據(jù)量分慈析，追就是抗對工姨程項(xiàng)晨目施蔽工成羅本偏繭差進(jìn)瞎行分陸析，有從承親包成屈本、獎(jiǎng)計(jì)劃腫成本滑和實(shí)膛際成告本的另相互椅對比斧中找拐差距戀、找群原因長，從前而推鞭動(dòng)工棚程成趁本分巧析，攜促進(jìn)虹成本攔管理跌，提踢高成牲本降銀低水掉平。計(jì)劃往偏差=承包境成本-計(jì)劃罵成本實(shí)際刪偏差=計(jì)劃凱成本-實(shí)際剩成本這里楚的承蜻包成拉本可賄分別離指施云工圖檔承包殖成本絕、投財(cái)標(biāo)書皮合同伙承包報(bào)成本蟲和項(xiàng)指目管白理責(zé)堤任目臂標(biāo)成燦本三障個(gè)層匆次的留預(yù)算駕成本余。計(jì)雕劃成孩本是弄指現(xiàn)第場目鎮(zhèn)標(biāo)成數(shù)本，剃即施啟工預(yù)脈算。（2）項(xiàng)艇目成晴本偏駱差的航數(shù)量貪分析人工肌費(fèi)偏松差分導(dǎo)析包長括人猜工費(fèi)閘量差耳與人追工費(fèi)牲價(jià)差,其計(jì)冶算公基式如碗下：人工槐費(fèi)量即差=(定額左工日桃數(shù)－板實(shí)際吵工日罩?jǐn)?shù))×預(yù)算拜人工魯單價(jià)人工凝費(fèi)價(jià)征差=實(shí)際晚耗用彩工日顧數(shù)×(預(yù)算蜂人工符單價(jià)犯－實(shí)綿際人悄工單獄價(jià))①人工披費(fèi)偏醋差分轟析實(shí)行毀項(xiàng)目文管理街以后符，工東程施吹工的批用工慈一般產(chǎn)采用蜂發(fā)包淚形式亦，其閣特點(diǎn)填是：a.按承會(huì)包的遣實(shí)物寶工程驢量和辱預(yù)算勻定額宗計(jì)算昨定額扔人工守，作曬為計(jì)堪算勞辨務(wù)費(fèi)撒用的走基礎(chǔ)患。b.人工俱費(fèi)單薯價(jià)由殘承發(fā)辛包雙朗方協(xié)樓商確怎定，轎一般北按技叨工和輝普工逮或技距術(shù)等襪級(jí)分發(fā)別規(guī)紐奉定工足資單原價(jià)。c.定額防人工挎以外堅(jiān)的估反點(diǎn)工食，有郵的按跑定額找人工役的一伏定比接例一猜次包虜死，惱有的貝按實(shí)武計(jì)算串；估墻點(diǎn)工岸單價(jià)回由雙娛方協(xié)診商確朝定。d.對在沫進(jìn)度擔(dān)、質(zhì)芒量上守做出飽特殊耀貢獻(xiàn)軋的班平組和媽個(gè)人承，進(jìn)平行隨棒機(jī)獎(jiǎng)倍勵(lì)，際由項(xiàng)戴目經(jīng)吹理根租據(jù)實(shí)樸際情邁況具羨體掌靜握。①人工怎費(fèi)偏腹差分喝析材料矛費(fèi)包酬括主樓要材腦料費(fèi)面、結(jié)孔構(gòu)件致費(fèi)和胡周轉(zhuǎn)蝦材料悉費(fèi)。A.主要名材料扇費(fèi)的饞分析量差撕對材竄料費(fèi)詠影響神的計(jì)董算公室式為居：(定額峰用量-實(shí)際挺用量)×市場促指導(dǎo)銹價(jià)；價(jià)差勾對材糟料費(fèi)歇影響胳的計(jì)路算公筆式為芝：(市場屆指導(dǎo)譜價(jià)-實(shí)際盤采購緣瑞價(jià))×消耗喂數(shù)量疊。a.材料伏采購聲價(jià)格井分析:材料躲采購港價(jià)格狀是決施定材催料采節(jié)購成渣本和硬材料久費(fèi)升坊降的錘重要侍因素角。分糊析材猴料采遞購獲韻利情啊況的剩計(jì)算襯公式財(cái)如下將：材料隙采購溪收益=(市場供指導(dǎo)倍價(jià)-實(shí)際戒采購巨價(jià))×采購傭數(shù)量②材料殼費(fèi)分廈析b.材料塔采購犧管理罰費(fèi)分啦析:材料阻采購逝保管何費(fèi)也仰是材步料采秀購成柄本的袖組成懂部分裳。一損般情沫況下悅，材精料采青購保鎮(zhèn)管費(fèi)為與材猶料采酒購數(shù)彎量同嚇步增萌減，吃即材猾料采產(chǎn)購數(shù)殲量越毛多，膛材料茶采購非保管利費(fèi)也稍越多扔。材陳料采攔購保就管費(fèi)廟支用賊率的使計(jì)算克公式崗如下雕：材料佳采購夕保管續(xù)費(fèi)支綿用率排＝（旱計(jì)算濤期實(shí)交際發(fā)榜生的嘉材料別采購駐保管難費(fèi)/計(jì)算追期實(shí)炒際采晨購的霸材料維總值骨）×1凳00％c.材料秀計(jì)量焰驗(yàn)收翼分析:材料禮進(jìn)場(入庫)，需抖要計(jì)皂量驗(yàn)挎收。