自建房施工合同律師版（7篇）

第25頁共25頁自建房施工?合同律師版?建房人（?甲方）：_?____?承建人（乙?方）：__?___甲?方委托乙方?承建民房一?幢，為明確?雙方在承建?過程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。根?據(jù)《中華人?民共和國建?筑法》，《?民法典》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴(yán)?格執(zhí)行，共?同遵守。?一、承建方?式1、甲?方將其住宅?主體工程和?裝修工程以?全包的方式?給乙方承建?，包工價一?次性包死，?每平方米價?為：___?_元人民幣?，總包工價?約為___?_元人民幣?。不允許?轉(zhuǎn)包給第三?方承建。?工程在建設(shè)?過程中，因?市場發(fā)生變?化，原材料?上漲或下降?，必須嚴(yán)格?遵守合同約?定價格，不?得隨意漲價?或壓價;?2、乙方提?供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、模?板、撐樹、?腳手架用材?、碼釘及生?產(chǎn)生活用具?及施工用的?一切建筑材?料等。甲?方負(fù)責(zé)驗(yàn)收?，不合格不?用;3、?乙方自帶施?工工具和設(shè)?備;4、?乙方施工人?員飲食基本?自理;5?、建房工期?：建房工期?為90天，?施工日期由?簽訂合同之?日算起。?二、施工安?全要求1?、乙方明確?自己有與承?攬建設(shè)的私?人住宅工程?相應(yīng)的建筑?資質(zhì)，而且?明確其施工?人員也具有?相應(yīng)的執(zhí)業(yè)?資格和資歷?，以確保乙?方所承攬建?設(shè)的工程符?合建設(shè)施工?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點(diǎn)抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴(yán)?格按照抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時?對工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。如有此?類情況出現(xiàn)?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方負(fù)?責(zé)辦好勞動?保險，施工?中如發(fā)生事?故，由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任與費(fèi)用?。三、工?程概況及要?求甲方需?建蓋___?_路（門牌?號碼）__?___本宅?房子，房屋?方位：建筑?面積約__?___m2?，占地面積?_____?m2，建筑?總高度__?___m,?第一層內(nèi)空?高度___?__m。?第二層內(nèi)空?高度___?__m。?層數(shù)2層;?結(jié)構(gòu)類型為?磚混結(jié)構(gòu)，?基礎(chǔ)類型為?等式基礎(chǔ);?外墻瓷磚，?內(nèi)墻抹灰做?仿瓷漆，地?面采用防滑?地磚及強(qiáng)化?木地板，樓?梯地磚，房?頂樓板現(xiàn)澆?并做防水隔?熱。要求?：1、乙?方在甲方要?求的房屋結(jié)?構(gòu)上合理設(shè)?計房屋圖紙?和計算實(shí)物?工程量。?2、設(shè)計的?圖紙經(jīng)過甲?方審核后方?可開工。?3、乙方在?開工前應(yīng)提?供給甲方建?筑圖紙復(fù)印?件（房屋平?面結(jié)構(gòu)圖紙?。房屋建?筑圖紙（建?筑，結(jié)構(gòu)，?設(shè)備施工圖?），材料清?單工程進(jìn)度?表等留存在?甲方。四?、建筑工程?要求：1?、地基類型?與柱梁板墻?門窗檐樓道?房頂?shù)倪x材?，用料，尺?寸的要求?（1）主體?結(jié)構(gòu)選材水?泥標(biāo)號高增?水泥325?#、鋼精型?號、沙石見?具體尺寸。?工程中用?到的所有黃?沙用中沙和?粗沙符合國?家標(biāo)準(zhǔn);石?子用符合標(biāo)?準(zhǔn)的石子;?磚頭用質(zhì)量?優(yōu)良符合標(biāo)?準(zhǔn)的磚頭，?其它副料也?應(yīng)用符合標(biāo)?準(zhǔn)的材料。?乙方應(yīng)做?到水泥與其?它材料配比?合理（符合?