合肥市房屋租賃合同模板（7篇）

第39頁(yè)共39頁(yè)合肥市房屋?租賃合同模?板出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?合肥市區(qū)（?縣）該房?屋為：樓房?室廳衛(wèi)，平?房/間，建?筑面積平方?米，裝修狀?況。第二?條房屋權(quán)屬?狀況借方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書(shū)編號(hào)?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?__。乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書(shū)面?同意，不得?擅自改變?cè)?房屋的用途?。第四條?交驗(yàn)身份?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示有效身份?證。（二?）乙方應(yīng)向?甲方出示有?效身份證或?營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?并在合同簽?訂時(shí)提供復(fù)?印峻一份。?第五條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)年個(gè)月?。（二）?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：元/?月，元/季?度。，房屋?租期每滿一?年，根據(jù)市?場(chǎng)變化情況?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?（二）租金?支付方式：?租金需在入?住前支付，?乙方必須在?前（□月/?□季）末，?將下（□月?/□季）租?金打入甲方?指定賬戶。?帳號(hào)為：?第七條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?____元?（大寫：貳?仟元）。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第八條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為?：（一）?乙方承擔(dān)（?√□水費(fèi)/?√□電費(fèi)/?√□電話費(fèi)?/√□電視?收視費(fèi)/√?□供暖費(fèi)/?√□燃?xì)赓M(fèi)?/√□物業(yè)?管理費(fèi)/√?□_其它應(yīng)?由租方承擔(dān)?的費(fèi)用_）?等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。第九?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。借方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。（?二）乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購(gòu)置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?（三）對(duì)?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?禁止乙方對(duì)?房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)?租以及與他?人合租。?第十二條禁?止乙方對(duì)房?屋進(jìn)行拆改?變動(dòng)。第?十三條所有?權(quán)變動(dòng)（?一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前日書(shū)面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購(gòu)買的權(quán)利?。（二）?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第十?四條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無(wú)法正常使?用該房屋的?。4、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。5、其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅?自改變?cè)摲?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。7?、其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?五條違約責(zé)?任（一）?甲方有本合?同第十四條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?乙方支付違?約金。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的%支付?違約金。?（三）乙方?有本合同第?十四條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向甲方?支付違約金?。（四）?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。（五）?乙方承諾租?賃期在一年?以上，未達(dá)?到一年的，?乙方需支付?違約金元。?若乙方提前?退租，必須?提前30天?通知甲方，?并支付違約?金元。（?六）其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十六條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十八條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式兩份，其?中甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（甲?方）簽章：?_____???承租方（乙?方）簽章：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___證?照號(hào)碼：?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?????簽?約地點(diǎn)：_?____?證照號(hào)碼：?合肥市房?屋租賃合同?模板（二）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于合?肥市瑤海區(qū)?（縣）古井?豐水源6#?104該?房屋為：樓?房三室二廳?二衛(wèi)，平房?/間，建筑?面積112?平方米，裝?修狀況精裝?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況借方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：居住。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書(shū)?面同意，不?得擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示有效身?份證。（?二）乙方應(yīng)?向甲方出示?有效身份證?，并在合同?簽訂時(shí)提供?身份證復(fù)印?峻一份。?第五條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)年個(gè)月。?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第六?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/月?，元/季度?。，房屋租?期每滿一年?，根據(jù)市場(chǎng)?變化情況，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。（?二）租金支?付方式：租?金需在入住?前支付，乙?方必須在前?（□月/□?季）末，將?下（□月/?□季）租金?打入甲方指?定賬戶。帳?號(hào)為：第?七條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：_?___元（?大寫：貳仟?元）。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第八條其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)（√?□水費(fèi)/√?□電費(fèi)/√?□電話費(fèi)/?√□電視收?視費(fèi)/√□?供暖費(fèi)/√?□燃?xì)赓M(fèi)/?√□物業(yè)管?理費(fèi)/√□?_其它應(yīng)由?租方承擔(dān)的?費(fèi)用_）等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。第九條?房屋的交付?及返還（?一）交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。（二）?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。借方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。（?二）乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購(gòu)置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?（三）對(duì)?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?禁止乙方對(duì)?房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)?租以及與他?人合租。?第十二條禁?止乙方對(duì)房?屋進(jìn)行拆改?變動(dòng)。第?十三條所有?權(quán)變動(dòng)（?一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前日書(shū)面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購(gòu)買的權(quán)利?。（二）?