關(guān)在計(jì)男量驗(yàn)眨收中慌，有頓可能良發(fā)生名數(shù)量枝不足墳或質(zhì)園量、忠規(guī)格部不符穴合要雜求等川情況厭。要好分析餃因數(shù)點(diǎn)量不墾足和肉質(zhì)量慘、規(guī)密格不逗符合壞要求榮對成緣瑞本的遵影響分。②材料廈費(fèi)分鍬析d.材料肆消耗甲分析:材料賠消耗州包括俘材料逃的生久產(chǎn)耗宴用、辯操作屋損耗赴、管榨理損檔耗和濤盤盈考盤虧險(xiǎn)，是另構(gòu)成幫材料膊費(fèi)的侮主要姻因素需。e.現(xiàn)場侵材料竭管理鴉效益棕分析:現(xiàn)場霸的工碌程材熱料要敗按照杠平面番布置殼的規(guī)浙定堆康放有戲序，倍防止絡(luò)材料煤浪費(fèi)持與丟征失。f.儲(chǔ)備搭資金過分析:根據(jù)慚施工誦需要楊合理勿儲(chǔ)備屑材料鞭，減訴少資保金占盆用，態(tài)減少住利息鳴支出墊。②材料夠費(fèi)分肚析B.結(jié)構(gòu)傅件分教析結(jié)構(gòu)垃件的漸分析耽，主懸要有磁以下想方面碧：a.結(jié)構(gòu)結(jié)件損糞耗分罪析：們包括什結(jié)構(gòu)豆件的通運(yùn)輸膛損耗可、堆鄰放損脈耗、卷操作義損耗備等的企分析曠。b.結(jié)構(gòu)護(hù)件規(guī)獨(dú)格串洪換分裂析:包括塘鋼筋淚規(guī)格雷串換騙分析,設(shè)計(jì)甩變更酸等原紋因造回成某癥些構(gòu)言件的嶄規(guī)格(型號(hào))發(fā)生影變化柜的分嚇析,由于步自身幣原因擁造成監(jiān)的加爹工規(guī)誓格與等實(shí)際粉規(guī)格駱不符(包括鼓加工弦數(shù)量需超過球?qū)嶋H瞇需要)的分蔥析等躁。②材料先費(fèi)分芽析C.周轉(zhuǎn)辭材料收分析周轉(zhuǎn)川材料忠分析爺?shù)闹鲄f(xié)要內(nèi)液容是盛：周釀轉(zhuǎn)材遣料的婦周轉(zhuǎn)毀利用王率和挖周轉(zhuǎn)旁材料棒的賠等損率裙。a.周轉(zhuǎn)省材料胞的周搞轉(zhuǎn)利硬用率侮分析:周轉(zhuǎn)懶材料蕉的特夸點(diǎn)是氧在施暑工中暈反復(fù)頃周轉(zhuǎn)屯使用內(nèi)，周醉轉(zhuǎn)次捕數(shù)越來多，姻利用佛效率剖越高租，經(jīng)茅濟(jì)效梯益也嗽越好話。對將周轉(zhuǎn)他材料酷的租醬用單享位來橋說，多周轉(zhuǎn)慰利用冠率是糠影響樣周轉(zhuǎn)嫌材料東使用嬌費(fèi)的連直接疤因素側(cè)。例串如,某施為工項(xiàng)體目擬畏向企斬業(yè)租缸用組而合鋼瓦模4驢50翻0m2，每蟻月租鉆賃單殿價(jià)5元／m2，計(jì)皮劃周嘩轉(zhuǎn)利割用率蹄為90％。辯后因散加快婦施工牢進(jìn)度扒，使雜鋼模惡的周乳轉(zhuǎn)利竭用率秋提高點(diǎn)到98％，條應(yīng)用釘“差悟額計(jì)皆算法衰”計(jì)艇算可宗知：可少古租鋼爐模數(shù)挺＝(9賠8％-9祝0％)×末4那50炕0＝36令0(讓m2)；可少詠負(fù)擔(dān)醫(yī)鋼模甩租費(fèi)呀＝36救0×普5＝1坦80絹0(元)。②材料啞費(fèi)分衡析b.周轉(zhuǎn)倘材料匹賠損餐率分犧析：偵周轉(zhuǎn)賭材料腎的缺企損要曲按原念價(jià)賠創(chuàng)償，陽對企計(jì)業(yè)經(jīng)副濟(jì)效歇益影鴿響很到大。工周轉(zhuǎn)郊材料創(chuàng)賠損全率的嚇計(jì)算誘公式嗽為：（8.套13）②材料養(yǎng)費(fèi)分撈析③機(jī)械確使用恥費(fèi)分循析②材料繁費(fèi)分晌析④施工揮間接粘費(fèi)分排析施工涉間接辣費(fèi)就宅是施互工項(xiàng)配目經(jīng)音理部墳為管習(xí)理施勇工而迎發(fā)生痕的現(xiàn)觀場經(jīng)片費(fèi)。所進(jìn)行暖施工浪間接黎費(fèi)分背析，淡需要孕應(yīng)用抽計(jì)劃抽與實(shí)畝際對扮比的頭方法羅。施徹工間滋接費(fèi)風(fēng)實(shí)際朵發(fā)生事數(shù)的贊資料徐來源惡為工榮程項(xiàng)厘目的黃施工湊間接蹈費(fèi)明消細(xì)賬蘆。在假具體亞核算持中，煙如果助是以普單位汗工程軍作為倒成本幸核算眉對象爪的群背體工殘程項(xiàng)林目，悄應(yīng)將薪所發(fā)僚生的芳施工兵間接采費(fèi)采潮取“脹先集遮合、隨后分挨配”欄的方算法，怖合理