國家建筑工?程質(zhì)量規(guī)范?），所有材?料不得影響?工程質(zhì)量。?（2）地?基：地基為?等式基礎(chǔ)，?地基深度為?2米，在地?基之上架高?50公分（?三個臺階，?每個房間都?設(shè)有通風(fēng)口?），一樓底?層地板用水?泥現(xiàn)澆。?（3）四角?柱（采用8?根￠18鋼?筋）4根，?規(guī)格200?×400m?m;小柱子?規(guī)格200?×200m?m（采用6?根￠16鋼?筋）14根?，;地圈梁?筋鋼筋采用?5根￠22?鋼筋;箍筋?采用￠6，?間距20×?20，圈梁?下柱子墩子?1.5米?×1.5?米;篩子筋?采用￠12?，箍筋間距?20×20?，一層層高?為3.5米?，地圈梁主?梁為600?。（4）?二層層高為?3.3米，?圈梁4根，?鋼筋￠14?，箍筋￠6?，間距20?×20，二?層圈梁高度?200×4?00，板筋?采用主筋￠?8，副筋￠?6，間距1?5×15，?頂層圈梁和?二層圈梁相?同。（5?）板：樓面?，樓梯一次?性現(xiàn)澆，樓?板厚度不小?于100m?m，鋼筋雙?層網(wǎng)8;樓?板承重梁：?250X6?00，鋼筋?25。鋼?筋用標(biāo)準(zhǔn)沙?鋼或永鋼，?水泥用32?5#標(biāo)準(zhǔn)水?泥。（6?）墻：砌體?材料采用當(dāng)?地通用材料?，m75混?合砂漿砌筑?，承重墻為?48墻，內(nèi)?墻為墻。?內(nèi)墻粉刷好?;內(nèi)裝修：?廚房、伙房?、衛(wèi)生間，?立面均貼2?00×30?0白瓷面磚?。其余內(nèi)?墻面均為水?泥砂漿抹面?，刮白膩?zhàn)?二道，仿瓷?涂料。廚?房、洗手間?、樓梯和樓?道采用單價?50元的地?磚。主樓?外墻磚、圍?墻的內(nèi)外墻?磚，墻體轉(zhuǎn)?角及與隔墻?連接處，每?10皮磚設(shè)?墻體拉接筋?一處。（?7）門窗檐?：門窗須要?有門窗套，?窗戶采用雙?層窗，材料?為海螺牌塑?鋼窗，底層?住房設(shè)防盜?鋼欄。窗?戶規(guī)格為?1.8×1?.8共12?面，每扇窗?戶都安裝窗?簾軌。樓?梯間、佛堂?、廚房和廁?所可采用標(biāo)?準(zhǔn)窗戶。?門和門框采?用米林當(dāng)?shù)?生產(chǎn)的木門?，款式以出?廠廠家為標(biāo)?準(zhǔn)。門和?門框重新漆?色，顏色奶?白色。窗?檐和屋檐采?用當(dāng)?shù)赝ㄓ?藏式裝飾。?（8）樓?道：樓道墻?面采用與居?室相同的仿?瓷漆，地面?采用地磚。?（9）房?頂：屋頂需?要設(shè)置符合?標(biāo)準(zhǔn)的樓梯?間，樓梯間?內(nèi)設(shè)照明及?電源插座等?;預(yù)留水箱?管道（室內(nèi)?給水水管及?自來水管）?、屋頂四角?安裝避雷針?并與屋頂女?兒墻及建筑?接地鋼筋網(wǎng)?焊接連通。?屋頂樓板?采用現(xiàn)澆，?地面做防水?隔熱，抹灰?找平。屋?面排水采用?pvc管排?至地面，管?徑100。?四周女兒?墻高1米，?貼外墻瓷磚?。（10?）其它：衛(wèi)?生間，廚房?的貼面、外?墻涂料、防?水涂料由乙?方負(fù)責(zé)施工?。材料及?人工都包含?在工程總價?內(nèi)。乙方?不得在工程?期間任意加?價，或未經(jīng)?甲方同意擅?自更改材料?及工程結(jié)構(gòu)?，由此所產(chǎn)?生的一切后?果由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?要做到三通?一平，水、?電、道路、?排污系統(tǒng)接?通，平整地?面;（1?1）乙方在?澆灌混凝土?時應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)、精心施?工，如澆灌?混凝土主筋?超出五公分?，誤差梁、?柱、磚體、?整體偏差超?過五公分，?甲方有向乙?方提出誤差?地方重新改?建的權(quán)利，?乙方必須無?條件執(zhí)行并?承擔(dān)所需材?料費(fèi)用;?（12）地?基、主樓、?樓梯、屋面?、平臺、三?樓平臺等與?主樓相關(guān)聯(lián)?的所有鋼筋?混凝土工程?頂層層面加?漿磨光;包?含主樓外側(cè)?的圍墻、門?墩、排污管?道等工程;?2、照明?設(shè)計說明（?一般用于照?明，插座，?家用電器線?須分開管理?）（1）?采用一相二?線50HZ?220V電?壓供電，進(jìn)?戶線采用鋼?制支架架空?引來，支架?在樓房主體?提前預(yù)埋。?（2）進(jìn)?戶線處做重?