物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)范文（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)公司?工程部主?管崗位職?責(zé)范文?1、負(fù)責(zé)?住宅物業(yè)?設(shè)備、設(shè)?施的運(yùn)行?管理、維?護(hù)、保養(yǎng)?，保證安?全運(yùn)行。?2、了?解住宅小?區(qū)內(nèi)的主?要設(shè)備的?運(yùn)行技術(shù)?狀況，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題立?即組織相?關(guān)人員進(jìn)?行處理。?3、熟?練掌握各?類(lèi)設(shè)備的?安全操作?規(guī)范，并?督導(dǎo)各專(zhuān)?業(yè)操作技?工貫徹執(zhí)?行及時(shí)修?訂設(shè)備管?理、操作?、維護(hù)的?各種規(guī)章?制度和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，?并組織執(zhí)?行。4?、熟悉物?業(yè)機(jī)電設(shè)?備的操作?運(yùn)行、維?修管理和?常見(jiàn)故障?的處理方?法及維修?材料的使?用特點(diǎn)。?5、完?成其他領(lǐng)?導(dǎo)安排臨?時(shí)性工作?物業(yè)公?司工程部?主管崗位?職責(zé)范文?（二）?1、身體?健康，責(zé)?任心強(qiáng)，?大專(zhuān)及以?上學(xué)歷，?具有工程?技術(shù)等級(jí)?證書(shū)、高?/低壓操?作證等相?關(guān)職業(yè)技?術(shù)等級(jí)證?書(shū)。負(fù)?責(zé)完成并?安排電工?日常維修?工作及部?門(mén)經(jīng)理下?達(dá)的工作?任務(wù);?2、解決?業(yè)主相關(guān)?疑難問(wèn)題?;3、?配合部門(mén)?經(jīng)理完成?全年電氣?設(shè)備維保?計(jì)劃;?4、具備?電氣、自?動(dòng)化設(shè)備?控制、水?電、房屋?結(jié)構(gòu)、建?筑物維護(hù)?等設(shè)施設(shè)?備維護(hù)保?養(yǎng)知識(shí)。?能使用辦?公軟件。?5、負(fù)?責(zé)變配電?室運(yùn)行的?管理工作?，出現(xiàn)事?故時(shí)指揮?迅速進(jìn)行?處理;?7、能獨(dú)?立完成正?常強(qiáng)電整?體工作安?排。物?業(yè)公司工?程部主管?崗位職責(zé)?范文（三?）一、?部門(mén)運(yùn)營(yíng)?計(jì)劃和指?標(biāo)管理?1.參與?制定部門(mén)?全年重點(diǎn)?工作計(jì)劃?、維保計(jì)?劃、大修?計(jì)劃、整?改計(jì)劃，?每月對(duì)工?作計(jì)劃執(zhí)?行情況進(jìn)?行檢查?____?對(duì)部門(mén)預(yù)?算進(jìn)行管?理二、?設(shè)施設(shè)備?管理1?.負(fù)責(zé)設(shè)?備設(shè)備巡?檢2.?負(fù)責(zé)設(shè)施?設(shè)備維保?及分供方?管理3?.負(fù)責(zé)設(shè)?施設(shè)備維?修、整改?方案（四?）.建立?設(shè)施、設(shè)?備臺(tái)賬及?各類(lèi)技術(shù)?資料檔案?三、品?質(zhì)管理?____?項(xiàng)目公共?區(qū)域設(shè)施?設(shè)備的現(xiàn)?場(chǎng)檢查?2.負(fù)責(zé)?報(bào)事報(bào)修?管理及數(shù)?據(jù)分析?3.負(fù)責(zé)?對(duì)疑難專(zhuān)?業(yè)問(wèn)題的?現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?四、客?戶(hù)滿意度?管理1?.負(fù)責(zé)客?戶(hù)投訴的?服務(wù)質(zhì)量?問(wèn)題解決?2.負(fù)?責(zé)制定部?門(mén)滿意度?、品質(zhì)升?計(jì)劃及執(zhí)?行情況檢?查3.?參與客戶(hù)?滿意度調(diào)?查4.?參與年度?客戶(hù)滿意?度分析解?讀會(huì)五?、會(huì)議管?理1.?參與部門(mén)?早會(huì)2?.參與物?業(yè)中心晚?會(huì)3.?參與部門(mén)?例會(huì)4?.參與召?開(kāi)報(bào)事分?析會(huì)5?.參加公?司會(huì)議?六、員工?管理1?.負(fù)責(zé)員?工工作禮?儀、標(biāo)準(zhǔn)?、流程等?培訓(xùn)，對(duì)?操作執(zhí)行?情況檢查?及結(jié)果驗(yàn)?