大型超市柜臺租賃合同

大型超市柜臺租賃合同一、甲方（租賃方）：甲方為某大型超市，經(jīng)營范圍包括食品、日用品等多個品類。地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號郵編：XXXXXX電話：XXXX-XXXXXXX法定代表人/負責(zé)人：XXX二、乙方（承租方）：乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營范圍為XXX。地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號郵編：XXXXXX電話：XXXX-XXXXXXX法定代表人/負責(zé)人：XXX三、租賃物及租賃期限：1、租賃物：甲方將其位于超市內(nèi)的某個柜臺設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方。2、租賃期限：租賃期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日。若乙方需要延長租賃期限，需在租賃期滿前XXX日書面通知甲方，及時辦理續(xù)約手續(xù)。若未及時辦理續(xù)約手續(xù)，視為乙方自動放棄租賃。3、租賃用途：租賃物僅供乙方進行銷售活動，禁止乙方在租賃物上進行其他任何形式的經(jīng)營活動。四、租金及支付方式：1、租金：乙方應(yīng)按照XXX元/平米/天的標準支付租金。2、支付方式：租金按照每XXX期支付，每期為XXX元人民幣。每期支付時間為每個月的XX日。五、保證金及押金：1、保證金：租賃起始日起，乙方應(yīng)在XXX日內(nèi)向甲方繳納XXX元人民幣作為保證金，保證乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。2、押金：乙方應(yīng)提前XXX天向甲方所述賬戶繳納租金的一定比例金額作為押金，用作保證乙方的履約情況并在租賃結(jié)束后抵扣租金。若合同到期，租賃期已結(jié)束并履行完畢所有合同約定，則押金應(yīng)全部返還給乙方。六、維護及保險：1、維護：雙方共同保持租賃物的完好性、美觀性、安全性，并共同負責(zé)維修損壞的責(zé)任。2、保險：租賃期間，租賃物之外發(fā)生的一切損失及意外風(fēng)險，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。七、違約及責(zé)任：1、違約：若乙方未按時支付租金、保證金或維修損壞等費用、并造成損失，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬走；甲方有權(quán)在租賃物上進行拍賣、變賣、處理。2、賠償：若租賃期內(nèi)乙方的行為導(dǎo)致租賃物內(nèi)部發(fā)生損壞或外面的顧客人員遭受傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同解除：1、若因不可抗力事件，例如地震、泥石流等造成租賃物無法正常使用，則該合同自然解除。2、若乙方因故需要中途解除本合同，必須提前XXX日書面通知甲方，并且解除本合同需要支付違約金，違約金為乙方已支付租金的50%。九、爭議解決：本合同涉及的爭議，雙方協(xié)商無法解決，應(yīng)提交所在地人民法院進行仲裁。十、附加條款：1、本合同未包含違反國家相關(guān)法律法規(guī)部分的規(guī)定，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果及法律責(zé)任由該方自負。2、本合同未約定事項，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣作出規(guī)定。以上，雙方在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署此