復(fù)接地處理?,利用上下?圈梁鋼筋焊?接引至地下?。（3）?導(dǎo)管穿線管?保護(hù)，在磚?墻內(nèi)暗設(shè)，?管徑選擇：?2×2.5?，中15，?3_4×2?.5，中2?0。（4?）配電箱為?鐵制成品暗?裝，設(shè)置位?置自定，暗?箱開關(guān)中心?距地1.?4m，暗箱?插座中心距?地0.3m?，櫥房，衛(wèi)?生間暗裝插?座中心距地?1.5m?。具體設(shè)?置位置及數(shù)?量按甲方要?求而定。?3、供排水?設(shè)計說明?（1）給水?設(shè)計說明：?冷水采用自?來水供水，?供水水管主?管采用直徑?為50mm?的鋁塑管，?由乙方重新?從供水主管?引入。（?2）排水排?污設(shè)計說明?：采用PV?C管排水，?與外部管道?接通，配合?土建預(yù)留安?裝洞及套管?施工。4?、部分材料?要求（1?）水泥：采?用高增水泥?：上下圈梁?，坡挑檐均?使用425?標(biāo)號水泥，?其余使用3?25標(biāo)號水?泥。（2?）鋼筋：均?按圖紙要求?（大梁中間?配置彎起筋?一根）。?（3）電線?：銅制，電?線一般為單?股銅芯線，?也可以選用?多股銅芯線?，比較方便?電工穿線管?。其截面?面積主要有?三個規(guī)格，?1.5平?方、2.5?平方、4平?方。1.?5平方的電?線一般用于?燈具和開關(guān)?線，電路中?地線一般也?用，雙色線?較多，以便?于區(qū)分顏色?。2.5?平方銅芯線?一般用于插?座線和部分?支線，4平?方銅芯線用?于電路主線?和空調(diào)、電?熱水器等的?專用線。?（4）水管?：按照當(dāng)?shù)?通用標(biāo)準(zhǔn)，?進(jìn)水管采用?鋁塑管或_?____，?排水排污采?用PVC管?。5、其?它裝修要求?說明：（?1）住房外?墻四面貼墻?磚，墻磚規(guī)?格為90×?140mm?，每塊價格?在2～3元?;居室內(nèi)墻?采用仿瓷漆?，廚房和衛(wèi)?生間采用瓷?磚。（2?）所有房間?地面均鋪強(qiáng)?化木地板及?地板磚，檔?次及色澤自?定。室內(nèi)?除廚房、洗?手間外，共?_____?間采用單價?____元?木紋強(qiáng)化木?地板，包括?踢腳線（顏?色和款式與?江邊住家相?同）。（?3）吊頂材?料為600?×600m?m石膏板（?均價___?_元），龍?骨采用鋁合?金或木架。?客廳吊頂?采用木板造?型，主體顏?色為白色，?邊線為紅色?（與江邊住?家相同）;?伙房吊頂采?用彩色成板?拼接;廚房?和衛(wèi)生間采?用扣板。?（4）廚房?需做水泥操?作臺面（表?面貼白色瓷?磚），安裝?水管、水槽?、地漏等相?應(yīng)設(shè)施;?（5）浴室?四面安裝瓷?磚，吊頂采?用扣板和配?套的浴霸;?地面配地漏?并安裝防滑?瓷磚，洗手?臺子、拖把?臺子、便池?、進(jìn)出水水?管道，樓上?衛(wèi)生間包括?儲水箱，地?面需做防水?處理。（?6）弱電線?路安裝包括?閉路線、電?話線、網(wǎng)線?等三線，規(guī)?格按國家標(biāo)?準(zhǔn)，保證質(zhì)?量。弱電?配電箱要求?與強(qiáng)電配電?箱類似，電?話線和網(wǎng)線?采用C類線?，閉路線采?用75Ω同?軸電纜，連?接到統(tǒng)一的?弱點(diǎn)配電箱?內(nèi)壓接電纜?頭，保證線?路暢通，同?時外部閉路?線、電話線?和網(wǎng)線也先?引入到弱電?箱內(nèi)搭接。?客廳、臥?室、伙房都?要包括三線?，每個居室?要保證1個?空調(diào)插座（?三腳）、2?組電源插座?（包含兩腳?和三腳）、?閉路線、電?話線和網(wǎng)絡(luò)?接口，一組?開關(guān)?？?廳需要兩面?提供閉路插?座。電源?開關(guān)及插座?等采用入墻?式暗裝，品?牌為松諾牌?。（7）?燈具：客廳?采用單價_?___元的?吊燈或吸頂?燈，其它臥?室采用單價?200以內(nèi)?吸頂燈，其?它廚衛(wèi)、樓?梯、走廊等?地方采用普?通燈具照明?，樓梯采用?聲控開關(guān)或?雙開關(guān)以便?使用。6?、本工程施?工前，甲方?必須保證通?電，通水，?通路，建筑?面積平整，?不能影響施?工。與周?邊鄰居因地?界，建筑物?，線路等糾?紛由甲方出?面解決。?工程結(jié)束前?應(yīng)做到三通?一平。五?、工程質(zhì)量?與驗(yàn)收1?、乙方必須?嚴(yán)格、全面?、認(rèn)真按照?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)程、?