一級建造師建設工程法規(guī)及相關知識重點課件

國家一級建造師：建設工程法規(guī)及相關知識COURSENAME編號：131031Z300000國家一級建造師：建設工程法規(guī)及相關知識編號：131031Z31雙擊添加標題文字壹貳叁肆目錄建設工程法律體系招標投標法合同法、勞動合同法建設工程糾紛的處理（陳?。╇p擊添加標題文字壹貳叁肆目錄建設工程法律體系招標投標法合同法23壹建設工程法律體系1Z301012法的形式和效力層級1、法的制訂機關：憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府幾個要點：1）全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”3壹建設工程法律體系憲法全國人大法律全國人大及常委會法律342、法的縱向效力：

地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章3、法的橫向效力(注意前提:同一機關制訂的)

新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原則42、法的縱向效力：451Z301020法人甲乙丙A公司法人張某法人代表案例審計單位建設單位施工單位9400萬9080萬51Z301020法人9400萬9080萬561Z301030代理一、代理的基本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權委托或法律規(guī)定

代理人外部行為第三人二、本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實施；

②行為的法律后果歸于被代理人61Z301030代理67三、準確掌握無權代理的后果（不是無效而是效力待定）。

被代理人被代理人(追認)被代理人(拒絕)

代理人代理人代理人

第三人第三人第三人7三、準確掌握無權代理的后果（不是無效而是效力待定）。78四、表見代理：①無權代理，但②善意相對人有理由相信行為人有代理權的，該行為有效（被代理人無拒絕權）。即:表見代理是一種無權代理,但發(fā)生類似于有權代理的效果。

被代理人被代理人

無權

表見

代理人代理人第三人第三人8四、表見代理：①無權代理，但②善意相對人有理由相信行為人有89一、掌握物的分類。

動產(chǎn)：占有轉(zhuǎn)移占有（交付）風險權利公示歸于所有人方法不動產(chǎn)：登記轉(zhuǎn)移登記（過戶）孳息

1Z301040物權制度

9一、掌握物的分類。1Z301040物權制度910二、掌握物權的分類。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權人（自物權人），乙是用益物權人，丙是擔保物權人。甲(占、用、益、處)期權乙（占、用、益）丙（“處”）10二、掌握物權的分類。1011三、地役權（由合同約定）四、物權的設立和轉(zhuǎn)讓。不動產(chǎn)物權登記設立主義自登記時設立（不登記不設立）一般動產(chǎn)物權交付主義自交付時設立（不登記也設立）特殊動產(chǎn)物權（車輛、船舶、航空器、企業(yè)動產(chǎn)等）登記對抗主義自交付時設立（不登記也設立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人）工廠（停車場）飯店11三、地役權（由合同約定）不動產(chǎn)物權登記設立主義自登記時設1112五、合同效力與物權效力相區(qū)分原則：物權效力，由《物權法》評價；合同效力，由《合同法》評價。物權效力與合同效力無關。12五、合同效力與物權效力相區(qū)分原則：12131Z301050債權制度一、不當?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：案例：某裝修公司誤將某大樓606室當作609室裝修完畢，則606室戶主與裝修公司之間存在（）。A因重大誤解而產(chǎn)生的合同之債B侵權之債C無因管理之債D不當?shù)美畟嗤c表現(xiàn)方式法律后果不當?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費用+直接損失131Z301050債權制度相同點表現(xiàn)方式法律后果不當?shù)?3141Z301060知識產(chǎn)權制度歸屬單位作品招、投標文件單位職務作品視具體情況委托作品勘察設計文件合同無約定時推定為受托人141Z301060知識產(chǎn)權制度歸屬單位作品招、投標文件14151Z301070工程擔保一、掌握各種擔保方式的概念，區(qū)別與聯(lián)系。保證抵押質(zhì)押留置定金書面約定書面約定書面約定法定書面約定對象動產(chǎn)或不動產(chǎn)動產(chǎn)或權利動產(chǎn)貨幣有無第三人有可能有可能有無無擔保范圍含保管費用含保管費用形式要件書面合同登記（不動產(chǎn)等）書面合同（其他）移交占有（動產(chǎn)）登記（權利）合法占有交付主要考點保證方式禁止抵押物抵押物的轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)質(zhì)押合同孳息的占有適用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罰則151Z301070工程擔保保證抵押質(zhì)押留置定金書面約15161Z301072保證擔保保證保證人債權人債務人一般保證期間保證人債權人債務人主合同保證合同6個月起訴并執(zhí)行161Z301072保證擔保主合同保證合同6個月起訴并執(zhí)1617連帶保證期間保證人債權人債務人6個月17連帶保證期間6個月1718一般保證案例保證人（丙）債權人（甲）債務人（乙）3000萬6個月18一般保證案例3000萬6個月1819重復抵押案例房地產(chǎn)70萬珠寶70萬3.1張50萬╳3.1張50萬20萬3.2李50萬√3.2李50萬√3.3李登記3.3李公證定金案例1、60*20%=12萬（定金）；2、20-12=8萬（不承認是定金）3、12*2+8=32萬19重復抵押案例19201．甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設工程合同，并由丙公司為甲出具工程款支付擔保，擔保方式為一般保證?，F(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關于該工程款清償?shù)恼f法，正確的是（）A、丙公司應代甲清償B、乙可要求甲或丙清償C、只能由甲先行清償D、不可能由甲或丙共同清償2．下列關于保證擔保的說法，正確的是（）。A.保證人須向債權人證明其有代為清償能力B.保證方式?jīng)]有約定的，保證人承擔一般保證責任C.保證人可能是主合同的當事人D.保證期間債權人轉(zhuǎn)讓債權的，須取得保證人書面同意C；A201．甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設工程合同，并由丙公司為甲出20213．某項目，建設單位甲公司在銀行辦理了在建工程抵押，銀行同時要求建設單位提供保證人。保證方式?jīng)]有約定。工程竣工后，甲建設單位無力償還貸款5000萬元，則銀行有權（）A．直接與甲建設單位協(xié)議折價B．向法院起訴拍賣該工程項目后優(yōu)先受償C．直接變賣該工程項目D．直接轉(zhuǎn)移占有該工程項目直接要求保證人代為清償債務4.某房屋預售合同房價60萬元，交付定金20萬元。房屋建成后，房產(chǎn)商高價把這套房子賣給了別人。買房人可要求房產(chǎn)商返還（）萬元。A．20B．24C．32D．40ABE；C213．某項目，建設單位甲公司在銀行辦理了在建工程抵押，銀行21221Z301090法律責任違約責任：不履行合同或履行合同不符合約定民事責任（民~民）侵權責任：侵犯他人財產(chǎn)權或人身權行政處罰：針對行政相對人作出法律責任行政責任（官~民）行政處分：針對國家工作人員作出