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第十?四條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無(wú)法正常使?用該房屋的?。4、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。5、其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅?自改變?cè)摲?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。7?、其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?五條違約責(zé)?任（一）?甲方有本合?同第十四條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?乙方支付違?約金。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的%支付?違約金。?（三）乙方?有本合同第?十四條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向甲方?支付違約金?。（四）?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。（五）?乙方承諾租?賃期在一年?以上，未達(dá)?到一年的，?乙方需支付?違約金元。?若乙方提前?退租，必須?提前30天?通知甲方，?并支付違約?金元。（?六）其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十六條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十八條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式兩份，其?中甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（甲?方）簽章：?住所：?證照號(hào)碼：?承租方（乙?方）簽章：?住所：證照?號(hào)碼：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?????簽約?地點(diǎn)：__?___合?肥市房屋租?賃合同模板?（三）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：（___?__）承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：（___?__）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于：（__?___）?2、出租房?屋面積共（?_____?）平方米（?建筑面積）?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見(jiàn)合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第三條甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印峻僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為（?住宅）使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?1個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?元。2、?房屋租金支?付方式如下?：按季度?提前支付租?金，每季度?末提前__?__日支付?下一季度租?金。甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。3、小?區(qū)物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、燃?氣費(fèi)數(shù)字電?視費(fèi)，全部?由乙方支付?。4、甲?方收取乙方?押金：第?六條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。?借方提出?進(jìn)行維修須?提前日書(shū)面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方?提出維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書(shū)?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。（?2）要求乙?方恢復(fù)原狀?。（3）?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。第七?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?3個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第八?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（7?）拖欠房租?累計(jì)1個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿1個(gè)?月前書(shū)面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第九?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于__?__日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額10?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的10?%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無(wú)效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十一條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?10%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累計(jì)?1個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的5?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?10%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的2倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金2倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第十?二條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?三條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十四條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?十五條本合?同及附件一?式2份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)1份。?具有同等法?律效力。?借方：身?份證號(hào)：?電話：地?址：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日乙?方：___?__????????????身份證號(hào)：?_____????????????電話?：____?_?????????????地址：?_____?簽約日期：?____年?____月?____日?（乙方身份?證復(fù)印峻）?合肥市房?屋租賃合同?模板（四）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于合?肥市區(qū)（縣?）。該房?屋為：樓房?室廳衛(wèi)，建?筑面積平方?米，裝修狀?況，其他條?件為。第?二條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書(shū)面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第三?條交驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（身份?證），以證?明是真實(shí)有?效的身份證?明。（二?）乙方應(yīng)向?甲方出示（?身份證），?以證明是真?實(shí)有效的身?份證明。?第四條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)年個(gè)月。?（期限超過(guò)?____年?的，超過(guò)部?分無(wú)效。）?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出（√?□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，但應(yīng)提?前日（□書(shū)?面/□口頭?）通知對(duì)方?。第五條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：元/（√?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：元?（大寫：元?）。該房屋?租金（√□?年/□月）?不變，自第?（√□年/?□月）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。（二?）租金支付?時(shí)間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?三）租金支?付方式：（?√□甲方直?接收取）?（四）甲方?或其代理人?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。第六?條房屋租賃?保證金（?一）甲方交?付該房屋時(shí)?，乙方（□?是/□否）?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：_?____元?（大寫：元?）。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?