合格標(biāo)準(zhǔn)的?技術(shù)要求進(jìn)?行施工，工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到專業(yè)質(zhì)量?檢驗(yàn)評定標(biāo)?準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)?設(shè)計、承重?設(shè)計由乙方?負(fù)責(zé)，確保?安全。2?、隨時接受?甲方或甲方?委托的技術(shù)?人員監(jiān)督檢?查。因乙?方原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件的?，乙方應(yīng)無?條件返工，?并承擔(dān)人工?、材料等費(fèi)?用;3、?雙方對工程?質(zhì)量有爭議?而無法協(xié)商?一致的，提?交揚(yáng)中建筑?工程質(zhì)量檢?測中心檢測?，所需費(fèi)用?及因此造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?4、工程?必須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計施?工，乙方不?得隨意改變?圖紙?jiān)O(shè)計，?未經(jīng)甲方同?意不得隨便?增加面積，?確實(shí)需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?，重新簽定?變更合同書?后方能生效?。否則甲?方概不承認(rèn)?，不承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?六、違約責(zé)?任和爭議的?解決辦法?1、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重做?;造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭議?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時協(xié)?商，協(xié)商不?成時，任何?一方均可申?請各級城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會?或雙方上級?業(yè)務(wù)主管部?門，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述方式?處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁，?（2）直?接向人民法?院起訴。?3、工期延?誤：乙方不?得有無正當(dāng)?理由的延誤?施工行為。?如因乙方?原因不能按?時完工，每?延期一天扣?款____?元（___?_元）人民?幣。4、?對以下原因?造成竣工日?期推遲的延?誤，經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)，?以下情況工?期可相應(yīng)順?延。（1?）因停電、?下雨等造成?停工;（?2）不可抗?力;（3?）甲方同意?給予順延的?其它情況。?（4）工?程必須按照?甲方要求施?工，乙方不?得隨意改變?施工方式，?未經(jīng)甲方同?意不得隨便?增加面積，?不得偷工減?料，使用劣?質(zhì)材料。?（5）因施?工過程中，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計問?題，確實(shí)需?要變更的，?需雙方協(xié)商?一致，重新?簽定附屬合?同書后方能?生效。否?則甲方概不?承認(rèn)，不承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。（6）?乙方在施工?中必須接受?甲方監(jiān)理工?程人員的監(jiān)?工，并接受?合理化建議?并采納.?七、工程其?它事項(xiàng)：?1、工程在?建設(shè)過程中?，雙方都要?嚴(yán)格遵守合?同，不得隨?意終止合同?。如遇不?可抗力的自?然災(zāi)害或政?策因素可終?止合同進(jìn)行?清算。2?、工程未盡?事宜，雙方?隨時協(xié)商解?決，并簽定?工程輔助合?同書。3?、本合同確?需修改必須?經(jīng)過甲乙雙?方協(xié)商，一?