市區(qū)商品房租賃合同

市區(qū)商品房租賃合同前言本文為市區(qū)商品房租賃合同的模板及相關說明，旨在提供參考。在簽訂租賃合同時，雙方應全面了解本合同內(nèi)容，遵守相關條款。第一條租賃房屋基本信息1.出租方：（填寫出租方姓名或名稱，下同）________2.承租方：________3.房屋地址：（填寫詳細地址）________4.房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）________5.房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）________6.租金：（填寫租金金額，單位為元）________7.押金：（填寫押金金額，單位為元）________第二條租賃期限1.租賃期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。2.履行方式：一次性支付或分期支付。如果是分期支付，具體支付時間如下：（填寫具體支付時間）第三條房屋租賃用途1.租賃用途：（填寫租賃用途，如居住、辦公等）________2.租賃人數(shù)：（填寫租賃人數(shù)）________3.物品：（填寫租賃期間內(nèi)可攜帶的物品）第四條房屋交付及維護1.房屋交付：出租方應在租賃期開始時將房屋交付給承租方并做好房屋檢驗記錄。2.房屋維護：承租方應對房屋進行維護，保持房屋內(nèi)部環(huán)境的清潔、整潔，不損壞房屋及其設施，不改變房屋內(nèi)外部結構。3.維修責任：房屋設施損壞情況，由出租方負責維修，承租方應積極配合出租方及其委托的維修人員進行維修工作。第五條租金及押金1.租金支付：承租方應在每個月的（填寫月份，如1月、2月等）前將當月租金支付至出租方。2.押金支付：承租方應在租賃期開始時，將押金支付至出租方。3.退還：出租方應在租賃期結束并且承租方未違反該合同規(guī)定時，將押金退還給承租方。第六條違約責任1.承租方違約情況：承租方應嚴格遵守房屋租賃合同規(guī)定，如因承租方違反合同規(guī)定造成出租方損失的，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。2.出租方違約情況：出租方應嚴格遵守房屋租賃合同規(guī)定，如因出租方違反合同規(guī)定造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除1.提前解除：租賃期內(nèi)，任何一方有解除合同的意向必須提前（填寫時間）天以書面形式通知另一方。2.解除時限：若當事人未在合同期滿前提出續(xù)租或解除合同，租賃關系將自動終止。第八條爭議解決1.租賃雙方如發(fā)生糾紛，應友好解決，如無法解決，可向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門或仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決是終局性裁決，對當事人具有法律約束力。第九條其他條款（必要時在此添加其他事項）第十條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充或解除必須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附則（如有需要，在此填寫其他附加說明）結語本文提供了一份市區(qū)商品房租賃合