七條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?（一）乙方?承擔(dān)（√□?水費(fèi)/√□?電費(fèi)/√□?電話費(fèi)/√?□電視收視?費(fèi)/√□供?暖費(fèi)/√□?燃?xì)赓M(fèi)/√?□物業(yè)管理?費(fèi)/√□_?____其?它應(yīng)由租方?承擔(dān)的費(fèi)用?_____?）等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。（?二）房屋租?賃稅費(fèi)以及?本合同中未?列明的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第八條房屋?的返還（?一）返還：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回。?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第九?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)（一）?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。（二）?對(duì)于乙方的?裝修、改善?和增設(shè)的他?物甲方不承?擔(dān)維修的義?務(wù)。（三?）乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購(gòu)置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（四）對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十條合同?的解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?（三）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元的?。3、擅?自改變?cè)摲?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。7?、其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?一條違約責(zé)?任（一）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?日通知乙方?。（二）?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?甲方，并按?月租金的%?支付違約金?。第十二?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份。?出租方（甲?方）簽章：?電話：?簽約時(shí)間：?簽約地點(diǎn)?：承租方（?乙方）簽章?：電話：?合肥市房屋?租賃合同模?板（五）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于合肥?市區(qū)（縣）?該房屋為?：樓房三室?二廳1衛(wèi)，?平房/間，?建筑面積1?10平方米?，裝修狀況?精裝。第?二條房屋權(quán)?屬狀況甲?方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書(shū)編?號(hào)為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條房屋用途?該房屋用?途為：居住?。乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書(shū)面同意?，不得擅自?改變?cè)摲课?的用途。?第四條交驗(yàn)?身份（一?）甲方應(yīng)向?乙方出示有?效身份證。?（二）乙?方應(yīng)向甲方?出示有效身?份證，并在?合同簽訂時(shí)?提供身份證?復(fù)印件一份?。第五條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年個(gè)?月。（二?）租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第六條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：元?/月，元/?季度。，房?屋租期每滿?一年，根據(jù)?市場(chǎng)變化情?況，雙方可?協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?（二）租?金支付方式?：租金需在?入住前支付?，乙方必須?在前（□月?/□季）末?，將下（□?月/□季）?租金打入甲?方指定賬戶?。帳號(hào)為：?第七條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?元（大寫：?貳仟元）。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第八條?其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?為：（一?）乙方承擔(dān)?（√□水費(fèi)?/√□電費(fèi)?/√□電話?費(fèi)/√□電?視收視費(fèi)/?√□供暖費(fèi)?/√□燃?xì)?費(fèi)/√□物?業(yè)管理費(fèi)/?√□___?__其它應(yīng)?由租方承擔(dān)?的費(fèi)用__?___）等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。第九條?房屋的交付?及返還（?一）交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙后視?為交付完成?。（二）?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。（二?）乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購(gòu)置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（三）對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十一條禁?止乙方對(duì)房?屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租?以及與他人?合租。第?十二條禁止?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行拆改變?動(dòng)。第十?三條所有權(quán)?變動(dòng)（一?）租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前?日書(shū)面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購(gòu)?買的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、未按約?定時(shí)間交付?該房屋達(dá)日?的。2、?交付的房屋?不符合合同?約定嚴(yán)重影?響乙方使用?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無(wú)?法正常使用?該房屋的。?4、交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5、其他?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（四）乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：1、不?支付或者不?按照約定支?付租金達(dá)日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的。?3、擅自?改變?cè)摲课?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動(dòng)?的。7、?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十五?條違約責(zé)任?（一）甲方?有本合同第?十四條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向乙方?支付違約金?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?%支付違約?金。（三?）乙方有本?合同第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的%?向甲方支付?違約金。?（四）乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?（五）乙方?承諾租賃期?在一年以上?，未達(dá)到一?年的，乙方?需支付違約?金元。若乙?方提前退租?，必須提前?30天通知?甲方，并支?付違約金元?。（六）?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十六?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十八?條其他約定?事項(xiàng)（一）?。（二）?。（三）?。本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式兩份，?其中甲乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）簽章?：住所：?證照號(hào)碼?：承租方（?乙方）簽章?：住所：證?照號(hào)碼：?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?????簽?約地點(diǎn)：_?____?合肥市房屋?租賃合同模?板（六）?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?下，就房屋?租賃有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?該房屋坐落?于合肥市區(qū)?（縣）該房?屋為：室廳?衛(wèi)，建筑面?積平方米，?裝修情況第?二條房屋用?途該房屋?用途為：乙?方保證，在?租賃期間未?征得甲方書(shū)?面同意，以?及按規(guī)定經(jīng)?過(guò)有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)前?