致同意。?4、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?5、本合同?自甲乙雙方?簽字后生效?，生效后甲?乙雙方必須?共同遵守。?八、工程?付款方式：?1、本住?宅工程總造?價為___?_萬元人民?幣，人民幣?大寫金額：?_____?;2、付?款方式：開?工時首付4?0%金額元?，主體完成?合格后付2?0%金額，?裝修完成合?格工程竣工?并驗(yàn)收合格?后付30%?金額，其余?款項(xiàng)10%?金額工程竣?工一年后付?清。甲方?：____?_乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?自建房施?工合同律師?版（二）?甲方：乙?方：由于?我家樓房長?期無人居住?，年久失修?，現(xiàn)對房屋?進(jìn)行翻修重?做。甲、乙?雙方本著公?平、誠實(shí)和?信用的原則?，就房屋翻?修重做事項(xiàng)?協(xié)商達(dá)成一?致，訂立本?協(xié)議：一?、工程承包?范圍、承包?形式本工?程以包工包?料形式承包?給乙方施工?。承包范圍?：原屋面鑿?除、升層、?內(nèi)外墻翻新?等。二、?質(zhì)量要求?嚴(yán)格按圖紙?及甲方要求?施工，質(zhì)量?到達(dá)甲方要?求。三、?合同工期?本工程總工?期為___?_天，開工?日期以甲方?通知為準(zhǔn)。?四、價款?及工程款支?付1、升?層單介每平?方米人民幣?____元?，內(nèi)外墻翻?新及升層建?筑面積等按?實(shí)計算。?2、經(jīng)驗(yàn)收?合格后現(xiàn)金?一次性付清?。五、禮?貌、安全和?消防約定?1、施工期?間禮貌、安?全、消防、?衛(wèi)生和環(huán)境?等方面嚴(yán)格?按本村要求?實(shí)行。2?、翻修施工?期四鄰關(guān)系?由甲方負(fù)責(zé)?。3、施?工過程中，?乙方發(fā)生一?切安全職責(zé)?事故，后果?由乙方負(fù)責(zé)?。本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議未盡?事宜雙方協(xié)?商解決，簽?字后生效，?完工結(jié)算后?自行失效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__自建?房施工合同?律師版（三?）甲方（?發(fā)包人）：?乙方（承?包人）：?甲方將位于?施工工程承?包給乙方。?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、承包方式?：甲方房屋?施工工程以?包工不包料?的形式承包?給乙方。樓?層施工價格?元/平方米?（包括：梁?、柱、樓面?板、樓梯的?澆筑，樓房?砌磚，外墻?砂漿粉刷）?;地基施工?價格元/平?方米;外墻?貼墻面磚價?格元/平方?米;內(nèi)墻砂?漿粉刷價格?元/平方米?;內(nèi)墻貼瓷?磚價格元/?平方米;貼?地板磚價格?元/平方米?;蹲廁價格?元/個;澆?筑地基工人?用餐費(fèi)元/?次;澆筑樓?面工人用餐?費(fèi)元/次;?扎鋼筋工人?用餐費(fèi)元/?人。二、?工程內(nèi)容：?1、修建?三層半樓房?,全樓層為?框架結(jié)構(gòu)，?第一層、第?二層、第三?層及樓頂半?層均為毛坯?房。（裝修?另計）2?、工程包括?地基的施工?、全樓層梁?、柱、樓面?板、樓梯的?澆筑、樓房?砌磚、外墻?砂漿粉刷、?化糞池。?三、施工安?全：乙方?負(fù)責(zé)施工期?間的安全生?產(chǎn)責(zé)任。從?工程開工到?工程竣工驗(yàn)?收合格為止?，因施工原?因?qū)е率┕?人員及施工?人員以外的?第三人人身?及財產(chǎn)損害?的，均由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。參加建?筑施工人員?必須投保后?才能參加施?工，每人投?意外險一份?，由甲方和?乙方各負(fù)責(zé)?一半。四?、在工程開?工前，甲方?負(fù)責(zé)接通水?、電，并按?工程進(jìn)度提?前準(zhǔn)備好鋼?筋、水泥、?磚、砂子、?石子等建筑?材料。五?、工程質(zhì)量?要求：1?、乙方按工?程設(shè)計圖紙?及甲方的要?求施工，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自更改施?工要求。?2、乙方完?成基礎(chǔ)以及?每層的梁、?柱、板面布?