房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同模版

/協(xié)議編號：房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)協(xié)議甲方:乙方：20**年＊*月委托人（甲方）辦公地址身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號）電話受托人（乙方)辦公地址營業(yè)執(zhí)照注冊號資質(zhì)等級及證號電話注冊經(jīng)紀(jì)人姓名注冊證號電話經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名電話甲乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,依據(jù)有關(guān)我國關(guān)于法律、法規(guī)之規(guī)定,各方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情形所有權(quán)人／承租人:座落：建筑面積/使用面積:標(biāo)的物價(jià)值（萬元）:房屋所有權(quán)／使用權(quán)證號:預(yù)售協(xié)議登記號:房地所有權(quán)證號:土地使用面積:土地使用證號：土地使用性質(zhì)：備注:二、委托代辦事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”)□房地產(chǎn)交易登記□房屋使用權(quán)過戶□房屋初始登記□國有土地使用證□房地所有權(quán)證□商品房預(yù)售許可證□規(guī)劃許可證□二手房按揭□轉(zhuǎn)按揭□其他手續(xù)()三、委托權(quán)限（選項(xiàng)打“√”)□全權(quán)代理：乙方以代理人身份,代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi),乙方與第三人或關(guān)于單位、部門洽談,開展有關(guān)工作。委托人可以不到場,但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。□一般代理:乙方為甲方提供關(guān)于咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),指導(dǎo)甲方填寫、整理登記關(guān)于表格、資料文件資料,協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。四、限制代辦情形甲方不得將具備下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù),否則由此而引起的所有法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在協(xié)議履行中發(fā)現(xiàn)下列情形隨時(shí)終止協(xié)議：1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、資產(chǎn)保全等;２、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷的;３、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致建議或意見的；5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;6、其他限制交易的情形。五、甲方應(yīng)遵守的商定1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料文件資料證明;2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料文件資料;3、如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，支付關(guān)于稅費(fèi)；4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情形及交易情形,并為其提供查勘現(xiàn)場的條件；5、甲方對所提供的所有資料文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。6、甲方委托提供的權(quán)屬資料文件及復(fù)印件作為本協(xié)議附件。六、乙方應(yīng)遵守的商定1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料文件資料證明；2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照關(guān)于法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作；３、如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及關(guān)于政策;4、協(xié)助整理關(guān)于資料文件資料，填寫有關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān)；５、將代辦過程中的關(guān)于問題及時(shí)告之甲方；6、在商定的時(shí)限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng),領(lǐng)取關(guān)于證件及登記協(xié)議；7、為委托人保守其交易秘密和個(gè)人隱私。七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件(選項(xiàng)打“√”不選“×”)□房屋所有權(quán)證□國土使用證□買賣協(xié)議□抵押協(xié)議□借款協(xié)議□上級機(jī)關(guān)批文□董事會(huì)決議□授權(quán)委托書□營業(yè)執(zhí)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證□結(jié)婚證□身份證明□其他八、代辦時(shí)限從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起，共___＿個(gè)工作日內(nèi)履行代辦事項(xiàng)。九、代辦服務(wù)費(fèi)及付款方式乙方所有履行甲方委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)總額為__＿_(dá)元（大寫）。付款方式如下（選項(xiàng)打“√”不選“×”）□協(xié)議簽署后,甲方一次性支付代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)?！鯀f(xié)議簽署后,乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)____元(大寫____），在領(lǐng)證時(shí)一次性結(jié)算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費(fèi)總額的_＿_(dá)＿%支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。乙方所收所有費(fèi)用必須開具備乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。十、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議商定,違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的___＿%。十一、甲、乙各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,按本協(xié)議商定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)：１、向___＿_(dá)＿_(dá)仲裁委員會(huì)申請仲裁（)2、向______＿人民法院提起訴訟(）十二、本協(xié)議(含附件____頁）一式叁份，甲乙各方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，具備同等法律效力,各方簽章即刻生效。甲方(簽章)