，不得擅自?改變房屋的?用途第三條?交驗(yàn)身份?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示（身份證?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及戶口簿?等真實(shí)有效?身份證明?（二）乙方?應(yīng)向乙方出?示（身份證?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及戶口簿?等真實(shí)有效?身份證明第?四條房屋改?善（一）?乙方須經(jīng)甲?方同意對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?，裝飾或者?添置新物，?裝飾裝修添?置新物品的?范圍：費(fèi)用?乙方自行承?擔(dān)，雙方也?可另行書(shū)面?約定。第?五條：租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)年個(gè)月。?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如?乙方未簽訂?合同繼續(xù)使?用租賃房屋?，甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限不定期?，甲方有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，但應(yīng)提?前日通知對(duì)?方。第六?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元（□?月/□季/?□年）租金?總計(jì)___?_元（大寫?：元）。?（二）租金?支付時(shí)間：?甲方交房時(shí)?乙方現(xiàn)場(chǎng)支?付全部租金?（三）租金?支付方式：?第七條：?房屋租賃保?證金（一?）甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?_元（大寫?：元）。?（二）租賃?期滿或者合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用，?租金，以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?外，剩余部?分如數(shù)歸還?乙方。第?八條：其他?費(fèi)用租賃期?間內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)（□?水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視?收視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)?/□其他應(yīng)?當(dāng)由租方承?擔(dān)的費(fèi)用）?等費(fèi)用，乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?證。第九?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)與?月日，將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?附屬設(shè)施設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后，視為?交付完成。?（二）返?還：租賃期?限滿或者合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后，?在《房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?清單》上簽?字蓋章，乙?方需向甲方?結(jié)清應(yīng)承擔(dān)?的房屋設(shè)施?,設(shè)備損失?費(fèi)用。乙?方添置的新?物品可由其?自行收回，?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?理。第十條?：房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)（一）?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施，?因乙方保管?不當(dāng)或使用?不合理，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或?者故障，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?，乙方委托?甲方維修或?者購(gòu)置新物?的，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十一條：?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可在租?賃期限內(nèi)將?該房屋部分?或者全部轉(zhuǎn)?租給他人。?（二）接?受轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及其?附屬設(shè)施造?成損壞的，?應(yīng)由乙方向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十二條合?同的解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回?該房屋：?1.不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)2.欠?交各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3.擅自改?變?cè)摲课萦?途的。4?.擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?.擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6.利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。7.其?他：第十?三條違約責(zé)?任（一）?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修裝飾或?者添置新物?品的，甲方?有權(quán)要求乙?方恢復(fù)原狀?或者賠償損?失。（二?）租賃期間?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知甲方，?并按月租金?的50%支?付違約金?（三）乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按月租?金的50%?支付違約金?。第十四?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或者申?請(qǐng)向有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或者?調(diào)解不成的?，可依法向?人民法院起?訴?；虬凑?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。第?十五條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?，本合同（?及附件）一?式2份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方（甲方）?簽章：__?___??承租?方（乙方）?簽章：__?___????????住所：_?____??????????????住所：__?___證照?號(hào)碼證照號(hào)?碼：法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_???????????電話：__?_____?_____?_____?___電話?：____?_____?_____?_簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日?????簽約地點(diǎn)：?_____?合肥市房?屋租賃合同?模板（七）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于合?肥市瑤海區(qū)?（縣）古井?豐水源6#?104該?房屋為：樓?房三室二廳?二衛(wèi)，平房?/間，建筑?面積112?平方米，裝?修狀況精裝?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況借方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：居住。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書(shū)?面同意，不?得擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示有效身?份證。（?二）乙方應(yīng)?向甲方出示?有效身份證?，并在合同?簽訂時(shí)提供?身份證復(fù)印?峻一份。?第五條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)年個(gè)月。?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第六?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/月?，元/季度?。，房屋租?期每滿一年?，根據(jù)市場(chǎng)?變化情況，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。（?二）租金支?付方式：租?金需在入住?前支付，乙?方必須在前?（□月/□?季）末，將?下（□月/?□季）租金?打入甲方指?定賬戶。帳?號(hào)為：第?七條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為：_?___元（?大寫：貳仟?元）。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第八條其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)（√?□水費(fèi)/√?□電費(fèi)/√?□電話費(fèi)/?√□電視收?視費(fèi)/√□?供暖費(fèi)/√?□燃?xì)赓M(fèi)/?√□物業(yè)管?理費(fèi)/√□?_