筋后，由甲?方組織有關(guān)?人員進(jìn)行質(zhì)?量監(jiān)督和驗(yàn)?收，達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)后才能進(jìn)?行下一步的?施工。如因?乙方原因造?成返工，返?工材料等費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?梁、柱、樓?面的澆筑必?須一次性完?成。4、?工程竣工后?，由甲方組?織相關(guān)人員?按施工技術(shù)?要求進(jìn)行檢?查驗(yàn)收。如?出現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，由?乙方重新修?繕直到符合?甲方質(zhì)量要?求為止，并?賠償因建筑?質(zhì)量問題給?甲方造成的?全部損失。?重新修繕的?費(fèi)用（包括?修繕工時費(fèi)?用和材料費(fèi)?用），全部?由乙方自行?承擔(dān)。5?、上條所說?的建筑質(zhì)量?問題，包括?以下等方面?：（1）?主體墻與水?平地面不垂?直、墻壁凹?凸不平、開?裂;（2?）主體柱與?水平地面不?垂直、斷裂?、露筋;?（3）橫梁?、圈梁斷裂?、露筋、明?顯扭曲;?（4）天板?或地板開裂?、塌陷、露?筋、不與水?平面垂直;?（5）梁?、柱、板面?中空;（?6）墻壁、?屋頂上的砂?漿脫落;?（7）屋頂?漏水，浸水?。6、屋?面防滲保修?期為一年，?其他保修按?國家相關(guān)保?修條例執(zhí)行?。六、工?程費(fèi)用的計?算：1、?工程承包方?式為包工不?包料，按實(shí)?際施工面積?計算。2?、施工過程?中的水費(fèi)、?電費(fèi)、建筑?材料費(fèi)及運(yùn)?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。3、?施工人員的?食宿費(fèi)用自?理，施工中?所用的施工?工具費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、開工?時，甲方預(yù)?付工程款元?給乙方，之?后每層完工?甲方付乙方?萬元，其余?部分待竣工?后全部付清?。七、本?工程工期至?____年?____月?____日?竣工，如無?特殊原因，?乙方不得拖?延工期。?八、未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決。?九、本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?合同自簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?自建房施工?合同律師版?（四）甲?方：乙方?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商決?定位于x對?面七層大樓?由乙方半包?承建，建筑?面積約x平?方米（以設(shè)?計建筑面積?為準(zhǔn)）。?一、乙方承?包范圍乙?方負(fù)責(zé)模板?制作、模板?安裝、鋼筋?綁扎、鋼筋?制作、砼澆?筑、砌磚、?內(nèi)外粉刷、?二至七層地?面找平、樓?梯及一層大?廳地面磚、?各層廁所地?面磚及墻面?磚、砼澆筑?，支模內(nèi)架?搭設(shè)。包括?內(nèi)架鋼管龍?門吊安裝、?地圈梁、頂?撐、扣件一?切所需要的?工具。二?、裝飾該?工程正立面?、左側(cè)面為?面磚;右側(cè)?面、后立面?為水泥搓砂?;一層地面?為地板磚;?廁所地面及?墻面為面磚?;樓梯間為?地磚，其它?均為水泥地?面找平。?三、付款方?式工程款?按258元?/㎡計算，?每層樓面板?澆筑完后付?工程款的3?5%。其它?各分項(xiàng)工程?根據(jù)工程進(jìn)?度甲乙雙方?協(xié)商而定支?付工程款。?工程完工后?工程款一次?性付清。?四、砼澆筑?該工程砼?為商砼，乙?方負(fù)責(zé)澆筑?及振搗，甲?方按照設(shè)計?砼標(biāo)號負(fù)責(zé)?運(yùn)輸?shù)焦さ?。五、質(zhì)?量要求乙?方必須按照?設(shè)計圖紙要?求，如實(shí)如?質(zhì)的完成，?不能出現(xiàn)漏?工現(xiàn)象，必?須保證該工?程的質(zhì)量。?如出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙方?要負(fù)責(zé)甲方?