主刑刑事責任附加刑221Z301090法律責任2223掌握民事制裁、行政處罰、刑罰種類的區(qū)分。重點掌握：刑罰拘役罰金沒收財產(chǎn)行政處罰拘留罰款沒收違法所得23掌握民事制裁、行政處罰、刑罰種類的區(qū)分。重點掌握：刑罰拘23241Z303010招標投標法合同無效招標無效投標無效評標無效中標無效范圍+規(guī)模不予受理、廢標招標程序評標委員會組成串標不得低于成本競標不得進行實質(zhì)性談判

241Z303010招標投標法合同無效招標無效投標無效評24252Z201071項目范圍和規(guī)模標準

直接發(fā)包建設項目發(fā)包方式公開招標招標發(fā)包（國資或重點）邀請招標依法或必須招標直接發(fā)包（6項法定豁免事由要求熟悉）經(jīng)批準范圍+規(guī)模，兩條件同時具備，才需要招標252Z201071項目范圍和規(guī)模標準范圍+規(guī)模，兩條件25262Z201072投標一、投標保證金和履約保證金。提交人防范有效期額度投標保證金所有投標人不審慎投標開標—決標后30日≤2%或≤80萬履約保證金中標人不履行合同開工—竣工合同價10%~15%262Z201072投標提交人防范有效期額度投標保證金所2627二、投標有效期與投標保證金有效期。確定中標人

投標截止時間(開標)確定中標人

發(fā)出中標通知簽訂合同評標投標≤30日投標有效期投標保證金有效期+30日27二、投標有效期與投標保證金有效期。確投標確發(fā)出簽評標投標27281Z303020承包制度一、違法分包必考。二、工程分包與勞務分包的區(qū)別必考。三、總分包連帶責任及其內(nèi)部追償問題必考。四、工地上常見的合同關系圖：建設單位監(jiān)理單位

設計單位總包單位分包1分包2供應商1專業(yè)承包甲供1甲供2281Z303020承包制度建設單位監(jiān)理單位設計單位2829叁合同法、勞動合同法合同的訂立