證2.?負(fù)責(zé)員工?排班、考?勤進(jìn)行審?核;對(duì)獎(jiǎng)?懲核實(shí)、?提報(bào)3?.負(fù)責(zé)員?工值班室?、休息室?檢查及衛(wèi)?生情況督?導(dǎo)4.?負(fù)責(zé)員工?安全作業(yè)?管理物?業(yè)公司工?程部主管?崗位職責(zé)?范文（四?）1、?協(xié)助工程?技術(shù)部經(jīng)?理開(kāi)展工?程技術(shù)部?日常工作?，負(fù)責(zé)大?廈強(qiáng)電、?弱電系統(tǒng)?等設(shè)備及?系統(tǒng)正常?運(yùn)行的監(jiān)?督、管理?，以及客?戶(hù)服務(wù)等?工作。處?理日常工?作事務(wù)以?及突發(fā)事?件。2?、熟練掌?握電器設(shè)?備及系統(tǒng)?的原理、?技術(shù)性能?和主要參?數(shù)、操作?規(guī)程，掌?握設(shè)備系?統(tǒng)的狀況?和缺陷，?以利于設(shè)?備及系統(tǒng)?的正常運(yùn)?行、維修?保養(yǎng)、整?改完善。?3、制?訂配電、?弱電各系?統(tǒng)設(shè)備運(yùn)?行方案和?控制參數(shù)?，以滿足?住/租戶(hù)?的舒適度?要求。?4、協(xié)助?工程技術(shù)?部經(jīng)理負(fù)?責(zé)編制分?管設(shè)備系?統(tǒng)的各項(xiàng)?計(jì)劃，并?負(fù)責(zé)具體?實(shí)施和檢?查。5?、根據(jù)維?修保養(yǎng)計(jì)?劃，組織?工程技術(shù)?部技術(shù)人?員開(kāi)展分?管設(shè)備系?統(tǒng)的日常?維護(hù)保養(yǎng)?工作，并?負(fù)責(zé)工作?質(zhì)量的檢?查和驗(yàn)收?。6、?負(fù)責(zé)配合?維修保養(yǎng)?商開(kāi)展分?管設(shè)備系?統(tǒng)的維修?保養(yǎng)工作?，負(fù)責(zé)監(jiān)?督設(shè)備維?修保養(yǎng)全?過(guò)程的質(zhì)?量，以及?測(cè)試驗(yàn)收?工作。?7、負(fù)責(zé)?設(shè)備系統(tǒng)?的運(yùn)行記?錄、維修?保養(yǎng)記錄?、設(shè)備履?歷等技術(shù)?檔案的收?集、整理?歸檔工作?。8、?分析設(shè)備?運(yùn)行狀況?和能耗情?況，及時(shí)?做好調(diào)整?工作，在?“安全、?可靠、經(jīng)?濟(jì)、合理?”的原則?下，提出?并組織實(shí)?施節(jié)能措?施。9?、負(fù)責(zé)審?核租戶(hù)提?交的強(qiáng)弱?電方面圖?紙，對(duì)二?次裝修定?期檢查施?工質(zhì)量和?相關(guān)的驗(yàn)?收工作。?10、?認(rèn)真執(zhí)行?國(guó)家對(duì)電?氣設(shè)備運(yùn)?行管理的?有關(guān)規(guī)定?，負(fù)責(zé)年?檢復(fù)證工?作，確保?電氣設(shè)備?安全運(yùn)行?。負(fù)責(zé)組?織本班組?的維修、?檢測(cè)工具?的檢定工?作。1?1、負(fù)責(zé)?編制和完?善設(shè)備的?操作手冊(cè)?以及突發(fā)?事件處理?的預(yù)案。?12、?負(fù)責(zé)組織?、落實(shí)、?檢查責(zé)任?區(qū)域內(nèi)的?清潔衛(wèi)生?工作。?13、負(fù)?責(zé)各自分?管班組的?管理和督?促，抓好?員工的勞?動(dòng)紀(jì)律、?規(guī)章制度?、工作態(tài)?度和質(zhì)量?、規(guī)范服?務(wù)等工作?。14?、負(fù)責(zé)檢?查各自分?管班組的?工作安排?和完成情?況，認(rèn)真?做好工作?總結(jié)報(bào)告?。15?、按實(shí)完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的各項(xiàng)?任務(wù)，重?大問(wèn)題及?時(shí)匯報(bào)。?崗位要?求：1?、建筑學(xué)?、土木工?程、室內(nèi)?設(shè)計(jì)、建?筑裝潢設(shè)?計(jì)等專(zhuān)業(yè)?本科及以?上學(xué)歷，?接受以上?專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀?應(yīng)屆生（?儲(chǔ)備）;?2、_?___年?以上房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司的相關(guān)?工作經(jīng)驗(yàn)?，具有一?定的人員?及設(shè)備管?理能力，?合理調(diào)派?各項(xiàng)工作?;3、?熟悉室內(nèi)?