全部損失，?甲方有權(quán)利?終止乙方一?切工程施工?款。甲方不?能影響乙方?工程款，若?甲方違約造?成乙方停工?，乙方停工?損失由甲方?承擔(dān)。六?、工程工期?甲乙雙方?以簽定合同?日期為準(zhǔn)，?工期為七個?月，下雨下?雪天不能施?工順延。?七、安全事?故止工程?甲方交付乙?方施工，乙?方必須保證?施工安全，?如出現(xiàn)安全?事故，應(yīng)由?乙方全權(quán)負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?。八、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日自建?房施工合同?律師版（五?）建房者?（甲方）：?承建者（?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本工?程具體情景?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅主體工?程中的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。一。?工程性質(zhì)?二。工程標(biāo)?底：甲方建?造樓房一座?米，寬米，?共層，大約?面積平方米?。三。工?程價格：?雙方達(dá)成一?致，此工程?每平方按元?，大約總造?價暫定（_?____）?元，結(jié)算按?實(shí)際面積。?四。工程?材料規(guī)格：?1。磚：?2。水泥：?3。鋼筋?：五。工期?：自（__?___）年?（____?_）月（_?____）?日至（__?___）年?（____?_）月（_?____）?日交工。工?期延長，乙?方應(yīng)付滯納?金百分之五?。六。交?付方式：乙?方進(jìn)工地甲?方付生活費(fèi)?（____?_）元。材?料進(jìn)工地后?按所用資金?付款。地基?出來后付（?_____?）元，一樓?蓋起付（_?____）?元，二樓蓋?起付（__?___）元?，三樓封頂?付元，三樓?封頂預(yù)置厚?度10公分?。外粉結(jié)?束付總房價?的（___?__），內(nèi)?粉結(jié)束付總?房價的（_?____）?，地平拉完?付（___?__）。?七。甲方職?責(zé)：1。?共同進(jìn)入工?地，甲方必?須供給三通?一平，工人?住宿。2?。工人在施?工過程中，?甲方不得阻?擾施工，不?得謾罵工人?，毆打工人?，外在人員?在工地鬧事?，甲方應(yīng)出?面阻攔，調(diào)?解。3。?施工款要及?時交付，不?得拖延時光?，否則誤工?費(fèi)，損失費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。工程結(jié)束?后工程款不?得扣留，滯?壓。4。?甲方以一般?民房監(jiān)工，?有不盡事宜?及時與鄰班?人員協(xié)商處?理，過時不?得以任何借?口要求翻工?。（待完工?后，本建筑?按實(shí)際面積?計算）。?八。乙方職?責(zé)：1。?質(zhì)量按一般?民房標(biāo)準(zhǔn)，?具體施工按?照甲方圖紙?為準(zhǔn)。甲方?提出問題及?時修改，知?錯再錯嚴(yán)懲?。2。乙?方工人要與?鄰居和睦相?處，搞好衛(wèi)?生，注意社?會影響，注?意施工安全?，避免與房?東爭執(zhí)，認(rèn)?真施工，質(zhì)?量保證。?3乙方工人?在施工中的?工傷事故由?乙方負(fù)責(zé)。?4。乙方?建筑設(shè)備由?乙方自備。?5。建房?完成后如無?重大質(zhì)量問?題全部結(jié)清?。九。違?約職責(zé)：?甲方無故辭?退乙方或者?乙方無故停?產(chǎn)，雙方進(jìn)?行協(xié)商，應(yīng)?賠付給另一?方違約金，?追究其法律?職責(zé)。根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》第10?7條規(guī)定：?‘當(dāng)事人一?方不履行合?同義務(wù)或者?履行合同義?務(wù)不貼合約?定的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)繼續(xù)履?行、采取補(bǔ)?救措施或者?賠償損失等?違約職責(zé)。?’十。約?定事項(xiàng)：?1。本合同?與（___?__）年（?_____?）月（__?___）日?起生效，任?何一方不得?擅自修改或?終止。2?。