合同有效（4個要件）

合同無效（5種情形）要約邀請要約承諾

（合同成立）

未撤消：自始有效

合同可撤消（4種情形）

（受損害方請求，法院/仲裁裁定）

被撤消：自始無效

被追認：自始有效合同效力待定（3種情形）（取決于有權人是否追認）被拒絕：自始無效29叁合同法、勞動合同法29301Z304011合同法基本原則及合同分類案例：甲為出租車司機，乙為乘客。甲送乙去往機場，結(jié)果下車時候二人皆走神，乙將一件重要的隨身行李遺忘在出租車的行李箱內(nèi)。乙發(fā)現(xiàn)后即聯(lián)系出租車公司通知甲將行李送回。甲要求乙賠償空車行駛損失，乙卻要求甲賠償誤機損失。本案中，應當誰賠償誰？

起步價、單價約定義務目的地

行車線路…….合同義務警示說明法定義務注意保密

謹慎、勤勉……..301Z304011合同法基本原則及合同分類30311Z304012要約—承諾規(guī)則一、要約撤銷的時間限制

可撤回可撤消可撤回要約邀請要約發(fā)出要約到達承諾發(fā)出承諾到達兩個例外

（合同成立）311Z304012要約—承諾規(guī)則3132二、合同成立1、務必掌握：

法律規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同的，自簽訂合同書或合同確認書時，合同才成立；（而不是通常的“承諾生效時合同成立”）；

法律規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同的，當事人未采用書面形式但①一方已經(jīng)履行主要義務，②并且對方接受的，該合同成立。（事實合同）2、建設工程施工合同是一典型例子，中標通知書是承諾，但法律規(guī)定應當訂立書面合同，因此承諾到達時合同并未成立，只有當（1）合同書簽訂；或（2）施工單位已經(jīng)履行主要施工義務，且建設單位接受（未做拒絕表示）的情況下，合同才成立。32二、合同成立32333、建設工程合同訂立的特殊性(1)要約到達受要約人時生效,但投標文件并非送達招標人時生效,而是自投標截止時生效;(2)承諾到達要約人時生效,但中標通知書并非送達中標人時生效,而是發(fā)出時就生效;(3)承諾生效時合同成立,但建設工程合同為法律規(guī)定應當采用書面形式的合同,因此,發(fā)出中標通知書時合同不成立,而是自雙方簽訂合同書時合同才成立.333、建設工程合同訂立的特殊性3334案例3月1日招標(要約邀請）4月1日投標(要約）

5月1日中標通知書(承諾)成立5月7日簽訂合同書成立34案例341Z304014工期和價款合同約定不明時的處理原則(61條、62條)協(xié)議補充交易習慣62條欠款和墊資欠款有約定按約定無約定按貸款利率墊資有約定的，高于貸款利率部分不支持，低于貸款利率部分支持；無約定的，不予支持1Z304014工期和價款欠款有約定按約定墊資有約定的，高35承包人優(yōu)先受償權

拍賣所得6000萬

銀行5000萬施工單位3000萬（2500萬+500萬）

優(yōu)先債普通債6個月內(nèi)普通債6個月后承包人優(yōu)先受償權優(yōu)先債普通債6個月內(nèi)普通債6個月后361Z304015賠償損失計劃利潤5%*10000萬=500萬賠償損失=直接損失+可得利益1Z304015賠償損失371Z304016無效合同案例1

3月1日甲乙（裝修）

4月1日丙（登記）

案例23月1日甲乙30萬40萬30萬20萬（買賣）+10萬（裝修）1Z304016無效合同30萬40萬30萬20萬（買賣）+13839合同無效后工程款的結(jié)算