本合同一?式三份，甲?。乙。擔(dān)保?人各執(zhí)一份?。備注：?建房者（甲?方）：建房?者（乙方）?：擔(dān)保人：?身份證號：?_____?身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__工程?完工后，請?付清工程款?。___?_年___?_月___?_日自建?房施工合同?律師版（六?）甲方：?乙方：?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約平?方米，二層?約平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米人民幣?大寫：xx?元，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進(jìn)場，?人員到位，?預(yù)付30%?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?到50%，?完成第二層?以及屋頂付?到75%付?款八仟元，?工程全部完?工，交驗(yàn)完?畢付到90?%，預(yù)留1?0%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無?質(zhì)量問題，?清尾款。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時進(jìn)場?，每日午餐?。乙方必?須保證工程?質(zhì)量和進(jìn)度?，按設(shè)計圖?紙和甲方要?求施工，節(jié)?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求組?織施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方?工程款中扣?除。七、?注意安全?勞保措施，?施工防護(hù)措?施到位，安?全施工。如?果乙方施工?人員因自身?原因或乙方?安全防護(hù)措?施不到位出?現(xiàn)工傷，或?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)任?和費(fèi)用。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。八?、工期要求?主體工程?工期為75?（日歷天）?，從簽訂合?同之次日起?計算，乙方?必須在__?__年__?__月__?__日前完?成主體工程?，遇天氣原?因順延，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時間。遇?乙方所需材?料，應(yīng)提前?向甲方提出?計劃，以便?及時籌備。?九、后期?維修因乙?方質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?承擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)賠?償以及責(zé)任?。十、其?它其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國家以?及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字（章）?：乙方簽?字（章）：?自建房施?工合同律師?版（七）?簽約之前，?集資人（乙?方）應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀協(xié)議?資料，對協(xié)?議條款及專?業(yè)用詞理解?不一致的，?可向有關(guān)主?管部門咨詢?。協(xié)議雙?方及當(dāng)事人?：甲方（?.部工程二?處）：乙?方（參加集?資建房職工?）：根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)《關(guān)于進(jìn)?一步加強(qiáng)和?規(guī)范集資建?房管理的通?知》及《職?工集資建房?實(shí)施方案》?《職工集資?建房補(bǔ)充說?明》等有關(guān)?政策規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上就?集資建房達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方受行署委?托，決定采?取集資建房?的辦