工程不當?shù)美?000萬竣工驗收合格工程款不當?shù)美?00萬合同無效工程不構(gòu)成0竣工驗收不合格工程款構(gòu)成300萬39合同無效后工程款的結(jié)算39401Z304017合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同變更：主體不變內(nèi)容變合同轉(zhuǎn)讓：內(nèi)容不變主體變履行抵消雙方協(xié)議解除解除約定解除（附解除條件合同）合同終止提存單方解除不可抗力免除預期違約混同法定解除遲延履行根本違約其他401Z304017合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止4041合同變更案例2007年3月1日建設單位甲公司與承包單位乙鋼結(jié)構(gòu)公司訂立鋼結(jié)構(gòu)施工合同。2007年6月1日，因為圖紙變更導致用鋼量大大增加。2007年10月1日鋼結(jié)構(gòu)完工，雙方辦理竣工結(jié)算。鋼結(jié)構(gòu)公司提出，由于2007年6、7月份期間，鋼材價格發(fā)生大幅上漲，該階段實際用鋼量遠遠超出原合同約定，請求建設單位對該部分損失予以合理補償，對超出的用鋼量單價按6月份實際價格調(diào)整。雙方發(fā)生爭議。問：本案應如何處理？答案：仍按3月1日訂立合同時約定的單價計價。理由如下：（1）合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更。即單價不變。（2）結(jié)合司法解釋中16條“設計變更，價格約定不明確，按訂立合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的價格信息計價”。41合同變更案例41合同變更案例某施工合同約定質(zhì)量標準為合格，監(jiān)理工程師在巡視時要求承包人“把活兒做得更細些，到時不會少了你們的”。于是項目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標準，因此增加了費用，則該筆費用應由（）承擔A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理工程師D、承包人和發(fā)包人共同某施工合同約定質(zhì)量標準為合格，甲方代表在巡視時要求承包人“把活兒做得更細些，到時不會少了你們的”。于是項目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標準，因此增加了費用，則該筆費用應由（）承擔A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理工程師D、承包人和發(fā)包人共同B;B合同變更案例B;B42合同轉(zhuǎn)讓案例：施工單位甲向水泥廠乙購買水泥，乙因生產(chǎn)能力所限無法按時供貨，便將該筆業(yè)務部分轉(zhuǎn)讓給另一廠家丙，約定屆時一起向甲供貨和收款，并將此事通知了甲，但甲未置可否。最終，因丙提供的水泥質(zhì)量不符合要求，造成質(zhì)量事故。則（）。A．甲有權追究乙、丙的連帶責任B．甲有權要求乙繼續(xù)履行合同，但只能要求丙賠償損失C．甲只能要求乙繼續(xù)履行合同，并賠償損失D．甲只能要求丙繼續(xù)履行合同，并賠償損失

如甲同意呢？C合同轉(zhuǎn)讓案例：C431.A省的施工單位甲將其工地上的廢渣、廢料賣給B省的乙廢品收購站。回答（1）-（4）題。

（1）若施工單位沒有銷售廢品業(yè)務許可，則此合同（）。A．有效B.無效C.效力待定D.可撤消

（2）若工地上的廢渣、廢料歸建設單位所有，則此合同中的相應條款屬于（）A．有效B.無效C.效力待定D.可撤消

（3）若工地上的廢渣、廢料歸施工單位所有，但廢品收購站對部分廢料的性能發(fā)生重大誤解。則此合同中的相應條款屬于（）A．有效B.無效C.效力待定D.可撤消（4）若上述合同系施工單位副總經(jīng)理李某越權訂立，則該合同在（

）的情況下無效。A．施工單位拒絕B.李某事后撤消C.乙單位明知李某越權D.經(jīng)過法院宣告A;C;D;C1.A省的施工單位甲將其工地上的廢渣、廢料賣給B省的乙廢品收44451Z304018違約責任違約責任的種類繼續(xù)實際履行

法定采取補救措施賠償損失違約責任違約金約定定金451Z304018違約責任4546違約金與賠償損失不能同時適用（補償性原理）4萬違約金3萬實際損失4萬違約金3萬

*1.3倍實際損失400

46違約金與賠償損失不能同時適用（補償性原理）4647違約形態(tài)的區(qū)分（補充知識）不履行

瑕疵履行履行不符合約定遲延履行

…….

注意：定金罰則只適用于“不履行”場合47違約形態(tài)的區(qū)分（補充知識）4748違約責任的相互適用情況繼續(xù)實際履行+賠償損失采取補救措施+違約金

定金48違約責任的相互適用情況4849違約行為的免責法定：不可抗力

免責事由政策變化拆遷不順利約定市場波動

…….49違約行為的免責49501.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一棟房屋賣給乙。雙方同時約定，一方不履行合同應支付購房款35%的違約金；遲延履行合同應支付1000元/天的違約金。但在交房前適逢房價飚升50%，甲提出房屋不打算賣了，并表示愿意承擔違約金。（）A、乙有權要求甲繼續(xù)履行合同，并支付購房款35%的違約金B(yǎng)、乙有權要求甲繼續(xù)履行合同，并支付遲延履行期間1000元/天的違約金C、乙有權要求甲繼續(xù)履行合同，并減少房屋價款D、乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔違約責任B501.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一棟房屋賣給乙。雙方同時約50512.甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，約定：甲向乙交付200噸水泥，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方違約應支付違約金6萬元。后發(fā)現(xiàn)水泥過期，但乙因處理及時未遭受實際損失，則乙除拒付貨款外，還應向甲主張（）A．請求甲雙倍返還定金8萬元B．請求甲支付違約金6萬元C.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元D．請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元D;512.甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，約定：甲向乙交付20051521Z304020勞動合同法勞動法是獨立的法律部門，有獨特的游戲規(guī)則，需要掌握。勞動合同不是民事合同，不適用《合同法》；勞動仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。521Z304020勞動合同法5253一、要求重點掌握幾個地方：（1）未訂立書面勞動合同的法律后果例如:10年5月25日上班(a)10年6月25日~11年5月24日,共11個月,雙倍工資;(b)11年5月25日起,視為已訂立無固定期限勞動合同.（2）試用期的時間長度和次數(shù)限制（3）競業(yè)禁止期限不超過2年（4）經(jīng)濟補償金標準試用期3個月1年合同期0≦

1個月≦

2個月≦

6個月3年53一、要求重點掌握幾個地方：試用期3個月1年合同期0≦15354二、勞動合同不是民事合同,不受《合同法》調(diào)整。欺詐、脅迫訂立的勞動合同是無效勞動合同,不是可撤消。同樣,15周歲童工訂立的勞動合同,無效而不是效力待定。三、勞動合同解除的框架單位無過錯，無補償勞動者辭職（提前3日或30日通知）單位有過錯，有補償勞動合同

解除勞動者有過錯，無補償（無須提前書面通知）單位辭退勞動者無過錯，有補償（須提前30日書面通知）54二、勞動合同不是民事合同,不受《合同法》調(diào)5455四、注意掌握不得解除的情形，競合時如何處理？如：一個懷孕的女職工大拿回扣，營私舞弊；或一個即將退休老職工犯重婚罪坐牢

預告解除隨時解除不得解除經(jīng)濟性裁員五、勞務派遣用工單位用人單位（派遣單位）勞動者優(yōu)先于優(yōu)先于勞動合同勞務派遣合同55四、注意掌握不得解除的情形，競合時如何處理？如：一個懷孕55561Z304025勞動爭議勞動仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。1、勞動糾紛：先裁后審；民事糾紛：或裁或?qū)彛?、勞動仲裁：法定管轄；民事仲裁：約定管轄；1）勞動仲裁：由一方單獨發(fā)動；民事仲裁：必須有仲裁協(xié)議2）勞動案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁員是誰均不存在意思自治3*、勞動仲裁時效：自知道被侵害之日起或勞動關系終止之日起1年；民事仲裁：適用訴訟時效561Z304025勞動爭議5657勞動仲裁時效案例07年5月25日60日07年6月1日辭職60日1年07年7月25日申請勞動仲裁57勞動仲裁時效案例57581Z306021施工單位安全生產(chǎn)責任專職安全員配備要求2人3人6人勞務分包專業(yè)二級專業(yè)一級總承包二級4人總承包一級總承包特級581Z306021施工單位安全生產(chǎn)責任2人3人6人勞務58591Z306041生產(chǎn)安全事故3人10人30人（死亡）10人50人100人（重傷）1000萬5000萬1億（直接經(jīng)濟損失）調(diào)查：縣市省國報告：（市）（省）（國）（國）報告：（市）（?。﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。ㄊ校ㄊ。﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。▏﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。▏▏﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。┱{(diào)查：（國）（國）報告：（市）（?。┛h調(diào)查：（國）（國）報告：（市）（省）縣（市）縣報告：（市）縣調(diào)查：報告：（市）縣報告：調(diào)查：報告：調(diào)查：報告：縣調(diào)查：報告：（市）縣調(diào)查：市（?。┦惺。ㄊ。┦校▏┦。ㄊ。┦校▏▏┦。ㄊ。┦袊▏▏┦。ㄊ。┦锌h國（國）（國）省市（市）縣國（國）（國）省市調(diào)查：（市）國（國）（國）省市一般較大重大特別重大591Z306041生產(chǎn)安全事故3人10人30人（死亡59601Z306053~54一、監(jiān)理單位的安全責任。安全事故隱患要求施工單位整改拒不整改

報告主管部門嚴重事故隱患要求暫時停工拒不停工+報告建設單位二、機械設備安裝、檢測程序甲（施）合格驗收登記乙（安/拆）丙（檢）不合格601Z306053~5460611.某項目落實的安全生產(chǎn)措施費用為20萬元。施工單位將其中5萬元用于工人甲的一次性傷殘賠償，1萬元用于獎勵為安全生產(chǎn)作出突出貢獻的專職安全員乙和丙，并花費2萬元購買了安全網(wǎng)、安全帽，5萬元用于支付外腳手架的租賃費，1萬元用于深基坑專項施工方案的編寫和專家論證。則施工單位違法挪用的措施費共（）萬元。A.5萬元B.6萬元C.11萬元D.12萬元了解措施費的組成：一、環(huán)境保護費；二、文明施工費；三、安全施工費；四、臨時設施費；五、夜間施工增加費；六、二次搬運費；七、大型機械設備進出場及安拆費；八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；九、腳手架費；十、已完工程及設備保護費；十一、施工排水降水費B611.某項目落實的安全生產(chǎn)措施費用為20萬元。施工單位將其61622*.某市區(qū)一高架道路的施工現(xiàn)場總平面圖如下：

該施工現(xiàn)場總平面布置存在的問題有（）A、生活區(qū)與辦公區(qū)未保持安全距離B、辦公區(qū)與作業(yè)二區(qū)未保持安全距離C、作業(yè)垃圾離生活水源太近D、食堂離生活水源太近E、作業(yè)垃圾離食堂太近生活水源、河生活區(qū)辦公區(qū)倉庫、料場作業(yè)一區(qū)作業(yè)二區(qū)

作業(yè)垃圾食堂進口生活水源、河BCE622*.某市區(qū)一高架道路的施工現(xiàn)場總平面圖如下：生活水源、62631Z307043消防規(guī)定一、消防工程的分類管理屬新消防法大改內(nèi)容，必考

①大型人員密集場所按照消防技術

②特殊建設工程設計審核消防驗收標準需要進行消防設計的工程其他工程設計備案竣工備案

（抽查）（抽查）二、注意時間上的區(qū)別：消防設計審核（取得施工許可前）和消防驗收為前置程序；消防設計備案（取得施工許可后7個工作日內(nèi)）和竣工備案為后置程序。三、公眾聚集場所營業(yè)前，應申請消防安全檢查。631Z307043消防規(guī)定63641Z307044竣工結(jié)算規(guī)定結(jié)算時限500萬2000萬5000萬20天30天45天60天641Z307044竣工結(jié)算規(guī)定500萬2000萬50006465肆建設工程糾紛的處理一、基本框架和解私了民~民調(diào)解(民事糾紛)仲裁公了（適用訴訟時效）訴訟

行政復議行政訴訟民~官公了(行政糾紛)行政訴訟

或60天內(nèi)3個月內(nèi)15天內(nèi)或65肆建設工程糾紛的處理或60天內(nèi)3個月內(nèi)15天內(nèi)或6566二、注意有法律效力與有強制執(zhí)行力是兩個不同的概念。和解（包括仲裁和解、訴訟和解）私了的成果有法律效力民間調(diào)解但無強制執(zhí)行力行政調(diào)解仲裁調(diào)解、裁決公了的成果有強制執(zhí)行力訴訟調(diào)解、生效判決66二、注意有法律效力與有強制執(zhí)行力是兩個不同的概念。66671.施工單位與物資供應單位因采購的防水材料質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方多次協(xié)商，但沒有達成和解，則關于此爭議的處理，下列說法中，正確的是（）A.雙方依仲裁協(xié)議申請仲裁后，仍可以和解B.如果雙方在申請仲裁后達成了和解協(xié)議，該和解協(xié)議具有法律強制執(zhí)行力C.如果雙方通過訴訟方式解決爭議，不能再和解D.如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當事人達成和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行

A671.施工單位與物資供應單位因采購的防水材料質(zhì)量問題發(fā)生67681Z308020民事訴訟法1Z308021訴訟管轄與回避級別管轄

一般地域管轄：原告就被告地域管轄特殊地域管轄：重點掌握合同糾紛中的協(xié)議管轄專屬管轄：不動產(chǎn)糾紛（不動產(chǎn)所在地）；注意掌握建設工程合同糾紛不屬于房地產(chǎn)糾紛不適用專屬管轄

移送管轄681Z308020民事訴訟法68691.甲公司和乙公司對于某不動產(chǎn)的所有權產(chǎn)生了糾紛，參見下表，